20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME車庫(kù)抵押借款合同的履行方式合同目錄第一章合同簽訂與生效第一條款合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)第二條款合同生效條件第三條款合同附件第二章抵押物信息第一條款抵押物概述第二條款抵押物所有權(quán)第三條款抵押物現(xiàn)狀第三章抵押權(quán)設(shè)立第一條款抵押權(quán)設(shè)立條件第二條款抵押權(quán)登記第三條款抵押權(quán)公示第四章借款金額與期限第一條款借款金額第二條款借款期限第三條款還款方式第五章利息計(jì)算與支付第一條款利息計(jì)算方式第二條款利息支付時(shí)間第三條款利息支付方式第六章抵押物保管第一條款抵押物保管責(zé)任第二條款抵押物保管費(fèi)用第三條款抵押物保管期限第七章抵押物處置第一條款抵押物處置條件第二條款抵押物處置程序第三條款抵押物處置收益第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約糾紛解決第九章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止程序第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決期限第十一章法律適用第一條款適用法律第二條款司法管轄第十二章合同變更與補(bǔ)充第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同補(bǔ)充協(xié)議第十三章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止程序第十四章合同生效與執(zhí)行第一條款合同生效日期第二條款合同執(zhí)行期限第三條款合同終止后事項(xiàng)合同編號(hào)_________第一章合同簽訂與生效第一條款合同簽訂時(shí)間：____年____月____日第二條款合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)第三條款合同生效條件：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。第二章抵押物信息第一條款抵押物概述：抵押物為位于____市____區(qū)____路____號(hào)的____車庫(kù)。第二條款抵押物所有權(quán)：抵押物所有權(quán)歸甲方所有。第三條款抵押物現(xiàn)狀：抵押物現(xiàn)狀良好，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。第三章抵押權(quán)設(shè)立第一條款抵押權(quán)設(shè)立條件：乙方提供借款，甲方同意以其擁有的抵押物設(shè)立抵押權(quán)。第二條款抵押權(quán)登記：抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立，抵押權(quán)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。第三條款抵押權(quán)公示：抵押權(quán)設(shè)立后，甲方應(yīng)將抵押權(quán)登記情況及時(shí)通知乙方。第四章借款金額與期限第一條款借款金額：借款金額為人民幣_(tái)___元整。第二條款借款期限：借款期限為_(kāi)___年，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。第三條款還款方式：乙方應(yīng)按照合同約定分期償還借款本金及利息。第五章利息計(jì)算與支付第一條款利息計(jì)算方式：利息按年利率____%計(jì)算，按月計(jì)息，按季支付。第二條款利息支付時(shí)間：每季度的____日前支付上一季度的利息。第三條款利息支付方式：利息支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。第六章抵押物保管第一條款抵押物保管責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物的安全。第二條款抵押物保管費(fèi)用：抵押物保管費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第三條款抵押物保管期限：抵押物保管期限至借款全部清償之日止。第七章抵押物處置第一條款抵押物處置條件：在借款未償還完畢前，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得處置抵押物。第二條款抵押物處置程序：如乙方違約，甲方有權(quán)依法處置抵押物，處置所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款本金及利息。第三條款抵押物處置收益：抵押物處置所得收益歸甲方所有，用于償還借款本金及利息。第八章違約責(zé)任第一條款違約情形：如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)支付違約金，違約金按借款金額的____%計(jì)算。第三條款違約糾紛解決：違約糾紛解決方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。第九章合同解除與終止第一條款合同解除條件：在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)本合同約定的解除條件，任何一方均有權(quán)解除合同。第二條款合同終止條件：借款全部清償或合同約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。第三條款合同解除與終止程序：合同解除或終止，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相應(yīng)的手續(xù)。第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)。