20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高層綜合樓停車場運營管理委托合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.停車場運營管理委托事項2.1停車場運營管理范圍2.2停車場運營管理期限2.3停車場運營管理目標3.停車場運營管理費用3.1運營管理費用總額3.2運營管理費用支付方式3.3運營管理費用支付時間4.停車場運營管理責(zé)任4.1運營管理方責(zé)任4.2委托方責(zé)任4.3運營管理方違約責(zé)任5.停車場運營管理權(quán)限5.1運營管理方權(quán)限5.2委托方權(quán)限5.3運營管理方與委托方權(quán)限交叉6.停車場運營管理規(guī)則6.1停車場運營管理制度6.2停車場收費標準6.3停車場安全管理規(guī)定7.停車場運營管理監(jiān)督7.1委托方監(jiān)督7.2運營管理方接受監(jiān)督7.3監(jiān)督機構(gòu)及監(jiān)督方式8.停車場運營管理變更8.1運營管理事項變更8.2運營管理費用變更8.3運營管理期限變更9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.違約責(zé)任11.1運營管理方違約責(zé)任11.2委托方違約責(zé)任11.3運營管理方與委托方共同違約責(zé)任12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同生效與解除后的處理13.合同附件13.1附件一：停車場運營管理協(xié)議13.2附件二：停車場運營管理費用明細13.3附件三：停車場運營管理制度14.其他約定事項14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：停車場管理有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.停車場運營管理委托事項2.1停車場運營管理范圍乙方負責(zé)甲方高層綜合樓停車場的日常運營管理，包括但不限于停車場設(shè)施的維護、車輛停放管理、停車場秩序維護、收費管理等。2.2停車場運營管理期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年，自合同生效之日起計算。2.3停車場運營管理目標乙方應(yīng)確保停車場運營管理的安全、有序、高效，提升甲方停車場的服務(wù)質(zhì)量和形象。3.停車場運營管理費用3.1運營管理費用總額本合同運營管理費用總額為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）。3.2運營管理費用支付方式運營管理費用按季度支付，甲方于每季度第一個月的10日前向乙方支付上一季度應(yīng)支付的費用。3.3運營管理費用支付時間甲方應(yīng)在每月10日前將運營管理費用支付至乙方指定賬戶。4.停車場運營管理責(zé)任4.1運營管理方責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方要求，負責(zé)停車場的運營管理工作，確保停車場設(shè)施的正常運行，保障車輛停放安全。4.2委托方責(zé)任甲方應(yīng)提供必要的運營管理條件，包括但不限于停車場設(shè)施、設(shè)備、人員等，并配合乙方進行運營管理。4.3運營管理方違約責(zé)任若乙方未履行合同約定的運營管理責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并可要求乙方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。5.停車場運營管理權(quán)限5.1運營管理方權(quán)限乙方有權(quán)根據(jù)停車場運營管理的需要，制定相應(yīng)的管理制度和措施，并報甲方備案。5.2委托方權(quán)限甲方有權(quán)對乙方的運營管理進行監(jiān)督，并提出改進意見。5.3運營管理方與委托方權(quán)限交叉雙方應(yīng)就停車場運營管理的權(quán)限進行充分溝通，確保運營管理的順利進行。6.停車場運營管理規(guī)則6.1停車場運營管理制度乙方應(yīng)建立健全停車場運營管理制度，包括但不限于車輛停放規(guī)則、收費規(guī)則、安全管理規(guī)則等。6.2停車場收費標準停車場收費標準按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，具體收費標準由雙方另行協(xié)商確定。6.3停車場安全管理規(guī)定乙方應(yīng)制定并執(zhí)行停車場的安全管理規(guī)定，確保停車場內(nèi)的車輛和人員安全。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未履行或改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實現(xiàn)；（3）一方喪失履行合同能力，經(jīng)另一方同意；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件合同期限屆滿，雙方無續(xù)簽意愿；8.3合同解除與終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止合同約定的權(quán)利義務(wù)；（2）乙方應(yīng)將停車場設(shè)施、設(shè)備、資料等移交給甲方；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余費用；（4）合同解除或終止后，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；9.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；9.3爭議解決程序訴訟程序應(yīng)按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進行。10.違約責(zé)任10.1運營管理方違約責(zé)任（1）乙方未按合同約定提供運營管理服務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）乙方因自身原因?qū)е峦＼噲鲈O(shè)施損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償；（3）乙方違反停車場安全管理規(guī)定，導(dǎo)致安全事故的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2委托方違約責(zé)任（1）甲方未按合同約定支付運營管理費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金；（2）甲方因自身原因?qū)е峦＼噲鰺o法正常運營的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.3運營管理方與委托方共同違約責(zé)任若雙方共同違約，應(yīng)根據(jù)各自違約情況，承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。