20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新房屋出售協議公證及噪音檢測合同本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1出售方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.房屋產權及權屬證明3.1房屋產權證3.2其他權屬證明4.房屋出售價格及支付方式4.1出售價格4.2支付方式4.3付款時間5.噪音檢測5.1噪音檢測標準5.2噪音檢測機構5.3噪音檢測費用及承擔方6.房屋出售協議公證6.1協議公證機構6.2公證費用及承擔方6.3公證時間7.協議履行及違約責任7.1協議履行7.2違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效9.2合同終止10.其他約定事項10.1不可抗力10.2通知方式10.3附件11.合同附件11.1房屋產權證復印件11.2房屋買賣合同11.3噪音檢測報告12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同份數及保管13.1合同份數13.2合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方全稱：_________________________1.1.2出售方法定代表人（或負責人）：_________________________1.1.3出售方住所：_________________________1.1.4出售方聯系電話：_________________________1.2買受方信息1.2.1買受方全稱：_________________________1.2.2買受方法定代表人（或負責人）：_________________________1.2.3買受方住所：_________________________1.2.4買受方聯系電話：_________________________2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1省份：_________________________2.1.2城市：_________________________2.1.3區(qū)/縣：_________________________2.1.4街道/鎮(zhèn)：_________________________2.1.5小區(qū)/村莊：_________________________2.1.6樓棟：_________________________2.1.7房號：_________________________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：_________________________平方米2.2.2使用面積：_________________________平方米2.3房屋結構2.3.1結構類型：_________________________2.3.2建筑年代：_________________________2.4房屋用途2.4.1用途性質：_________________________2.4.2是否有分隔：_________________________3.房屋產權及權屬證明3.1房屋產權證3.1.1房屋產權證號：_________________________3.1.2產權證登記日期：_________________________3.2其他權屬證明3.2.1其他權屬證明文件：_________________________3.2.2其他權屬證明文件登記日期：_________________________4.房屋出售價格及支付方式4.1出售價格4.1.1房屋總價：_________________________元4.1.2付款方式：_________________________4.2支付方式4.2.1首付款：_________________________元，于_________________________前支付4.2.2尾款：_________________________元，于_________________________前支付5.噪音檢測5.1噪音檢測標準5.1.1檢測標準：_________________________5.2噪音檢測機構5.2.1檢測機構名稱：_________________________5.3噪音檢測費用及承擔方5.3.1檢測費用：_________________________元5.3.2費用承擔方：_________________________6.房屋出售協議公證6.1協議公證機構6.1.1公證機構名稱：_________________________6.2公證費用及承擔方6.2.1公證費用：_________________________元6.2.2費用承擔方：_________________________6.3公證時間6.3.1公證時間：_________________________8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1本合同項下發(fā)生的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至_________________________仲裁委員會仲裁。