20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME場地租賃違約處理本合同目錄一覽1.違約行為的定義1.1違約行為的列舉1.2違約行為的認定標準2.違約責任的承擔2.1違約責任的形式2.2違約責任的計算方法3.違約金的規(guī)定3.1違約金的計算方式3.2違約金的支付期限4.違約損害賠償4.1損害賠償?shù)姆秶?.2損害賠償?shù)挠嬎惴椒?.違約通知與催告5.1違約通知的方式5.2違約催告的期限6.違約爭議的解決方式6.1爭議解決方式的約定6.2爭議解決機構(gòu)的指定7.違約責任的免除7.1免除違約責任的條件7.2免除違約責任的具體情形8.違約責任的追溯8.1追溯違約責任的條件8.2追溯違約責任的具體方式9.違約責任的終止9.1終止違約責任的條件9.2終止違約責任的具體方式10.違約責任的承擔期限10.1承擔期限的約定10.2承擔期限的延長與縮短11.違約責任的執(zhí)行11.1執(zhí)行違約責任的方式11.2執(zhí)行違約責任的程序12.違約責任的變更12.1變更違約責任的條件12.2變更違約責任的具體方式13.違約責任的法律適用13.1法律適用原則13.2相關法律法規(guī)的引用14.違約責任的其他規(guī)定14.1違約責任的解釋14.2違約責任的其他約定第一部分：合同如下：1.違約行為的定義1.1違約行為的列舉1.1.1租賃場地逾期交付1.1.2租賃場地逾期歸還1.1.3租賃場地使用不當1.1.4租賃場地損壞賠償1.1.5違反租賃合同約定的其他行為1.2違約行為的認定標準1.2.1違約行為發(fā)生的時間1.2.2違約行為的性質(zhì)1.2.3違約行為的嚴重程度1.2.4違約行為的可預見性2.違約責任的承擔2.1違約責任的形式2.1.1違約金2.1.2損害賠償2.1.3其他違約責任形式2.2違約責任的計算方法2.2.1違約金的計算2.2.2損害賠償?shù)挠嬎?.2.3其他違約責任的計算3.違約金的規(guī)定3.1違約金的計算方式3.1.1違約金的比例3.1.2違約金的計算基數(shù)3.1.3違約金的支付方式3.2違約金的支付期限3.2.1支付期限的約定3.2.2支付期限的延長與縮短4.違約損害賠償4.1損害賠償?shù)姆秶?.1.1直接經(jīng)濟損失4.1.2間接經(jīng)濟損失4.1.3其他損害賠償項目4.2損害賠償?shù)挠嬎惴椒?.2.1直接經(jīng)濟損失的計算4.2.2間接經(jīng)濟損失的計算4.2.3其他損害賠償項目的計算5.違約通知與催告5.1違約通知的方式5.1.1書面通知5.1.2電子郵件通知5.1.3其他通知方式5.2違約催告的期限5.2.1催告期限的約定5.2.2催告期限的延長與縮短6.違約爭議的解決方式6.1爭議解決方式的約定6.1.1協(xié)商解決6.1.2仲裁解決6.1.3司法解決6.2爭議解決機構(gòu)的指定6.2.1仲裁機構(gòu)的選擇6.2.2司法機構(gòu)的選擇7.違約責任的免除7.1免除違約責任的條件7.1.1因不可抗力導致違約7.1.2因?qū)Ψ皆驅(qū)е逻`約7.1.3因合同履行過程中的特殊情況導致違約7.2免除違約責任的具體情形7.2.1不可抗力事件的具體情形7.2.2對方原因的具體情形7.2.3合同履行過程中的特殊情況具體情形8.違約責任的追溯8.1追溯違約責任的條件8.1.1違約行為發(fā)生在合同履行期限內(nèi)8.1.2違約行為未得到及時糾正8.1.3違約行為對合同目的造成重大影響8.2追溯違約責任的具體方式8.2.1追回已支付的違約金8.2.2要求承擔未支付的違約金8.2.3要求恢復原狀或賠償損失9.違約責任的終止9.1終止違約責任的條件9.1.1違約行為已得到糾正9.1.2雙方達成終止違約責任的協(xié)議9.1.3法院或仲裁機構(gòu)判決終止違約責任9.2終止違約責任的具體方式9.2.1雙方書面確認終止違約責任9.2.2法院或仲裁機構(gòu)作出終止違約責任的裁決9.2.3違約金或損害賠償?shù)闹Ц锻瓿?0.違約責任的承擔期限10.1承擔期限的約定10.1.1違約金支付期限10.1.2損害賠償支付期限10.1.3其他違約責任承擔期限10.2承擔期限的延長與縮短10.2.1因不可抗力等原因?qū)е缕谙扪娱L10.2.2因雙方協(xié)商一致導致期限縮短10.2.3法院或仲裁機構(gòu)判決期限的延長或縮短11.