商店攤位租賃協(xié)議書(2025年)合同編號：__________商店攤位租賃協(xié)議書（2025年）甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃標(biāo)的及位置1.1甲方同意將其位于__________（地址）的商店攤位出租給乙方使用。1.2乙方租賃的商店攤位面積為__________平方米。1.3乙方租賃的商店攤位位于__________（樓層）__________（位置）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元人民幣。3.2乙方每月的租金支付時(shí)間為租賃期限開始后的第一個(gè)月租金在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付，后續(xù)租金按月支付，每月底前支付下一個(gè)月租金。3.3乙方支付租金采取銀行轉(zhuǎn)賬方式，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________銀行：__________第四條租賃用途4.1乙方須按照甲方提供的商店攤位用途進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自改變經(jīng)營范圍。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)對商店攤位內(nèi)的共用設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)。5.2乙方負(fù)責(zé)對其租賃的商店攤位內(nèi)部進(jìn)行日常維護(hù)，確保經(jīng)營環(huán)境的整潔和安全。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，在租賃期內(nèi)辦理商店攤位保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給甲方留存。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。7.3甲方未按約定時(shí)間交付租賃物或因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷＝?jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條不可抗力8.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。8.2甲方因政府政策調(diào)整、城市建設(shè)等原因需要提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商店攤位租賃合同2.租賃物所有權(quán)證明3.乙方經(jīng)營許可證4.保險(xiǎn)單據(jù)5.支付憑證6.租賃物驗(yàn)收報(bào)告7.維修記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，或因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷＝?jīng)營。2.乙方未按約定用途使用租賃物，擅自改變經(jīng)營范圍。3.乙方逾期支付租金。4.乙方未按約定時(shí)間辦理商店攤位保險(xiǎn)。5.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方財(cái)產(chǎn)并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃出租方財(cái)產(chǎn)的時(shí)間。4.租金：指承租方為使用出租方財(cái)產(chǎn)而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間交付租賃物。解決辦法：書面催告甲方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付租賃物；逾期交付的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：乙方擅自改變經(jīng)營范圍。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原經(jīng)營范圍，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：書面催告乙方支付租金；逾期支付的，乙方應(yīng)支付滯納金。4.問題：乙方未辦理商店攤位保險(xiǎn)。解決辦法：書面催告乙方辦理保險(xiǎn)，并要求乙方承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。5.問題：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：甲乙雙方協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任