20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地基轉讓合同范本（含環(huán)保驗收條款）本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的原則2.合同雙方的基本信息2.1轉讓方基本信息2.2受讓方基本信息3.地基轉讓的標的物3.1地基的位置、面積、用途3.2地基的權屬證明4.地基轉讓的價格及支付方式4.1轉讓價格4.2支付方式及期限5.環(huán)保驗收條款5.1環(huán)保驗收標準5.2環(huán)保驗收程序5.3環(huán)保驗收責任6.合同履行期限及條件6.1合同履行期限6.2合同履行條件7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1合同附件一：地基權屬證明11.2合同附件二：環(huán)保驗收報告12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同備案13.1備案機關13.2備案日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國環(huán)境保護法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的原則本合同訂立遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。2.合同雙方的基本信息2.1轉讓方基本信息轉讓方名稱：_______法定代表人：_______注冊地址：_______聯(lián)系電話：_______2.2受讓方基本信息受讓方名稱：_______法定代表人：_______注冊地址：_______聯(lián)系電話：_______3.地基轉讓的標的物3.1地基的位置、面積、用途地基位于_______，占地面積_______平方米，用途為_______。3.2地基的權屬證明地基權屬證明文件編號：_______，證明文件內(nèi)容詳見附件一。4.地基轉讓的價格及支付方式4.1轉讓價格地基轉讓價格為人民幣_______元整。4.2支付方式及期限受讓方應在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付全部轉讓價款。5.環(huán)保驗收條款5.1環(huán)保驗收標準地基轉讓方應確保地基符合國家及地方環(huán)保標準，詳見附件二。5.2環(huán)保驗收程序受讓方應在接收地基后_______個工作日內(nèi)完成環(huán)保驗收。5.3環(huán)保驗收責任如地基未通過環(huán)保驗收，轉讓方應承擔相應責任，包括但不限于修復、賠償?shù)取?.合同履行期限及條件6.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。6.2合同履行條件6.2.1轉讓方應確保地基權屬清晰、無爭議。6.2.2受讓方應按照約定支付轉讓價款。6.2.3雙方應按照國家及地方相關法律法規(guī)履行環(huán)保驗收責任。7.合同變更與解除7.1合同變更本合同在履行過程中，如遇不可抗力或其他特殊原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除7.2.1如一方違反合同約定，另一方有權解除合同。7.2.2如發(fā)生合同約定的解除情形，雙方應按照約定承擔相應責任。8.違約責任8.1違約情形8.1.1轉讓方未按約定時間交付地基或提供虛假權屬證明的；8.1.2受讓方未按約定時間支付轉讓價款的；8.1.3一方違反環(huán)保驗收義務，導致地基無法正常使用的；8.1.4一方違反合同約定的保密義務，泄露對方商業(yè)秘密的；8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；8.2.2違約金數(shù)額為轉讓價款的_______%；8.2.3因違約造成的損失超過違約金的，違約方應賠償實際損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構仲裁委員會應按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁規(guī)則進行仲裁。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的履行期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.合同附件11.1合同附件一：地基權屬證明11.2合同附件二：環(huán)保驗收報告12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為_______年_______月_______日。12.2簽署地點本合同簽署地點為_______。13.合同備案13.1備案機關本合同需報送_______相關管理部門備案。13.2備案日期本合同備案日期為_______年_______月_______日。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同如有未盡事宜，按照中華人民共和國法律法規(guī)的有關規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除合同雙方外的其他個人或單位，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、環(huán)保檢測機構等。1.2第三方介入的范圍地基權屬評估；環(huán)保驗收檢測；工程監(jiān)理；法律、財務咨詢；其他合同雙方認為需要第三方參與的事項。2.第三方介入的程序2.1合同雙方協(xié)商確定第三方合同雙方應就第三方介入的事項進行協(xié)商，并共同決定選擇合適的第三方。