違約責任的執(zhí)行11.1執(zhí)行違約責任的方式11.1.1書面催告11.1.2法院或仲裁機構(gòu)強制執(zhí)行11.1.3其他執(zhí)行方式11.2執(zhí)行違約責任的程序11.2.1提交執(zhí)行申請11.2.2執(zhí)行機構(gòu)的審查11.2.3執(zhí)行決定的作出11.2.4執(zhí)行決定的執(zhí)行12.違約責任的變更12.1變更違約責任的條件12.1.1合同履行過程中的特殊情況12.1.2雙方協(xié)商一致12.1.3法院或仲裁機構(gòu)判決12.2變更違約責任的具體方式12.2.1調(diào)整違約金的計算方式12.2.2調(diào)整損害賠償?shù)挠嬎銟藴?2.2.3其他違約責任的變更13.違約責任的法律適用13.1法律適用原則13.1.1適用合同簽訂地的法律13.1.2適用國際慣例13.1.3雙方協(xié)商一致的法律適用13.2相關法律法規(guī)的引用13.2.1《中華人民共和國合同法》13.2.2《中華人民共和國民法典》13.2.3其他相關法律法規(guī)14.違約責任的其他規(guī)定14.1違約責任的解釋14.1.1合同條款的明確解釋14.1.2合同條款的隱含解釋14.1.3合同條款的推定解釋14.2違約責任的其他約定14.2.1違約責任爭議的保密條款14.2.2違約責任爭議的保密義務14.2.3違約責任爭議的保密責任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義15.1.1第三方是指合同雙方之外的獨立主體，包括但不限于中介機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。15.1.2第三方的介入范圍15.1.2.1中介服務：包括但不限于場地租賃的中介服務、合同談判的中介服務、糾紛調(diào)解的中介服務等。15.1.2.2鑒定服務：對租賃場地的質(zhì)量、面積、損壞程度等進行鑒定。15.1.2.3評估服務：對租賃場地的市場價值、租金水平等進行評估。15.1.2.4咨詢服務：提供法律、財務、技術(shù)等方面的專業(yè)咨詢。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請16.1.1雙方均可向第三方提出介入申請。16.1.2申請應包含介入的目的、范圍、預期成果等信息。16.2第三方介入的批準16.2.1雙方應共同決定是否批準第三方介入。16.2.2如雙方意見不一致，可由法院或仲裁機構(gòu)決定。17.第三方介入的責任與義務17.1第三方的責任限額17.1.1第三方應承擔因其介入行為而產(chǎn)生的直接責任。17.1.2第三方的責任限額應參照相關法律法規(guī)及合同約定。17.2第三方的義務17.2.1第三方應遵守合同約定，維護雙方的合法權(quán)益。17.2.2第三方應提供真實、準確、客觀的信息。17.2.3第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密。18.第三方介入的費用承擔18.1第三方介入費用的計算18.1.1第三方介入費用包括但不限于中介費、鑒定費、評估費、咨詢費等。18.1.2第三方介入費用的計算應參照市場標準及合同約定。18.2第三方介入費用的承擔18.2.1第三方介入費用由合同雙方根據(jù)合同約定分擔。18.2.2如合同未約定分擔方式，由提出介入申請的一方先行承擔。19.第三方介入的效果19.1第三方介入的決定性19.1.1第三方介入的決定對合同雙方的約束力。19.1.2第三方介入的決定對違約責任的認定及處理有直接影響。19.2第三方介入的終止19.2.1第三方介入的終止條件。19.2.2第三方介入的終止程序。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分20.1.1第三方與甲方的關系：獨立合同關系。20.1.2第三方與甲方權(quán)利義務：依據(jù)合同約定及法律規(guī)定。20.2第三方與乙方的劃分20.2.1第三方與乙方的關系：獨立合同關系。20.2.2第三方與乙方權(quán)利義務：依據(jù)合同約定及法律規(guī)定。20.3第三方與合同雙方的關系20.3.1第三方與合同雙方的關系：獨立第三方，非合同當事人。20.3.2第三方與合同雙方的權(quán)利義務：依據(jù)合同約定及法律規(guī)定。21.