古園旅店租賃合同合同編號：__________古園旅店租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃物描述1.2租賃物的結構及面積：租賃物建筑結構為__________，總建筑面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還甲方。乙方未按約定遷離的，甲方有權采取必要措施騰退乙方，乙方應支付因此產生的一切費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認租賃物無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證對租賃物享有合法的所有權和處置權，且租賃物不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。5.2甲方應確保租賃物符合國家和地方的相關法律法規(guī)及消防安全要求。5.3租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得無故提前解除合同。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照本合同約定支付租金，并按照甲方要求合理使用租賃物。6.2乙方應遵守國家和地方的相關法律法規(guī)，合法經營，確保租賃物的安全。6.3租賃期間，乙方不得擅自轉租、轉讓或以其他方式處置租賃物。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。7.2甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定租賃物的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.古園旅店所有權證明文件2.古園旅店使用權證明文件3.租賃物現(xiàn)狀照片或視頻資料4.租賃物結構及面積測量報告5.甲方銀行賬戶信息6.乙方經營許可證等相關證件7.合同簽訂地人民法院聯(lián)系方式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定租賃物的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。4.甲方干涉乙方的正常經營活動，或無故提前解除合同的，乙方有權要求甲方支付違約金。5.乙方未按約定遷離租賃物，甲方有權采取必要措施騰退乙方，乙方應支付因此產生的一切費用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權和處置權的甲方。2.承租方：指租賃甲方古園旅店的乙方。3.租賃物：指甲方擁有的古園旅店。4.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的古園旅店租賃費用。5.押金：指乙方在簽訂本合同時一次性向甲方支付的一定金額，用于保證乙方履行合同約定。6.違約金：指一方違反本合同約定，應向對方支付的違約賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：甲方可以提醒乙方支付租金，逾期未付的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及滯納金。2.甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定租賃物：乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。3.租賃期滿后，乙方未按約定遷離租賃物：甲方有權采取必要措施騰退乙方，并要求乙方支付因此產生的一切費用。4.合同履行過程中發(fā)生爭議：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為古園旅店的所有權人，愿意將古園旅店租賃給乙方使用。2.乙方為合法的經營者，需要租賃古園旅店作為經營場所。3.雙方就古園旅