第三條款爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)。第十一章法律適用第一條款適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第二條款司法管轄：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交____人民法院管轄。第十二章合同變更與補(bǔ)充第一條款合同變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第二條款合同變更程序：合同變更應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三條款合同補(bǔ)充協(xié)議：本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三章合同解除與終止第一條款合同解除條件：在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)本合同約定的解除條件，任何一方均有權(quán)解除合同。第二條款合同終止條件：借款全部清償或合同約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。第三條款合同解除與終止程序：合同解除或終止，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相應(yīng)的手續(xù)。第十四章合同生效與執(zhí)行第一條款合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同執(zhí)行期限：本合同自生效之日起至借款全部清償之日止。第三條款合同終止后事項(xiàng)：合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽章）：__________乙方（簽章）：__________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：甲方管理權(quán)說(shuō)明：本合同約定，在借款期間，甲方對(duì)抵押物享有管理權(quán)，包括但不限于對(duì)抵押物的使用、維護(hù)和監(jiān)管。第二附加條款：甲方檢查權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)在任何合理時(shí)間進(jìn)入抵押物所在地點(diǎn)進(jìn)行檢查，以確認(rèn)抵押物的狀況和保管情況。第三附加條款：甲方優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)說(shuō)明：如抵押物需出售或轉(zhuǎn)讓，甲方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。第四附加條款：甲方信息披露義務(wù)說(shuō)明：甲方應(yīng)向乙方及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地披露與抵押物相關(guān)的所有信息，包括但不限于抵押物的權(quán)屬、瑕疵等。第五附加條款：甲方違約責(zé)任加重說(shuō)明：若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償義務(wù)。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：乙方使用權(quán)說(shuō)明：乙方在借款期間，有權(quán)合理使用抵押物，但不得改變抵押物的性質(zhì)或損害其價(jià)值。第二附加條款：乙方監(jiān)管權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)甲方的抵押物保管行為進(jìn)行監(jiān)督，確保抵押物的安全。第三附加條款：乙方優(yōu)先償還權(quán)說(shuō)明：在合同約定的還款期限屆滿前，如乙方有其他借款需求，乙方有權(quán)優(yōu)先使用抵押物償還其他借款。第四附加條款：乙方提前解除權(quán)說(shuō)明：在合同履行過(guò)程中，如乙方發(fā)現(xiàn)抵押物存在重大風(fēng)險(xiǎn)或無(wú)法保證其安全，乙方有權(quán)提前解除合同。第五附加條款：乙方違約責(zé)任減輕說(shuō)明：若乙方因不可抗力或非自身原因?qū)е逻`約，乙方應(yīng)減輕或免除違約責(zé)任。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：第三方中介的介入說(shuō)明：本合同約定，第三方中介在合同履行過(guò)程中提供中介服務(wù)，包括但不限于合同簽訂、抵押物評(píng)估、資金監(jiān)管等。第二附加條款：第三方中介的責(zé)任說(shuō)明：第三方中介應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三附加條款：第三方中介的費(fèi)用說(shuō)明：第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。第四附加條款：第三方中介的保密義務(wù)說(shuō)明：第三方中介應(yīng)對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密和敏感信息保密，不得泄露給任何第三方。第五附加條款：第三方中介的更換說(shuō)明：如因第三方中介的原因?qū)е潞贤男惺茏瑁p方可協(xié)商更換第三方中介，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.抵押物所有權(quán)證明文件2.抵押物評(píng)估報(bào)告3.第三方中介服務(wù)協(xié)議4.第三方資金監(jiān)管協(xié)議5.合同變更協(xié)議6.合同解除協(xié)議7.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.違約行為：甲方未按合同約定支付利息或本金。