8.1.2仲裁地點：_________________________8.1.3仲裁規(guī)則：_________________________8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構名稱：_________________________8.2.2爭議解決機構地址：_________________________9.合同生效及終止9.1合同生效9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2合同生效日期：_________________________9.2合同終止9.2.1本合同因下列原因終止：9.2.1.1雙方協商一致；9.2.1.2因不可抗力導致合同無法履行；9.2.1.3違約方嚴重違約，經對方通知后仍不履行；9.2.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.其他約定事項10.1不可抗力10.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.1.3因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。10.2通知方式10.2.1通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。10.2.2通知送達時間以收件人實際收到通知的時間為準。10.3附件10.3.1.1房屋產權證復印件；10.3.1.2房屋買賣合同；10.3.1.3噪音檢測報告。11.合同附件11.1房屋產權證復印件11.1.1房屋產權證復印件一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2房屋買賣合同11.2.1房屋買賣合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.3噪音檢測報告11.3.1噪音檢測報告一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期12.2.1本合同生效日期：_________________________13.合同份數及保管13.1合同份數13.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管13.2.1雙方應妥善保管本合同及其附件，不得遺失或毀損。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，應適用中華人民共和國法律。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、檢測機構、律師、公證機構等，以及因履行本合同而可能涉及的任何其他第三方。2.第三方介入的條件2.1.1雙方書面同意；2.1.2第三方具備相應的資質和能力；2.1.3第三方接受本合同的相關條款。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任限額如下：3.1.1中介方：中介方對本合同履行的中介服務負責，責任限額為中介服務費用的_____________倍；3.1.2評估機構：評估機構對本合同項下的房屋評估結果負責，責任限額為評估服務費用的_____________倍；3.1.3檢測機構：檢測機構對本合同項下的檢測結果負責，責任限額為檢測服務費用的_____________倍；3.1.4律師、公證機構：律師、公證機構對本合同項下的法律服務、公證服務負責，責任限額為法律服務、公證服務費用的_____________倍。4.第三方權利與義務4.1第三方的權利：4.1.1按照本合同約定提供專業(yè)服務；4.1.2獲取本合同項下的服務費用；4.1.3在其職責范圍內，對甲乙雙方進行必要的溝通和協調。4.2第三方的義務：4.2.1按照約定的時間和標準提供專業(yè)服務；4.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；4.2.3按時提交相關報告、文件和資料；4.2.4遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對甲方提供的服務負責，甲方對第三方的行為不承擔責任；5.1.2甲方支付給第三方的費用，由甲方自行承擔。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對乙方提供的服務負責，乙方對第三方的行為不承擔責任；5.2.2乙方支付給第三方的費用，由乙方自行承擔。5.3第三方與甲乙雙方的共同責任：5.3.1當第三方在履行本合同過程中，因自身原因導致甲乙雙方遭受損失時，第三方應承擔相應的賠償責任；5.3.2第三方在履行本合同過程中，如因甲乙雙方的原因導致第三方遭受損失，甲乙雙方應承擔相應的賠償責任。6.第三方介入的程序6.1.1雙方書面同意；6.1.2第三方提交相關資質證明和合同；6.1.3雙方簽訂補充協議，明確第三方的權利義務；6.1.4第三方開始履行職責。7.補充協議7.1第三方介入本合同，雙方應簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.本合同修正8.1本合同如因第三方介入而需要進行修正，雙方應在本合同基礎上，簽訂修正協議，修正協議與本合同具有同等法律效力。9.爭議解決9.1第三方介入本合同產生的爭議，適用本合同第八條爭議解決條款。10.生效日期10.1本修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：清晰、完整，能夠顯示房屋所有權人、房屋坐落、房屋面積等基本信息。