11.合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2合同解除條件合同解除條件按照第八條的規(guī)定執(zhí)行；11.3合同生效與解除后的處理合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同；合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。12.合同附件12.1附件一：停車場運營管理協(xié)議12.2附件二：停車場運營管理費用明細12.3附件三：停車場運營管理制度13.其他約定事項13.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日；13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；13.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）提供專業(yè)咨詢服務(wù)，如法律、財務(wù)、技術(shù)等方面的專業(yè)意見；（2）進行項目監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行；（3）提供項目管理服務(wù)，如工程監(jiān)理、質(zhì)量檢驗等；（4）協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前協(xié)商一致，并書面通知對方；（2）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1第三方責(zé)任（1）第三方在提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或協(xié)助過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方。16.2第三方費用（1）第三方服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；（2）第三方服務(wù)費用應(yīng)在合同簽訂后，按照約定支付；（3）第三方服務(wù)費用不包括甲乙雙方因第三方介入而產(chǎn)生的其他費用。17.明確第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中所述的責(zé)任限額，是指第三方因自身原因造成甲乙雙方損失時，第三方應(yīng)承擔的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險等因素確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)合理，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3責(zé)任限額執(zhí)行（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔賠償責(zé)任；（2）若損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方在合同履行過程中，僅對甲方負責(zé)，甲方對第三方的工作結(jié)果承擔最終責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分第三方在合同履行過程中，僅對乙方負責(zé)，乙方對第三方的工作結(jié)果承擔最終責(zé)任。18.3第三方與其他各方的劃分第三方在合同履行過程中，不對合同之外的第三方承擔任何責(zé)任，包括但不限于其他合同當事人、第三方機構(gòu)或個人。19.合同變更19.1第三方介入的變更如需變更第三方介入的事項，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2第三方責(zé)任限額的變更如需變更第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.合同終止20.1第三方介入的終止如需終止第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。20.2第三方責(zé)任限額的終止第三方責(zé)任限額的終止，應(yīng)同時滿足合同終止的條件，并簽訂書面終止協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場運營管理協(xié)議要求：詳細列出停車場運營管理的各項規(guī)則和條款，包括但不限于收費、安全管理、服務(wù)標準等。說明：本附件為合同的重要組成部分，用于明確甲乙雙方在停車場運營管理中的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：停車場運營管理費用明細要求：詳細列出運營管理費用的構(gòu)成，包括但不限于人員工資、設(shè)備維護、管理費用等。說明：本附件為合同的重要組成部分，用于明確運營管理費用的具體項目和金額。3.附件三：停車場運營管理制度要求：詳細列出停車場運營管理的各項制度，包括但不限于車輛停放規(guī)則、收費標準、安全管理規(guī)定等。說明：本附件為合同的重要組成部分，用于規(guī)范停車場運營管理的日常行為。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細列出第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：本附件為合同的重要組成部分，用于明確第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細列出合同變更的具體內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：本附件用于記錄合同履行過程中的變更情況，確保合同條款的準確性和有效性。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：詳細列出合同解除的原因、程序、生效日期等。說明：本附件用于記錄合同解除的情況，明確雙方的責(zé)任和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.