2.2第三方資質(zhì)審查合同雙方應審查第三方的資質(zhì)，確保其具備完成相關工作的能力和條件。2.3第三方服務合同合同雙方應與第三方簽訂服務合同，明確雙方的權利和義務。3.第三方責任限額3.1責任限額的設定第三方在履行服務過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。責任限額應根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務內(nèi)容和服務風險等因素合理設定。3.2責任限額的約定在服務合同中，合同雙方應明確約定第三方的責任限額，并在本合同中予以確認。4.第三方與其他各方的責任劃分4.1轉讓方與第三方的責任劃分轉讓方應確保第三方在介入過程中提供的服務符合合同要求，并對第三方的工作進行監(jiān)督。第三方違反服務合同約定的，轉讓方有權要求第三方承擔相應責任。4.2受讓方與第三方的責任劃分受讓方應配合第三方完成相關工作，并對第三方的服務進行驗收。第三方違反服務合同約定的，受讓方有權要求第三方承擔相應責任。4.3第三方與其他各方的責任劃分第三方在履行服務過程中，如因不可抗力或不可歸責于任何一方的因素導致?lián)p失，合同雙方應共同協(xié)商解決，第三方不承擔責任。5.第三方介入的額外條款及說明5.1第三方介入的費用第三方介入的費用應由合同雙方根據(jù)服務合同約定承擔。5.2第三方介入的時間第三方介入的時間應根據(jù)服務合同約定，并確保不影響合同雙方的正常履約。5.3第三方介入的保密義務第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。5.4第三方介入的變更與解除如需變更或解除第三方介入事項，合同雙方應協(xié)商一致，并書面通知第三方。6.第三方介入的爭議解決6.1爭議解決方式合同雙方與第三方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。6.2爭議解決機構仲裁委員會應按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁規(guī)則進行仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地基權屬證明要求：提供地基所有權或使用權證明文件，包括但不限于土地證、房產(chǎn)證等。說明：證明文件應真實、有效，且未被查封、凍結或設定抵押。2.附件二：環(huán)保驗收報告要求：提供地基環(huán)保驗收報告，報告應包括環(huán)保檢測數(shù)據(jù)、結論及驗收意見。說明：驗收報告應由具有相應資質(zhì)的環(huán)保檢測機構出具，且符合國家及地方環(huán)保標準。3.附件三：第三方服務合同要求：提供合同雙方與第三方簽訂的服務合同，明確雙方的權利和義務。說明：服務合同應包括服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、違約責任等條款。4.附件四：變更協(xié)議要求：提供合同雙方就合同內(nèi)容變更達成的書面協(xié)議。說明：變更協(xié)議應詳細列明變更內(nèi)容，并經(jīng)雙方簽字蓋章。5.附件五：解除協(xié)議要求：提供合同雙方就合同解除達成的書面協(xié)議。說明：解除協(xié)議應詳細列明解除原因、解除日期及雙方責任。6.附件六：爭議解決仲裁協(xié)議要求：提供合同雙方就爭議解決方式達成的書面協(xié)議。說明：仲裁協(xié)議應包括仲裁機構、仲裁規(guī)則及仲裁費用等條款。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1轉讓方違約行為未按約定時間交付地基或提供虛假權屬證明；違反環(huán)保驗收義務，導致地基無法正常使用；未按約定支付轉讓價款。1.2受讓方違約行為未按約定時間支付轉讓價款；違反環(huán)保驗收義務，導致地基無法正常使用；違反保密義務，泄露對方商業(yè)秘密。2.責任認定標準2.1責任認定違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金數(shù)額為轉讓價款的_______%；因違約造成的損失超過違約金的，違約方應賠償實際損失。3.違約示例說明3.1轉讓方未按約定時間交付地基違約行為：轉讓方未在合同約定的交付時間內(nèi)交付地基。責任認定：轉讓方應支付違約金，并賠償因延遲交付造成的損失。3.2受讓方未按約定時間支付轉讓價款違約行為：受讓方未在合同約定的支付時間內(nèi)支付轉讓價款。責任認定：受讓方應支付違約金，并賠償因延遲付款造成的損失。3.3違反保密義務，泄露對方商業(yè)秘密違約行為：一方泄露對方的商業(yè)秘密。責任認定：泄露方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。全文完。2024年度地基轉讓合同范本（含環(huán)保驗收條款）1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂地點1.5合同生效條件1.6合同期限第二章地基轉讓內(nèi)容2.1地基轉讓范圍2.2地基轉讓面積2.3地基轉讓位置2.4地基轉讓權屬2.5地基轉讓價格2.6地基轉讓付款方式第三章地基使用條件3.1地基使用性質(zhì)3.2地基使用年限3.3地基使用面積3.4地基使用限制3.5地基使用審批第四章環(huán)保驗收條款4.1環(huán)保驗收標準4.2環(huán)保驗收流程4.3環(huán)保驗收責任4.4環(huán)保驗收費用4.5環(huán)保驗收時間第五章地基交付與接收5.1地基交付條件5.2地基交付時間5.3地基交付方式5.4地基驗收標準5.5地基驗收流程第六章合同履行與監(jiān)督6.1合同履行期限6.2合同履行義務6