說明：作為房屋權屬證明，用于確認房屋出售方具有合法出售權利。2.房屋買賣合同要求：合同內容完整，雙方簽字或蓋章，明確房屋買賣雙方的權利義務。說明：作為房屋買賣的正式文件，用于證明買賣雙方達成的一致意見。3.噪音檢測報告要求：由具備資質的檢測機構出具，明確房屋噪音檢測結果，符合相關標準。說明：作為房屋噪音檢測的官方文件，用于確認房屋噪音是否達標。4.評估報告要求：由具備資質的評估機構出具，客觀、公正地評估房屋價值。5.付款憑證要求：清晰、完整，能夠證明付款金額和付款時間。說明：作為支付房屋交易款的憑證，用于確認交易款項的支付情況。6.爭議解決協議要求：雙方簽字或蓋章，明確爭議解決方式、機構和程序。說明：用于在發(fā)生爭議時，指導雙方進行爭議解決。7.不可抗力證明要求：由相關政府部門或專業(yè)機構出具，證明不可抗力事件的發(fā)生。說明：用于證明不可抗力事件的存在，減輕或免除責任。8.其他相關文件要求：根據具體情況，可能包括購房合同、貸款合同、維修基金繳納憑證等。說明：根據交易具體情況，可能需要提供其他相關文件，以完善合同內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出售方未按約定時間交付房屋；買受方未按約定時間支付購房款；出售方提供的房屋信息與實際情況不符；買受方未按約定用途使用房屋；第三方未按約定提供專業(yè)服務。2.責任認定標準：違約方應根據違約行為對守約方造成的損失進行賠償；賠償金額根據損失程度確定，包括直接損失和間接損失；違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。3.示例說明：出售方未按約定時間交付房屋，導致買受方無法按期入住，買受方有權要求出售方支付違約金，并賠償由此造成的損失；買受方未按約定時間支付購房款，出售方有權解除合同，并要求買受方支付違約金；出售方提供的房屋信息與實際情況不符，導致買受方遭受損失，出售方應承擔賠償責任；買受方未按約定用途使用房屋，出售方有權要求買受方停止違約行為，并賠償由此造成的損失；第三方未按約定提供專業(yè)服務，導致合同無法履行，第三方應承擔違約責任。全文完。2024全新房屋出售協議公證及噪音檢測合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同適用范圍2.房屋出售方信息2.1房屋出售方名稱2.2房屋出售方地址2.3聯系人及聯系方式3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋產權性質3.3房屋面積3.4房屋用途3.5房屋配套設施4.出售價款及支付方式4.1出售價款4.2付款期限4.3付款方式5.房屋交付與驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3驗收程序6.房屋產權轉移6.1房屋產權過戶手續(xù)6.2房屋產權過戶稅費6.3房屋產權過戶期限7.合同解除與違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任7.3爭議解決8.噪音檢測事項8.1噪音檢測目的8.2噪音檢測標準8.3噪音檢測時間及地點9.公證事項9.1公證目的9.2公證內容9.3公證機構及費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.附件11.1房屋買賣合同11.2噪音檢測報告11.3公證委托書12.合同簽署12.1出售方簽字12.2買受方簽字12.3證人簽字13.合同附件13.1房屋產權證復印件13.2噪音檢測委托書復印件13.3公證委托書復印件14.其他約定事項14.1合同補充條款14.2合同修訂與補充14.3合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同的目的是明確甲乙雙方在房屋買賣過程中的權利和義務，確保房屋買賣行為的合法、合規(guī)，保障雙方的合法權益。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方將房屋出售給乙方，乙方購買并取得該房屋所有權的全過程。第二條房屋出售方信息2.1房屋出售方名稱甲方名稱：______（房屋出售方全稱）2.2房屋出售方地址甲方地址：______（房屋出售方詳細地址）2.3聯系人及聯系方式甲方聯系人：______（聯系人姓名）聯系方式：______（聯系電話）第三條房屋信息3.1房屋地址房屋地址：______（房屋詳細地址）3.2房屋產權性質房屋產權性質：______（房屋產權性質，如商品房、經濟適用房等）3.3房屋面積房屋面積：______（房屋建筑面積，單位：平方米）3.4房屋用途房屋用途：______（房屋用途，如住宅、商用等）3.5房屋配套設施房屋配套設施：______（房屋所具備的配套設施，如電梯、車位、燃氣等）第四條出售價款及支付方式4.1出售價款房屋出售總價款為人民幣______元整（大寫：______元整）。4.2付款期限乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內支付全部房款。4.3付款方式房款支付方式：______（付款方式，如銀行轉賬、現金等）第五條房屋交付與驗收5.1房屋交付時間房屋交付時間為合同簽訂之日起____個工作日內。5.2房屋驗收標準房屋驗收標準：______（房屋驗收標準，如房屋結構、設施設備等）5.3驗收程序驗收程序：______（房屋驗收的具體程序）第六條房屋產權轉移6.1房屋產權過戶手續(xù)甲方應協助乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)。