房企房貸合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住所地：____________________

乙方（貸款人）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方因購買位于____________________的房產(chǎn)，需要向乙方申請貸款，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條貸款金額

1.1甲方同意向乙方申請人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元的貸款。

第二條貸款期限

2.1本合同貸款期限自甲方收到貸款之日起至____________________年____________________月____________________日止。

第三條貸款利率

3.1本合同貸款利率按中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時的利率為準。

第四條還款方式

4.1甲方同意采用等額本息還款方式償還貸款。

4.2甲方應(yīng)在每月的____________________日前向乙方償還當月應(yīng)還貸款本金及利息。

第五條貸款用途

5.1甲方承諾將貸款用于購買位于____________________的房產(chǎn)，不得用于其他用途。

第六條貸款發(fā)放

6.1乙方應(yīng)在甲方提供相關(guān)材料齊全且符合貸款條件的情況下，于____________________個工作日內(nèi)向甲方發(fā)放貸款。

第七條逾期還款

7.1甲方如未按約定時間償還貸款本金及利息，構(gòu)成逾期還款。

7.2乙方有權(quán)對逾期還款的甲方采取以下措施：

（1）要求甲方支付逾期利息；

（2）提前收回貸款本金；

（3）向甲方收取違約金；

（4）采取法律手段追究甲方責任。

第八條合同解除

8.1任何一方違反本合同的約定，致使合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權(quán)解除合同。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第十一條附件

11.1本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)買賣合同；

（2）貸款申請表；

（3）身份證明復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住所地：____________________

乙方（貸款人）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（擔保人）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方因購買位于____________________的房產(chǎn)，需要向乙方申請貸款，丙方同意為甲方的貸款提供擔保，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條貸款金額

1.1甲方同意向乙方申請人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元的貸款。

第二條貸款期限

2.1本合同貸款期限自甲方收到貸款之日起至____________________年____________________月____________________日止。

第三條貸款利率

3.1本合同貸款利率按中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時的利率為準。

第四條還款方式

4.1甲方同意采用等額本息還款方式償還貸款。

4.2甲方應(yīng)在每月的____________________日前向乙方償還當月應(yīng)還貸款本金及利息。

第五條貸款用途

5.1甲方承諾將貸款用于購買位于____________________的房產(chǎn)，不得用于其他用途。

第六條貸款發(fā)放

6.1乙方應(yīng)在甲方提供相關(guān)材料齊全且符合貸款條件的情況下，于____________________個工作日內(nèi)向甲方發(fā)放貸款。

第七條丙方擔保責任

7.1丙方同意為甲方的貸款提供連帶責任擔保。

7.2丙方應(yīng)在甲方未能按時償還貸款本金及利息時，承擔相應(yīng)的擔保責任。

第八條甲方權(quán)益

8.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方在約定的貸款期限內(nèi)按照合同約定發(fā)放貸款；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在貸款期間提供必要的貸款咨詢和服務(wù)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)調(diào)整貸款利率；

（4）甲方有權(quán)要求乙方在貸款結(jié)束后退還多余貸款本息。

第九條乙方的違約責任

9.1乙方如未按約定時間發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貸款總額的____________________%。

第十條丙方的違約責任

10.1丙方如未能履行擔保責任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貸款總額的____________________%。

第十一條限制條款

11.1乙方不得擅自提高貸款利率或縮短貸款期限；

11.2乙方不得擅自改變貸款用途；

11.3乙方不得泄露甲方的個人信息。

第十二條爭議解決

12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十三條合同生效

13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第十四條附件

14.1本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)買賣合同；

（2）貸款申請表；

（3）身份證明復(fù)印件；

（4）擔保合同；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保人加入本合同，旨在增強甲方的信用度，降低貸款風險，保障甲方的貸款權(quán)益。通過丙方的擔保，甲方能夠以較低的利率獲得貸款，同時，丙方的擔保責任也確保了乙方的貸款回收，形成了對甲乙雙方都有利的合作關(guān)系。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過本合同明確了自身的權(quán)益和責任，確保了貸款的合規(guī)使用和及時償還。甲方在合同中享有多種權(quán)益，如貸款利率調(diào)整權(quán)、貸款用途監(jiān)督權(quán)等，這些條款的設(shè)置旨在保護甲方的合法權(quán)益，確保甲方在貸款過程中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（貸款人）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住所地：____________________

丙方（擔保人）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于乙方因購買位于____________________的房產(chǎn)，需要向甲方申請貸款，丙方同意為乙方的貸款提供擔保，甲方希望保障貸款的安全和及時回收，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條貸款金額

1.1乙方同意向甲方申請人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元的貸款。

第二條貸款期限

2.1本合同貸款期限自乙方收到貸款之日起至____________________年____________________月____________________日止。

第三條貸款利率

3.1本合同貸款利率按中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時的利率為準。

第四條還款方式

4.1乙方同意采用等額本息還款方式償還貸款。

4.2乙方應(yīng)在每月的____________________日前向甲方償還當月應(yīng)還貸款本金及利息。

第五條貸款用途

5.1乙方承諾將貸款用于購買位于____________________的房產(chǎn)，不得用于其他用途。

第六條貸款發(fā)放

6.1甲方應(yīng)在乙方提供相關(guān)材料齊全且符合貸款條件的情況下，于____________________個工作日內(nèi)向乙方發(fā)放貸款。

第七條丙方擔保責任

7.1丙方同意為乙方的貸款提供連帶責任擔保。

7.2丙方應(yīng)在乙方未能按時償還貸款本金及利息時，承擔相應(yīng)的擔保責任。

第八條乙方權(quán)利

8.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供貸款；

（2）乙方有權(quán)要求甲方在貸款期間提供必要的貸款咨詢和服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在符合條件的情況下，提前償還部分或全部貸款本金。

第九條甲方權(quán)益

9.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的期限和金額償還貸款；

（2）甲方有權(quán)在乙方違約時采取法律手段追討貸款；

（3）甲方有權(quán)在合同約定的條件下調(diào)整貸款利率。

第十條甲方違約責任

10.1甲方如未按約定時間發(fā)放貸款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為貸款總額的____________________%。

第十一條乙方違約責任

11.1乙方如未按約定時間償還貸款，構(gòu)成逾期還款，應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息為貸款總額的____________________%。

11.2乙方如未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)要求乙方停止使用貸款，并追究相應(yīng)責任。

第十二條限制條款

12.1乙方不得將貸款資金用于除購買房產(chǎn)以外的其他用途；

12.2乙方不得擅自變更貸款用途；

12.3乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密。

第十三條爭議解決

13.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十四條合同生效

14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第十五條附件

15.1本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)買賣合同；

（2）貸款申請表；

（3）身份證明復(fù)印件；

（4）擔保合同；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年_________________