第三方介入的其他規(guī)定21.1第三方介入的保密21.1.1第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密。21.1.2違反保密義務的責任。21.2第三方介入的爭議解決21.2.1第三方介入的爭議解決方式。21.2.2第三方介入爭議的解決機構(gòu)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂確認書1.1要求：雙方簽字蓋章，確認合同內(nèi)容無誤。1.2說明：本附件用于證明合同簽訂的有效性。2.場地租賃協(xié)議2.1要求：詳細列明租賃場地的基本情況、租賃期限、租金等。2.2說明：本附件為租賃場地的主要合同。3.違約金計算表3.1要求：根據(jù)違約情況，詳細列出違約金計算公式及金額。3.2說明：本附件用于計算違約金。4.損害賠償計算表4.1要求：根據(jù)違約情況，詳細列出損害賠償計算公式及金額。4.2說明：本附件用于計算損害賠償。5.違約通知函5.1要求：明確違約事實、違約責任及處理要求。5.2說明：本附件用于通知對方違約情況。6.爭議解決協(xié)議6.1要求：約定爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)及程序。6.2說明：本附件用于解決合同履行過程中的爭議。7.第三方介入?yún)f(xié)議7.1要求：明確第三方介入的范圍、費用、責任等。7.2說明：本附件用于第三方介入合同履行。8.違約責任終止協(xié)議8.1要求：明確違約責任終止的條件、程序等。8.2說明：本附件用于終止違約責任。9.違約責任變更協(xié)議9.1要求：明確違約責任變更的條件、程序等。9.2說明：本附件用于變更違約責任。10.保密協(xié)議10.1要求：明確保密范圍、保密義務等。10.2說明：本附件用于保護合同雙方的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1租賃場地逾期交付：甲方未按約定時間交付場地。1.2租賃場地逾期歸還：乙方未按約定時間歸還場地。1.3租賃場地使用不當：乙方未按約定用途使用場地，或造成場地損壞。1.4租賃場地損壞賠償：乙方損壞場地，未按約定進行賠償。1.5違反租賃合同約定的其他行為：如乙方未按約定支付租金、未按時繳納相關費用等。2.責任認定標準：2.1逾期交付：按每日租金的5%計算違約金，最高不超過總租金的10%。2.2逾期歸還：按每日租金的5%計算違約金，最高不超過總租金的10%。2.3使用不當：按場地損壞程度及修復費用計算賠償金額。2.4損壞賠償：按場地損壞程度及修復費用計算賠償金額。2.5其他違約行為：根據(jù)具體違約情況，參照相關法律法規(guī)及合同約定進行責任認定。示例說明：1.甲方逾期交付場地5天，每日租金為1000元，違約金為5000元，最高不超過總租金的10%。2.乙方逾期歸還場地10天，每日租金為1000元，違約金為10000元，最高不超過總租金的10%。3.乙方使用場地不當，造成場地損壞，修復費用為5000元，乙方應賠償5000元。4.乙方損壞場地，未按約定進行賠償，經(jīng)鑒定，損壞費用為3000元，乙方應賠償3000元。場地租賃違約處理1本合同目錄一覽1.違約行為定義1.1違約行為的具體表現(xiàn)1.2違約行為的認定標準2.違約責任承擔2.1違約責任的形式2.2違約責任的承擔方式3.違約金計算與支付3.1違約金數(shù)額的確定3.2違約金的支付期限3.3違約金的支付方式4.違約損失賠償4.1違約損失的計算方法4.2違約損失賠償?shù)姆秶?.3違約損失賠償?shù)闹Ц斗绞?.違約合同的解除5.1違約合同解除的條件5.2違約合同解除的程序5.3違約合同解除后的處理6.違約爭議解決6.1爭議解決方式的確定6.2爭議解決的具體程序6.3爭議解決后的法律效力7.違約責任的免除7.1免除違約責任的條件7.2免除違約責任的具體程序7.3免除違約責任后的法律效力8.違約信息的記錄與報告8.1違約信息的記錄方式8.2違約信息的報告對象8.3違約信息的報告時限9.違約責任的追究9.1追究違約責任的法律依據(jù)9.2追究違約責任的程序9.3追究違約責任的法律后果10.違約責任的相關法律法規(guī)10.1相關法律法規(guī)的引用10.2相關法律法規(guī)的解釋與適用11.違約責任的其他規(guī)定11.1違約責任的補充規(guī)定11.2違約責任的變更與解除12.