20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度雜物間使用權轉讓與綠化維護合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.雜物間使用權轉讓2.1雜物間位置2.2雜物間面積2.3雜物間使用權期限2.4雜物間使用范圍2.5雜物間使用費用3.綠化維護3.1綠化區(qū)域范圍3.2綠化植物種類及數(shù)量3.3綠化維護周期3.4綠化維護費用4.雜物間使用條件4.1雜物間使用規(guī)定4.2雜物間使用限制4.3雜物間安全責任5.綠化維護責任5.1綠化植物養(yǎng)護5.2綠化設施維護5.3綠化區(qū)域衛(wèi)生6.費用支付6.1使用費用支付方式6.2維護費用支付方式6.3費用支付時間6.4違約責任7.合同履行與變更7.1合同履行期限7.2合同變更程序7.3合同解除條件8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：雜物間使用規(guī)定11.2附件二：綠化維護規(guī)定11.3附件三：費用明細表12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署雙方代表13.合同備案13.1備案機關13.2備案程序13.3備案時間14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：公司乙方：YY個人1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式2.雜物間使用權轉讓2.1雜物間位置雜物間位于甲方單位內部，具體位置為樓室。2.2雜物間面積雜物間總面積為平方米。2.3雜物間使用權期限雜物間使用權期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.4雜物間使用范圍乙方僅可在雜物間內存放個人非生產性物品，不得用于任何商業(yè)活動。2.5雜物間使用費用雜物間使用費用為人民幣X元/年，乙方需在每年1月1日前支付當年的使用費用。3.綠化維護3.1綠化區(qū)域范圍綠化區(qū)域包括甲方單位內的公共綠地、花壇等。3.2綠化植物種類及數(shù)量綠化植物種類包括喬木、灌木、草坪等，具體數(shù)量詳見附件一《綠化植物清單》。3.3綠化維護周期綠化維護周期為每周一次，節(jié)假日及特殊情況除外。3.4綠化維護費用綠化維護費用為人民幣X元/年，乙方需在每年1月1日前支付當年的維護費用。4.雜物間使用條件4.1雜物間使用規(guī)定乙方應妥善使用雜物間，保持雜物間清潔、整潔，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險物品。4.2雜物間使用限制雜物間不得用于存放任何與甲方單位工作無關的物品，不得存放任何影響他人正常使用的物品。4.3雜物間安全責任乙方應對雜物間內的物品安全負責，如因乙方原因導致雜物間內物品損壞或丟失，乙方應承擔相應責任。5.綠化維護責任5.1綠化植物養(yǎng)護乙方負責綠化植物的日常養(yǎng)護，包括澆水、施肥、修剪等。5.2綠化設施維護乙方負責綠化設施的維護，如損壞應及時修復。5.3綠化區(qū)域衛(wèi)生乙方負責綠化區(qū)域的衛(wèi)生清潔，保持綠化區(qū)域無垃圾、無雜物。6.費用支付6.1使用費用支付方式乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付使用費用，具體賬戶信息詳見附件二《支付信息表》。6.2維護費用支付方式乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付維護費用，具體賬戶信息詳見附件二《支付信息表》。6.3費用支付時間乙方應在每年1月1日前支付當年的使用費用和維護費用。6.4違約責任如乙方未按時支付費用，甲方有權暫停乙方使用雜物間或綠化維護服務，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的%。8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按時支付使用費用或維護費用。8.1.2乙方違反雜物間使用規(guī)定，造成雜物間損壞或影響他人使用。8.1.3乙方違反綠化維護規(guī)定，造成綠化區(qū)域損壞或環(huán)境污染。8.2違約責任承擔8.2.1乙方未按時支付費用，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日應付款項的1%。8.2.2乙方違反使用規(guī)定，應負責修復損壞部分，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2.3乙方違反維護規(guī)定，應承擔綠化修復費用及由此產生的環(huán)境影響治理費用。8.3違約賠償8.3.1乙方因違約行為給甲方造成損失的，應賠償甲方實際損失。