運營管理方違約行為未按合同約定提供運營管理服務(wù)；違反停車場安全管理規(guī)定，導(dǎo)致安全事故；因自身原因?qū)е峦＼噲鲈O(shè)施損壞。責(zé)任認定標準：運營管理方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。示例：若因乙方（運營管理方）未按合同約定提供運營管理服務(wù)，導(dǎo)致甲方（委托方）遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。2.委托方違約行為未按合同約定支付運營管理費用；因自身原因?qū)е峦＼噲鰺o法正常運營；違反合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。責(zé)任認定標準：委托方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。示例：若因甲方（委托方）未按合同約定支付運營管理費用，乙方（運營管理方）有權(quán)要求甲方支付滯納金，并承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方違約行為提供的服務(wù)不符合合同約定；因自身原因造成甲乙雙方損失；違反相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。責(zé)任認定標準：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。示例：若因第三方（服務(wù)機構(gòu)）提供的服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。全文完。2024版高層綜合樓停車場運營管理委托合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4雙方聯(lián)系方式2.停車場基本情況2.1停車場位置2.2停車場面積2.3停車場設(shè)施2.4停車場車位數(shù)量3.停車場運營管理范圍3.1停車場安全管理3.2停車場收費管理3.3停車場清潔衛(wèi)生管理3.4停車場設(shè)施維護管理4.停車場運營管理期限4.1運營管理起止時間4.2運營管理期限4.3運營管理期限的延長5.運營管理費用及支付方式5.1運營管理費用5.2運營管理費用支付方式5.3運營管理費用支付時間6.運營管理責(zé)任與義務(wù)6.1運營管理方責(zé)任6.2委托方責(zé)任6.3雙方共同責(zé)任7.運營管理權(quán)益7.1運營管理方權(quán)益7.2委托方權(quán)益8.運營管理爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.運營管理合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止的程序10.運營管理合同變更與補充10.1合同變更條件10.2合同補充條件10.3合同變更或補充的程序11.運營管理合同附件11.1附件一：停車場運營管理方案11.2附件二：停車場收費標準11.3附件三：其他相關(guān)文件12.運營管理合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效與終止的時間13.運營管理合同簽署13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點13.3合同簽署人員14.運營管理合同其他約定14.1運營管理合同解釋14.2運營管理合同適用法律14.3運營管理合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1委托方：[委托方全稱]1.1.2委托方地址：[委托方詳細地址]1.1.3委托方法定代表人或授權(quán)代表：[法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.1.4委托方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]、[電子郵箱]1.2雙方名稱1.2.1運營管理方：[運營管理方全稱]1.2.2運營管理方地址：[運營管理方詳細地址]1.2.3運營管理方法定代表人或授權(quán)代表：[法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.2.4運營管理方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]、[電子郵箱]2.停車場基本情況2.1停車場位置2.1.1停車場所在區(qū)域：[所在區(qū)域]2.1.2停車場具體地址：[具體地址]2.2停車場面積2.2.1停車場總面積：[總面積]2.2.2有效使用面積：[有效使用面積]2.3停車場設(shè)施2.3.1停車設(shè)施：[設(shè)施名稱及數(shù)量]2.3.2安全設(shè)施：[安全設(shè)施名稱及數(shù)量]2.4停車場車位數(shù)量2.4.1總車位數(shù)量：[總車位數(shù)量]2.4.2可用車位數(shù)量：[可用車位數(shù)量]3.停車場運營管理范圍3.1停車場安全管理3.1.1制定并執(zhí)行停車場安全管理制度3.1.2定期進行安全檢查和隱患排查3.1.3確保停車場設(shè)施設(shè)備安全可靠3.2停車場收費管理3.2.1制定收費標準并公示3.2.2嚴格執(zhí)行收費制度，確保收費透明3.2.3定期對收費情況進行審計3.3停車場清潔衛(wèi)生管理3.3.1制定并執(zhí)行停車場清潔衛(wèi)生制度3.3.2定期進行停車場清潔衛(wèi)生工作3.3.3保持停車場環(huán)境整潔3.4停車場設(shè)施維護管理3.4.1定期對停車場設(shè)施設(shè)備進行維護保養(yǎng)3.4.2及時修復(fù)損壞的設(shè)施設(shè)備3.4.3確保停車場設(shè)施設(shè)備正常運行4.停車場運營管理期限4.1運營管理起止時間4.1.1運營管理起始時間：[起始日期]4.1.2運營管理終止時間：[終止日期]4.2運營管理期限4.2.1運營管理期限：[期限時長]4.2.2期限計算方式：[計算方式]4.3運營管理期限的延長4.3.1期限延長條件：[條件]4.3.2期限延長程序：[程序]5.運營管理費用及支付方式5.1運營管理費用5.1.1運營管理費用總額：[總額]5.1.2費用構(gòu)成：[構(gòu)成明細]5.2運營管理費用支付方式5.2.1支付方式：[支付方式]5.2.2支付時間：[支付時間]5.3運營管理費用支付時間5.3.1每月支付：[支付日期]5.3.2每季度支付：[支付日期]6.