20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME方式預售合同補充協(xié)議合同目錄第一章總則第一條款合同依據第二條款合同目的第三條款定義與解釋第四條款適用范圍第二章預售方式第一條款預售定義第二條款預售對象第三條款預售程序第四條款預售價格第五條款預售付款方式第三章房屋信息第一條款房屋基本情況第二條款房屋產權第三條款房屋設計第四條款房屋配套設施第五條款房屋質量保證第四章合同履行第一條款履行時間第二條款履行地點第三條款履行方式第四條款履行義務第五條款履行變更第五章合同解除第一條款解除條件第二條款解除程序第三條款解除后果第四條款解除通知第五條款解除效力第六章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任第三條款違約賠償第四條款違約訴訟第五條款違約和解第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決期限第五條款爭議解決費用第八章其他約定第一條款不可抗力第二條款通知與送達第三條款保密條款第四條款合同變更與解除第五條款合同附件第九章合同生效與終止第一條款合同生效第二條款合同終止第三條款合同解除第四條款合同解除通知第五條款合同解除效力第十章合同附件第一條款附件一：房屋預售合同第二條款附件二：房屋質量保證書第三條款附件三：其他相關文件第十一章合同爭議第一條款爭議解決原則第二條款爭議解決方式第三條款爭議解決機構第四條款爭議解決程序第五條款爭議解決期限第十二章合同解釋第一條款合同解釋原則第二條款合同解釋方式第三條款合同解釋效力第四條款合同解釋爭議第五條款合同解釋依據第十三章合同生效條件第一條款合同生效條件第二條款合同生效程序第三條款合同生效日期第四條款合同生效效力第五條款合同生效變更第十四章合同終止條件第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止日期第四條款合同終止效力第五條款合同終止變更合同編號_________第一章總則第一條款合同依據1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)制定。1.2本合同參照《商品房銷售管理辦法》等相關政策規(guī)定。第二條款合同目的2.1本合同旨在明確出賣人與買受人之間關于房屋預售的的權利義務關系。2.2本合同旨在保障雙方合法權益，促進房地產市場的健康發(fā)展。第三條款定義與解釋3.1本合同中使用的術語和定義，按照本合同附則中的解釋執(zhí)行。3.2若附則中未作解釋的術語，應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例解釋。第四條款適用范圍4.1本合同適用于出賣人與買受人之間關于房屋預售的約定。4.2本合同不適用于房屋租賃、抵押、贈與等非預售行為。第二章預售方式第一條款預售定義5.1預售是指出賣人在房屋尚未建成前，與買受人簽訂合同，約定買受人預付部分房款，待房屋建成后再辦理產權過戶手續(xù)的行為。第二條款預售對象6.1預售對象為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。第三條款預售程序7.1出賣人應向買受人提供預售許可證等相關文件。7.2買受人應按照預售合同約定的時間、地點和方式支付房款。第四條款預售價格8.1預售價格應按照合同約定執(zhí)行，如遇政策調整，雙方可協(xié)商調整。第五條款預售付款方式9.1買受人應按照合同約定分批次支付房款。9.2付款方式包括銀行轉賬、現(xiàn)金支付等，具體方式由雙方協(xié)商確定。第三章房屋信息第一條款房屋基本情況10.1房屋位置、面積、戶型、朝向等基本情況應在合同中明確。第二條款房屋產權11.1出賣人保證房屋產權清晰，無權屬糾紛。第三條款房屋設計12.1房屋設計應符合國家相關規(guī)范和標準。第四條款房屋配套設施13.1房屋配套設施應按照合同約定執(zhí)行。第五條款房屋質量保證14.1出賣人應保證房屋質量符合國家相關標準。第四章合同履行第一條款履行時間15.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款履行地點16.1履行地點為房屋所在地。第三條款履行方式17.1履行方式包括支付房款、辦理產權過戶等。第四條款履行義務18.1出賣人應按照合同約定提供房屋。18.2買受人應按照合同約定支付房款。第五條款履行變更19.1合同履行過程中，如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。第五章合同解除第一條款解除條件20.1合同解除條件包括法定解除條件和約定解除條件。第二條款解除程序21.1解除合同應提前通知對方，并按照法定或約定的程序進行。第三條款解除后果22.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理已發(fā)生的權利義務。第四條款解除通知23.1解除通知應以書面形式送達對方。第五條款解除效力24.1解除合同后，合同自解除通知送達對方之日起失效。第六章違約責任第一條款違約情形25.1違約情形包括未按時履行合同義務、提供虛假信息等。第二條款違約責任26.1違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。第三條款違約賠償27.1違約賠償標準應按照合同約定執(zhí)行。