認(rèn)定：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)向乙方支付利息或本金，經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按合同約定使用抵押物。認(rèn)定：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自改變抵押物的性質(zhì)或損害其價(jià)值。3.違約行為：甲方未按合同約定提供抵押物信息。認(rèn)定：甲方未向乙方提供抵押物的真實(shí)、完整信息，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。4.違約行為：第三方中介未按協(xié)議提供中介服務(wù)。認(rèn)定：第三方中介未履行合同約定的中介服務(wù)，導(dǎo)致合同履行受阻。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指?jìng)鶆?wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)的履行，將其財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給債權(quán)人，債權(quán)人在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，有權(quán)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和判決的一種司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：抵押物價(jià)值評(píng)估不準(zhǔn)確。解決辦法：在合同中約定抵押物價(jià)值評(píng)估機(jī)構(gòu)，并要求評(píng)估機(jī)構(gòu)提供專業(yè)、準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告。2.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)不到位。解決辦法：在合同中明確第三方中介的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，并設(shè)立監(jiān)督機(jī)制。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中信息不對(duì)稱。解決辦法：建立信息共享機(jī)制，確保雙方及時(shí)、準(zhǔn)確地獲取相關(guān)信息。4.問(wèn)題：違約行為發(fā)生后的處理。解決辦法：在合同中明確違約行為的認(rèn)定和處理程序，確保違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)向金融機(jī)構(gòu)借款，以自有車庫(kù)作為抵押物。2.第三方中介參與抵押物評(píng)估、資金監(jiān)管等環(huán)節(jié)。3.借款人與金融機(jī)構(gòu)通過(guò)合同約定抵押物的使用、保管和處置等事項(xiàng)。4.合同履行過(guò)程中，因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行。車庫(kù)抵押借款合同的履行方式1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同當(dāng)事人第三條款合同簽訂日期第四條款合同生效日期第五條款合同履行期限第六條款合同履行地點(diǎn)第二章抵押物概述第一條款抵押物基本情況第二條款抵押物價(jià)值第三條款抵押物權(quán)屬第四條款抵押物使用情況第五條款抵押物保管責(zé)任第三章借款金額第一條款借款金額第二條款借款利率第三條款借款期限第四條款借款償還方式第五條款借款逾期罰息第四章抵押物權(quán)利第一條款抵押權(quán)設(shè)立第二條款抵押物優(yōu)先受償權(quán)第三條款抵押物處置第四條款抵押權(quán)變更第五條款抵押權(quán)消滅第五章借款人義務(wù)第一條款借款人還款義務(wù)第二條款借款人抵押物保管義務(wù)第三條款借款人配合義務(wù)第四條款借款人信息披露義務(wù)第五條款借款人違約責(zé)任第六章借款人權(quán)利第一條款借款人查詢權(quán)第二條款借款人知情權(quán)第三條款借款人異議權(quán)第四條款借款人撤銷權(quán)第五條款借款人解除權(quán)第七章抵押權(quán)人義務(wù)第一條款抵押權(quán)人監(jiān)督義務(wù)第二條款抵押權(quán)人協(xié)助義務(wù)第三條款抵押權(quán)人保密義務(wù)第四條款抵押權(quán)人信息披露義務(wù)第五條款抵押權(quán)人違約責(zé)任第八章抵押權(quán)人權(quán)利第一條款抵押權(quán)人查詢權(quán)第二條款抵押權(quán)人知情權(quán)第三條款抵押權(quán)人異議權(quán)第四條款抵押權(quán)人撤銷權(quán)第五條款抵押權(quán)人解除權(quán)第九章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款合同終止第四條款合同爭(zhēng)議解決第五條款合同生效條件第十章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金計(jì)算第四條款違約金支付第五條款違約糾紛解決第十一章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第五條款爭(zhēng)議解決期限第十二章合同附件第一條款附件一：抵押物清單第二條款附件二：借款合同第三條款附件三：抵押合同第四條款附件四：抵押物評(píng)估報(bào)告第五條款附件五：其他相關(guān)文件第十三章合同簽署第一條款合同簽署方式第二條款合同簽署地點(diǎn)第三條款合同簽署日期第四條款合同簽署人員第五條款合同簽署效力第十四章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