20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地廠房使用權轉讓合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地廠房概況2.1土地位置及面積2.2廠房位置及面積2.3土地及廠房權屬證明3.使用權轉讓內(nèi)容3.1使用權轉讓范圍3.2使用權轉讓期限3.3使用權轉讓費用4.使用權轉讓手續(xù)4.1甲方提供資料4.2乙方提供資料4.3土地及廠房權屬變更手續(xù)5.使用權轉讓費用支付5.1費用支付方式5.2費用支付時間5.3違約責任6.土地及廠房使用條件6.1土地使用條件6.2廠房使用條件6.3使用權限制7.乙方權利義務7.1使用權使用7.2維護保養(yǎng)責任7.3環(huán)保要求8.甲方權利義務8.1土地及廠房權屬保障8.2使用權監(jiān)督8.3合同解除條件9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除與終止后的處理10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱1.1.2甲方住所1.1.3甲方法定代表人1.1.4甲方聯(lián)系方式1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱1.2.2乙方住所1.2.3乙方法定代表人1.2.4乙方聯(lián)系方式2.土地廠房概況2.1土地位置及面積2.1.1土地坐落2.1.2土地面積2.2廠房位置及面積2.2.1廠房坐落2.2.2廠房面積2.3土地及廠房權屬證明2.3.1土地權屬證明文件2.3.2廠房權屬證明文件3.使用權轉讓內(nèi)容3.1使用權轉讓范圍3.1.1土地使用權3.1.2廠房使用權3.2使用權轉讓期限3.2.1轉讓期限起止時間3.3使用權轉讓費用3.3.1轉讓費用總額3.3.2費用支付方式4.使用權轉讓手續(xù)4.1甲方提供資料4.1.1土地及廠房權屬證明文件4.1.2相關審批文件4.2乙方提供資料4.2.1法定代表人身份證明4.2.2相關資質(zhì)證明4.3土地及廠房權屬變更手續(xù)4.3.1權屬變更申請4.3.2權屬變更登記5.使用權轉讓費用支付5.1費用支付方式5.1.1銀行轉賬5.1.2現(xiàn)金支付5.2費用支付時間5.2.1首次支付時間5.2.2后續(xù)支付時間5.3違約責任5.3.1乙方逾期支付責任5.3.2甲方逾期收取責任6.土地及廠房使用條件6.1土地使用條件6.1.1土地用途6.1.2土地使用限制6.2廠房使用條件6.2.1廠房用途6.2.2廠房使用限制6.3使用權限制6.3.1乙方不得擅自改變土地及廠房用途6.3.2乙方不得擅自轉讓使用權8.乙方權利義務8.1使用權使用8.1.1乙方有權按照合同約定的用途使用土地及廠房8.1.2乙方應合理使用土地及廠房，不得造成資源浪費或環(huán)境污染8.2維護保養(yǎng)責任8.2.1乙方應負責土地及廠房的日常維護保養(yǎng)8.2.2乙方應定期對土地及廠房進行檢查，確保其處于良好狀態(tài)8.3環(huán)保要求8.3.1乙方在使用土地及廠房過程中應遵守國家環(huán)保法規(guī)8.3.2乙方應采取有效措施，防止污染物的排放9.甲方權利義務9.1土地及廠房權屬保障9.1.1甲方保證土地及廠房權屬清晰，無任何爭議9.1.2甲方應配合乙方辦理土地使用權及廠房權屬變更手續(xù)9.2使用權監(jiān)督9.2.1甲方有權對乙方使用土地及廠房的情況進行監(jiān)督9.2.2甲方發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定時，有權要求乙方改正9.3合同解除條件9.3.1乙方未按合同約定使用土地及廠房9.3.2乙方違反國家法律法規(guī)，造成嚴重后果10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件10.2合同終止條件10.2.1使用權轉讓期限屆滿10.2.2合同解除10.3解除與終止后的處理10.3.1土地及廠房權屬恢復10.3.2費用結算11.違約責任11.1甲方違約責任11.1.1甲方未按合同約定提供土地及廠房11.1.2甲方未履行合同解除條件11.2乙方違約責任11.2.1乙方未按合同約定支付費用11.2.2乙方違反合同約定的使用條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1協(xié)商解決12.1.2仲裁解決12.2爭議解決機構12.2.1爭議解決地點12.2.2爭議解決機構名稱13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2相關審批手續(xù)齊全13.2合同終止條件13.2.1使用權轉讓期限屆滿13.2.2合同解除14.合同附件14.1土地及廠房權屬證明文件14.2相關審批文件14.3雙方簽字蓋章頁第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供專業(yè)服務、咨詢、評估、監(jiān)理等職能的獨立第三方機構或個人。1.2第三方介入的目的是為確保合同履行過程的公正、透明，提高合同履行的效率和質(zhì)量。