6.2房屋產權過戶稅費房屋產權過戶稅費由甲乙雙方按照國家相關政策分擔。6.3房屋產權過戶期限房屋產權過戶期限為合同簽訂之日起____個工作日內。第七條合同解除與違約責任7.1合同解除條件（1）一方違反本合同約定，致使合同目的不能實現；（2）一方未按約定履行付款義務；（3）一方未按約定履行房屋交付義務；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。7.2違約責任（1）任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任；（2）因違約給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。第八條噪音檢測事項8.1噪音檢測目的為確保房屋所在環(huán)境符合居住要求，本合同約定進行噪音檢測，以評估房屋周邊噪音水平是否在國家標準范圍內。8.2噪音檢測標準噪音檢測標準參照《中華人民共和國城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》GB30962008執(zhí)行。8.3噪音檢測時間及地點噪音檢測時間為合同簽訂之日起____個工作日內，檢測地點為房屋所在建筑及其周邊環(huán)境。第九條公證事項9.1公證目的為保障交易安全，本合同約定進行公證，確保合同條款的真實性和有效性。9.2公證內容公證內容主要包括房屋買賣合同的主要條款、雙方的身份證明、房屋產權證明等。9.3公證機構及費用公證機構為______公證處，公證費用由甲方承擔。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）房屋買賣合同約定的交易條件全部履行完畢；（2）合同約定的解除條件成立；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第十一條附件11.1房屋買賣合同11.2噪音檢測報告11.3公證委托書第十二條合同簽署12.1出售方簽字甲方代表簽字：______簽字日期：______12.2買受方簽字乙方代表簽字：______簽字日期：______12.3證人簽字證人簽字：______簽字日期：______第十三條合同附件13.1房屋產權證復印件13.2噪音檢測委托書復印件13.3公證委托書復印件第十四條其他約定事項14.1合同補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2合同修訂與補充本合同如有修訂或補充，以雙方書面同意的修訂或補充協議為準。14.3合同解釋與適用法律本合同的解釋和適用法律以中華人民共和國法律法規(guī)為準。如本合同與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的其他個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構、檢測機構、公證機構等。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍限于提供專業(yè)服務，協助甲乙雙方完成合同約定的交易過程，如房屋評估、噪音檢測、公證等。第二條第三方責任與權利2.1第三方責任（1）第三方應按照合同約定及國家相關法律法規(guī)，履行其職責，確保提供的服務符合合同要求。（2）第三方因自身原因導致服務不符合合同要求，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、恢復原狀等。（3）第三方在履行職責過程中，因不可抗力等原因導致服務無法正常進行，應及時通知甲乙雙方，并采取必要措施減輕損失。2.2第三方權利（1）第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付相關服務費用。（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助，以確保其能夠順利履行職責。第三條甲乙雙方責任與權利3.1甲乙雙方責任（1）甲乙雙方應按照合同約定，配合第三方履行職責，確保交易順利進行。（2）甲乙雙方應承擔因第三方服務引起的直接或間接損失，除非損失由第三方自身原因造成。3.2甲乙雙方權利（1）甲乙雙方有權要求第三方按照合同約定提供服務。（2）甲乙雙方有權對第三方提供的服務進行監(jiān)督和檢查，確保服務質量。第四條第三方責任限額4.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方因自身原因造成甲乙雙方損失時，應承擔的最高賠償金額。4.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額可根據第三方服務的性質和風險進行評估。4.3責任限額的適用（1）第三方責任限額僅適用于因第三方自身原因造成的損失，不適用于因不可抗力等原因導致的損失。（2）第三方責任限額不影響甲乙雙方依據本合同約定的其他違約責任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1劃分原則（1）第三方責任限于其提供服務范圍內；（2）甲乙雙方的責任不因第三方介入而免除；（3）各方之間應按照合同約定，明確各自的權利和義務。5.2劃分內容（1）第三方責任：第三方應承擔因自身原因導致的服務質量不符合約定，以及因不可抗力等原因導致的服務無法正常進行的責任。（2）甲乙雙方責任：甲乙雙方應各自承擔因自身原因導致的損失，以及因第三方原因導致的損失中，超出第三方責任限額的部分。（3）其他各方責任：其他各方應根據合同約定，承擔各自的權利和義務。