第四條款違約訴訟28.1違約訴訟應按照法定程序進行。第五條款違約和解29.1雙方可協(xié)商解決違約爭議，達成和解協(xié)議。第七章爭議解決第一條款爭議解決方式30.1爭議解決方式包括協(xié)商、調解、仲裁和訴訟。第二條款爭議解決機構31.1爭議解決機構應具有合法資質，如仲裁委員會、人民法院等。第三條款爭議解決程序32.1爭議解決程序應按照相關法律法規(guī)和機構規(guī)定執(zhí)行。第四條款爭議解決期限33.1爭議解決期限應自爭議發(fā)生之日起計算。第五條款爭議解決費用34.1爭議解決費用由雙方承擔，具體承擔比例由雙方協(xié)商確定。第八章其他約定第一條款不可抗力35.1因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可依法部分或全部免除責任。第二條款通知與送達36.1通知應以書面形式發(fā)送，送達地址為合同中約定的地址。第三條款保密條款37.1雙方對本合同內容及履行情況負有保密義務。第四條款合同變更與解除38.1合同變更或解除應書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。第五條款合同附件39.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第九章合同生效與終止第一條款合同生效40.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款合同終止41.1合同終止條件包括合同履行完畢、合同解除、合同期限屆滿等。第三條款合同解除42.1合同解除應符合法律規(guī)定的條件，并經雙方協(xié)商一致。第四條款合同解除通知43.1合同解除通知應以書面形式送達對方。第五條款合同解除效力44.1合同解除后，合同自解除通知送達對方之日起失效。第十章合同附件第一條款附件一：房屋預售合同45.1本附件為房屋預售合同的具體內容。第二條款附件二：房屋質量保證書46.1本附件為房屋質量保證書的具體內容。第三條款附件三：其他相關文件47.1本附件為其他相關文件的具體內容。第十一章合同爭議第一條款爭議解決原則48.1爭議解決應遵循公平、公正、自愿的原則。第二條款爭議解決方式49.1爭議解決方式包括協(xié)商、調解、仲裁和訴訟。第三條款爭議解決機構50.1爭議解決機構應具有合法資質，如仲裁委員會、人民法院等。第四條款爭議解決程序51.1爭議解決程序應按照相關法律法規(guī)和機構規(guī)定執(zhí)行。第五條款爭議解決期限52.1爭議解決期限應自爭議發(fā)生之日起計算。第十二章合同解釋第一條款合同解釋原則53.1合同解釋應遵循文義解釋、目的解釋等原則。第二條款合同解釋方式54.1合同解釋方式包括文義解釋、目的解釋、體系解釋等。第三條款合同解釋效力55.1合同解釋效力以不違反法律法規(guī)和社會公共利益為原則。第四條款合同解釋爭議56.1合同解釋爭議應提交爭議解決機構處理。第五條款合同解釋依據57.1合同解釋依據為法律法規(guī)、行業(yè)慣例和合同約定。第十三章合同生效條件第一條款合同生效條件58.1合同生效條件包括雙方簽字（或蓋章）、合同內容符合法律法規(guī)等。第二條款合同生效程序59.1合同生效程序包括合同簽訂、備案等。第三條款合同生效日期60.1合同生效日期為合同簽訂之日。第四條款合同生效效力61.1合同生效后，對雙方具有約束力。第五條款合同生效變更62.1合同生效后，如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。第十四章合同終止條件第一條款合同終止條件63.1合同終止條件包括合同履行完畢、合同解除、合同期限屆滿等。第二條款合同終止程序64.1合同終止程序包括合同解除、合同期限屆滿等。第三條款合同終止日期65.1合同終止日期為合同履行完畢或解除之日。第四條款合同終止效力66.1合同終止后，合同自終止日期起失效。第五條款合同終止變更67.1合同終止后，如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。甲方（出賣人）簽字（或蓋章）：乙方（買受人）簽字（或蓋章）：日期：年月日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：甲方權利與義務1.1甲方有權對預售房屋進行規(guī)劃設計調整，但需提前通知乙方，并取得乙方書面同意。1.2甲方應保證預售房屋的施工質量，如因施工質量問題導致乙方損失，甲方應承擔相應責任。1.3甲方應按照合同約定的時間節(jié)點，向乙方提供房屋預售許可證等相關文件。附加條款二：甲方違約責任2.1若甲方未按約定提供房屋預售許可證等相關文件，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.2若甲方未按約定調整規(guī)劃設計，導致乙方損失，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。2.3若甲方未按約定保證施工質量，導致乙方損失，甲方應承擔修復費用及賠償損失。附加條款三：甲方信息披露3.1甲方應如實向乙方提供預售房屋的相關信息，包括房屋面積、配套設施、周邊環(huán)境等。3.2甲方應在合同簽訂前，向乙方提供房屋預售許可證、土地使用權證等相關證明文件。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：乙方權利與義務4.