同生效地點(diǎn)第四條款合同生效效力第五條款合同生效通知合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱：車庫(kù)抵押借款合同第二條款合同當(dāng)事人：甲方（借款人）和乙方（抵押權(quán)人）第三條款合同簽訂日期：____年__月__日第四條款合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效第五條款合同履行期限：自合同生效之日起至借款本金及利息全部還清之日止第六條款合同履行地點(diǎn)：借款人所在地第二章抵押物概述第一條款抵押物基本情況：甲方提供的位于____市____區(qū)____路____號(hào)的____車庫(kù)第二條款抵押物價(jià)值：經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)，抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)___元整第三條款抵押物權(quán)屬：抵押物所有權(quán)歸甲方所有，乙方對(duì)該抵押物享有抵押權(quán)第四條款抵押物使用情況：抵押物現(xiàn)狀良好，可用于存放車輛等合法用途第五條款抵押物保管責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物在合同履行期間的安全第三章借款金額第一條款借款金額：人民幣_(tái)___元整第二條款借款利率：年利率為_(kāi)___%，按月計(jì)息第三條款借款期限：自合同生效之日起____個(gè)月第四條款借款償還方式：按月等額本息償還第五條款借款逾期罰息：逾期還款每日罰息為借款金額的____%第四章抵押物權(quán)利第一條款抵押權(quán)設(shè)立：甲方同意以其名下抵押物為乙方提供抵押擔(dān)保第二條款抵押物優(yōu)先受償權(quán)：在債務(wù)履行期限屆滿而債務(wù)未得到清償?shù)那闆r下，乙方對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)第三條款抵押物處置：在債務(wù)履行期限屆滿而債務(wù)未得到清償?shù)那闆r下，乙方有權(quán)依法處置抵押物第四條款抵押權(quán)變更：抵押權(quán)人同意抵押權(quán)變更的，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面協(xié)議第五條款抵押權(quán)消滅：在債務(wù)履行期限屆滿且債務(wù)得到清償?shù)那闆r下，抵押權(quán)自動(dòng)消滅第五章借款人義務(wù)第一條款借款人還款義務(wù)：借款人應(yīng)按合同約定的期限和方式償還借款本金及利息第二條款借款人抵押物保管義務(wù)：借款人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物安全第三條款借款人配合義務(wù)：借款人應(yīng)積極配合乙方對(duì)抵押物的監(jiān)管第四條款借款人信息披露義務(wù)：借款人應(yīng)及時(shí)向乙方提供與合同履行相關(guān)的信息第五條款借款人違約責(zé)任：借款人違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第六章借款人權(quán)利第一條款借款人查詢權(quán)：借款人有權(quán)查詢借款合同履行情況第二條款借款人知情權(quán)：借款人有權(quán)了解借款合同履行過(guò)程中的相關(guān)信息第三條款借款人異議權(quán)：借款人對(duì)合同履行過(guò)程中的異議有權(quán)提出第四條款借款人撤銷權(quán)：在特定條件下，借款人有權(quán)撤銷合同第五條款借款人解除權(quán)：在特定條件下，借款人有權(quán)解除合同第七章抵押權(quán)人義務(wù)第一條款抵押權(quán)人監(jiān)督義務(wù)：抵押權(quán)人有權(quán)監(jiān)督借款合同履行情況第二條款抵押權(quán)人協(xié)助義務(wù)：抵押權(quán)人應(yīng)協(xié)助借款人履行合同義務(wù)第三條款抵押權(quán)人保密義務(wù)：抵押權(quán)人應(yīng)對(duì)借款人提供的信息保密第四條款抵押權(quán)人信息披露義務(wù)：抵押權(quán)人應(yīng)及時(shí)向借款人提供與合同履行相關(guān)的信息第五條款抵押權(quán)人違約責(zé)任：抵押權(quán)人違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第八章合同變更與解除第一條款合同變更：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議后生效（一）借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)乙方催告后仍未糾正；（二）抵押物因不可抗力導(dǎo)致價(jià)值顯著降低，影響乙方權(quán)益；（三）雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面解除協(xié)議；第三條款合同終止：合同履行完畢或解除后，合同終止第四條款爭(zhēng)議解決：合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院解決（一）合同內(nèi)容完整、合法；（二）雙方簽字蓋章手續(xù)完備；（三）合同履行條件成熟第九章違約責(zé)任（一）借款人未按約定償還借款本金及利息；（二）借款人未按約定使用抵押物；（三）抵押權(quán)人未按約定履行監(jiān)管義務(wù)；（四）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)；第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等第三條款違約金計(jì)算：違約金按合同金額的____%計(jì)算，但最高不超過(guò)____元第四條款