20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024中介房屋買賣合同范文：定制化裝修版本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息1.2乙方（買方）基本信息1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋面積2.4房屋裝修情況2.5房屋配套設(shè)施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式及時間3.3付款方式說明4.裝修要求及標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修范圍4.2裝修風(fēng)格4.3裝修材料及品牌4.4裝修施工標(biāo)準(zhǔn)4.5裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)5.裝修款項支付5.1裝修款項總額5.2裝修款項支付方式5.3裝修款項支付時間6.裝修期限及延期責(zé)任6.1裝修期限6.2延期責(zé)任6.3延期賠償標(biāo)準(zhǔn)7.裝修過程中事項7.1施工現(xiàn)場管理7.2材料采購及驗收7.3施工質(zhì)量問題處理7.4施工人員管理8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金及賠償9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限9.3爭議解決費(fèi)用10.其他約定事項10.1附件10.2合同附件說明10.3其他約定事項11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后事宜12.合同份數(shù)及簽署12.1合同份數(shù)12.2合同簽署地點12.3合同簽署時間13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：裝修施工圖紙13.3附件三：裝修材料清單14.其他14.1合同未盡事宜14.2合同解釋權(quán)14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：____________________1.2乙方（買方）基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：____________________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系電話：____________________1.3.2甲方電子郵箱：____________________1.3.3乙方聯(lián)系電話：____________________1.3.4乙方電子郵箱：____________________2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：____________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________2.2.2房屋所有權(quán)人：____________________2.3房屋面積2.3.1建筑面積：____________________2.3.2使用面積：____________________2.4房屋裝修情況2.4.1裝修時間：____________________2.4.2裝修風(fēng)格：____________________2.4.3裝修程度：____________________2.5房屋配套設(shè)施2.5.1水電煤氣：____________________2.5.2網(wǎng)絡(luò)通訊：____________________2.5.3停車位：____________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣____________________元整3.2支付方式及時間3.2.1首付款：人民幣____________________元整，于合同簽訂之日支付3.2.2尾款：人民幣____________________元整，于房屋交付前支付3.3付款方式說明3.3.1付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付3.3.2付款賬戶：____________________4.裝修要求及標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修范圍：____________________4.2裝修風(fēng)格：____________________4.3裝修材料及品牌：____________________4.4裝修施工標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.5裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.裝修款項支付5.1裝修款項總額：人民幣____________________元整5.2裝修款項支付方式5.2.1首付款：人民幣____________________元整，于合同簽訂之日支付5.2.2進(jìn)度款：人民幣____________________元整，于每個裝修階段完成后支付5.2.3尾款：人民幣____________________元整，于裝修工程完工并驗收合格后支付5.3裝修款項支付時間：____________________6.裝修期限及延期責(zé)任6.1裝修期限：____________________6.2延期責(zé)任6.2.1甲方原因?qū)е卵悠冢篲___________________6.2.2乙方原因?qū)е卵悠冢篲___________________6.3延期賠償標(biāo)準(zhǔn)：人民幣____________________元/天8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1甲方原因解除合同：____________________8.1.2乙方原因解除合同：____________________8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同：____________________8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約責(zé)任：8.2.1.1未按約定時間交付房屋：____________________8.2.1.2房屋存在質(zhì)量問題：____________________8.2.2乙方違約責(zé)任：8.2.2.1未按約定時間支付款項：____________________8.2.2.2隱瞞房屋實際情況：____________________8.3違約金及賠償8.3.1違約金：人民幣____________________元整8.3.2賠償：人民幣____________________元整9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3訴訟解決9.2爭議解決期限9.2.1協(xié)商解決：自爭議發(fā)生之日起____________________日內(nèi)9.2.2仲裁解決：自爭議發(fā)生之日起____________________日內(nèi)9.2.3訴訟解決：自爭議發(fā)生之日起____________________日內(nèi)9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1協(xié)商解決：雙方各自承擔(dān)9.3.2仲裁解決：由敗訴方承擔(dān)9.3.3訴訟解決：由敗訴方承擔(dān)10.