2025年倉儲租金支付合同書范本合同/協(xié)議編號：____________

甲方（以下簡稱“甲方”）為_______，乙方（以下簡稱“乙方”）為_______。鑒于甲方擁有位于_______的倉儲設施，乙方需要租賃該倉儲設施用于存放貨物，雙方經友好協(xié)商，就乙方租賃甲方倉儲設施事宜達成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲方與乙方之間的倉儲租賃關系，約定雙方的權利、義務及違約責任，確保倉儲租賃關系的順利進行。

二、簽訂背景：鑒于甲方倉儲設施空置，乙方因業(yè)務需求需要租賃該倉儲設施，雙方在平等、自愿的基礎上，經充分協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。

三、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

主要條款內容：

第一條倉儲服務內容

1.1甲方應向乙方提供位于_______的倉儲設施，包括但不限于倉儲空間、裝卸設施、消防設施等。

1.2甲方應保證倉儲設施符合國家相關安全標準和規(guī)定，確保乙方貨物在倉儲過程中的安全。

第二條質量標準

2.1甲方應確保倉儲設施內環(huán)境適宜，溫度、濕度等條件符合乙方貨物儲存要求。

2.2甲方應定期對倉儲設施進行檢查、維護，確保設施的正常運行。

第三條價格支付

3.1乙方應按照本合同約定的租金標準向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：_______（如分期支付、按月支付等）。

3.3乙方應在每個支付周期內支付相應租金，逾期未支付的，甲方有權追究乙方的違約責任。

第四條租賃期限

4.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

4.2租賃期限屆滿，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。

第五條保密條款

5.1雙方對本合同內容以及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

第六條違約責任

6.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付_______%的違約金。

6.2甲方未按約定提供倉儲設施的，應向乙方支付_______%的違約金。

6.3因雙方違約導致合同無法繼續(xù)履行的，違約方應承擔相應的法律責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同履行地人民法院提起訴訟。

第八條合同的解除

8.1在本合同有效期內，任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同。

8.2合同解除后，雙方應按照約定進行財產返還和費用結算。

第九條合同的終止

9.1本合同租賃期限屆滿或雙方解除合同后，合同自動終止。

9.2合同終止后，雙方應按照約定進行財產返還和費用結算。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

雙方權利與義務詳細說明：

第一條甲方權利與義務

1.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）甲方有權要求乙方遵守倉儲設施的使用規(guī)定，確保貨物安全；

（3）甲方有權對乙方違反合同約定行為進行制止和糾正。

1.2甲方義務：

（1）甲方應保證倉儲設施符合國家相關安全標準和規(guī)定，確保乙方貨物在倉儲過程中的安全；

（2）甲方應按照合同約定提供倉儲設施，不得擅自改變或損害乙方權益；

（3）甲方應定期對倉儲設施進行檢查、維護，確保設施的正常運行；

（4）甲方應按照約定對乙方進行服務，包括但不限于貨物入庫、出庫、搬運等；

（5）甲方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用倉儲設施從事非法活動。

第二條乙方權利與義務

2.1乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定提供倉儲設施；

（2）乙方有權要求甲方提供必要的服務，確保貨物安全；

（3）乙方有權在合同約定的租賃期限內使用倉儲設施。

2.2乙方義務：

（1）乙方應按照合同約定支付租金，并保證支付方式的合規(guī)性；

（2）乙方應遵守倉儲設施的使用規(guī)定，不得擅自改變或損害甲方權益；

（3）乙方應妥善保管貨物，確保貨物在倉儲過程中的安全；

（4）乙方應按照甲方要求提供相關資料，配合甲方進行貨物入庫、出庫、搬運等；

（5）乙方不得利用倉儲設施從事非法活動。

第三條合同執(zhí)行過程中的合作方式

3.1雙方應按照合同約定，通過友好協(xié)商的方式解決合同執(zhí)行過程中出現的問題。

3.2甲方應在乙方提出貨物入庫、出庫等需求時，及時響應并提供必要的協(xié)助。

3.3乙方在倉儲過程中，如發(fā)現倉儲設施存在安全隱患或不符合使用要求，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后及時處理。