8.3.2甲方因乙方違約行為遭受名譽損害的，乙方應承擔相應的法律責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構市仲裁委員會9.3爭議解決程序按照市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1雜物間使用權期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3出現(xiàn)合同約定的解除合同情形。10.3合同終止程序合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商，達成一致后簽訂終止協(xié)議。11.合同附件11.1附件一：雜物間使用規(guī)定11.2附件二：綠化維護規(guī)定11.3附件三：綠化植物清單11.4附件四：支付信息表12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點市區(qū)路號12.3簽署雙方代表甲方代表：X乙方代表：X13.合同備案13.1備案機關市區(qū)市場監(jiān)督管理局13.2備案程序雙方應自合同簽訂之日起30日內向備案機關備案。13.3備案時間備案時間為合同簽訂之日起30日內。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢服務提供方等。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行過程中，甲乙雙方認為需要第三方提供專業(yè)服務或專業(yè)意見。15.2.2合同約定的事項需要第三方進行監(jiān)督或驗證。15.2.3發(fā)生爭議時，甲乙雙方同意引入第三方進行調解或仲裁。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇應由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽署相關協(xié)議。15.3.2第三方應具備履行職責所需的資質和能力。16.甲乙雙方責任16.1甲乙雙方應根據本合同約定，向第三方支付必要的費用。16.2甲乙雙方應確保第三方在介入過程中獲得必要的信息和便利。17.第三方權利17.1第三方有權根據其職責要求甲乙雙方提供必要的文件和資料。17.2第三方有權在合同履行過程中對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。18.第三方義務18.1第三方應遵守甲乙雙方提供的保密協(xié)議，不得泄露任何商業(yè)秘密。18.2第三方應按照合同約定的時間和質量要求完成其職責。19.第三方責任限額19.1第三方在本合同項下的責任，包括但不限于賠償責任、違約責任等，均應受到合同約定的責任限額限制。19.2.1第三方的資質和能力。19.2.2第三方提供服務的性質和范圍。19.2.3本合同約定的服務費用。20.第三方責任免除20.1由于不可抗力導致第三方無法履行其職責，甲乙雙方應相互理解并免除第三方的責任。20.2第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方提供的信息錯誤或不完整導致的責任，由甲乙雙方各自承擔。21.第三方與其他各方的關系21.1第三方在介入本合同過程中，與甲乙雙方的關系為獨立第三方關系。21.2第三方不參與甲乙雙方的任何內部事務，不承擔甲乙雙方的內部責任。21.3第三方與甲乙雙方的關系應遵循公平、公正、誠信的原則。22.第三方介入的合同變更22.1當引入第三方介入時，甲乙雙方應協(xié)商一致，對本合同進行必要的變更，并簽署補充協(xié)議。22.2補充協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，按照本合同第9條的爭議解決方式進行解決。23.2第三方介入的爭議解決，不影響甲乙雙方之間的權利義務關系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：雜物間使用規(guī)定詳細要求：列出雜物間內物品存放的具體規(guī)定，包括但不限于存放物品的種類、數(shù)量限制、存放區(qū)域劃分等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確乙方在雜物間內的使用規(guī)范，確保雜物間使用秩序。2.附件二：綠化維護規(guī)定詳細要求：詳細說明綠化區(qū)域的維護標準，包括植物養(yǎng)護、設施維護、環(huán)境衛(wèi)生等方面的具體要求。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確乙方在綠化維護方面的責任和義務，確保綠化區(qū)域的環(huán)境質量。3.附件三：綠化植物清單詳細要求：列出綠化區(qū)域內的植物種類、數(shù)量、生長狀況等詳細信息。附件說明：本附件作為合同附件，用于記錄綠化植物的品種和數(shù)量，便于后續(xù)的養(yǎng)護和管理。4.附件四：支付信息表詳細要求：列出甲方和乙方的銀行賬戶信息，包括賬戶名稱、賬號、開戶行等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方支付費用的賬戶信息，確保費用支付的正確性和及時性。