2.第三方選定及職責2.1第三方的選定應由甲乙雙方共同協(xié)商確定，選定后應書面通知對方。2.2第三方的主要職責包括但不限于：2.2.1對土地及廠房權屬進行評估；2.2.2監(jiān)督合同履行情況；2.2.3提供專業(yè)咨詢和建議；2.2.4協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務內(nèi)容、專業(yè)能力和行業(yè)慣例確定。3.2第三方的責任限額應書面約定，并在合同中明確。3.3第三方的責任限額不包括因其故意或重大過失造成的損失。4.第三方權利4.1第三方有權根據(jù)合同約定和職責要求，獲取甲乙雙方提供的相關資料和報告。4.2第三方有權對甲乙雙方在合同履行過程中的行為進行監(jiān)督和檢查。4.3第三方有權對甲乙雙方提出建議和意見，但最終決策權歸甲乙雙方所有。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系5.1.1第三方應尊重甲方的合法權益，不得損害甲方利益。5.1.2第三方應按照合同約定履行職責，對甲方負責。5.2第三方與乙方的關系5.2.1第三方應尊重乙方的合法權益，不得損害乙方利益。5.2.2第三方應按照合同約定履行職責，對乙方負責。5.3第三方與甲乙雙方的關系5.3.1第三方應公平、公正地處理甲乙雙方之間的爭議。5.3.2第三方應維護合同的嚴肅性，確保合同條款得到正確執(zhí)行。6.第三方介入的具體程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的具體事項、職責、權利和義務進行充分協(xié)商。6.2第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定向第三方提供必要的資料和報告。6.3第三方介入過程中，甲乙雙方應積極配合第三方的調(diào)查和檢查。7.第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定分擔。7.2第三方介入的費用包括但不限于：7.2.1第三方的服務費用；7.2.2第三方調(diào)查、檢查、評估等產(chǎn)生的費用；7.2.3第三方因履行職責而產(chǎn)生的其他費用。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定進行后續(xù)處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地及廠房權屬證明文件要求：提供完整的土地證、房產(chǎn)證等權屬證明文件，確保權屬清晰無爭議。說明：附件應為原件或經(jīng)公證的復印件。2.相關審批文件要求：提供項目立項批文、規(guī)劃許可、建設許可等審批文件，確保項目合法合規(guī)。說明：附件應為原件或經(jīng)公證的復印件。3.雙方簽字蓋章頁要求：合同雙方簽字蓋章頁應清晰完整，簽字人應為授權代表。說明：附件應為原件。4.第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方提供相關資質(zhì)證明文件，確保其具備相應服務能力。說明：附件應為原件或經(jīng)公證的復印件。5.使用權轉讓費用支付憑證要求：提供付款憑證，證明費用已支付。說明：附件應為原件或經(jīng)銀行蓋章的復印件。6.維護保養(yǎng)記錄要求：記錄土地及廠房的日常維護保養(yǎng)情況，確保其處于良好狀態(tài)。說明：附件應為原件或經(jīng)相關人員簽字確認的復印件。7.爭議解決相關文件要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的所有文件，包括協(xié)商記錄、仲裁裁決等。說明：附件應為原件或經(jīng)公證的復印件。8.其他相關文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如變更協(xié)議、補充協(xié)議等。說明：附件應為原件或經(jīng)相關方簽字蓋章的復印件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供土地及廠房。責任認定：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按期提供土地及廠房，導致乙方項目延期，甲方應賠償乙方因此產(chǎn)生的額外費用。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付費用。責任認定：乙方應承擔違約責任，支付逾期付款利息，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按約定支付轉讓費用，甲方有權要求乙方支付逾期付款利息，并賠償因此造成的損失。3.乙方違約行為及責任認定違約行為：違反合同約定的使用條件。責任認定：乙方應承擔違約責任，恢復土地及廠房原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方擅自改變土地及廠房用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此造成的損失。