.3合同履行監(jiān)督6.4合同履行變更6.5合同履行終止第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償7.4違約爭議解決第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除程序8.4合同終止程序第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用9.4爭議解決期限第十章合同附件10.1附件一：地基轉讓合同范本10.2附件二：環(huán)保驗收報告10.3附件三：相關法律法規(guī)第十一章合同簽署11.1合同簽署人11.2合同簽署日期11.3合同簽署地點第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案機關12.3合同備案程序第十三章合同變更與補充13.1合同變更條件13.2合同補充條件13.3合同變更與補充程序第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除程序14.4合同終止程序合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度地基轉讓合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方基本信息甲方（轉讓方）：名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受讓方）：名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為____________________。1.5合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6合同期限本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二章地基轉讓內(nèi)容2.1地基轉讓范圍2.2地基轉讓面積地基總面積為____平方米。2.3地基轉讓位置地基位于____________________。2.4地基轉讓權屬甲方承諾地基權屬清晰，無任何權屬糾紛。2.5地基轉讓價格地基轉讓價格為人民幣____元。2.6地基轉讓付款方式乙方應在本合同生效后____日內(nèi)支付全部轉讓款。第三章地基使用條件3.1地基使用性質(zhì)地基僅用于____________________。3.2地基使用年限地基使用年限為____年。3.3地基使用面積乙方實際使用面積為地基總面積的____%。3.4地基使用限制地基使用過程中應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.5地基使用審批乙方在使用地基前需取得相關部門的審批。第四章環(huán)保驗收條款4.1環(huán)保驗收標準地基使用過程中應滿足國家環(huán)保標準。4.2環(huán)保驗收流程乙方應在地基使用前進行環(huán)保驗收，并向甲方提交驗收報告。4.3環(huán)保驗收責任甲方負責提供地基環(huán)保驗收所需的相關資料。4.4環(huán)保驗收費用環(huán)保驗收費用由乙方承擔。4.5環(huán)保驗收時間乙方應在地基使用前____日內(nèi)完成環(huán)保驗收。第五章地基交付與接收5.1地基交付條件地基交付時，應滿足甲方提供的驗收標準。5.2地基交付時間地基交付時間為____年____月____日。5.3地基交付方式地基交付方式為____________________。5.4地基驗收標準地基驗收標準應符合國家相關法律法規(guī)。5.5地基驗收流程乙方應在地基交付后____日內(nèi)完成驗收。第六章合同履行與監(jiān)督6.1合同履行期限本合同履行期限為____年。6.2合同履行義務雙方應按照合同約定履行各自義務。6.3合同履行監(jiān)督雙方應相互監(jiān)督，確保合同履行。6.4合同履行變更合同履行過程中，如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議。6.5合同履行終止合同履行終止條件如下：（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同終止。第七章違約責任7.1違約情形（1）甲方未按約定交付地基；（2）乙方未按約定支付轉讓款；（3）一方違反合同約定，造成另一方損失；（4）一方違反國家法律法規(guī)，造成合同無效。7.2違約責任（1）甲方未按約定交付地基，應向乙方支付違約金；（2）乙方未按約定支付轉讓款，應向甲方支付違約金；（3）一方違反合同約定，造成另一方損失，應承擔賠償責任；（4）一方違反國家法律法規(guī)，造成合同無效，應承擔相應法律責任。7.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。7.4違約爭議解決違約爭議解決方式如下：（1）雙方協(xié)商解決；（2）提交仲裁；（3）依法訴訟。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；（3）不可抗力導致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。8.2合同終止條件（1）本合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）合同解除；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.3合同解除程序（1）提出解除合同的書面通知；（2）對方確認解除；（3）辦理合同解除手續(xù)。8.4合同終止程序（1）提出終止合同的書面通知；（2）對方確認終止；（3）辦理合同終止手續(xù)。第九章爭議解決9.