肇慶新房購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有合法權(quán)屬的位于肇慶市__________的新房一套，房屋基本情況如下：

房屋坐落：__________

房屋面積：__________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋用途：__________

房屋權(quán)屬證明：__________

雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述房屋出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋買賣價格及支付方式

1.房屋買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述房款一次性支付給甲方。

3.乙方支付房款后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證書及相關(guān)證明文件。

二、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。

2.乙方在接收房屋時，應(yīng)認真檢查房屋及附屬設(shè)施是否完好，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。

3.乙方在房屋使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用房屋及附屬設(shè)施。

三、稅費及費用承擔

1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，由雙方按照國家有關(guān)規(guī)定各自承擔。

2.房屋交付后，乙方應(yīng)按約定繳納物業(yè)管理費、水電費等費用。

四、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的__________%。

2.乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__________%。

3.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

2.房屋測繪報告；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.其他相關(guān)證明文件。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于甲方擁有合法權(quán)屬的位于肇慶市__________的新房一套，為保障甲方權(quán)益，乙方同意在購買房屋過程中引入丙方作為擔保人，特訂立本合同：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋權(quán)屬證明：__________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.房屋買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述房款一次性支付給甲方。

3.丙方作為擔保人，承諾在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，代乙方支付上述房款。

三、丙方責任及權(quán)利

1.丙方在本合同項下承擔擔保責任，保證乙方按約定支付房款。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明及相關(guān)證明文件。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時，按照本合同約定采取相應(yīng)措施。

四、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)支付房款。

2.甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用房屋。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__________%。

2.乙方在房屋使用過程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔相應(yīng)費用。

3.乙方在房屋使用過程中，不得將房屋出租、抵押或轉(zhuǎn)讓，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、甲方責任

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。

2.甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證書及相關(guān)證明文件。

3.甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施無任何權(quán)利瑕疵。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

2.房屋測繪報告；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方身份證復(fù)印件；

6.其他相關(guān)證明文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保人，為本合同提供擔保，保障甲方權(quán)益，降低交易風險。丙方在本合同項下承擔擔保責任，確保乙方履行付款義務(wù)，從而保障甲方獲得房屋所有權(quán)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有者，主導(dǎo)房屋買賣過程，確保交易順利進行。

2.甲方通過設(shè)定違約責任和限制條款，保障自身權(quán)益，降低交易風險。

3.甲方在爭議解決中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于維護自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于乙方有意向購買甲方位于肇慶市__________的新房一套，為保障乙方的權(quán)益，丙方同意作為擔保人參與交易，特訂立本合同：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋權(quán)屬證明：__________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.房屋買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述房款一次性支付給甲方。

3.丙方作為擔保人，承諾在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，代乙方支付上述房款。

三、丙方責任及權(quán)利

1.丙方在本合同項下承擔擔保責任，確保乙方按約定支付房款。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明及相關(guān)證明文件。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時，按照本合同約定采取相應(yīng)措施。

四、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)交付房屋，并確保房屋質(zhì)量符合合同約定。

2.乙方有權(quán)在房屋交付后，對房屋進行合理使用，包括居住、出租等。

3.乙方有權(quán)要求丙方履行擔保責任，確保房款安全支付。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的__________%。

2.甲方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量缺陷，應(yīng)承擔修復(fù)責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、甲方責任

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用，并確保房屋及附屬設(shè)施符合合同約定。

2.甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證書及相關(guān)證明文件。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方取得房屋所有權(quán)。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

2.房屋測繪報告；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方身份證復(fù)印件；

6.其他相關(guān)證明文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買受人，主導(dǎo)購房過程，確保交易公平合理。乙方通過設(shè)定違約責任和限制條款，保障自身權(quán)益，降低交易風險。乙方在