第六條合同變更與通知6.1合同變更若需變更第三方服務內容、責任限額或其他相關條款，甲乙雙方應書面同意，并由第三方確認。6.2通知（1）甲乙雙方應及時將第三方介入的相關信息通知對方。（2）第三方應及時將服務進展、存在問題等信息通知甲乙雙方。第七條合同解除與終止7.1合同解除（1）若第三方未按約定履行職責，甲乙雙方有權解除本合同中與第三方相關的條款。（2）若第三方違約，甲乙雙方有權要求解除本合同，并追究第三方責任。7.2合同終止（1）第三方服務完成后，本合同中與第三方相關的條款終止。（2）合同解除或終止后，甲乙雙方應根據本合同約定，處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：包括房屋的基本信息、買賣雙方信息、交易價格、付款方式、交付時間、產權轉移等內容。說明：本合同附件為房屋買賣合同的具體內容，是合同主體部分。2.房屋產權證復印件詳細要求：提供房屋產權證的復印件，以證明甲方擁有房屋的完全產權。說明：此附件用于驗證甲方房屋產權的真實性。3.噪音檢測報告詳細要求：由專業(yè)檢測機構出具的噪音檢測報告，顯示房屋周邊噪音水平是否符合國家標準。說明：此附件用于評估房屋所在環(huán)境的噪音水平。4.公證委托書詳細要求：由甲乙雙方共同簽署的公證委托書，授權公證機構進行公證。說明：此附件用于證明合同的合法性和有效性。5.付款憑證詳細要求：乙方支付房款的銀行轉賬記錄或現金收據等。說明：此附件用于證明乙方已履行付款義務。6.房屋交付驗收單詳細要求：甲乙雙方共同簽署的房屋交付驗收單，確認房屋交付及驗收情況。說明：此附件用于證明房屋已按約定交付，并經雙方驗收。7.合同補充協議詳細要求：甲乙雙方就合同未盡事宜簽訂的補充協議。說明：此附件用于補充和完善合同內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時間交付房屋；（2）乙方未按約定時間支付房款；（3）第三方未按約定提供專業(yè)服務；（4）任何一方違反合同約定的其他條款。2.責任認定標準：（1）甲方違約：甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方損失、恢復原狀等。示例：若甲方未按約定時間交付房屋，應賠償乙方因延遲入住而造成的損失。（2）乙方違約：乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、恢復原狀等。示例：若乙方未按約定時間支付房款，應賠償甲方因延遲收款而造成的損失。（3）第三方違約：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失、恢復原狀等。示例：若第三方未按約定提供專業(yè)服務，應賠償甲乙雙方因服務不符合要求而造成的損失。（4）其他違約行為：根據合同約定和實際情況，確定違約責任和賠償標準。全文完。2024全新房屋出售協議公證及噪音檢測合同2本合同目錄一覽1.協議概述1.1協議名稱1.2協議簽訂日期1.3協議雙方基本信息2.房屋出售信息2.1房屋所有權人2.2房屋地址2.3房屋面積2.4房屋用途3.出售價格及支付方式3.1出售價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.公證事宜4.1公證機構選擇4.2公證費用承擔4.3公證時間安排5.噪音檢測事宜5.1噪音檢測機構選擇5.2噪音檢測費用承擔5.3噪音檢測時間安排6.交付及驗收6.1房屋交付時間6.2房屋驗收標準6.3驗收爭議解決7.產權過戶7.1過戶時間7.2過戶費用承擔7.3過戶流程8.交房資料及文件8.1房屋產權證8.2房屋維修基金繳納證明8.3房屋水電煤氣等費用結算9.違約責任9.1逾期付款違約責任9.2逾期交付違約責任9.3其他違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用承擔11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.附件12.1房屋產權證復印件12.2噪音檢測報告12.3其他相關文件13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.2簽署日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協議概述1.1協議名稱：本協議名稱為“2024全新房屋出售協議公證及噪音檢測合同”。1.2協議簽訂日期：本協議于2024年1月1日簽訂。1.3協議雙方基本信息：1.3.1出售方（甲方）：姓名/名稱：_______，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______，聯系電話：_______。1.3.2購買方（乙方）：姓名/名稱：_______，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______，聯系電話：_______。2.房屋出售信息2.1房屋所有權人：甲方為該房屋的合法所有權人。2.2房屋地址：位于_______市_______區(qū)_______街道_______號_______室。2.3房屋面積：房屋總建筑面積為_______平方米。2.4房屋用途：該房屋用途為_______。3.出售價格及支付方式3.1出售價格：乙方同意以人民幣_______元整購買甲方上述房屋。3.2.1簽訂本協議之日起_______個工作日內，支付定金人民幣_______元整；3.2.2房屋交付前_______個工作日內，支付剩余房款人民幣_______元整；3.2.3房屋過戶后_______個工作日內，支付過戶稅費等相關費用人民幣_______元整。