違約責任的處理期限12.1違約責任處理的一般時限12.2特殊情況下的處理時限13.違約責任的保密義務13.1保密義務的范圍13.2保密義務的具體要求14.違約責任的生效與終止14.1違約責任的生效條件14.2違約責任的終止條件第一部分：合同如下：第一條違約行為定義1.1違約行為的具體表現(xiàn)（1）未按約定時間交付場地；（2）場地不符合約定標準；（3）擅自改變場地用途；（4）未按約定支付租金；（5）未按約定進行場地維護；（6）其他違反本合同約定的行為。1.2違約行為的認定標準（1）違約行為應當具有確定性；（2）違約行為應當具有可追究性；（3）違約行為應當具有可證明性。第二條違約責任承擔2.1違約責任的形式（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）恢復原狀；（4）其他違約責任形式。2.2違約責任的承擔方式（1）違約責任應當以貨幣形式支付；（2）違約責任支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等；（3）違約責任支付時間應按合同約定執(zhí)行。第三條違約金計算與支付3.1違約金數(shù)額的確定（1）違約金數(shù)額按違約行為發(fā)生時的租金計算；（2）違約金數(shù)額不超過合同租金總額的20%。3.2違約金的支付期限（1）違約金應在違約行為發(fā)生之日起15日內(nèi)支付；（2）逾期支付違約金的，每日按違約金數(shù)額的1%加收滯納金。3.3違約金的支付方式（1）違約金通過銀行轉(zhuǎn)賬支付；（2）違約金支付憑證應作為本合同的附件。第四條違約損失賠償4.1違約損失的計算方法（1）違約損失按實際損失計算；（2）實際損失包括但不限于場地租金、場地修復費用、違約金等。4.2違約損失賠償?shù)姆秶?）違約損失賠償范圍包括但不限于場地租金損失、場地修復費用、違約金等；（2）違約損失賠償范圍不包括因違約行為產(chǎn)生的間接損失。4.3違約損失賠償?shù)闹Ц斗绞剑?）違約損失賠償通過銀行轉(zhuǎn)賬支付；（2）違約損失賠償支付憑證應作為本合同的附件。第五條違約合同的解除5.1違約合同解除的條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）雙方協(xié)商一致，同意解除合同。5.2違約合同解除的程序（1）違約方應向守約方發(fā)出解除合同的通知；（2）守約方應在接到通知之日起15日內(nèi)回復是否同意解除合同；（3）雙方達成一致后，簽訂解除合同協(xié)議。5.3違約合同解除后的處理（1）違約方應承擔違約責任；（2）守約方有權(quán)要求違約方賠償損失；（3）雙方應將場地恢復原狀。第六條違約爭議解決6.1爭議解決方式的確定（1）雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。6.2爭議解決的具體程序（1）提交仲裁申請書；（2）仲裁委員會受理并通知雙方；（3）仲裁庭組成；（4）仲裁庭審理；（5）仲裁裁決。6.3爭議解決后的法律效力（1）仲裁裁決具有法律效力；（2）雙方應履行仲裁裁決。第八條違約信息的記錄與報告8.1違約信息的記錄方式（1）違約信息應采用書面形式記錄；（2）記錄內(nèi)容包括違約行為、違約時間、違約責任等；（3）記錄應保存于合同檔案中。8.2違約信息的報告對象（1）違約信息應向合同雙方報告；（2）報告方式包括但不限于書面報告、電子郵件等；（3）報告應在違約行為發(fā)生之日起5日內(nèi)完成。8.3違約信息的報告時限（1）違約信息報告的時限為違約行為發(fā)生之日起5日內(nèi)；（2）特殊情況需延長報告時限的，應經(jīng)雙方同意。第九條違約責任的追究9.1追究違約責任的法律依據(jù)（1）依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)；（2）依據(jù)本合同約定的違約責任條款。9.2追究違約責任的程序（1）違約方接到違約通知后，應在5日內(nèi)采取補救措施；（2）守約方有權(quán)要求違約方承擔違約責任；（3）違約方未采取補救措施或補救措施不力的，守約方有權(quán)解除合同。