違約金支付：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付第五條款違約糾紛解決：違約糾紛應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院解決第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：爭(zhēng)議解決方式包括友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)第三條款爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外第五條款爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)第十一章合同附件第一條款附件一：抵押物清單第二條款附件二：借款合同第三條款附件三：抵押合同第四條款附件四：抵押物評(píng)估報(bào)告第五條款附件五：其他相關(guān)文件第十二章合同簽署第一條款合同簽署方式：合同簽署采用書(shū)面形式第二條款合同簽署地點(diǎn)：合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___市____區(qū)____路____號(hào)第三條款合同簽署日期：____年__月__日第四條款合同簽署人員：甲方代表：____；乙方代表：____第五條款合同簽署效力：合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十三章合同生效（一）合同內(nèi)容完整、合法；（二）雙方簽字蓋章手續(xù)完備；（三）合同履行條件成熟第二條款合同生效日期：____年__月__日第三條款合同生效地點(diǎn)：合同簽署地點(diǎn)第四條款合同生效效力：合同生效后，對(duì)雙方具有法律約束力第五條款合同生效通知：合同生效后，雙方應(yīng)相互通知合同生效事宜甲方（借款人）簽字：________________乙方（抵押權(quán)人）簽字：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：甲方主導(dǎo)下的合同變更流程說(shuō)明：本條款旨在明確在甲方為主導(dǎo)的情況下，合同變更的具體流程。甲方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____天書(shū)面通知乙方，并說(shuō)明變更原因。乙方應(yīng)在接到通知后____天內(nèi)回復(fù)是否同意變更。若雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并作為合同附件。附加條款二：甲方主導(dǎo)下的抵押物使用限制（一）違反法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（二）高風(fēng)險(xiǎn)投資或賭博活動(dòng)；（三）其他可能損害乙方權(quán)益的活動(dòng)。甲方違反上述規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方立即停止，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款三：甲方主導(dǎo)下的抵押物維護(hù)責(zé)任附加條款四：甲方主導(dǎo)下的信息披露義務(wù)說(shuō)明：本條款規(guī)定在甲方為主導(dǎo)的情況下，甲方應(yīng)定期向乙方提供抵押物及借款合同履行情況的信息，包括但不限于：（一）抵押物的使用情況；（二）借款的償還情況；（三）可能影響合同履行的其他信息。甲方違反上述規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方立即改正。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：乙方主導(dǎo)下的抵押物監(jiān)管權(quán)說(shuō)明：本條款規(guī)定在乙方為主導(dǎo)的情況下，乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)管，包括但不限于：（一）定期檢查抵押物的狀態(tài)；（二）要求甲方提供抵押物的相關(guān)資料；（三）在必要時(shí)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估。甲方應(yīng)積極配合乙方行使監(jiān)管權(quán)。附加條款二：乙方主導(dǎo)下的借款利率調(diào)整權(quán)說(shuō)明：本條款規(guī)定在乙方為主導(dǎo)的情況下，若市場(chǎng)利率發(fā)生變化，乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整借款利率，并提前____天通知甲方。甲方在接到通知后____天內(nèi)未提出異議的，視為同意利率調(diào)整。附加條款三：乙方主導(dǎo)下的借款提前還款權(quán)說(shuō)明：本條款規(guī)定在乙方為主導(dǎo)的情況下，若甲方提前償還借款本金，乙方有權(quán)要求甲方支付提前還款利息，利息計(jì)算方式為：（一）按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算；（二）利率按合同約定的利率執(zhí)行。附加條款四：乙方主導(dǎo)下的違約責(zé)任追究權(quán)（一）要求甲方支付違約金；（二）要求甲方賠償損失；（三）要求甲方承擔(dān)其他法律責(zé)任。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：第三方中介的職責(zé)說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介的職責(zé)，包括但不限于：（一）協(xié)助雙方簽訂合同；（二）監(jiān)督合同履行情況；（三）在必要時(shí)提供法律咨詢。第三方中介應(yīng)遵守職業(yè)道德，公正、公平地履行職責(zé)。