5.附件五：第三方協(xié)議詳細要求：列出第三方介入的相關協(xié)議，包括第三方服務內容、費用、責任等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項，確保第三方服務的質量和效率。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：列出爭議解決的具體流程、機構、方式等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確爭議解決的具體程序，確保爭議得到及時、公正的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付使用費用或維護費用。1.2乙方違反雜物間使用規(guī)定，造成雜物間損壞或影響他人使用。1.3乙方違反綠化維護規(guī)定，造成綠化區(qū)域損壞或環(huán)境污染。1.4第三方未按約定履行職責，造成合同履行障礙。1.5甲乙雙方未按約定履行合同，導致合同無法繼續(xù)履行。2.責任認定標準：2.1違約責任的認定應根據合同約定和實際情況進行。2.2違約責任的承擔應遵循公平、公正、誠信的原則。3.違約責任示例說明：3.1乙方未按時支付使用費用，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日應付款項的1%。3.2乙方違反使用規(guī)定，造成雜物間損壞，應負責修復損壞部分，并賠償甲方因此遭受的損失。3.3第三方未按約定履行職責，造成綠化區(qū)域損壞，應承擔綠化修復費用及由此產生的環(huán)境影響治理費用。3.4甲乙雙方未按約定履行合同，導致合同無法繼續(xù)履行，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。全文完。2024年度雜物間使用權轉讓與綠化維護合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同雙方基本信息第二章雜物間使用權轉讓2.1雜物間基本情況2.2使用權轉讓范圍2.3使用權轉讓費用2.4使用權轉讓方式第三章雜物間使用規(guī)范3.1使用時間3.2使用規(guī)則3.3維護責任3.4清潔責任3.5安全責任第四章綠化維護4.1綠化區(qū)域范圍4.2綠化維護內容4.3綠化維護周期4.4綠化維護標準4.5綠化維護費用第五章維修保養(yǎng)5.1雜物間維修責任5.2綠化區(qū)域維修責任5.3維修費用承擔5.4維修申請流程5.5維修時間承諾第六章違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償方式6.4違約處理程序第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用7.4爭議解決期限第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件8.4合同解除程序第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后處理第十章合同附件10.1雜物間使用說明10.2綠化維護標準10.3維修保養(yǎng)規(guī)范10.4合同附件清單第十一章合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效標志第十二章合同簽署12.1簽署主體12.2簽署時間12.3簽署地點12.4簽署方式第十三章合同履行13.1履行主體13.2履行時間13.3履行地點13.4履行方式第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同終止條件14.4合同終止程序合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確甲方將雜物間使用權轉讓給乙方，并委托乙方負責該區(qū)域的綠化維護工作，以保障雙方權益。1.3合同期限本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.4合同雙方基本信息甲方：名稱：某公司地址：某市某區(qū)某路某號法定代表人：某先生乙方：名稱：某物業(yè)公司地址：某市某區(qū)某路某號法定代表人：某女士第二章雜物間使用權轉讓2.1雜物間基本情況雜物間位于甲方公司樓內，面積為30平方米，具體位置為樓層室。2.2使用權轉讓范圍乙方獲得雜物間的使用權，包括但不限于存放物品、進行日常維護等。2.3使用權轉讓費用乙方需向甲方支付每年人民幣X元的使用權轉讓費用。2.4使用權轉讓方式乙方在合同簽訂后五個工作日內，向甲方支付首年使用權轉讓費用，此后每年支付一次。第三章雜物間使用規(guī)范3.1使用時間乙方可在工作時間內使用雜物間，具體時間為周一至周五上午9:00至下午18:00。3.2使用規(guī)則乙方應遵守甲方制定的雜物間使用規(guī)則，不得擅自改變雜物間結構，不得存放易燃易爆物品。3.3維護責任乙方負責雜物間的日常維護，確保雜物間整潔、安全。3.4清潔責任乙方負責雜物間的清潔工作，定期清理雜物，保持雜物間干凈整潔。