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定履行職責。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方未按約定提供評估報告，導致甲乙雙方無法履行合同，第三方應賠償因此造成的損失。全文完。2024年度土地廠房使用權轉讓合同范本1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出讓方信息1.2受讓方信息2.土地廠房基本情況2.1土地位置及面積2.2廠房位置及面積2.3土地性質(zhì)及用途2.4廠房結構及設施3.土地廠房使用權轉讓方式3.1轉讓方式3.2轉讓價格及支付方式4.土地廠房使用權轉讓期限4.1轉讓起始日期4.2轉讓終止日期5.土地廠房使用權轉讓費用5.1土地使用權轉讓費用5.2廠房使用權轉讓費用6.土地廠房使用權轉讓條件6.1轉讓方條件6.2受讓方條件7.土地廠房使用權轉讓手續(xù)7.1轉讓手續(xù)辦理流程7.2相關證明文件8.土地廠房使用權轉讓稅費8.1土地使用權稅費8.2廠房使用權稅費9.土地廠房使用權轉讓后權益9.1土地使用權權益9.2廠房使用權權益10.土地廠房使用權轉讓后責任10.1轉讓方責任10.2受讓方責任11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決機構13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出讓方信息1.1.1出讓方名稱：___________1.1.2出讓方法定代表人：___________1.1.3出讓方住所：___________1.1.4出讓方聯(lián)系電話：___________1.1.5出讓方電子郵箱：___________1.2受讓方信息1.2.1受讓方名稱：___________1.2.2受讓方法定代表人：___________1.2.3受讓方住所：___________1.2.4受讓方聯(lián)系電話：___________1.2.5受讓方電子郵箱：___________2.土地廠房基本情況2.1土地位置及面積2.1.1土地位置：___________2.1.2土地面積：___________平方米2.2廠房位置及面積2.2.1廠房位置：___________2.2.2廠房面積：___________平方米2.3土地性質(zhì)及用途2.3.1土地性質(zhì)：___________2.3.2土地用途：___________2.4廠房結構及設施2.4.1廠房結構：___________2.4.2廠房設施：___________3.土地廠房使用權轉讓方式3.1轉讓方式：___________3.2轉讓價格及支付方式3.2.1轉讓價格：___________元3.2.2支付方式：___________4.土地廠房使用權轉讓期限4.1轉讓起始日期：___________4.2轉讓終止日期：___________5.土地廠房使用權轉讓費用5.1土地使用權轉讓費用5.1.1土地使用權轉讓費用總額：___________元5.1.2土地使用權轉讓費用支付方式：___________5.2廠房使用權轉讓費用5.2.1廠房使用權轉讓費用總額：___________元5.2.2廠房使用權轉讓費用支付方式：___________6.土地廠房使用權轉讓條件6.1轉讓方條件6.1.1出讓方應具備合法的土地使用權及廠房所有權6.1.2出讓方應保證土地廠房的合法權益不受侵害6.2受讓方條件6.2.1受讓方應具備合法的主體資格6.2.2受讓方應保證按照合同約定用途使用土地廠房7.土地廠房使用權轉讓手續(xù)7.1轉讓手續(xù)辦理流程7.1.1雙方應按照國家相關法律法規(guī)及政策辦理土地使用權及廠房所有權的轉讓手續(xù)7.1.2雙方應積極配合辦理相關手續(xù)，確保及時完成轉讓手續(xù)7.2相關證明文件7.2.1雙方應提供合法的土地使用權及廠房所有權證明文件7.2.2雙方應提供合法的營業(yè)執(zhí)照等相關證明文件8.土地廠房使用權轉讓稅費8.1土地使用權稅費8.1.1土地使用權稅費總額：___________元8.1.2土地使用權稅費支付方式：___________8.1.3土地使用權稅費繳納期限：___________8.2廠房使用權稅費8.2.1廠房使用權稅費總額：___________元8.2.2廠房使用權稅費支付方式：___________8.2.3廠房使用權稅費繳納期限：___________9.土地廠房使用權轉讓后權益9.1土地使用權權益9.1.1受讓方獲得土地使用權，有權依法使用、收益和處分該土地9.1.2受讓方應遵守國家關于土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源9.2廠房使用權權益9.2.1受讓方獲得廠房使用權，有權依法使用、收益和處分該廠房9.2.2受讓方應保證廠房的合理使用，不得擅自改變廠房結構和使用性質(zhì)10.土地廠房使用權轉讓后責任10.1轉讓方責任10.1.1轉讓方應保證土地廠房的權屬清晰，無任何權屬糾紛10.1.2轉讓方應配合受讓方辦理土地廠房使用權過戶手續(xù)10.2受讓方責任10.2.1受讓方應按照合同約定使用土地廠房，不得擅自改變土地用途和廠房結構10.2.2受讓方應遵守國家關于土地廠房管理的法律法規(guī)，按時繳納相關稅費11.