修屋承攬合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方需要對房屋進行修繕，乙方具備相應的施工資質和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方房屋修繕事宜達成如下協(xié)議：

一、修繕項目及內容

1.修繕項目：甲方房屋修繕工程。

2.修繕內容：包括但不限于墻面、地面、屋頂、門窗、水電等設施設備的修繕。

二、修繕期限

1.修繕期限：自合同簽訂之日起______日內完成。

2.如遇不可抗力因素，如自然災害、政策調整等，修繕期限可相應順延，但乙方應提前______日通知甲方。

三、修繕費用

1.修繕費用總額為人民幣______元整。

2.修繕費用支付方式：甲方按工程進度分階段支付，具體支付比例及時間由雙方另行協(xié)商確定。

四、質量保證

1.乙方應確保修繕工程質量符合國家相關標準和規(guī)范。

2.乙方對修繕工程承擔質量保證責任，自工程驗收合格之日起______年內，如因乙方施工原因導致工程出現(xiàn)質量問題，乙方應負責無償維修或更換。

五、違約責任

1.如甲方未按約定支付修繕費用，應向乙方支付_____%的違約金。

2.如乙方未按約定完成修繕工程，應向甲方支付_____%的違約金。

3.如雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房屋修繕工程圖紙及施工方案；

（2）甲方提供的房屋現(xiàn)狀照片及相關證明材料；

（3）甲方與乙方協(xié)商確定的分階段支付費用明細表。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方需要對房屋進行修繕，乙方具備相應的施工資質和經(jīng)驗，丙方作為監(jiān)理方對修繕工程進行監(jiān)督管理，以保障甲方權益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方房屋修繕事宜達成如下協(xié)議：

一、修繕項目及內容

1.修繕項目：甲方房屋修繕工程。

2.修繕內容：包括但不限于墻面、地面、屋頂、門窗、水電等設施設備的修繕。

二、丙方職責與權利

1.丙方負責對修繕工程進行全程監(jiān)理，確保工程質量符合國家相關標準和規(guī)范。

2.丙方有權對乙方施工過程進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質量問題及時通知乙方整改。

3.丙方有權對修繕工程進度進行審核，確保乙方按約定時間完成工程。

4.丙方有權對修繕工程費用進行審核，確保費用合理。

三、甲方權益保障

1.甲方享有對修繕工程的質量監(jiān)督權，有權要求乙方進行整改。

2.甲方享有對修繕工程進度的知情權，乙方應定期向甲方匯報工程進度。

3.甲方享有對修繕工程費用的監(jiān)督權，丙方應定期向甲方匯報工程費用使用情況。

4.甲方享有對修繕工程驗收權，驗收合格后方可支付工程款。

四、修繕期限

1.修繕期限：自合同簽訂之日起______日內完成。

2.如遇不可抗力因素，如自然災害、政策調整等，修繕期限可相應順延，但乙方應提前______日通知甲方。

五、修繕費用

1.修繕費用總額為人民幣______元整。

2.修繕費用支付方式：甲方按工程進度分階段支付，具體支付比例及時間由雙方另行協(xié)商確定。

六、質量保證

1.乙方應確保修繕工程質量符合國家相關標準和規(guī)范。

2.乙方對修繕工程承擔質量保證責任，自工程驗收合格之日起______年內，如因乙方施工原因導致工程出現(xiàn)質量問題，乙方應負責無償維修或更換。

七、違約責任

1.如乙方未按約定完成修繕工程，應向甲方支付_____%的違約金。

2.如乙方施工過程中出現(xiàn)質量問題，應承擔相應的賠償責任。

3.如丙方未履行監(jiān)理職責，導致工程質量問題，應承擔相應的法律責任。

八、限制條款

1.乙方在施工過程中，不得擅自改變施工方案，如需調整，應經(jīng)甲方同意。

2.乙方不得將工程分包給不具備相應資質的單位或個人。

3.乙方不得利用工程謀取不正當利益。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房屋修繕工程圖紙及施工方案；

（2）甲方提供的房屋現(xiàn)狀照片及相關證明材料；

（3）甲方與乙方協(xié)商確定的分階段支付費用明細表；

（4）丙方監(jiān)理方案及資質證明。

結尾：

第三方丙方的介入，旨在保障甲方權益，確保修繕工程的質量、進度和費用合理。本合同以甲方權益為主導，強化了甲方的權利和利益，同時增加了乙方的違約及限制條款，有利于維護甲方的合法權益。甲方通過引入丙方作為監(jiān)理方，實現(xiàn)了對修繕工程的全過程監(jiān)督，確保了工程質量和進度，降低了風險。本合同的目的和意義在于，通過明確各方的權利和義務，保障甲方的利益，確保修繕工程順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

鑒于乙方希望承攬一項房屋修繕工程，甲方作為房屋所有者，丙方作為項目管理方提供專業(yè)管理服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承攬的房屋修繕工程達成如下協(xié)議：

一、修繕項目及內容

1.修繕項目：甲方房屋修繕工程。

2.修繕內容：包括但不限于墻面、地面、屋頂、門窗、水電等設施設備的修繕。

二、丙方職責與權利

1.丙方負責對修繕工程的項目管理，確保工程按照既定計劃和質量標準進行。

2.丙方有權監(jiān)督乙方的工作進度、質量及成本控制。

3.丙方有權對乙方提出的施工方案進行審核，并提出修改意見。

4.丙方有權在必要時調整工程進度計劃，并通知甲方及乙方。

三、乙方權益保障

1.乙方享有對修繕工程項目的優(yōu)先承攬權，甲方不得將項目分包給其他乙方。

2.乙方享有對工程款的按時支付權，甲方應按照合同約定支付工程款。

3.乙方享有對丙方的監(jiān)督管理權，若丙方未能履行職責，乙方有權要求甲方采取措施。

4.乙方享有對工程變更的同意權，任何工程變更需經(jīng)乙方書面同意后方可實施。

四、工程期限

1.工程期限：自合同簽訂之日起______日內完成。

2.如遇不可抗力因素，如自然災害、政策調整等，工程期限可相應順延，但乙方應提前______日通知甲方及丙方。

五、工程費用

1.工程費用總額為人民幣______元整。

2.工程費用支付方式：甲方按工程進度分階段支付，具體支付比例及時間由雙方另行協(xié)商確定。

六、質量保證

1.乙方應確保修繕工程質量符合國家相關標準和規(guī)范。

2.乙方對修繕工程承擔質量保證責任，自工程驗收合格之日起______年內，如因乙方施工原因導致工程出現(xiàn)質量問題，乙方應負責無償維修或更換。

七、違約責任

1.如甲方未按約定支付工程款，應向乙方支付_____%的違約金。

2.如甲方擅自改變工程內容或延長工程期限，應向乙方支付_____%的違約金。

3.如丙方未履行項目管理職責，導致工程延誤或質量不合格，丙方應承擔相應責任。

八、限制條款

1.甲方不得未經(jīng)乙方同意擅自變更工程內容或設計。

2.甲方不得將工程分包給其他乙方。

3.甲方不得要求乙方承擔不合理的工作要求或責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房屋修繕工程圖紙及施工方案；

（2）甲方提供的房屋現(xiàn)狀照片及相關證明材料；

（3）甲方與乙方協(xié)商確定的分階段支付費用明細表；

（4）丙方項目管理方案及資質證明。

結尾：

乙方作為工程承攬方，在本合同中占據(jù)主導地位。乙方權益的