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供房屋，如甲方未按約定提供，乙方有權解除合同。4.2乙方有權對房屋的規(guī)劃設計提出合理建議，甲方應予以考慮。4.3乙方應按照合同約定支付房款，如乙方未按時支付，甲方有權解除合同。附加條款二：乙方違約責任5.1若乙方未按約定支付房款，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。5.2若乙方對房屋的規(guī)劃設計提出不合理建議，導致施工延誤或增加成本，乙方應承擔相應責任。5.3若乙方未按約定履行合同，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。附加條款三：乙方購房資格6.1乙方應確保自身具備購房資格，如因乙方不具備購房資格導致合同無法履行，乙方應承擔相應責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：中介機構職責7.1中介機構應如實向甲方和乙方提供房屋信息，不得隱瞞或虛假宣傳。7.2中介機構應協(xié)助甲方和乙方簽訂合同，并確保合同內容合法、有效。7.3中介機構應協(xié)助甲方和乙方辦理合同備案、產權過戶等手續(xù)。附加條款二：中介機構費用8.1中介機構費用由甲方和乙方按照合同約定分擔。8.2中介機構費用應在合同簽訂前明確，并在合同中列明。附加條款三：中介機構違約責任9.1若中介機構未履行職責，導致甲方或乙方損失，中介機構應承擔相應責任。9.2若中介機構提供虛假信息，導致甲方或乙方損失，中介機構應承擔相應責任。9.3若中介機構泄露甲方或乙方隱私，甲方或乙方有權要求中介機構承擔相應責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋預售合同2.房屋質量保證書3.預售許可證4.土地使用權證5.中介服務協(xié)議6.合同變更協(xié)議7.爭議解決相關文件8.甲方和乙方身份證明文件9.相關法律法規(guī)和政策文件10.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供房屋預售許可證等相關文件。甲方未按約定調整規(guī)劃設計，導致乙方損失。甲方未按約定保證施工質量，導致乙方損失。乙方未按約定支付房款。乙方對房屋的規(guī)劃設計提出不合理建議，導致施工延誤或增加成本。乙方未按約定履行合同。2.違約行為的認定：違約行為的認定應以合同約定為準，如合同未約定，則根據相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行認定。違約行為的認定應由爭議解決機構或法院根據事實和證據進行。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規(guī)范。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約責任：指違約方因違反合同約定而應承擔的法律責任。4.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法。5.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決。6.訴訟：指雙方將爭議提交法院進行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供房屋預售許可證。解決辦法：乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.問題：乙方未按約定支付房款。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。3.問題：房屋施工質量問題。解決辦法：甲方應承擔修復費用及賠償損失。4.問題：規(guī)劃設計變更。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。五、所有應用場景：1.房屋預售合同適用于房地產開發(fā)企業(yè)與購房者之間的房屋預售關系。2.合同適用于個人或法人購買新建商品房、存量房等。3.合同適用于有第三方中介參與的房屋交易。4.合同適用于合同雙方在履行過程中出現(xiàn)爭議時，需要解決爭議的情況。方式預售合同補充協(xié)議1合同目錄第一章合同簽訂第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時間及地點第三條款合同生效條件第二章預售房屋基本情況第一條款房屋位置、面積、戶型等第二條款房屋配套設施第三條款房屋交付時間及方式第三章預售房款支付第一條款預售房款總額第二條款預付房款比例及時間第三條款首付及尾款支付方式第四條款逾期付款違約責任第四章付款期限及方式第一條款付款期限第二條款付款方式第三條款逾期付款違約責任第五章房屋產權登記第一條款房屋產權登記義務第二條款房屋產權登記時間第三條款產權登記費用及承擔第六章合同解除及違約責任第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款違約責任第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決期限第三條款爭議解決費用第八章其他約定事項第一條款不可抗力第二條款合同附件第三條款