運營管理責(zé)任與義務(wù)6.1運營管理方責(zé)任6.1.1按照合同約定履行運營管理職責(zé)6.1.2確保停車場運營安全、有序、高效6.1.3對停車場設(shè)施設(shè)備進行定期檢查和維護6.2委托方責(zé)任6.2.1提供停車場相關(guān)資料和協(xié)助6.2.2配合運營管理方的工作6.2.3對運營管理方的工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)6.3雙方共同責(zé)任6.3.1共同維護停車場的正常運營6.3.2遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準6.3.3對停車場運營中出現(xiàn)的問題共同協(xié)商解決8.運營管理爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)：[具體機構(gòu)名稱]8.2.2爭議解決機構(gòu)的職責(zé)：[職責(zé)描述]8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔8.3.2雙方另有約定的，從其約定9.運營管理合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2運營管理方嚴重違約9.1.3委托方嚴重違約9.2合同終止條件9.2.1運營管理期限屆滿9.2.2雙方約定的其他終止條件9.3合同解除或終止的程序9.3.1提前通知對方9.3.2清理遺留問題9.3.3完成財務(wù)結(jié)算10.運營管理合同變更與補充10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致變更合同10.1.2法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更10.2合同補充條件10.2.1雙方對合同未盡事宜進行補充10.3合同變更或補充的程序10.3.1簽署書面變更或補充協(xié)議10.3.2協(xié)議生效條件11.運營管理合同附件11.1附件一：停車場運營管理方案11.1.1運營管理方案內(nèi)容：[方案內(nèi)容概述]11.1.2運營管理方案附件：[相關(guān)附件]11.2附件二：停車場收費標準11.2.1收費標準內(nèi)容：[收費標準明細]11.2.2收費標準附件：[相關(guān)附件]11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1相關(guān)文件內(nèi)容：[文件內(nèi)容概述]11.3.2相關(guān)文件附件：[相關(guān)附件]12.運營管理合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同12.1.2合同經(jīng)法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章12.2合同終止條件12.2.1運營管理期限屆滿12.2.2合同解除12.3合同生效與終止的時間12.3.1合同生效時間：[生效日期]12.3.2合同終止時間：[終止日期]13.運營管理合同簽署13.1合同簽署時間13.1.1合同簽署日期：[簽署日期]13.2合同簽署地點13.2.1合同簽署地點：[簽署地點]13.3合同簽署人員13.3.1委托方簽署人員：[簽署人員姓名]13.3.2運營管理方簽署人員：[簽署人員姓名]14.運營管理合同其他約定14.1運營管理合同解釋14.1.1合同條款如有歧義，按有利于合同目的解釋14.2運營管理合同適用法律14.2.1合同適用中華人民共和國法律14.3運營管理合同附件效力14.3.1附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定目的或服務(wù)需要，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的個人、法人或其他組織。15.2第三方介入原因15.2.1為提高合同履行的效率和質(zhì)量；15.2.2為解決合同履行過程中出現(xiàn)的專業(yè)性問題；15.2.3為確保合同條款的全面履行。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜；15.3.2甲乙雙方共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議；15.3.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補充文件，與本合同具有同等法律效力。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成合同履行障礙或損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。16.2責(zé)任限額的確定16.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期風(fēng)險及合同金額等因素綜合確定。16.2.2責(zé)任限額應(yīng)明確約定在合同履行過程中，第三方對甲乙雙方造成的損失最高賠償金額。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立開展相關(guān)工作，并享有相應(yīng)的報酬。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方介入?yún)f(xié)議約定。18.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助和支持。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方介入?yún)f(xié)議約定。18.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助和支持。18.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)18.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并承擔相應(yīng)的責(zé)任。18.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履約情況，確保合同目標的實現(xiàn)。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更19.1.1第三方介入的變更，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。19.1.2變更后的第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補充文件，與本合同具有同等法律效力。19.2第三方介入的解除19.2.1第三方介入的解除，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面解除協(xié)議。