其他約定事項10.1附件10.1.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.1.2附件二：裝修施工圖紙10.1.3附件三：裝修材料清單10.2合同附件說明10.2.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，用于證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬10.2.2附件二：裝修施工圖紙，用于明確裝修范圍和施工要求10.2.3附件三：裝修材料清單，用于明確裝修材料品牌和規(guī)格10.3其他約定事項10.3.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動10.3.2合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2乙方支付首付款11.1.3甲方交付房屋11.2合同終止條件11.2.1合同約定的期限屆滿11.2.2合同解除11.3合同終止后事宜11.3.1房屋交付11.3.2裝修工程驗收11.3.3交易款項結(jié)算12.合同份數(shù)及簽署12.1合同份數(shù)：一式____________________份，甲方執(zhí)____________________份，乙方執(zhí)____________________份12.2合同簽署地點：____________________12.3合同簽署時間：____________________13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：裝修施工圖紙13.3附件三：裝修材料清單14.其他14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2合同解釋權(quán)歸甲方所有14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義1.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、裝修公司等。1.1.2第三方系根據(jù)本合同約定，為協(xié)助甲乙雙方完成交易、評估房屋價值、監(jiān)督裝修工程等目的而介入的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方介入目的1.2.1中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行交易協(xié)商、合同簽訂、款項支付等事宜。1.2.2評估機(jī)構(gòu)：對房屋價值進(jìn)行評估，確保交易價格合理。1.2.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)：監(jiān)督裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和施工安全。1.2.4裝修公司：按照本合同約定的裝修要求，負(fù)責(zé)房屋裝修工程。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額2.1.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.1.2第三方責(zé)任限額為本合同交易價格的____________________%。2.2責(zé)任免除2.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。2.2.2因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。3.第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和配合。3.1.2第三方有權(quán)對甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。3.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系4.1.1第三方與甲方之間不存在隸屬關(guān)系，甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。4.1.2第三方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供服務(wù)。4.2第三方與乙方的關(guān)系4.2.1第三方與乙方之間不存在隸屬關(guān)系，乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。4.2.2第三方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供服務(wù)。4.3第三方與中介機(jī)構(gòu)的關(guān)系4.3.1第三方作為中介機(jī)構(gòu)的合作伙伴，應(yīng)遵守中介機(jī)構(gòu)的規(guī)章制度。4.3.2中介機(jī)構(gòu)對第三方的行為有監(jiān)督權(quán)，第三方應(yīng)積極配合中介機(jī)構(gòu)的工作。5.第三方介入時的額外條款及說明5.1中介機(jī)構(gòu)5.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂后____________________日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成交易手續(xù)。5.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)如實告知甲乙雙方房屋的真實情況，不得隱瞞或提供虛假信息。5.2評估機(jī)構(gòu)5.2.1評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后____________________日內(nèi)，完成房屋價值評估。5.2.2評估機(jī)構(gòu)應(yīng)確保評估結(jié)果的客觀、公正。5.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)5.3.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后____________________日內(nèi)，進(jìn)駐施工現(xiàn)場。5.3.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照本合同約定，對裝修工程進(jìn)行全程監(jiān)督。5.4裝修公司5.4.1裝修公司應(yīng)在合同簽訂后____________________日內(nèi)，開始裝修工程。5.4.2裝修公司應(yīng)按照本合同約定的裝修要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成裝修工程。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋產(chǎn)權(quán)人印章或單位公章。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，確保交易合法有效。2.裝修施工圖紙要求：提供詳細(xì)的裝修施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：用于明確裝修范圍、風(fēng)格和施工要求，確保裝修工程順利進(jìn)行。