合同未盡事宜處理第九章合同附件第一條款房屋預售許可證第二條款房屋規(guī)劃許可證第三條款其他相關證明文件第十章合同簽署第一條款合同簽署時間第二條款合同簽署地點第三條款合同簽署人員第十一章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效時間第十二章合同變更及終止第一條款合同變更條件第二條款合同終止條件第三條款合同變更及終止程序第十三章合同備案第一條款合同備案主體第二條款合同備案時間第三條款合同備案手續(xù)第十四章合同附件第一條款房屋預售合同第二條款預售合同補充協(xié)議第三條款其他相關文件合同編號_________第一章合同簽訂第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時間及地點第三條款合同生效條件第二章預售房屋基本情況第一條款房屋位置、面積、戶型等第二條款房屋配套設施第三條款房屋交付時間及方式第三章預售房款支付第一條款預售房款總額第二條款預付房款比例及時間第三條款首付及尾款支付方式第四條款逾期付款違約責任第四章付款期限及方式第一條款付款期限第二條款付款方式第三條款逾期付款違約責任第五章房屋產權登記第一條款房屋產權登記義務第二條款房屋產權登記時間第三條款產權登記費用及承擔第六章合同解除及違約責任第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款違約責任第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決期限第三條款爭議解決費用第八章其他約定事項第一條款不可抗力第二條款合同附件第三條款合同未盡事宜處理第九章合同附件第一條款房屋預售許可證第二條款房屋規(guī)劃許可證第三條款其他相關證明文件第十章合同簽署第一條款合同簽署時間第二條款合同簽署地點第三條款合同簽署人員第十一章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效時間第十二章合同變更及終止第一條款合同變更條件第二條款合同終止條件第三條款合同變更及終止程序第十三章合同備案第一條款合同備案主體第二條款合同備案時間第三條款合同備案手續(xù)第十四章合同附件第一條款房屋預售合同第二條款預售合同補充協(xié)議第三條款其他相關文件__________甲方（賣方）簽字：__________乙方（買方）簽字：__________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：甲方責任及義務甲方應確保房屋預售許可證、房屋規(guī)劃許可證等相關證件齊全有效。甲方應按照合同約定的時間和質量標準交付房屋。甲方應配合乙方辦理房屋產權登記手續(xù)。2.第二條款：房屋質量保證甲方應保證房屋符合國家相關建筑標準和質量要求。甲方應承擔因房屋質量問題導致的維修、更換等費用。3.第三條款：甲方違約責任甲方逾期交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款萬分之二的違約金。甲方未按約定質量交付房屋，乙方有權解除合同并要求甲方退還已付款項及違約金。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：乙方購房資格說明：乙方在簽訂合同時，應提供購房資格證明，包括但不限于身份證、戶口簿等。乙方若因不具備購房資格導致合同無法履行，乙方自行承擔全部責任。2.第二條款：乙方付款責任乙方逾期付款，每逾期一日，應向甲方支付房款總額萬分之二的違約金。乙方未按約定支付房款，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。3.第三條款：乙方變更需求說明：乙方如需對房屋進行變更（如面積、戶型等），應在合同簽訂前與甲方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。若乙方擅自變更房屋，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：中介機構責任中介機構應保證提供的信息真實、準確、完整。中介機構應協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同的履行。2.第二條款：中介費用及支付說明：中介機構的服務費用由甲方和乙方按約定比例承擔，具體支付方式如下：中介費用總額為房屋總價款的____%。甲方和乙方應在合同簽訂后____日內支付中介費用。3.第三條款：中介違約責任中介機構未按約定提供真實信息，導致合同無法履行，應退還中介費用并承擔相應責任。中介機構未協(xié)助雙方簽訂合同或監(jiān)督合同履行，應退還中介費用并承擔相應責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋預售許可證2.房屋規(guī)劃許可證3.其他相關證明文件（如土地使用權證、建筑工程施工許可證等）4.合同附件（包括但不限于房屋測繪報告、房屋質量保證書等）5.爭議解決相關文件（如仲裁協(xié)議、調解協(xié)議等）6.合同變更及終止相關文件7.合同備案相關文件8.中介機構服務協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方逾期交付房屋認定：甲方未在合同約定的交付時間內交付房屋。2.違約行為：乙方逾期付款認定：乙方未在合同約定的付款時間內支付房款。