20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度成都市中心城區(qū)精裝公寓租賃合同1合同目錄第一章合同訂立第一條款合同簽訂雙方第二條款合同簽訂時間與地點第三條款合同簽訂目的第二章房屋基本信息第一條款房屋地址第二條款房屋面積第三條款房屋結構第四條款房屋設施第三章租賃期限第一條款租賃起始時間第二條款租賃結束時間第三條款租賃期限變更第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款逾期支付處理第四條款租金調整第五章押金及退還第一條款押金金額第二條款押金支付方式第三條款押金退還條件第四條款押金退還程序第六章房屋使用及維護第一條款房屋使用范圍第二條款房屋維護責任第三條款房屋損壞賠償?shù)谒臈l款房屋租賃期間維修第七章物業(yè)管理及費用第一條款物業(yè)管理費第二條款物業(yè)管理費支付方式第三條款物業(yè)管理責任第八章退租及違約責任第一條款退租條件第二條款退租程序第三條款違約責任第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決費用第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除第十一章其他約定第一條款不可抗力條款第二條款合同附件第三條款合同解釋第十二章合同附件第一條款房屋租賃清單第二條款合同附件一第三條款合同附件二第十三章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第十四章合同簽訂日期及簽字第一條款合同簽訂日期第二條款合同簽訂人簽字第三條款合同見證人簽字合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同簽訂雙方第二條款合同簽訂時間與地點第三條款合同簽訂目的第二章房屋基本信息第一條款房屋地址第二條款房屋面積第三條款房屋結構第四條款房屋設施第三章租賃期限第一條款租賃起始時間第二條款租賃結束時間第三條款租賃期限變更第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款逾期支付處理第四條款租金調整第五章押金及退還第一條款押金金額第二條款押金支付方式第三條款押金退還條件第四條款押金退還程序第六章房屋使用及維護第一條款房屋使用范圍第二條款房屋維護責任第三條款房屋損壞賠償?shù)谒臈l款房屋租賃期間維修第七章物業(yè)管理及費用第一條款物業(yè)管理費第二條款物業(yè)管理費支付方式第三條款物業(yè)管理責任第八章退租及違約責任第一條款退租條件第二條款退租程序第三條款違約責任第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決費用第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除第十一章其他約定第一條款不可抗力條款第二條款合同附件第三條款合同解釋第十二章合同附件第一條款房屋租賃清單第二條款合同附件一第三條款合同附件二第十三章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第十四章合同簽訂日期及簽字第一條款合同簽訂日期第二條款合同簽訂人簽字甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：____________________見證人簽字：____________________日期：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第十五條款：房屋交付前檢查說明：甲方應在交付房屋前進行徹底檢查，確保房屋及附屬設施符合合同約定，并書面列出房屋現(xiàn)狀，乙方簽字確認。2.第十六條款：房屋裝修及改動說明：未經甲方書面同意，乙方不得對房屋進行任何形式的裝修或改動。若乙方擅自裝修或改動，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應費用。3.第十七條款：房屋維修責任說明：租賃期間，房屋的自然損耗及一般維修責任由甲方承擔。重大維修或因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責修復或賠償。4.第十八條款：房屋租賃保證金說明：甲方可收取一定金額的房屋租賃保證金，用于保障房屋租賃期間的正常使用和維護。合同終止后，若無違約情況，甲方應在七個工作日內退還保證金。5.第十九條款：房屋租賃合同變更說明：任何合同內容的變更，需經甲乙雙方書面同意，并簽署補充協(xié)議。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第二十條款：房屋使用限制說明：乙方應遵守房屋使用規(guī)定，不得用于非法活動，不得轉租、分租或轉借他人使用。2.第二十一條款：房屋愛護責任說明：乙方應愛護房屋及附屬設施，不得隨意損壞，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。3.第二十二條款：房屋租賃期限提前終止說明：乙方若需提前終止租賃合同，應提前一個月書面通知甲方，并支付相應的違約金。4.第二十三條款：房屋租賃保證金退還說明：合同終止后，若乙方無違約行為，甲方應在十個工作日內退還房屋租賃保證金。5.第二十四條款：房屋租賃合同續(xù)簽說明：合同到期前，若甲乙雙方同意繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知對方，并簽署續(xù)簽協(xié)議。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第二十五條款：中介服務費說明：中介服務費由甲方支付，中介機構應在簽訂合同前明確告知服務費金額及支付方式。2.第二十六條款：中介責任說明：中介機構應如實提供房屋信息，并對房屋現(xiàn)狀負責。若因中介機構提供虛假信息導致合同糾紛，中介機構應承擔相應責任。3.第二十七條款：中介費用退還說明：若因甲方原因導致合同解除，中介機構應在七個工作日內退還已收取的中介服務費。4.第二十八條款：中介合同終止說明：中介合同終止后，中介機構應協(xié)助甲乙雙方完成合同解除手續(xù)，并協(xié)助退還押金等事宜。5.第二十九條款：中介保密條款說明：中介機構應遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的個人信息及商業(yè)秘密。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.合同附件一（房屋現(xiàn)狀說明書）3.合同附件二（房屋裝修及改動清單）4.中介服務協(xié)議5.甲方房屋產權證明6.乙方身份證明7.合同簽訂時的照片或視頻資料二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。認定：經甲方書面催告后，乙方在三個工作日內仍未支付租金。2.違約行為：乙方擅自裝修或改動房屋。認定：甲方發(fā)現(xiàn)房屋被擅自裝修或改動，并提供相關證據(jù)。3.違約行為：乙方未遵守房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞。認定：房屋損壞程度達到甲方合理要求的修復標準。4.違約行為：合同終止后，乙方未按約定退還押金。認定：甲方書面要求乙方退還押金后，乙方在十個工作日內未退還。5.違約行為：甲方未按約定提供房屋或房屋設施。認定：甲方未能提供合同約定的房屋或設施，并提供相關證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將房屋提供給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.押金：指承租人在租賃房屋時，為保證履行合同義務而向出租人支付的一定金額。3.違約責任：指合同當事人因違反合同約定而應承擔的法律責任。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設置明確的支付方式和期限，并約定逾期支付的違約責任。2.問題：房