3.4雙方應定期進行貨物盤點，確保貨物數量、質量符合合同約定。

3.5雙方應共同遵守國家法律法規(guī)，不得利用倉儲設施從事非法活動。

第四條貨物安全與保險

4.1甲方應確保倉儲設施符合國家相關安全標準和規(guī)定，乙方應妥善保管貨物，共同維護倉儲環(huán)境的安全。

4.2雙方可協(xié)商一致，由乙方自行購買貨物保險，以保障貨物在倉儲過程中的安全。

4.3如發(fā)生貨物損失、損壞等情況，雙方應按照保險合同約定處理。

第五條合同解除與終止

5.1在合同執(zhí)行過程中，如一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求賠償損失。

5.2合同租賃期限屆滿或雙方解除合同后，雙方應按照約定進行財產返還和費用結算。

第六條爭議解決與法律適用

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同履行地人民法院提起訴訟。

6.2本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，合同爭議的解決應遵循中華人民共和國法律原則。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

第一條合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。

1.2合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商一致續(xù)簽本合同。

第二條終止條件

2.1本合同因以下原因終止：

（1）本合同約定的租賃期限屆滿；

（2）乙方提前解除合同，并按照本合同約定支付違約金；

（3）甲方因倉儲設施毀損、報廢等原因無法繼續(xù)履行合同；

（4）因不可抗力導致合同無法履行；

（5）雙方協(xié)商一致解除合同。

第三條合同變更

3.1合同簽訂后，如需變更合同內容，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式進行修改或補充。

3.2未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內容。

第四條合同解除

4.1合同解除分為以下兩種情況：

（1）協(xié)議解除：雙方協(xié)商一致解除合同；

（2）法定解除：任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同。

第五條爭議解決機制

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同履行地人民法院提起訴訟。

第六條法律適用和管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。

6.2雙方因本合同發(fā)生的爭議，應提交合同履行地人民法院管轄。

第七條合同效力

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。

7.2如本合同任何條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準，其余條款仍具有法律效力。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.合同：合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。

2.保密條款：保密條款是指合同中約定的，雙方當事人對于在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務的條款。

3.違約責任：違約責任是指合同當事人違反合同約定，應當承擔的民事法律責任。

4.爭議解決：爭議解決是指合同當事人之間在合同履行過程中出現的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。

5.不可抗力：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等，導致合同無法履行。

6.協(xié)商：協(xié)商是指合同當事人在合同履行過程中，通過平等、友好的方式，就合同相關事宜進行溝通、談判，以達成一致意見。

7.仲裁：仲裁是指合同當事人之間在合同履行過程中發(fā)生的爭議，提交給依法設立的仲裁機構進行審理，并作出裁決。

8.訴訟：訴訟是指合同當事人之間在合同履行過程中發(fā)生的爭議，提交給人民法院進行審理，并作出判決。

9.法定解除：法定解除是指根據法律規(guī)定，合同當事人在一定條件下，有權解除合同的制度。

10.法律適用：法律適用是指合同當事人發(fā)生爭議時，應適用的法律。

11.管轄法院：管轄法院是指根據法律規(guī)定，有權審理和裁決合同當事人之間爭議的人民法院。

12.合同效力：合同效力是指合同依法成立后，對合同當事人具有約束力，能夠產生預期法律后果的狀態(tài)。

13.民事權利義務：民事權利義務是指合同當事人依據合同約定，享有的權利和承擔的義務。

14.商業(yè)秘密：商業(yè)秘密是指不為公眾所知悉、具有商業(yè)價值并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。