3.裝修材料清單要求：列出裝修所需材料品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息。說明：用于明確裝修材料要求，確保裝修質(zhì)量。4.裝修合同要求：提供裝修合同，包括裝修范圍、裝修價格、付款方式、工期等條款。說明：用于明確裝修工程的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.裝修工程驗收報告要求：提供裝修工程驗收報告，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：用于證明裝修工程已按約定完成，確保裝修質(zhì)量。6.水電煤氣過戶證明要求：提供水電煤氣過戶證明，證明水電煤氣已過戶至乙方名下。說明：用于確保房屋交付時，相關(guān)配套設(shè)施已正常使用。7.房屋交接確認(rèn)書要求：提供房屋交接確認(rèn)書，雙方簽字確認(rèn)房屋交接無誤。說明：用于證明房屋已交付，雙方權(quán)利義務(wù)明確。8.付款憑證要求：提供付款憑證，證明款項已支付。說明：用于證明交易款項的支付情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按約定時間交付房屋：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為每日房屋交易價格的0.1%。甲方房屋存在質(zhì)量問題：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方未按約定時間支付裝修款項：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為每日裝修款項的0.1%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按約定時間支付交易款項：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為每日交易款項的0.1%。乙方未按約定時間支付裝修款項：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為每日裝修款項的0.1%。乙方隱瞞房屋實際情況：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.中介機(jī)構(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定中介機(jī)構(gòu)未如實告知房屋真實情況：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。中介機(jī)構(gòu)未按約定協(xié)助完成交易手續(xù)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)支付違約金，違約金為交易金額的0.5%。4.裝修公司違約行為及責(zé)任認(rèn)定裝修公司未按約定完成裝修工程：裝修公司應(yīng)支付違約金，違約金為每日裝修款項的0.1%。裝修公司裝修質(zhì)量不符合約定：裝修公司應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024中介房屋買賣合同范文：定制化裝修版1合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的甲乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方提供的房屋，并由乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行定制化裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，均按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)行業(yè)規(guī)范進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋1.定制化裝修：指乙方根據(jù)甲方的要求，對房屋進(jìn)行個性化設(shè)計、施工和配置，以滿足甲方特定需求的過程。3.裝修材料：指乙方用于房屋裝修的各種建筑材料、裝飾材料、設(shè)備等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行定制化裝修。2.甲方應(yīng)按照合同約定支付裝修款項。3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行裝修施工，提供必要的施工條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行定制化裝修，確保裝修質(zhì)量。2.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、方式履行裝修義務(wù)。3.乙方應(yīng)保證裝修材料的合格、合規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點5.3合同履行方式乙方按照合同約定進(jìn)行定制化裝修，甲方配合并提供必要的施工條件。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，雙方無異議；2.一方違約，另一方提出解除合同；3.出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2.經(jīng)協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；3.雙方按照終止協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；2.雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.本合同終止不影響雙方在合同履行期間形成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.裝修費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。2.管理費(fèi)用：包括但不限于項目管理費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險費(fèi)、驗收費(fèi)等。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付裝修費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。7.3支付時間1.設(shè)計費(fèi)用：甲方應(yīng)在簽訂本合同時支付設(shè)計費(fèi)用的50%。2.材料及施工費(fèi)用：甲方應(yīng)在裝修工程開始前支付材料及施工費(fèi)用的30%。3.工程驗收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提供的驗收報告后5個工作日內(nèi)支付剩余的20%。4.裝修工程竣工并驗收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提供的竣工報告后5個工作日內(nèi)支付剩余的10%。7.4支付條款1.甲方支付款項時，應(yīng)注明款項用途，以便乙方核對。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后，及時向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)或完成相應(yīng)的義務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時支付裝修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項的1%計算，每日累加。