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解；（3）仲裁；（4）訴訟。9.2爭議解決機構（1）雙方協(xié)商確定的機構；（2）依法設立的仲裁機構；（3）人民法院。9.3爭議解決費用（1）協(xié)商解決：由雙方分擔；（2）調(diào)解：由調(diào)解機構決定；（3）仲裁：由仲裁機構決定；（4）訴訟：由敗訴方承擔。9.4爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)。第十章合同附件10.1附件一：地基轉讓合同范本10.2附件二：環(huán)保驗收報告10.3附件三：相關法律法規(guī)第十一章合同簽署11.1合同簽署人甲方（轉讓方）：（簽字/蓋章）____________________（簽字/蓋章日期）____________________乙方（受讓方）：（簽字/蓋章）____________________（簽字/蓋章日期）____________________第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案機關合同備案機關為____________________。12.3合同備案程序按照合同備案機關的要求辦理備案手續(xù)。第十三章合同變更與補充13.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)規(guī)定可變更的情形。13.2合同補充條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)規(guī)定可補充的情形。13.3合同變更與補充程序（1）簽訂書面變更或補充協(xié)議；（2）按照法律規(guī)定辦理變更或補充手續(xù)。第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；（3）不可抗力導致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。14.2合同終止條件（1）本合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）合同解除；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。14.3合同解除程序（1）提出解除合同的書面通知；（2）對方確認解除；（3）辦理合同解除手續(xù)。14.4合同終止程序（1）提出終止合同的書面通知；（2）對方確認終止；（3）辦理合同終止手續(xù)。甲方（轉讓方）：（簽字/蓋章）____________________（簽字/蓋章日期）____________________乙方（受讓方）：（簽字/蓋章）____________________（簽字/蓋章日期）____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導的地基使用規(guī)劃條款內(nèi)容：甲方應負責制定地基使用規(guī)劃，并確保規(guī)劃符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。說明：此條款確保甲方在轉讓地基后，對地基的使用規(guī)劃具有主導權，同時保障規(guī)劃的科學性和合法性。1.2甲方監(jiān)督權條款內(nèi)容：甲方有權對乙方使用地基的過程進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。說明：此條款賦予甲方對地基使用情況的監(jiān)督權，保障甲方權益不受侵害。1.3甲方優(yōu)先購買權條款內(nèi)容：在本合同有效期內(nèi)，若乙方有意向?qū)⒌鼗D讓給第三方，甲方享有優(yōu)先購買權。說明：此條款確保甲方在乙方轉讓地基時，有優(yōu)先購買的機會，維護甲方權益。1.4甲方提供技術支持條款內(nèi)容：甲方應向乙方提供必要的技術支持，包括但不限于地基使用、維護等方面的指導。說明：此條款要求甲方在乙方使用地基過程中提供技術支持，確保乙方能夠正確、安全地使用地基。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導的地基使用規(guī)劃條款內(nèi)容：乙方有權根據(jù)自身需求制定地基使用規(guī)劃，并確保規(guī)劃符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。說明：此條款賦予乙方在轉讓地基后，對地基使用規(guī)劃的主導權，保障乙方權益。2.2乙方自主選擇施工方條款內(nèi)容：乙方有權自主選擇地基施工方，并確保施工方具備相應資質(zhì)。說明：此條款保障乙方在施工過程中的自主權，確保施工質(zhì)量和進度。2.3乙方對地基的維護責任條款內(nèi)容：乙方應負責對地基進行日常維護，確保地基安全、穩(wěn)定。說明：此條款要求乙方承擔地基維護責任，保障地基使用過程中的安全。2.4乙方對地基的環(huán)保責任條款內(nèi)容：乙方應遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保地基使用過程中不造成環(huán)境污染。說明：此條款要求乙方在用地過程中履行環(huán)保責任，保障環(huán)境安全。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構的職責條款內(nèi)容：中介機構應協(xié)助雙方完成合同簽訂、履行及解除等事宜，并確保雙方權益得到保障。說明：此條款明確中介機構的職責，確保中介機構在合同履行過程中的公正性。3.2中介機構的費用條款內(nèi)容：中介機構的服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。