3.違約行為：甲方未按約定質量交付房屋認定：交付的房屋不符合國家相關建筑標準和質量要求。4.違約行為：中介機構未按約定提供真實信息認定：中介機構提供的信息存在虛假、誤導性或隱瞞性。5.違約行為：中介機構未協(xié)助雙方簽訂合同或監(jiān)督合同履行認定：中介機構未履行其在服務協(xié)議中的相關義務。三、法律名詞及解釋：1.預售許可證：指政府部門核發(fā)的允許房地產開發(fā)企業(yè)進行商品房預售的證書。2.規(guī)劃許可證：指政府部門核發(fā)的允許房地產開發(fā)企業(yè)在特定區(qū)域內進行房屋建設的證書。3.房地產開發(fā)企業(yè)：指依法設立，從事房地產開發(fā)經營活動的企業(yè)。4.商品房預售：指房地產開發(fā)企業(yè)將尚未建成的房屋預先出售給買受人。5.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按期交付房屋解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，并協(xié)商解決交付時間。2.問題：乙方未能按期付款解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并協(xié)商解決付款時間。3.問題：房屋質量問題解決辦法：甲方負責維修或更換，并承擔相應費用。4.問題：中介機構未履行義務解決辦法：合同雙方可向中介機構提出投訴，要求其承擔責任。五、所有應用場景：1.商品房預售合同2.預售合同補充協(xié)議3.房屋產權登記手續(xù)4.爭議解決程序5.合同備案手續(xù)6.中介機構服務協(xié)議方式預售合同補充協(xié)議2合同目錄第一章總則第一條款合同的簽訂第二條款合同的生效第三條款合同的終止第四條款合同的解除第二章預售商品第一條款商品描述第二條款商品質量保證第三條款商品交付方式第四條款商品交付時間第五條款商品價格及支付方式第三章付款方式第一條款付款方式第二條款付款期限第三條款付款違約責任第四章交付及驗收第一條款商品交付地點第二條款商品交付方式第三條款商品驗收標準第四條款商品驗收程序第五章違約責任第一條款違約責任的承擔第二條款違約金的計算及支付第三條款違約責任的免除第六章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決費用第七章不可抗力第一條款不可抗力的定義第二條款不可抗力的通知第三條款不可抗力對合同的影響第八章合同變更第一條款合同變更的條件第二條款合同變更的程序第三條款合同變更的效力第九章合同解除第一條款合同解除的條件第二條款合同解除的程序第三條款合同解除的效力第十章合同解除后的處理第一條款商品退回第二條款退款及賠償第三條款合同解除后的其他處理第十一章保密條款第一條款保密信息第二條款保密義務第三條款保密責任的承擔第十二章合同的生效及解除第一條款合同生效日期第二條款合同解除日期第三條款合同解除后的后續(xù)處理第十三章合同的適用法律第一條款適用法律第二條款法律變更對合同的影響第十四章合同的附則第一條款合同的簽訂及生效第二條款合同的解釋第三條款合同的附件合同編號_________第一章總則第一條款合同的簽訂1.1雙方經友好協(xié)商，就預售商品事宜達成一致，簽訂本合同。1.2本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二條款合同的生效2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2合同生效后，雙方應嚴格遵守合同約定。第三條款合同的終止3.1本合同因下列原因終止：3.1.1商品交付完畢；3.1.2合同解除；3.1.3合同約定的其他終止情形。第四條款合同的解除4.1雙方在合同履行過程中，如遇下列情況之一，可解除合同：4.1.1一方嚴重違約；4.1.2不可抗力導致合同無法履行；4.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。第二章預售商品第一條款商品描述2.1預售商品的具體名稱、規(guī)格、數量、質量標準等詳見附件一。第二條款商品質量保證2.2預售商品的質量應符合國家相關標準，并保證在正常使用條件下，商品的質量在合同有效期內。第三條款商品交付方式2.3商品交付方式為（具體方式），由賣方負責將商品送達買方指定地點。第四條款商品交付時間2.4商品交付時間為（具體時間），如因不可抗力或其他原因導致交付時間延誤，賣方應及時通知買方。第五條款商品價格及支付方式2.5商品價格為（具體價格），支付方式為（具體方式）。第三章付款方式第一條款付款方式3.1買方應在合同約定的付款期限內，按照約定的付款方式支付貨款。第二條款付款期限3.2付款期限為（具體期限），逾期付款的，買方應支付逾期付款利息。第三條款付款違約責任3.3買方未按約定付款的，應向賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的（具體比例）。第四章交付及驗收第一條款商品交付地點4.1商品交付地點為（具體地點）。第二條款商品交付方式4.2商品交付方式為（具體方式），包括但不限于自提、快遞等。第三條款商品驗收標準4.3商品驗收標準應符合國家相關標準及合同約定的質量要求。第四條款商品驗收程序4.4買方應在收到商品后（具體時間）內進行驗收，并出具驗收報告。第五章違約責任第一條款違約責任的承擔5.1合同一方違約，應承擔相應的違約責任。