相關問題、注意事項及解決辦法：

1.問題：乙方貨物在倉儲過程中出現損壞或丟失。

注意事項：確保倉儲設施安全，定期檢查貨物狀態(tài)。

解決辦法：雙方應立即進行調查，根據具體情況，如屬甲方責任，甲方應負責賠償；如屬乙方責任，乙方應自行承擔損失。

2.問題：甲方未按約定提供或維護倉儲設施。

注意事項：甲方應確保設施符合使用要求，及時維修。

解決辦法：乙方有權要求甲方立即整改，如甲方未在合理期限內整改，乙方有權要求減少租金或解除合同。

3.問題：租金支付爭議。

注意事項：明確租金支付方式和時間。

解決辦法：雙方應按照合同約定支付租金，如有爭議，通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同履行地人民法院提起訴訟。

4.問題：合同變更或解除時的財產返還和費用結算。

注意事項：明確財產返還和費用結算的具體方式和標準。

解決辦法：合同變更或解除時，雙方應根據合同約定或協(xié)商結果，及時進行財產返還和費用結算。

5.問題：合同履行過程中的爭議解決。

注意事項：合同中應明確爭議解決機制。

解決辦法：雙方應首先通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可提交仲裁或向合同履行地人民法院提起訴訟。

6.問題：合同履行過程中的違約行為。

注意事項：合同中應明確違約責任和賠償標準。

解決辦法：違約方應承擔相應違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。

7.問題：合同履行過程中的不可抗力事件。

注意事項：合同中應明確不可抗力事件的認定和處理。

解決辦法：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定處理，如合同無法履行，可部分或全部免除責任。

8.問題：合同履行過程中的信息保密。

注意事項：雙方應遵守保密條款，不得泄露對方商業(yè)秘密。

解決辦法：違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。

9.問題：合同履行過程中的法律適用和管轄法院。

注意事項：合同中應明確法律適用和管轄法院。

解決辦法：如發(fā)生爭議，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定，向約定的法院提起訴訟。

本合同/協(xié)議適用場景：

1.倉儲租賃：適用于甲方作為倉儲設施的擁有者，向乙方提供倉儲服務，乙方作為租戶使用倉儲設施存放貨物的場景。

2.物流服務：適用于乙方需要專業(yè)倉儲服務來管理其物流流程，包括貨物存儲、搬運、管理等。

3.商業(yè)交易：適用于商業(yè)實體之間的交易，其中乙方作為貨物所有者，需要甲方的倉儲服務來保障貨物安全。

4.供應鏈管理：適用于乙方作為供應鏈的一部分，需要甲方的倉儲服務來優(yōu)化庫存管理和供應鏈效率。

5.臨時倉儲：適用于乙方因特殊需求（如季節(jié)性銷售、庫存調整等）需要短期倉儲服務的場景。

6.跨境貿易：適用于涉及國際貿易的乙方，需要甲方的倉儲服務來處理貨物在進出口過程中的儲存需求。

7.電子商務：適用于電子商務平臺上的賣家或物流公司，需要甲方的倉儲服務來處理訂單處理和貨物配送。

8.企業(yè)擴張：適用于企業(yè)因業(yè)務增長需要擴大倉儲空間，尋找新的倉儲合作伙伴的場景。

9.物流園區(qū)：適用于物流園區(qū)內甲方提供倉儲服務，吸引乙方租賃倉儲設施的場景。

10.產業(yè)園區(qū)：適用于產業(yè)園區(qū)內，甲方作為倉儲服務提供商，乙方作為園區(qū)內企業(yè)，租賃倉儲設施的場景。

11.倉儲設施改造：適用于甲方對現有倉儲設施進行改造，乙方租賃改造后的倉儲空間的場景。

12.專業(yè)倉儲服務：適用于乙方需要特定類型（如冷凍、恒溫等）的倉儲服務，甲方提供專業(yè)倉儲解決方案的場景。

所需附件列表：

1.倉儲設施租賃合同書范本

2.倉儲設施清單及照片

3.倉儲設施安全規(guī)范及操作手冊

4.倉儲設施使用須知

5.貨物保險合同（如有）

6.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

7.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件（如有）

8.乙方貨物清單及貨物保險單（如有）

9.雙方協(xié)商達成的補充協(xié)議（如有）

10.倉儲設施維修記錄（如有）

11.貨物出入庫記錄

12.貨物損耗及損壞報告（如