附加條款二：第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介的費(fèi)用由合同雙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。若合同履行過(guò)程中產(chǎn)生其他費(fèi)用，由實(shí)際產(chǎn)生費(fèi)用的方承擔(dān)。附加條款三：第三方中介的保密義務(wù)說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介對(duì)合同內(nèi)容及雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。附加條款四：第三方中介的爭(zhēng)議解決權(quán)說(shuō)明：本條款規(guī)定若合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，第三方中介有權(quán)參與調(diào)解，并提出解決方案。若調(diào)解不成，爭(zhēng)議解決方式按合同約定執(zhí)行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.抵押物清單2.借款合同3.抵押合同4.抵押物評(píng)估報(bào)告5.第三方中介服務(wù)協(xié)議6.合同變更協(xié)議7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.借款人未按約定償還借款本金及利息。2.借款人未按約定使用抵押物。3.抵押權(quán)人未按約定履行監(jiān)管義務(wù)。4.任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。違約行為認(rèn)定：1.違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)。2.違約行為的認(rèn)定需有證據(jù)支持。3.違約行為的認(rèn)定需經(jīng)雙方協(xié)商一致或由爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院裁決。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指?jìng)鶛?quán)人對(duì)債務(wù)人提供的抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.優(yōu)先受償權(quán)：指?jìng)鶛?quán)人在債務(wù)履行期限屆滿而債務(wù)未得到清償?shù)那闆r下，對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指合同雙方約定的，用于解決合同爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)。5.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：抵押物價(jià)值下降，影響乙方權(quán)益。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供抵押物的價(jià)值評(píng)估報(bào)告，并采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。2.問(wèn)題：借款人未按約定償還借款。解決辦法：乙方有權(quán)要求借款人支付違約金，并采取法律手段追討借款。3.問(wèn)題：第三方中介未能履行職責(zé)。解決辦法：合同雙方可要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，或更換第三方中介。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為個(gè)人或企業(yè)，需要資金周轉(zhuǎn)，以自有車庫(kù)作為抵押物向乙方借款。2.乙方為金融機(jī)構(gòu)或個(gè)人投資者，提供資金支持，并要求車庫(kù)抵押作為擔(dān)保。3.第三方中介參與合同簽訂、履行和爭(zhēng)議解決過(guò)程。4.合同適用于個(gè)人之間、企業(yè)之間或個(gè)人與企業(yè)之間的車庫(kù)抵押借款交易。車庫(kù)抵押借款合同的履行方式2合同目錄第一章合同概述第一條款合同簽訂的背景與目的第二條款合同的適用法律和解釋第三條款合同的有效期限第二章抵押物概述第一條款抵押物的定義和范圍第二條款抵押物的價(jià)值評(píng)估第三條款抵押物的使用與保管第三章借款人義務(wù)第一條款借款人的資格與條件第二條款借款用途的合法性第三條款借款還款責(zé)任第四章抵押權(quán)設(shè)立第一條款抵押權(quán)設(shè)立的方式與程序第二條款抵押權(quán)登記與公示第三條款抵押權(quán)的效力第五章借款金額與期限第一條款借款金額的確定與調(diào)整第二條款借款期限的設(shè)定與延長(zhǎng)第三條款借款利率與支付方式第六章抵押物保險(xiǎn)第一條款抵押物保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)與繳納第二條款抵押物保險(xiǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任范圍第三條款保險(xiǎn)理賠程序第七章違約責(zé)任第一條款違約的定義與認(rèn)定第二條款違約責(zé)任的承擔(dān)方式第三條款違約賠償?shù)挠?jì)算與支付第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決的方式第二條款仲裁或訴訟的管轄法院第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)第九章合同解除第一條款合同解除的條件第二條款合同解除的程序第三條款合同解除后的責(zé)任承擔(dān)第十章合同變更第一條款合同變更的條件第二條款合同變更的程序第三條款合同變更后的效力第十一章合同終止第一條款合同終止的條件第二條