第二條款違約金的計算及支付5.2違約金的計算方式為（具體方式），違約方應在違約行為發(fā)生后（具體時間）內支付違約金。第三條款違約責任的免除5.3因不可抗力導致違約的，違約方不承擔違約責任，但應及時通知對方。第六章爭議解決第一條款爭議解決方式6.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交（具體仲裁機構）仲裁。第二條款爭議解決程序6.2仲裁程序按（具體仲裁機構）的仲裁規(guī)則進行。第三條款爭議解決費用6.3仲裁費用由敗訴方承擔，但仲裁機構另有規(guī)定的除外。第七章不可抗力第一條款不可抗力的定義7.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。第二條款不可抗力的通知7.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應及時通知對方，并提供相關證明。第三條款不可抗力對合同的影響7.3不可抗力導致合同無法履行的，合同雙方互不承擔違約責任，合同期限相應順延。第八章合同變更第一條款合同變更的條件8.1合同變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第二條款合同變更的程序8.2合同變更程序如下：8.2.1雙方協(xié)商確定變更內容；8.2.2雙方簽署書面變更協(xié)議；8.2.3變更協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。第三條款合同變更的效力8.3變更協(xié)議生效后，對雙方具有同等法律效力，原合同內容相應變更。第九章合同解除第一條款合同解除的條件9.1合同解除需符合合同約定的解除條件或雙方協(xié)商一致。第二條款合同解除的程序9.2合同解除程序如下：9.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方；9.2.2雙方簽署書面解除協(xié)議；9.2.3解除協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。第三條款合同解除的效力9.3解除協(xié)議生效后，原合同終止履行，雙方互不承擔違約責任。第十章合同解除后的處理第一條款商品退回10.1合同解除后，買方應將商品退回賣方。第二條款退款及賠償10.2退款金額按照合同約定及商品實際交付情況計算。第三條款合同解除后的其他處理10.3合同解除后，雙方應按照約定處理合同解除后的其他事宜。第十一章保密條款第一條款保密信息11.1雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等信息均屬保密信息。第二條款保密義務11.2雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。第三條款保密責任的承擔11.3違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任。第十二章合同的生效及解除第一條款合同生效日期12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同解除日期12.2合同解除日期以雙方簽署的解除協(xié)議生效日期為準。第三條款合同解除后的后續(xù)處理12.3合同解除后，雙方應按照約定處理合同解除后的后續(xù)事宜。第十三章合同的適用法律第一條款適用法律13.1本合同適用中華人民共和國法律。第二條款法律變更對合同的影響13.2法律變更不影響本合同的效力，但雙方應遵守新的法律規(guī)定。第十四章合同的附則第一條款合同的簽訂及生效14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同的解釋14.2本合同條款的解釋以中文為準。第三條款合同的附件14.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（買方）：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（賣方）：____________________簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導權條款1.1.1在合同履行過程中，甲方擁有對預售商品的選擇權、購買權及最終決定權。1.1.2甲方有權根據市場情況調整預售商品的價格和數量。1.2甲方付款優(yōu)先權條款1.2.1甲方在合同簽訂后，應按照約定的付款方式先行支付部分或全部貨款。1.2.2甲方付款后，乙方應按照合同約定及時交付商品。1.3甲方變更權條款1.3.1甲方在合同履行期間，有權根據自身需求對預售商品進行變更。1.3.2甲方變更商品時，應提前通知乙方，并協(xié)商確定變更后的合同內容。1.4甲方違約責任減輕條款1.4.1甲方在合同履行過程中，如因不可抗力等原因導致違約，可減輕或免除違約責任。1.4.2甲方應提供不可抗力證明，經乙方確認后，方可減輕或免除違約責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導權條款2.1.1在合同履行過程中，乙方擁有對預售商品的生產、銷售及定價權。2.1.2乙方有權根據市場需求調整預售商品的價格和數量。2.2乙方交付優(yōu)先權條款2.2.1乙方在合同簽訂后，應按照約定的交付