說明：此條款要求雙方在簽訂合同前明確中介機構的費用，避免后期產(chǎn)生糾紛。3.3中介機構的保密義務條款內(nèi)容：中介機構在合同履行過程中，對雙方提供的信息負有保密義務。說明：此條款保護雙方隱私，避免信息泄露。3.4中介機構的責任條款內(nèi)容：中介機構因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成雙方損失的，應承擔相應責任。說明：此條款要求中介機構在履行職責過程中，對可能產(chǎn)生的風險負責。3.5中介機構的解除權條款內(nèi)容：若中介機構違反合同約定，雙方有權解除中介機構的委托。說明：此條款賦予雙方解除中介機構委托的權利，保障雙方權益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方（轉讓方）基本信息2.乙方（受讓方）基本信息3.地基轉讓合同范本4.環(huán)保驗收報告5.相關法律法規(guī)6.中介機構服務協(xié)議（如有）7.地基使用規(guī)劃8.地基施工方案9.地基維護保養(yǎng)記錄10.合同變更及補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定交付地基。乙方未按約定支付轉讓款。一方違反合同約定，造成另一方損失。一方違反國家法律法規(guī)，造成合同無效。2.違約行為的認定：甲方未按時交付地基，經(jīng)乙方催告后仍未履行，視為違約。乙方未按時支付轉讓款，經(jīng)甲方催告后仍未履行，視為違約。一方違反合同約定，造成另一方損失，經(jīng)另一方確認，視為違約。一方違反國家法律法規(guī)，造成合同無效，由違法行為人承擔相應法律責任。三、法律名詞及解釋：1.權屬清晰：指地基的產(chǎn)權歸屬明確，無任何權屬糾紛。2.環(huán)保驗收：指在地基使用前，對地基進行環(huán)保方面的檢查和評估。3.不可抗力：指因自然原因或社會原因?qū)е潞贤瑹o法履行的事件，如地震、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指雙方通過仲裁機構解決爭議的方式。5.訴訟：指雙方通過人民法院解決爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：地基交付時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：由甲方負責修復，直至符合合同約定的質(zhì)量標準。2.問題：乙方未按時支付轉讓款。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出催告通知，如乙方仍未支付，可依法提起訴訟。3.問題：地基使用過程中發(fā)生環(huán)保問題。解決辦法：乙方應立即采取措施整改，并向相關部門報告。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.企業(yè)或個人購買土地用于建設。2.政府或國有企業(yè)轉讓土地資源。3.土地使用權轉讓合同。4.環(huán)保驗收要求的地基轉讓合同。全文完。2024年度地基轉讓合同范本（含環(huán)保驗收條款）2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，填寫相關方名稱）地址：（如有，填寫相關方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同雙方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的某地塊的地基使用權轉讓給乙方進行協(xié)商，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方的權利義務，規(guī)范雙方在轉讓地基使用權過程中的行為，確保合同履行，實現(xiàn)雙方的共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.地基：指建筑物或構筑物基礎的地下部分，包括基礎墊層、基礎底板等。2.環(huán)保驗收：指根據(jù)國家相關環(huán)保法規(guī)，對地基轉讓項目進行的環(huán)境保護設施建設及污染防治措施的審查和驗收。3.2關鍵詞解釋1.轉讓：指甲方將其擁有的地基使用權按照本合同約定轉讓給乙方。2.使用權：指乙方在合同有效期內(nèi)，對地基享有使用、收益的權利。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付轉讓費用。2.甲方應保證轉讓的地基符合國家相關法律法規(guī)的要求。3.甲方應配合乙方辦理環(huán)保驗收手續(xù)。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定使用地基。2.乙方應按照合同約定支付轉讓費用。3.乙方應遵守國家相關環(huán)保法規(guī)，確保轉讓項目符合環(huán)保要求。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為：（填寫履行地點）5.3合同履行方式1.甲方應按照合同約定將地基使用權轉讓給乙方。2.乙方應按照合同約定使用地基。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的解除合同的情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方；2.合同解除后，乙方應立即停止使用地基。6.4終止后果1.合同解除后，乙方應按照合同約定支付甲方轉讓費用；2.雙方應按照合同約定處理與合同相關的事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.