款合同終止的程序第三條款合同終止后的責(zé)任承擔(dān)第十二章其他約定第一條款合同的附件與補(bǔ)充第二條款通知與送達(dá)第三條款合同的簽署與生效第十三章不可抗力第一條款不可抗力的定義與范圍第二條款不可抗力的認(rèn)定與證明第三條款不可抗力下的合同處理第十四章合同附件第一條款合同附件的效力第二條款合同附件的內(nèi)容與形式第三條款合同附件的簽署與生效合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同簽訂的背景與目的第二條款合同的適用法律和解釋第三條款合同的有效期限第二章抵押物概述第一條款抵押物的定義和范圍第二條款抵押物的價(jià)值評(píng)估第三條款抵押物的使用與保管第三章借款人義務(wù)第一條款借款人的資格與條件第二條款借款用途的合法性第三條款借款還款責(zé)任第四章抵押權(quán)設(shè)立第一條款抵押權(quán)設(shè)立的方式與程序第二條款抵押權(quán)登記與公示第三條款抵押權(quán)的效力第五章借款金額與期限第一條款借款金額的確定與調(diào)整第二條款借款期限的設(shè)定與延長(zhǎng)第三條款借款利率與支付方式第六章抵押物保險(xiǎn)第一條款抵押物保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)與繳納第二條款抵押物保險(xiǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任范圍第三條款保險(xiǎn)理賠程序第七章違約責(zé)任第一條款違約的定義與認(rèn)定第二條款違約責(zé)任的承擔(dān)方式第三條款違約賠償?shù)挠?jì)算與支付第四條款借款人未按時(shí)還款的違約責(zé)任第五條款抵押權(quán)人違反合同約定的違約責(zé)任第六條款合同解除后的違約責(zé)任第七條款因不可抗力導(dǎo)致違約的責(zé)任承擔(dān)第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決的方式第二條款仲裁或訴訟的管轄法院第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)第九章合同解除第一條款合同解除的條件第二條款合同解除的程序第三條款合同解除后的責(zé)任承擔(dān)第十章合同變更第一條款合同變更的條件第二條款合同變更的程序第三條款合同變更后的效力第十一章合同終止第一條款合同終止的條件第二條款合同終止的程序第三條款合同終止后的責(zé)任承擔(dān)第十二章其他約定第一條款合同附件的效力第二條款通知與送達(dá)第三條款合同的簽署與生效第十三章不可抗力第一條款不可抗力的定義與范圍第二條款不可抗力的認(rèn)定與證明第三條款不可抗力下的合同處理第十四章合同附件第一條款合同附件的內(nèi)容與形式第二條款合同附件的簽署與生效合同簽署借款人（甲方）：____________________抵押權(quán)人（乙方）：____________________甲方簽字：____________________乙方簽字：____________________見(jiàn)證人：____________________日期：____________________附件：（此處附上所有合同附件）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：甲方?jīng)Q策權(quán)第一條款：甲方在合同履行過(guò)程中，對(duì)借款用途、還款計(jì)劃、抵押物使用等重大事項(xiàng)擁有最終決策權(quán)。第二條款：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和自身需求，調(diào)整借款金額和期限。第三條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。附加條款二：甲方信息披露義務(wù)第一條款：甲方應(yīng)向乙方及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地提供借款用途、財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況等信息。第二條款：甲方應(yīng)確保所提供的信息真實(shí)、合法、有效，不得隱瞞或提供虛假信息。第三條款：甲方違反信息披露義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附加條款三：甲方違約責(zé)任第一條款：甲方未按時(shí)支付借款本金或利息，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按日萬(wàn)分之五計(jì)算。第二條款：甲方未按約定使用抵押物，導(dǎo)致抵押物價(jià)值降低或損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條款：甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為借款總額的百分之五。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：乙方監(jiān)督權(quán)第一條款：乙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定使用借款。第二條款：乙方有權(quán)要求甲方提供借款使用情況的證明材料。第三條款：乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方立即改正或采取補(bǔ)救措施。附加條款二：乙方權(quán)益保護(hù)第一條款：乙方在合同履行過(guò)程中，享有抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。第二條款：乙方有權(quán)要求甲方提供抵押物的保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)金額不低于抵押物價(jià)值。第三條款：乙方在合同解除或終止后，有權(quán)要求甲方歸還