違約責任11.1違約情形11.1.1任何一方未按照合同約定履行義務11.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實11.1.3任何一方違反法律法規(guī)導致合同無法履行11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失11.2.2違約方應承擔由此產(chǎn)生的法律費用12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議12.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟12.2爭議解決機構12.2.1爭議解決機構：___________13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署本合同13.1.2雙方完成土地廠房使用權轉讓手續(xù)13.2合同終止條件13.2.1土地廠房使用權轉讓期限屆滿13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.2.3因不可抗力導致合同無法履行14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.4本合同簽訂地為___________，適用中華人民共和國法律14.5本合同如有修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更14.6合同附件：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義15.1.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為促成合同履行或提供相關服務而介入合同關系的個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入合同關系的范圍包括但不限于提供咨詢服務、評估服務、法律服務、技術服務、監(jiān)理服務等。16.甲乙雙方引入第三方的程序16.1甲乙雙方在引入第三方時，應事先協(xié)商一致，并明確第三方的職責和權利。16.2甲乙雙方應向第三方提供本合同的副本，并告知第三方的介入范圍和條件。16.3第三方接受介入后，應與甲乙雙方簽訂相應的服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、期限等。17.第三方的責任17.1第三方應按照服務協(xié)議的約定，履行其職責，保證服務質(zhì)量。17.2第三方的責任限額17.2.1第三方的責任限額應根據(jù)服務協(xié)議的約定確定，但不得超過合同總價的一定比例，如不超過合同總價的10%。17.2.2第三方的責任限額應在服務協(xié)議中明確，并由甲乙雙方簽字確認。17.3第三方的免責條款17.3.1因不可抗力導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔違約責任。17.3.2因甲乙雙方提供的信息不真實、不準確或存在誤導，導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔違約責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方在合同關系中的地位是獨立的，不代替甲乙任何一方的地位。18.2第三方僅對甲乙雙方負責，不直接對合同標的物的實際使用者負責。18.3第三方提供的服務僅限于合同約定范圍內(nèi)，超出范圍的，甲乙雙方應另行協(xié)商。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行各自義務。19.2第三方介入不影響甲乙雙方的合同權利和義務。19.3第三方介入后，如甲乙雙方對合同履行有爭議，應通過協(xié)商解決。20.第三方介入后的爭議解決20.1如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。20.3第三方的爭議解決應不影響甲乙雙方之間的合同履行。21.第三方介入后的合同變更21.1如因第三方介入導致合同需要變更的，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2第三方介入后的合同變更，應不影響第三方的合法權益。21.3第三方介入后的合同變更，應經(jīng)甲乙雙方簽字確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本1.1要求：復印件，加蓋公章。1.2說明：用于證明甲方具備合法主體資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本2.1要求：復印件，加蓋公章。2.2說明：用于證明乙方具備合法主體資格。3.土地使用權證3.1要求：原件或復印件，加蓋公章。3.2說明：用于證明土地使用權的合法性。4.廠房所有權證4.1要求：原件或復印件，加蓋公章。