19.2.2解除后的第三方介入?yún)f(xié)議終止，第三方應(yīng)立即停止介入合同履行。20.第三方介入的其他約定20.1第三方介入的費用20.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。20.1.2第三方介入的費用支付方式、時間等，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。20.2第三方介入的保密20.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等進行保密。20.2.2保密期限由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場運營管理方案詳細要求：包括停車場運營管理的目標、原則、制度、流程、人員配備、設(shè)施設(shè)備維護計劃等。說明：本附件為合同執(zhí)行過程中的重要指導(dǎo)文件，應(yīng)詳細具體，確保運營管理的規(guī)范性和有效性。2.附件二：停車場收費標準詳細要求：明確列出各類停車位的收費標準，包括白天、夜間、節(jié)假日等不同時段的收費標準。說明：本附件作為收費依據(jù)，應(yīng)清晰明了，確保收費的透明度和合理性。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、費用支付等。說明：本附件作為合同補充文件，與主合同具有同等法律效力。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：本附件用于記錄合同變更的歷史，確保合同變更的合法性和有效性。5.附件五：合同解除協(xié)議詳細要求：記錄合同解除的原因、解除日期、雙方責(zé)任劃分等。說明：本附件用于記錄合同解除的過程，確保合同解除的合法性和有效性。6.附件六：財務(wù)結(jié)算清單詳細要求：詳細列出合同履行過程中的各項費用，包括已支付和未支付的費用。說明：本附件用于財務(wù)結(jié)算，確保費用的準確性和透明度。7.附件七：爭議解決文件詳細要求：記錄爭議解決的過程、結(jié)果、雙方簽字等。說明：本附件用于記錄爭議解決的歷史，確保爭議解決的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.運營管理方違約1.1未按合同約定提供運營管理服務(wù)責(zé)任認定：運營管理方應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償委托方因此遭受的損失。示例：若運營管理方未按約定時間提供清潔服務(wù)，導(dǎo)致停車場環(huán)境惡化，運營管理方應(yīng)賠償委托方因清潔服務(wù)延誤而產(chǎn)生的費用。2.委托方違約2.1未按合同約定支付運營管理費用責(zé)任認定：委托方應(yīng)承擔違約責(zé)任，支付欠付的運營管理費用及違約金。示例：若委托方未按約定時間支付運營管理費用，運營管理方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求委托方支付滯納金。3.第三方違約3.1未按第三方介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致停車場運營出現(xiàn)重大失誤，第三方應(yīng)賠償由此產(chǎn)生的損失。4.合同解除違約4.1未按合同約定履行合同解除程序責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例：若一方未按合同約定通知對方解除合同，對方有權(quán)要求違約方支付違約金。全文完。2024版高層綜合樓停車場運營管理委托合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期與地點1.3合同生效條件2.委托事項2.1停車場運營管理范圍2.2停車場運營管理目標2.3停車場運營管理期限3.運營管理職責(zé)與義務(wù)3.1委托方職責(zé)3.2受托方職責(zé)3.3雙方共同職責(zé)4.運營管理費用與支付4.1運營管理費用構(gòu)成4.2運營管理費用支付方式4.3運營管理費用支付時間5.運營管理服務(wù)內(nèi)容5.1停車場設(shè)施維護5.2停車場秩序維護5.3停車場安全管理5.4停車場客戶服務(wù)6.運營管理效果評估6.1評估指標與方法6.2評估時間與周期6.3評估結(jié)果應(yīng)用7.違約責(zé)任與處理7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔7.3違約處理方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.合同變更與補充10.1合同變更條件10.2合同補充方式10.3合同變更與補充程序11.合同保密11.1保密義務(wù)11.2保密信息范圍11.3違約責(zé)任12.合同解除與終止后的處理12.1財務(wù)結(jié)算12.2設(shè)施移交12.3人員安置13.合同附件13.1附件一：停車場運營管理細則13.2附件二：停車場收費標準13.3附件三：停車場運營管理協(xié)議14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)與效力14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息本合同雙方為：甲方（委托方）_______，乙方（受托方）_______。甲方為高層綜合樓的所有權(quán)人，乙方為專業(yè)停車場運營管理公司。1.2合同訂立日期與地點本合同于_______年_______月_______日在_______市_______區(qū)_______路_______號簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自合同生效之日起_______日內(nèi)開始履行。2.委托事項2.1停車場運營管理范圍本合同約定乙方對甲方擁有的高層綜合樓停車場進行運營管理，包括但不限于停車場的日常運營、設(shè)施維護、秩序維護、安全管理、客戶服務(wù)等。2.2停車場運營管理目標乙方應(yīng)確保停車場運營管理的各項指標達到甲方要求，包括但不限于停車場使用率、客戶滿意度、安全事件發(fā)生率等。2.3停車場運營管理期限本合同有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.運營管理職責(zé)與義務(wù)3.1委托方職責(zé)甲方應(yīng)確保停車場設(shè)施的正常使用，提供乙方必要的辦公場所和設(shè)施，并按時支付運營管理費用。3.2受托方職責(zé)乙方應(yīng)按照本合同約定，對停車場進行有效運營管理，確保停車場設(shè)施的安全、整潔和高效運行。