2.甲方在裝修過程中無故變更裝修方案，導(dǎo)致工程延期或增加費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時完成裝修工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按工程延期天數(shù)的1%計算，每日累加。2.乙方提供的裝修材料或施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定，在違約事實發(fā)生后5個工作日內(nèi)向守約方支付違約金或賠償金。2.違約金或賠償金的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，并注明款項用途。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.雙方在本合同履行過程中產(chǎn)生的任何文件、資料、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)積極采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體變更。2.合同內(nèi)容變更。3.其他可能影響合同履行的情況。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在裝修過程中對設(shè)計方案提出合理修改的權(quán)利。2.乙方保留在裝修過程中對施工工藝提出優(yōu)化建議的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留對裝修過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行整改的權(quán)利。2.甲方保留在裝修完成后對房屋進(jìn)行合理使用的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對本合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改或補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，確保裝修工程順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時提供必要的資料和條件。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決裝修過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點進(jìn)行現(xiàn)場協(xié)調(diào)和驗收。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與雙方簽訂的其他合同或協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何增減條款均需經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方為有效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋買賣合同2.裝修設(shè)計方案3.材料清單及價格4.施工進(jìn)度計劃5.驗收報告6.付款憑證7.其他雙方約定的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付裝修費(fèi)用的，視為違約。無故變更裝修方案，導(dǎo)致工程延期或增加費(fèi)用的，視為違約。未提供必要的施工條件，影響裝修工程進(jìn)度的，視為違約。2.乙方違約：未按時完成裝修工程的，視為違約。提供的裝修材料或施工質(zhì)量不符合約定的，視為違約。未采取必要措施減輕不可抗力事件影響的，視為違約。違約行為的認(rèn)定以合同約定和事實為依據(jù)，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定應(yīng)向守約方支付的金錢。3.賠償金：指一方違約給對方造成損失時，應(yīng)支付給對方的金錢。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進(jìn)行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時整改，并向甲方報告整改情況。2.問題：裝修進(jìn)度滯后。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可調(diào)整施工進(jìn)度計劃。3.問題：材料供應(yīng)不及時。解決辦法：乙方應(yīng)提前準(zhǔn)備材料，確保裝修工程順利進(jìn)行。4.問題：付款爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定支付款項，如有爭議，可協(xié)商解決或?qū)で笾俨谩?.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)積極采取措施減輕損失，并及時通知對方。如合同無法履行，可協(xié)商解除合同或調(diào)整履行方式。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在房屋買賣合同中，除甲方和乙方之外的，為完成合同履行而參與合同關(guān)系的其他主體。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保裝修工程順利進(jìn)行。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，提供必要的條件和協(xié)助。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。5.第三方違約責(zé)任：如第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。乙方有權(quán)對裝修工程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在裝修過程中對設(shè)計方案進(jìn)行合理修改。乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行整改。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付裝修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方無故變更裝修方案，導(dǎo)致工程延期或增加費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方未提供必要的施工條件，影響裝修工程進(jìn)度的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成裝修工程。甲方有權(quán)要求乙方在裝修過程中遵守合同約定。甲方有權(quán)對裝修工程的質(zhì)量進(jìn)行驗收。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在裝修過程中對設(shè)計方案進(jìn)行合理修改。甲方有權(quán)要求乙方對施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行整改。