3.3付款時間節(jié)點：具體付款時間以雙方協商一致為準。4.公證事宜4.1公證機構選擇：本協議公證事宜由_______公證處負責。4.2公證費用承擔：公證費用由_______方承擔，具體金額為人民幣_______元整。4.3公證時間安排：雙方應于_______年_______月_______日前完成公證手續(xù)。5.噪音檢測事宜5.1噪音檢測機構選擇：本協議噪音檢測事宜由_______檢測機構負責。5.2噪音檢測費用承擔：噪音檢測費用由_______方承擔，具體金額為人民幣_______元整。5.3噪音檢測時間安排：雙方應于_______年_______月_______日前完成噪音檢測。6.交付及驗收6.1房屋交付時間：甲方應于_______年_______月_______日前將房屋交付乙方。6.2房屋驗收標準：乙方應按照房屋買賣合同約定的標準進行驗收。6.3驗收爭議解決：如乙方對房屋驗收存在爭議，應在_______個工作日內向甲方提出，雙方應友好協商解決；協商不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.產權過戶7.1過戶時間：雙方應在_______年_______月_______日前完成房屋產權過戶手續(xù)。7.2過戶費用承擔：房屋產權過戶費用由_______方承擔。7.3.1甲方提供房屋產權證等必要文件；7.3.2雙方共同前往房產交易管理部門辦理過戶手續(xù)；7.3.3乙方支付過戶稅費等相關費用；7.3.4房產交易管理部門辦理產權過戶手續(xù)并出具產權證書。8.交房資料及文件8.1房屋產權證：甲方應向乙方提供房屋產權證原件，并在交付房屋時隨房屋一同交付。8.2房屋維修基金繳納證明：甲方應提供房屋維修基金繳納證明，證明已按照相關規(guī)定繳納維修基金。8.3房屋水電煤氣等費用結算：甲方應確保房屋在交付前已結清水電煤氣等所有費用，并出具結算證明。9.違約責任9.1逾期付款違約責任：若乙方未按約定時間支付款項，應向甲方支付_______%的違約金。9.2逾期交付違約責任：若甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付_______%的違約金。9.3其他違約責任：如一方違反本合同其他約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：如雙方協商不成，可向房屋所在地仲裁委員會申請仲裁。10.3爭議解決費用承擔：爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.1雙方協商一致解除；11.2.2一方嚴重違約；11.2.3因不可抗力導致合同無法履行。11.3.1對方嚴重違約；11.3.2出現不可抗力情況。12.附件12.1房屋產權證復印件：隨本合同一并附送房屋產權證復印件。12.2噪音檢測報告：隨本合同一并附送噪音檢測報告。12.3其他相關文件：雙方認為需要作為附件的其他文件。13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署日期：甲方（出售方）簽字蓋章日期：_______年_______月_______日；乙方（購買方）簽字蓋章日期：_______年_______月_______日。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。14.2本合同經雙方簽字蓋章后，具有同等法律效力。14.3本合同一式兩份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何自然人和法人，包括但不限于中介機構、評估機構、檢測機構、公證機構等。16.第三方介入的適用范圍16.1.1房屋買賣過程中需要專業(yè)評估或檢測；16.1.2房屋買賣過程中需要公證；16.1.3雙方協商一致，認為需要第三方提供專業(yè)服務。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的約定：甲乙雙方應與第三方在合同中明確約定第三方責任限額，具體如下：17.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損，應承擔不超過人民幣_______元的賠償責任；17.1.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致甲乙雙方權益受損，不承擔賠償責任。18.第三方責權利劃分18.1第三方責任：第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規(guī)和合同約定，對自身行為負責。18.1.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)服務，確保服務質量；18.1.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；18.1.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方。18.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助和配合；18.2.2第三方有權根據實際情況調整服務方案，并經甲乙雙方同意；18.2.3第三方有權要求甲乙雙方支付合理的服務費用。18.3第三方與其他各方的劃分說明：18.3.1第三方與甲乙雙方的關系為委托關系，第三方僅對甲乙雙方負責；18.3.2第三方在履行職責