9.3追究違約責任的法律后果（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約方拒不履行違約責任的，守約方有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十條違約責任的相關法律法規(guī)10.1相關法律法規(guī)的引用（1）引用《中華人民共和國合同法》；（2）引用《中華人民共和國民法典》；（3）引用其他相關法律法規(guī)。10.2相關法律法規(guī)的解釋與適用（1）本合同中的違約責任條款應與相關法律法規(guī)相一致；（2）如本合同中的違約責任條款與相關法律法規(guī)相沖突，以相關法律法規(guī)為準。第十一條違約責任的其他規(guī)定11.1違約責任的補充規(guī)定（1）違約責任的具體內(nèi)容應根據(jù)實際情況進行補充；（2）補充規(guī)定應與本合同其他條款相協(xié)調(diào)。11.2違約責任的變更與解除（1）違約責任的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）違約責任的解除需符合本合同約定的解除條件。第十二條違約責任的處理期限12.1違約責任處理的一般時限（1）違約責任處理的一般時限為違約行為發(fā)生之日起30日內(nèi)；（2）特殊情況需延長處理時限的，應經(jīng)雙方同意。12.2特殊情況下的處理時限（1）如涉及重大違約行為，處理時限可適當延長；（2）特殊情況下的處理時限最長不得超過60日。第十三條違約責任的保密義務13.1保密義務的范圍（1）違約責任的處理過程及結(jié)果應保密；（2）違約信息的披露應遵守法律法規(guī)和合同約定。13.2保密義務的具體要求（1）違約責任處理過程中的文件、資料等應妥善保管；（2）未經(jīng)雙方同意，不得向第三方泄露違約責任信息。第十四條違約責任的生效與終止14.1違約責任的生效條件（1）違約行為發(fā)生；（2）違約責任條款符合法律法規(guī)及合同約定。14.2違約責任的終止條件（1）違約責任已按約定履行；（2）違約責任已按法律程序解除；（3）合同解除或終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方的定義第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方約定或法律規(guī)定，為協(xié)助履行合同、解決爭議或提供專業(yè)服務的獨立第三方。1.2第三方的類型（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方達成交易、簽訂合同的第三方；（2）鑒定方：對合同標的物進行鑒定、評估的第三方；（3）咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見的第三方；（4）仲裁方：負責仲裁合同爭議的第三方；（5）其他第三方：根據(jù)合同履行需要，由甲乙雙方約定的其他第三方。第二條第三方介入的條件2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方；2.2第三方具備履行相關職責的能力和資質(zhì)；2.3第三方介入不違反法律法規(guī)及合同約定。第三條第三方的責任限額3.1第三方在合同履行過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；3.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行；3.3第三方的責任限額不包括因不可抗力等原因?qū)е碌膿p失。第四條第三方的責權(quán)利4.1責任：第三方應按照合同約定，履行協(xié)助、鑒定、咨詢、仲裁等職責，確保合同履行；4.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，并在合同約定范圍內(nèi)行使權(quán)利；4.3利益：第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分說明（1）第三方在合同履行過程中，應服從甲方的管理；（2）甲方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和指導；（3）第三方在履行職責過程中，如損害甲方利益，甲方有權(quán)要求第三方承擔責任。5.2第三方與乙方的劃分說明（1）第三方在合同履行過程中，應服從乙方的管理；（2）乙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和指導；（3）第三方在履行職責過程中，如損害乙方利益，乙方有權(quán)要求第三方承擔責任。