房地產(chǎn)公司宣傳機租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有房地產(chǎn)公司宣傳機的所有權(quán)及使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方擁有的房地產(chǎn)公司宣傳機，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房地產(chǎn)公司宣傳機的租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物品第二條租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.乙方應(yīng)在每__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付逾期租金的__%作為滯納金。第四條租賃物的使用、維護和保管1.乙方應(yīng)合理使用宣傳機，按照甲方的操作手冊進行操作，不得超負荷使用，確保宣傳機的正常運行。2.乙方應(yīng)妥善保管宣傳機，防止宣傳機丟失、損壞或被盜，如發(fā)生丟失、損壞或被盜，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.租賃期間，乙方如對宣傳機進行改動、升級或更換零部件，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用。第五條維修及保養(yǎng)1.在租賃期內(nèi)，如宣傳機出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__小時內(nèi)派員進行維修。2.因乙方使用不當或保管不善導(dǎo)致的宣傳機故障，乙方承擔(dān)維修費用。3.甲方應(yīng)負責(zé)宣傳機的定期保養(yǎng)，確保宣傳機的正常運行。第六條合同的解除和終止1.租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。2.租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。3.租賃期滿或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)將宣傳機按約定時間、地點歸還甲方，如乙方未按約定歸還，甲方有權(quán)采取必要措施收回宣傳機，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償。2.甲方如未按約定時間、地點交付宣傳機，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。3.乙方如未按約定時間、金額支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房地產(chǎn)公司宣傳機租賃合同2.宣傳機操作手冊3.宣傳機保修卡4.租金支付證明5.宣傳機交付確認書6.宣傳機歸還確認書7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間、金額支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求違約金。2.甲方未按約定時間、地點交付宣傳機，乙方有權(quán)解除合同并要求違約金。3.乙方未按約定方式使用、保管或維護宣傳機，導(dǎo)致宣傳機損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.乙方未經(jīng)甲方同意，對宣傳機進行改動、升級或更換零部件，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。5.甲方未按約定進行宣傳機的定期保養(yǎng)，導(dǎo)致宣傳機故障，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房地產(chǎn)公司宣傳機所有權(quán)及使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃房地產(chǎn)公司宣傳機并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指承租方為使用宣傳機而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.宣傳機故障：及時通知甲方，甲方派員維修。2.租金支付問題：確保按約定時間、金額支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。3.使用、保管及維護問題：遵循操作手冊，妥善保管宣傳機，避免損壞或丟失。4.改動、升級或更換零部件：提前征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費用。5.定期保養(yǎng)問題：甲方負責(zé)宣傳機的定期保養(yǎng)，確保正常運行。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商舉辦促銷活動時，租賃宣傳機進行現(xiàn)場展示。2.房地產(chǎn)公司在舉辦展會或展覽時，租賃宣傳機進行房地產(chǎn)項目的宣傳。3