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成裝修工程的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方提供的裝修材料或施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方未采取必要措施減輕不可抗力事件影響的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024中介房屋買賣合同范文：定制化裝修版2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同雙方基本信息1.5合同標(biāo)的物概述第二章房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)信息2.5房屋裝修情況第三章買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1買方權(quán)利3.2買方義務(wù)3.3賣方權(quán)利3.4賣方義務(wù)第四章定制化裝修條款4.1裝修風(fēng)格及要求4.2裝修材料及品牌4.3裝修費(fèi)用及支付方式4.4裝修工期及驗收標(biāo)準(zhǔn)4.5裝修違約責(zé)任第五章房屋交付與驗收5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)5.4房屋驗收程序5.5房屋驗收爭議解決第六章付款方式與期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款責(zé)任6.4付款方式變更第七章違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任7.4違約責(zé)任追究程序第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費(fèi)用第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后處理第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后處理第十一章合同附件11.1裝修圖紙及清單11.2相關(guān)證明文件11.3其他附件第十二章合同簽署12.1合同簽署人12.2合同簽署日期12.3合同簽署地點第十三章其他約定13.1法律適用13.2通知方式13.3合同解釋13.4合同生效第十四章合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024中介房屋買賣合同范文：定制化裝修版”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同簽訂地點本合同簽訂地點為____市____區(qū)____街道____號。1.4合同雙方基本信息買方：姓名：____身份證號碼：____聯(lián)系方式：____賣方：姓名：____身份證號碼：____聯(lián)系方式：____中介方：公司名稱：____聯(lián)系方式：____1.5合同標(biāo)的物概述合同標(biāo)的物為位于____市____區(qū)____街道____號的房屋，房屋坐落詳細(xì)地址為____。第二章房屋基本情況2.1房屋坐落房屋坐落詳細(xì)地址為____。2.2房屋面積房屋建筑面積為____平方米，套內(nèi)建筑面積為____平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為____。2.4房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋產(chǎn)權(quán)證號為____，房屋所有權(quán)人為____。2.5房屋裝修情況房屋現(xiàn)狀為____裝修，具體裝修內(nèi)容包括____。第三章買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1買方權(quán)利3.1.1享有合同標(biāo)的物的所有權(quán)；3.1.2享有合同標(biāo)的物的使用權(quán)；3.1.3享有合同標(biāo)的物的收益權(quán)；3.1.4在合同約定的情況下，有權(quán)要求賣方履行合同義務(wù)。3.2買方義務(wù)3.2.1按合同約定支付購房款；3.2.2按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)；3.2.3按合同約定配合賣方進(jìn)行房屋驗收；3.2.4遵守合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.3賣方權(quán)利3.3.1享有合同標(biāo)的物的所有權(quán)；3.3.2享有合同標(biāo)的物的收益權(quán)；3.3.3在合同約定的情況下，有權(quán)要求買方履行合同義務(wù)。3.4賣方義務(wù)3.4.1按合同約定交付房屋；3.4.2按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)；3.4.3保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；3.4.4遵守合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。第四章定制化裝修條款4.1裝修風(fēng)格及要求裝修風(fēng)格為____，具體要求如下：____。4.2裝修材料及品牌裝修材料及品牌如下：____。4.3裝修費(fèi)用及支付方式裝修費(fèi)用總額為____元，支付方式為____。4.4裝修工期及驗收標(biāo)準(zhǔn)裝修工期為____個月，驗收標(biāo)準(zhǔn)為____。4.5裝修違約責(zé)任若因賣方原因?qū)е卵b修工期延誤，每延誤一日，賣方應(yīng)向買方支付____元違約金。第五章房屋交付與驗收5.1房屋交付時間房屋交付時間為____年____月____日。5.2房屋交付條件房屋交付時，賣方應(yīng)保證房屋符合合同約定，并已辦理完畢過戶手續(xù)。5.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)為____。5.4房屋驗收程序房屋驗收程序如下：____。5.5房屋驗收爭議解決若在房屋驗收過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____仲裁委員會申請仲裁。第六章付款方式與期限6.1付款方式購房款支付方式為____。6.2付款期限購房款支付期限為____。6.3逾期付款責(zé)任買方逾期付款的，應(yīng)向賣方支付____元違約金。6.4付款方式變更未經(jīng)雙方書面同意，不得變更付款方式。第七章違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.1.1買方未按合同約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付____元違約金；7.1.2買方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；7.1.3買方逾期驗收房屋的，應(yīng)向賣方支付____元違約金。7.2賣方違約責(zé)任7.2.1賣方未按合同約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付____元違約金；7.2.2賣方提供虛假房屋信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；7.2.3賣方逾期辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付____元違約金。