5.3第三方與甲乙雙方的劃分說明（1）第三方在合同履行過程中，應公平、公正地履行職責；（2）第三方在履行職責過程中，如出現(xiàn)爭議，應優(yōu)先考慮甲乙雙方的利益；（3）第三方在履行職責過程中，如損害甲乙雙方共同利益，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔責任。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方；6.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務；6.3第三方按照合作協(xié)議履行職責；6.4甲乙雙方對第三方的履職情況進行監(jiān)督。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可變更第三方；（2）變更第三方應重新簽訂合作協(xié)議。7.2第三方介入的解除（1）合同履行完畢或合同解除，第三方介入終止；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，可解除第三方介入；（3）解除第三方介入，應提前通知第三方。第八條第三方介入的費用承擔8.1第三方介入的費用由甲乙雙方按合同約定承擔；8.2未約定費用的，按市場合理價格承擔。第九條第三方介入的其他規(guī)定9.1第三方介入的爭議解決（1）第三方介入的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.2第三方介入的保密義務（1）第三方在介入過程中，應遵守保密義務；（2）第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地租賃合同詳細要求：合同應包含甲乙雙方的基本信息、租賃場地詳細信息、租賃期限、租金及支付方式、違約責任等條款。說明：此附件為合同主體，雙方簽字蓋章后生效。2.附件二：場地使用規(guī)則詳細要求：規(guī)則應明確場地使用范圍、使用時間、使用限制、維護責任等。說明：此附件作為合同補充，規(guī)范場地使用行為。3.附件三：違約金計算標準詳細要求：標準應明確違約金的計算方法、適用范圍、支付方式等。說明：此附件用于計算違約金，確保雙方權(quán)益。4.附件四：違約損失賠償標準詳細要求：標準應明確違約損失的計算方法、賠償范圍、支付方式等。說明：此附件用于賠償違約損失，保障合同履行。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方職責、權(quán)利、義務、費用承擔等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入合同履行過程中的行為。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決方式、程序、仲裁機構(gòu)等。說明：此附件用于解決合同履行過程中的爭議。7.附件七：保密協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確保密范圍、保密期限、違約責任等。說明：此附件用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定時間交付場地；場地不符合約定標準；擅自改變場地用途；未按約定支付租金；未按約定進行場地維護；其他違反本合同約定的行為。2.責任認定標準：違約行為應當具有確定性；違約行為應當具有可追究性；違約行為應當具有可證明性。3.違約責任認定示例：違約行為：甲方未按約定時間交付場地。責任認定：甲方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。違約行為：乙方擅自改變場地用途。責任認定：乙方應承擔違約責任，恢復場地原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。場地租賃違約處理2本合同目錄一覽1.違約行為的定義1.1甲方違約行為1.2乙方違約行為2.違約責任的承擔2.1甲方違約責任2.2乙方違約責任3.違約金的計算與支付3.1違約金計算方法3.2違約金支付時間3.3違約金支付方式4.違約金的減免條件4.1甲方違約金減免條件4.2乙方違約金減免條件5.