4.2說明：用于證明廠房所有權的合法性。5.土地廠房使用權轉讓手續(xù)辦理證明5.1要求：原件或復印件，加蓋公章。5.2說明：用于證明土地使用權和廠房所有權轉讓手續(xù)已辦理完畢。6.土地使用權及廠房使用權稅費繳納證明6.1要求：原件或復印件，加蓋公章。6.2說明：用于證明土地使用權及廠房使用權相關稅費已繳納。7.第三方服務協(xié)議7.1要求：原件，雙方簽字（或蓋章）。7.2說明：用于明確第三方提供服務的具體內(nèi)容、費用、期限等。8.合同變更協(xié)議8.1要求：原件，雙方簽字（或蓋章）。8.2說明：用于證明合同變更的合法性。9.爭議解決協(xié)議9.1要求：原件，雙方簽字（或蓋章）。9.2說明：用于明確爭議解決的具體方式和途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方未按合同約定支付轉讓費用。1.2乙方未按合同約定支付轉讓費用。1.3任何一方未按合同約定履行土地廠房使用權轉讓手續(xù)。1.4任何一方未按合同約定使用土地廠房。1.5任何一方違反法律法規(guī)導致合同無法履行。2.責任認定標準2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。3.違約責任認定示例3.1示例一：甲方未按合同約定支付轉讓費用，乙方有權要求甲方支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的利息損失。3.2示例二：乙方未按合同約定使用土地廠房，甲方有權要求乙方停止侵權行為，并賠償因此造成的損失。3.3示例三：任何一方違反法律法規(guī)導致合同無法履行，違約方應承擔相應的法律責任。全文完。2024年度土地廠房使用權轉讓合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.雙方基本信息2.1出讓方基本信息2.2受讓方基本信息3.土地廠房使用權轉讓標的3.1土地廠房使用權轉讓的具體位置3.2土地廠房使用權的性質(zhì)3.3土地廠房使用權的面積4.土地廠房使用權轉讓價格及支付方式4.1土地廠房使用權轉讓價格4.2土地廠房使用權轉讓價格支付方式5.土地廠房使用權轉讓期限5.1土地廠房使用權轉讓起始日期5.2土地廠房使用權轉讓終止日期6.土地廠房使用權轉讓手續(xù)辦理6.1土地廠房使用權轉讓登記6.2土地廠房使用權轉讓稅費繳納7.土地廠房使用權轉讓雙方權利義務7.1出讓方權利義務7.2受讓方權利義務8.土地廠房使用權轉讓合同解除條件8.1合同解除的情形8.2合同解除的程序9.違約責任9.1違約責任承擔方式9.2違約責任賠償標準10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：土地廠房使用權轉讓合同附件12.2附件二：土地廠房使用權轉讓相關文件13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于2024年度土地廠房使用權轉讓事宜，包括但不限于土地廠房使用權的轉讓、登記、使用、收益等。2.雙方基本信息2.1出讓方基本信息出讓方名稱：________法定代表人：________注冊地址：________聯(lián)系電話：________2.2受讓方基本信息受讓方名稱：________法定代表人：________注冊地址：________聯(lián)系電話：________3.土地廠房使用權轉讓標的3.1土地廠房使用權轉讓的具體位置轉讓土地廠房位于________市________區(qū)，具體位置為________。3.2土地廠房使用權的性質(zhì)轉讓土地廠房使用權為土地使用權及地上建筑物、構筑物等附著物的使用權。3.3土地廠房使用權的面積轉讓土地廠房使用權面積為________平方米。4.土地廠房使用權轉讓價格及支付方式4.1土地廠房使用權轉讓價格本合同轉讓價格為人民幣________元整。4.2土地廠房使用權轉讓價格支付方式受讓方應在本合同生效之日起________個工作日內(nèi)，將轉讓價格支付至出讓方指定賬戶。5.土地廠房使用權轉讓期限5.1土地廠房使用權轉讓起始日期本合同轉讓的起始日期為________年________月________日。5.2土地廠房使用權轉讓終止日期本合同轉讓的終止日期為________年________月________日。6.土地廠房使用權轉讓手續(xù)辦理6.1土地廠房使用權轉讓登記雙方應在本合同生效之日起________個工作日內(nèi)，共同辦理土地廠房使用權轉讓登記手續(xù)。6.2土地廠房使用權轉讓稅費繳納受讓方應在本合同生效之日起________個工作日內(nèi)，依法繳納土地廠房使用權轉讓相關的稅費。7.土地廠房使用權轉讓雙方權利義務7.1出讓方權利義務（1）保證土地廠房使用權的合法性，并配合受讓方辦理相關手續(xù)；（2）在合同約定的期限內(nèi)，將土地廠房使用權轉讓給受讓方；（3）在合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助受讓方辦理土地廠房使用權轉讓登記手續(xù)。7.2受讓方權利義務（1）按照合同約定支付土地廠房使用權轉讓價格；（2）在合同約定的期限內(nèi)，辦理土地廠房使用權轉讓登記手續(xù)；（3）按照國家法律法規(guī)及合同約定使用、收益土地廠房使用權。