7.3第三方違約責(zé)任若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，違約責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。7.4違約責(zé)任追究程序違約責(zé)任追究程序如下：____。第八章爭議解決8.1爭議解決方式本合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）____仲裁委員會；（2）____人民法院。8.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照所選爭議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行爭議解決。8.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第九章合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予合理期限后仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知另一方；（2）另一方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方應(yīng)在答復(fù)后____日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。9.3合同解除后處理（1）已支付的款項不予退還；（2）未履行的義務(wù)不再履行；（3）因合同解除產(chǎn)生的損失由責(zé)任方承擔(dān)。第十章合同終止10.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致終止合同；（3）合同因法定原因而終止。10.2合同終止程序合同終止程序如下：（1）一方提出終止合同的要求；（2）另一方在收到要求后____日內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方在答復(fù)后____日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。10.3合同終止后處理（1）已支付的款項不予退還；（2）未履行的義務(wù)不再履行；（3）因合同終止產(chǎn)生的損失由責(zé)任方承擔(dān)。第十一章合同附件11.1裝修圖紙及清單附件一：裝修圖紙及清單。11.2相關(guān)證明文件附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；附件三：房屋買賣合同復(fù)印件；附件四：其他相關(guān)證明文件。11.3其他附件根據(jù)實際情況，可增加其他附件。第十二章合同簽署12.1合同簽署人買方代表簽字：賣方代表簽字：中介方代表簽字：12.2合同簽署日期____年____月____日12.3合同簽署地點____市____區(qū)____街道____號第十三章其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知方式（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。13.3合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。13.4合同生效本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第十四章合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)本合同一式____份，買方執(zhí)____份，賣方執(zhí)____份，中介方執(zhí)____份。14.2合同效力本合同自雙方代表簽字蓋章之日起具有法律效力。買方（簽字/蓋章）：________________________賣方（簽字/蓋章）：________________________中介方（簽字/蓋章）：________________________日期：________________________日期：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)裝修款支付條款說明：本條款旨在明確當(dāng)甲方為房屋買賣合同中的主導(dǎo)方時，裝修款的支付方式及時間節(jié)點。條款：1.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付全部裝修款；1.1.2甲方支付裝修款后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)開始裝修工作；1.1.3乙方應(yīng)在裝修工程完工后____日內(nèi)向甲方提交驗收報告；1.1.4甲方應(yīng)在收到驗收報告后____日內(nèi)對裝修工程進(jìn)行驗收；1.1.5若甲方對裝修工程不滿意，乙方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行整改，直至甲方滿意為止。1.2甲方主導(dǎo)裝修材料采購條款說明：本條款規(guī)定當(dāng)甲方為房屋買賣合同中的主導(dǎo)方時，裝修材料的采購權(quán)及責(zé)任。條款：1.2.1甲方有權(quán)指定裝修材料的品牌、型號及規(guī)格；1.2.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)提供裝修材料清單；1.2.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的材料清單進(jìn)行采購；1.2.4乙方在采購過程中應(yīng)確保材料的質(zhì)量及價格符合合同約定；1.2.5若因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致裝修工程延誤，責(zé)任由乙方承擔(dān)。1.3甲方主導(dǎo)裝修工期調(diào)整條款說明：本條款明確當(dāng)甲方為房屋買賣合同中的主導(dǎo)方時，裝修工期調(diào)整的流程及責(zé)任。條款：1.3.1甲方如需調(diào)整裝修工期，應(yīng)提前____日向乙方提出書面申請；1.3.2乙方應(yīng)在收到甲方申請后____日內(nèi)給予答復(fù)；1.3.3若因甲方原因?qū)е卵b修工期延誤，甲方應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金；1.3.4若因乙方原因?qū)е卵b修工期延誤，乙方應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導(dǎo)裝修款支付條款說明：本條款旨在明確當(dāng)乙方為房屋買賣合同中的主導(dǎo)方時，裝修款的支付方式及時間節(jié)點。條款：2.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付全部裝修款；2.1.2乙方支付裝修款后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)開始裝修工作；2.1.3乙方應(yīng)在裝修工程完工后____日內(nèi)向甲方提交驗收報告；2.1.4甲方應(yīng)在收到驗收報告后____日內(nèi)對裝修工程進(jìn)行驗收；2.1.5若甲方對裝修工程不滿意，乙方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行整