違約金的追償5.1追償主體5.2追償程序5.3追償期限6.違約賠償?shù)姆秶?.1甲方賠償范圍6.2乙方賠償范圍7.違約賠償?shù)挠嬎惴椒?.1賠償金額計算方法7.2賠償費用組成8.違約賠償?shù)闹Ц?.1支付時間8.2支付方式9.違約處理機構(gòu)的設立9.1處理機構(gòu)組成9.2處理機構(gòu)職責10.違約處理程序10.1申請程序10.2審理程序10.3裁決程序11.違約處理結(jié)果11.1裁決結(jié)果11.2執(zhí)行結(jié)果12.違約處理費用的承擔12.1費用承擔主體12.2費用承擔比例13.違約處理的法律效力14.合同爭議解決方式第一部分：合同如下：1.違約行為的定義1.1甲方違約行為（1）未按合同約定時間支付租金；（2）擅自改變場地用途，違反場地使用規(guī)定；（3）損壞場地設施，未及時修復；（4）未按合同約定時間退還場地；（5）違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租場地；（6）其他違反合同約定的行為。1.2乙方違約行為（1）未按合同約定時間交付場地；（2）場地存在安全隱患，未及時整改；（3）擅自改變場地用途，違反場地使用規(guī)定；（4）未按合同約定提供場地相關設施；（5）違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租場地；（6）其他違反合同約定的行為。2.違約責任的承擔2.1甲方違約責任（1）甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金按每月租金的百分之十計算；（2）甲方違約，給乙方造成損失的，應賠償乙方實際損失；（3）甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.2乙方違約責任（1）乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金按每月租金的百分之十計算；（2）乙方違約，給甲方造成損失的，應賠償甲方實際損失；（3）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。3.違約金的計算與支付3.1違約金計算方法違約金按每月租金的百分之十計算，從違約之日起至實際履行之日止。3.2違約金支付時間違約金應在違約行為發(fā)生之日起十個工作日內(nèi)支付。3.3違約金支付方式違約金應以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或支票形式支付。4.違約金的減免條件4.1甲方違約金減免條件（1）甲方在違約行為發(fā)生前，已采取積極措施減輕違約損失；（2）甲方在違約行為發(fā)生前，已通知乙方并采取補救措施。4.2乙方違約金減免條件（1）乙方在違約行為發(fā)生前，已采取積極措施減輕違約損失；（2）乙方在違約行為發(fā)生前，已通知甲方并采取補救措施。5.違約金的追償5.1追償主體違約金的追償主體為違約方，違約方應承擔違約金支付義務。5.2追償程序（1）違約方應按照合同約定支付違約金；（2）違約方未支付違約金的，受害方有權(quán)向人民法院提起訴訟。5.3追償期限違約金的追償期限為違約行為發(fā)生之日起兩年。6.違約賠償?shù)姆秶?.1甲方賠償范圍（1）場地租金損失；（2）場地設施修復費用；（3）場地使用權(quán)損失；（4）其他因違約行為造成的損失。6.2乙方賠償范圍（1）場地租金損失；（2）場地設施修復費用；（3）場地使用權(quán)損失；（4）其他因違約行為造成的損失。8.違約賠償?shù)闹Ц?.1支付時間違約賠償應在違約行為發(fā)生之日起三十日內(nèi)支付。8.2支付方式違約賠償應以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或支票形式支付，支付至合同約定的收款賬戶。9.違約處理機構(gòu)的設立9.1處理機構(gòu)組成違約處理機構(gòu)由甲方、乙方及第三方見證人組成，見證人應具備中立、公正的立場。9.2處理機構(gòu)職責（1）調(diào)查、核實違約事實；（2）聽取雙方陳述，了解違約原因；（3）根據(jù)合同約定及實際情況，提出處理意見；（4）制作違約處理報告，提交雙方簽字確認。10.