轉讓費用：乙方應向甲方支付的地基使用權轉讓費用，包括但不限于土地使用權轉讓費、地基使用權轉讓費等。2.環(huán)保驗收費用：乙方在辦理環(huán)保驗收過程中產(chǎn)生的相關費用，包括但不限于檢測費、審查費等。3.其他費用：因合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.轉讓費用及環(huán)保驗收費用應通過銀行轉賬方式進行支付。2.甲方應在收到乙方支付款項的當日出具相應的收據(jù)。7.3支付時間1.轉讓費用及環(huán)保驗收費用應在合同生效后____個工作日內(nèi)支付完畢。2.如有特殊原因?qū)е轮Ц稌r間延遲，雙方應另行協(xié)商確定。7.4支付條款1.乙方應在支付款項前，向甲方提供支付憑證。2.甲方應在收到支付憑證后，對支付款項進行核實。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按照合同約定提供符合要求的地基使用權，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。2.甲方應賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.若乙方未按照合同約定支付轉讓費用，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.乙方應賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約賠償金額應根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。2.賠償方式可采用貨幣賠償、實物賠償或其他雙方約定的方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等。2.雙方在本合同履行過程中知悉的與合同履行相關的其他秘密。9.2保密期限1.保密期限自合同生效之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、使用或允許他人使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指合同簽訂后，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害，如地震、洪水、臺風等；2.社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.雙方應暫停履行合同，直至不可抗力事件消除。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災害；2.政府政策調(diào)整、戰(zhàn)爭等社會事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可申請調(diào)解或仲裁。2.若調(diào)解或仲裁不成，雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.合同未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得轉讓合同。12.2不得轉讓的情形1.合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密；2.合同約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對轉讓地基的最終所有權。2.乙方在使用地基期間，不得擅自改變地基的結構和使用性質(zhì)。13.2特殊權力保留1.甲方保留對地基使用過程中產(chǎn)生的環(huán)境污染問題的監(jiān)管權。2.甲方保留對地基使用權轉讓的審批權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應由雙方書面協(xié)商一致。2.修改和補充的內(nèi)容，應作為合同的一部分。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應就合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時溝通和協(xié)商。2.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過電話、郵件、書面函件等方式進行溝通。2.雙方應按照合同約定的時間和方式，履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議，應適用中華人民共和國法律解決。16.2合同的完整性和獨立性1.本合同是雙方協(xié)商一致的結果，是獨立的法律文件。2.本合同的內(nèi)容，不應受其他合同或協(xié)議的影響。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應以書面形式進行修改。2.增減條款的效力，與本合同其他條款相同。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.地基使用權轉讓相關文件4.環(huán)保驗收相關文件5.雙方協(xié)商一致的其他附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供符合要求的地基使用權。乙方未按合同約定支付轉讓費用。乙方擅自改變地基的結構和使用性質(zhì)。乙方未遵守國家相關環(huán)保法規(guī)，導致環(huán)境污染。2.違約行為的認定：甲方提供的地基不符合合同約定，經(jīng)雙方協(xié)商確認。乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付轉讓費用，經(jīng)甲方書面催告后仍未支付。乙方擅自改變地基結