政府機(jī)構(gòu)租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條租賃房產(chǎn)1.1甲方同意將位于___________（地點(diǎn)）的房產(chǎn)一座，建筑面積為____平方米，出租給乙方使用。1.2乙方同意租賃上述房產(chǎn)，租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月____元，租金總計為____元。2.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付租金的期限為租賃期限內(nèi)每個季度的第一個月__日前。2.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第三條租賃用途3.1乙方租賃甲方房產(chǎn)僅用于___________（用途）辦公，不得用于其他用途。3.2乙方不得在租賃房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得損害甲方房產(chǎn)的安全和完好。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的基本設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)和維修，確保房產(chǎn)的安全和正常使用。4.2乙方負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)內(nèi)部裝修和設(shè)施的維護(hù)和維修，確保內(nèi)部設(shè)施的正常使用。第五條保險5.1乙方應(yīng)當(dāng)為租賃房產(chǎn)內(nèi)的財產(chǎn)和人員購買相應(yīng)的保險，并將保險單復(fù)印件提交給甲方備案。5.2乙方在租賃期間因意外事故導(dǎo)致房產(chǎn)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條提前解除合同6.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得提前解除合同。6.2如乙方確有特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為租金總額的__%。第七條合同的變更和終止7.1任何一方不得單方面變更或終止本合同。7.2如雙方協(xié)商一致，可以變更或終止本合同，但應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方單位有效營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方單位有效營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方房產(chǎn)所有權(quán)證明復(fù)印件4.租賃房產(chǎn)內(nèi)部裝修平面圖5.租賃房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備清單6.保險單復(fù)印件7.甲方房產(chǎn)維護(hù)維修記錄8.乙方租賃用途證明文件9.其他雙方約定的相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定提供符合租賃條件的房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無法正常使用。2.甲方未能按照約定履行維修責(zé)任，導(dǎo)致乙方財產(chǎn)損失或人員傷害。3.乙方未按照約定支付租金，延遲支付超過__日。4.乙方未按照約定使用租賃房產(chǎn)，從事違法活動或損害甲方房產(chǎn)。5.雙方未能按照約定提前解除合同，乙方未支付違約金。6.雙方未能按照約定變更或終止合同，未經(jīng)書面協(xié)議擅自變更或終止。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房產(chǎn)并將其出租給他人的個人或單位。2.承租方：指租賃他人房產(chǎn)的個人或單位。3.租金：指承租方為使用房產(chǎn)而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用房產(chǎn)的時間范圍，自合同生效之日起至合同終止日止。5.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給對方的賠償金。6.保險：指為防止租賃房產(chǎn)損失而購買的保險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)不符合租賃條件：甲方應(yīng)及時整改，確保房產(chǎn)符合租賃條件。2.維修責(zé)任糾紛：雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)。3.租金支付延遲：乙方應(yīng)按時支付租金，逾期應(yīng)支付滯納金。4.違法活動或損害房產(chǎn)：乙方應(yīng)立即停止違法行為，賠償甲方損失。5.提前解除合同糾紛：雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確違約金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。6.合同變更或終止糾紛：雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)協(xié)商一致后變更或終止合同。五、所有應(yīng)用場景：1.政府機(jī)構(gòu)出租房產(chǎn)給企業(yè)或個人使用。2.企業(yè)或個人租賃政府機(jī)構(gòu)房產(chǎn)用于辦公。3.政府機(jī)構(gòu)與租賃方簽訂長期租