違約處理程序10.1申請程序（1）任何一方認為對方違約，應向違約處理機構(gòu)提出書面申請；（2）違約處理機構(gòu)收到申請后，應在五個工作日內(nèi)進行受理。10.2審理程序（1）違約處理機構(gòu)組織雙方進行調(diào)解；（2）調(diào)解不成，違約處理機構(gòu)進行審理；（3）審理過程中，雙方應提供相關證據(jù)。10.3裁決程序（1）違約處理機構(gòu)根據(jù)審理情況，形成裁決意見；（2）裁決意見經(jīng)雙方簽字確認后生效；（3）裁決生效后，雙方應按照裁決內(nèi)容履行相應義務。11.違約處理結(jié)果11.1裁決結(jié)果違約處理機構(gòu)的裁決為最終裁決，雙方應無條件執(zhí)行。11.2執(zhí)行結(jié)果（1）違約方應按照裁決結(jié)果支付違約金或賠償金；（2）違約方未執(zhí)行裁決的，受害方有權(quán)向人民法院提起訴訟。12.違約處理費用的承擔12.1費用承擔主體違約處理費用由違約方承擔。12.2費用承擔比例違約處理費用按照違約責任的比例分擔。13.違約處理的法律效力違約處理機構(gòu)的裁決具有法律效力，雙方應遵守。14.合同爭議解決方式14.1爭議解決途徑（1）雙方應通過協(xié)商解決合同爭議；（2）協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2訴訟管轄合同爭議的訴訟管轄權(quán)歸合同簽訂地人民法院。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與角色15.1第三方定義本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行合同提供專業(yè)服務、協(xié)調(diào)、見證或其他輔助作用的獨立實體。15.2第三方角色（1）中介方：負責促成甲乙雙方達成合同，提供信息溝通、談判協(xié)調(diào)等服務；（2）見證方：在合同簽訂、履行過程中，對雙方的行為進行見證，確保合同的合法性和有效性；（3）專業(yè)服務機構(gòu)：提供專業(yè)評估、鑒定、咨詢等服務；（4）其他輔助方：根據(jù)合同需要，提供其他輔助作用的第三方。16.第三方介入的條件與程序16.1介入條件（1）甲乙雙方一致同意；（2）第三方具備相應的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不會損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2介入程序（1）甲乙雙方書面同意第三方介入；（2）第三方與甲乙雙方簽訂相關協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務；（3）第三方根據(jù)協(xié)議履行職責。17.第三方介入后的甲乙雙方額外條款17.1甲方額外條款（1）甲方應向第三方支付合理的服務費用；（2）甲方應積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助；（3）甲方應承擔因第三方介入而產(chǎn)生的額外風險。17.2乙方額外條款（1）乙方應向第三方支付合理的服務費用；（2）乙方應積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助；（3）乙方應承擔因第三方介入而產(chǎn)生的額外風險。18.第三方責任限額18.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因履行協(xié)議而產(chǎn)生的違約責任，甲乙雙方約定的最高賠償金額。18.2責任限額約定（1）第三方責任限額為人民幣萬元；（2）若第三方違約，應向甲乙雙方支付不超過責任限額的賠償；（3）責任限額不適用于第三方故意或重大過失造成的損失。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1第三方與甲方責任劃分（1）第三方在履行協(xié)議過程中，因自身原因造成甲方損失的，由第三方承擔；（2）甲方應配合第三方工作，若因甲方原因?qū)е碌谌綗o法履行協(xié)議，甲方承擔相應責任。19.2第三方與乙方責任劃分（1）第三方在履行協(xié)議過程中，因自身原因造成乙方損失的，由第三方承擔；（2）乙方應配合第三方工作，若因乙方原因?qū)е碌谌綗o法履行協(xié)議，乙方承擔相應責任。1