3.3雙方共同職責(zé)雙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，維護停車場秩序，保障停車場的正常運營。4.運營管理費用與支付4.1運營管理費用構(gòu)成運營管理費用包括但不限于人員工資、設(shè)施維護費用、安全管理費用、客戶服務(wù)費用等。4.2運營管理費用支付方式運營管理費用按月結(jié)算，甲方應(yīng)于每月_______日前將上月費用支付至乙方指定賬戶。4.3運營管理費用支付時間運營管理費用支付時間為每月_______日。5.運營管理服務(wù)內(nèi)容5.1停車場設(shè)施維護乙方應(yīng)負責(zé)停車場的日常設(shè)施維護，確保設(shè)施完好、整潔、安全。5.2停車場秩序維護乙方應(yīng)負責(zé)停車場的秩序維護，確保停車場內(nèi)車輛停放有序，無亂停亂放現(xiàn)象。5.3停車場安全管理乙方應(yīng)制定并實施停車場安全管理制度，確保停車場內(nèi)車輛和人員安全。5.4停車場客戶服務(wù)乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)，包括但不限于車輛引導(dǎo)、咨詢解答、投訴處理等。6.運營管理效果評估6.1評估指標與方法評估指標包括但不限于停車場使用率、客戶滿意度、安全事件發(fā)生率等。評估方法為定期收集數(shù)據(jù)，進行統(tǒng)計分析。6.2評估時間與周期評估時間為每月_______日，評估周期為_______月。6.3評估結(jié)果應(yīng)用評估結(jié)果作為乙方運營管理績效的依據(jù)，甲方有權(quán)根據(jù)評估結(jié)果要求乙方改進運營管理。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，可選擇仲裁作為爭議解決方式，并將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決程序仲裁或訴訟程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和材料。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方書面通知后_______日內(nèi)未采取補救措施的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的；（3）一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密的。9.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。9.3合同解除與終止程序任何一方要求解除或終止合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并采取必要措施確保合同解除或終止后的交接工作。10.合同變更與補充10.1合同變更條件本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。10.2合同補充方式合同變更或補充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。10.3合同變更與補充程序合同變更或補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并作為本合同的一部分。11.合同保密11.1保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。11.2保密信息范圍保密信息包括但不限于技術(shù)資料、經(jīng)營策略、客戶信息等。11.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合同解除與終止后的處理12.1財務(wù)結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即進行財務(wù)結(jié)算，結(jié)清所有應(yīng)付未付款項。12.2設(shè)施移交乙方應(yīng)將停車場設(shè)施及資料完整、完好地移交給甲方或甲方指定的第三方。12.3人員安置合同解除或終止后，乙方應(yīng)妥善安置其員工，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況提出合理要求。13.合同附件13.1附件一：停車場運營管理細則13.2附件二：停車場收費標準13.3附件三：停車場運營管理協(xié)議14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)與效力本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，每份均具有同等法律效力。14.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)、組織或其他實體，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、技術(shù)服務(wù)提供者等。15.2第三方介入情形（1）合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)意見或技術(shù)支持；（2）合同履行過程中，發(fā)生爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；（3）合同履行過程中，需要第三方進行項目監(jiān)督或驗收；（4）其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方介入的情形。15.3第三方介入程序15.3.1介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請，明確介入目的、范圍、期限等。15.3.2介入?yún)f(xié)議第三方接受介入申請后，與甲乙雙方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3.3介入實施第三方根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，開展相關(guān)工作，確保合同履行。16.甲乙雙方額外條款16.1介入費用第三方介入產(chǎn)生的費用，由提出介入申請的一方承擔，或由甲乙雙方協(xié)商分攤。16.2介入結(jié)果第三方介入的結(jié)果應(yīng)作為合同履行的依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)予以尊重和執(zhí)行。16.3介入期限第三方介入的期限應(yīng)根據(jù)介入事項的復(fù)雜程度和實際需要確定，一般不超過_______個月。17.第