8.土地廠房使用權轉讓合同解除條件8.1合同解除的情形（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）出讓方或受讓方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（3）一方破產(chǎn)、解散或被依法宣告無民事行為能力；（4）其他法律規(guī)定或合同約定可以解除合同的情形。8.2合同解除的程序（1）一方提出解除合同，應書面通知另一方；（2）另一方在收到解除合同通知之日起________個工作日內(nèi)，可以書面回復同意或不同意解除合同；（3）雙方就解除合同達成一致后，應簽訂書面解除協(xié)議。9.違約責任9.1違約責任承擔方式（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）因違約造成的損失超過違約金的，違約方應賠償超出部分；（3）違約方應承擔因其違約行為給對方造成的其他損失。9.2違約責任賠償標準違約金的計算標準為：實際損失×_________%。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構（1）________仲裁委員會；（2）合同簽訂地人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的轉讓期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他導致合同終止的情形。12.合同附件12.1附件一：土地廠房使用權轉讓合同附件（1）土地廠房使用權轉讓協(xié)議；（2）土地廠房使用權轉讓登記申請書；（3）土地廠房使用權轉讓稅費繳納證明；（4）其他相關文件。12.2附件二：土地廠房使用權轉讓相關文件（1）土地權屬證明；（2）地上建筑物、構筑物權屬證明；（3）土地使用權出讓合同；（4）其他相關證明文件。13.其他約定事項13.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項二本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同于________年________月________日在________市簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務的獨立法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入情形（1）合同約定需要第三方介入的情形；（2）雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務的情形；（3）法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的情形。16.第三方介入的授權16.1授權程序（1）甲乙雙方應在本合同中明確是否需要第三方介入及第三方介入的具體事宜；（2）雙方協(xié)商一致后，應書面授權第三方介入，并明確第三方介入的范圍、期限和職責。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同所稱責任限額，是指第三方因提供專業(yè)服務而產(chǎn)生的違約責任或賠償責任的上限。17.2責任限額設定（1）第三方責任限額應根據(jù)第三方提供服務的性質(zhì)、范圍、難度等因素確定；（2）責任限額應由甲乙雙方在合同中明確約定。18.第三方責權利18.1第三方權利（1）根據(jù)合同約定和授權，第三方有權獲取相關信息，進行必要的調(diào)查和咨詢；（2）第三方有權根據(jù)合同約定，獨立行使職責，提出建議或報告；（3）第三方有權在合同約定的范圍內(nèi)，收取服務費用。18.2第三方義務（1）第三方應遵守國家法律法規(guī)，遵守合同約定，履行專業(yè)服務職責；（2）第三方應確保提供的服務真實、準確、完整；（3）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分（1）第三方僅對甲方提供專業(yè)服務，甲方應向第三方支付服務費用；（2）第三方不得直接與甲方簽訂與本合同無關的協(xié)議。19.2第三方與乙方的劃分（1）第三方僅對乙方提供專業(yè)服務，乙方應向第三方支付服務費用；（2）第三方不得直接與乙方簽訂與本合同無關的協(xié)議。19.3第三方與甲乙雙方的共同責任（1）第三方在提供專業(yè)服務過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權益受損，應承擔相應的責任；（2）甲乙雙方應積極配合第三方工作，提供必要的協(xié)助和支持。20.第三方介入后的合同變更20.1變更程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，需要變更第三方介入的相關事宜；（2）雙方書面通知第三方，并經(jīng)第三方確認后，合同變更生效。20.2變更內(nèi)容（1）變更第三方介入的范圍、期限和職責；（2）變更第三方責任