3.5安全責任乙方在使用雜物間過程中，應確保自身及他人的人身安全，如發(fā)生安全事故，乙方應承擔相應責任。第四章綠化維護4.1綠化區(qū)域范圍綠化區(qū)域包括甲方公司樓內外的公共區(qū)域，總面積為X平方米。4.2綠化維護內容綠化維護內容包括但不限于修剪樹枝、澆水、施肥、病蟲害防治等。4.3綠化維護周期綠化維護周期為每周一次，特殊情況可適當調整。4.4綠化維護標準綠化維護標準參照國家相關標準執(zhí)行。4.5綠化維護費用綠化維護費用由乙方承擔，每年人民幣X元。第五章維修保養(yǎng)5.1雜物間維修責任雜物間的維修責任由乙方承擔，包括但不限于水電維修、門窗維修等。5.2綠化區(qū)域維修責任綠化區(qū)域的維修責任由乙方承擔，包括但不限于設施損壞、路面修復等。5.3維修費用承擔維修費用由乙方承擔，但如因乙方使用不當造成的損壞，由乙方承擔維修費用。5.4維修申請流程乙方需在發(fā)現(xiàn)維修問題時，及時向甲方提出維修申請，甲方應在接到申請后五個工作日內安排維修。5.5維修時間承諾乙方承諾在接到維修申請后，盡快安排維修，確保在五個工作日內完成維修工作。第六章違約責任6.1違約情形包括但不限于未按時支付費用、違反使用規(guī)范、造成安全事故等。6.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3違約賠償方式違約賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償?shù)取?.4違約處理程序違約處理程序按照雙方協(xié)商一致的原則進行，如協(xié)商不成，可提交仲裁機構或人民法院裁決。第七章爭議解決7.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。7.2爭議解決機構協(xié)商不成，可提交某市某區(qū)仲裁委員會仲裁。7.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。7.4爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起三個月內。第八章合同變更與解除8.1合同變更條件任何一方要求變更本合同內容，應提前三十日書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同變更程序變更協(xié)議需經雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章后生效。8.3合同解除條件發(fā)生下列情況之一，任何一方有權解除本合同：（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未改正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.4合同解除程序解除合同需書面通知對方，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議生效后，雙方應按照協(xié)議約定處理善后事宜。第九章合同終止9.1合同終止條件合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。9.2合同終止程序合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜，并妥善交接。9.3合同終止后處理合同終止后，乙方應將雜物間及綠化區(qū)域恢復原狀，并退還甲方相關物品。第十章合同附件10.1雜物間使用說明10.2綠化維護標準10.3維修保養(yǎng)規(guī)范10.4合同附件清單第十一章合同生效11.1合同生效條件本合同經雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章，并經甲方備案后生效。11.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同生效標志本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十二章合同簽署12.1簽署主體本合同由甲方法定代表人（或授權代表）和乙方法定代表人（或授權代表）簽署。12.2簽署時間本合同簽署時間為____年____月____日。12.3簽署地點本合同簽署地點為____市____區(qū)____路____號。12.4簽署方式本合同簽署采用書面形式，雙方簽字蓋章后生效。第十三章合同履行13.1履行主體本合同由雙方法定代表人或授權代表履行。13.2履行時間本合同各項義務應在合同約定的期限內履行完畢。13.3履行地點本合同約定的各項義務履行地點為____市____區(qū)____路____號。13.4履行方式雙方應按照合同約定，以誠信、公平的原則履行各自義務。第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件同第八章合同解除條件。14.2合同解除程序同第八章合同解除程序。14.3合同終止條件同第九章合同終止條件。14.4合同終止程序同第九章合同終止程序。甲方（蓋章）：