獨(dú)家院子出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于以下各方就以下事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同，以資共同遵守：

一、甲方（賣(mài)方）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

二、乙方（買(mǎi)方）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

三、標(biāo)的物：

1.甲方同意將位于____________________的院子（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）出售給乙方。

2.標(biāo)的物土地面積為_(kāi)___________________平方米，四至范圍為_(kāi)___________________。

四、交易價(jià)格及支付方式：

1.本合同標(biāo)的物交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將交易價(jià)格支付給甲方。

3.甲方收到乙方支付的交易價(jià)格后，應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的所有權(quán)證明文件。

五、交付及驗(yàn)收：

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

2.乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)在____________________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

六、違約責(zé)任：

1.甲方違反本合同約定，未按期交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物交易價(jià)格的____________________%。

2.乙方違反本合同約定，未按期支付交易價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付交易價(jià)格的____________________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決：

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他：

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的物所有權(quán)證明文件

2.驗(yàn)收合格證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于以下各方就以下事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同，以資共同遵守：

一、甲方（賣(mài)方）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

二、乙方（買(mǎi)方）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

三、第三方主體（擔(dān)保方）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

四、標(biāo)的物：

1.甲方同意將位于____________________的院子（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）出售給乙方。

2.標(biāo)的物土地面積為_(kāi)___________________平方米，四至范圍為_(kāi)___________________。

五、交易價(jià)格及支付方式：

1.本合同標(biāo)的物交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將交易價(jià)格支付給甲方。

3.第三方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同交易價(jià)格的支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

六、第三方責(zé)任及權(quán)利：

1.第三方在本合同中作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付交易價(jià)格。

3.第三方有權(quán)在乙方未履行支付義務(wù)時(shí)，直接向甲方支付交易價(jià)格。

4.第三方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以確保其擔(dān)保責(zé)任的履行。

5.第三方有權(quán)在本合同終止或解除后，要求甲方返還已支付的擔(dān)?？铐?xiàng)。

七、甲方的權(quán)益及權(quán)利：

1.甲方享有標(biāo)的物的所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照合同約定支付交易價(jià)格。

2.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成支付，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以確保交易的安全和順利進(jìn)行。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款：

1.乙方如未按時(shí)支付交易價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付交易價(jià)格的____________________%。

2.乙方如未按時(shí)完成支付，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

3.乙方如違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分標(biāo)的物或設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

5.乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決：

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他：

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的物所有權(quán)證明文件

2.驗(yàn)收合格證明

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在為甲方提供更加安全的交易環(huán)境，確保交易價(jià)格的支付和標(biāo)的物的安全。通過(guò)第三方擔(dān)保，甲方可以在乙方違約的情況下，獲得更加可靠的保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣(mài)方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在保障自身權(quán)益，確保交易價(jià)格的支付和標(biāo)的物的安全。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方可以在合同履行過(guò)程中，享有更多的主動(dòng)權(quán)和保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于以下各方就以下事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同，以資共同遵守：

一、甲方（賣(mài)方）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

二、乙方（買(mǎi)方）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

三、第三方主體（融資方）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

四、標(biāo)的物：

1.甲方同意將位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）出售給乙方。

2.標(biāo)的物包括____________________，土地面積為_(kāi)___________________平方米，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

五、交易價(jià)格及支付方式：

1.本合同標(biāo)的物交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.乙方同意以分期付款方式支付交易價(jià)格，具體支付期限和金額如下：

-首付款：人民幣_(tái)___________________元整，于合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付；

-余款：人民幣_(tái)___________________元整，分____________________期支付，每期支付人民幣_(tái)___________________元整，自合同簽訂之日起每____________________個(gè)月支付一期。

3.第三方作為融資方，同意為乙方的首付款提供融資支持，并承擔(dān)相應(yīng)的融資責(zé)任。

六、第三方責(zé)任及權(quán)利：

1.第三方在本合同中作為融資方，為乙方的首付款提供融資，并承擔(dān)融資風(fēng)險(xiǎn)。

2.第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付首付款及分期付款。

3.第三方有權(quán)在乙方未履行支付義務(wù)時(shí)，要求甲方協(xié)助追償。

4.第三方有權(quán)在乙方違約時(shí)，提前終止融資，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、乙方的權(quán)益及權(quán)利：

1.乙方享有標(biāo)的物的購(gòu)買(mǎi)權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的物。

2.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，分期支付交易價(jià)格。

3.乙方有權(quán)在支付首付款后，獲得標(biāo)的物的占有和使用權(quán)。

4.乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，要求甲方提供必要的服務(wù)和支持。

5.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、甲方的違約及限制條款：

1.甲方如未按時(shí)交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物交易價(jià)格的____________________%。

2.甲方如未按時(shí)提供必要的服務(wù)和支持，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___________________元整。

3.甲方如違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處分標(biāo)的物或設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

5.甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決：

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他：

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的物所有權(quán)證明文件

2.驗(yàn)收合格證明

3.第三方融資協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

第三方（融資方）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和