20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)面積核實及補充協(xié)議合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方住所地第四條款合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標的物第一條款標的物名稱第二條款標的物地點第三條款標的物面積第四條款標的物用途第三章面積核實程序第一條款面積核實方式第二條款面積核實時間第三條款面積核實人員第四條款面積核實結(jié)果確認第四章補充協(xié)議內(nèi)容第一條款補充協(xié)議范圍第二條款補充協(xié)議生效條件第三條款補充協(xié)議變更與解除第四條款補充協(xié)議履行第五章合同履行與付款第一條款履行方式第二條款履行時間第三條款付款方式第四條款付款時間第六章違約責(zé)任第一條款違約行為認定第二條款違約責(zé)任承擔第三條款違約責(zé)任免除第四條款違約責(zé)任追償?shù)谄哒聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決機構(gòu)第四條款爭議解決費用第八章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第四條款合同終止程序第九章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第十章合同生效與備案第一條款合同生效條件第二條款合同備案手續(xù)第三條款合同備案機構(gòu)第四條款合同備案時間第十一章合同解除后的處理第一條款合同解除后的財產(chǎn)返還第二條款合同解除后的費用結(jié)算第三條款合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理第四條款合同解除后的爭議解決第十二章合同變更與補充第一條款合同變更條件第二條款合同補充內(nèi)容第三條款合同變更程序第四條款合同補充程序第十三章合同履行過程中的其他事項第一條款合同履行過程中的通知與送達第二條款合同履行過程中的保密義務(wù)第三條款合同履行過程中的知識產(chǎn)權(quán)保護第四條款合同履行過程中的法律適用第十四章合同其他條款第一條款合同簽訂日期第二條款合同簽訂地點第三條款合同附件第四條款合同解釋與爭議解決合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方住所地第四條款合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標的物第一條款標的物名稱第二條款標的物地點第三條款標的物面積第四條款標的物用途第三章面積核實程序第一條款面積核實方式第二條款面積核實時間第三條款面積核實人員第四條款面積核實結(jié)果確認第四章補充協(xié)議內(nèi)容第一條款補充協(xié)議范圍第二條款補充協(xié)議生效條件第三條款補充協(xié)議變更與解除第四條款補充協(xié)議履行第五章合同履行與付款第一條款履行方式第二條款履行時間第三條款付款方式第四條款付款時間第六章違約責(zé)任第一條款違約行為認定第二條款違約責(zé)任承擔第三條款違約責(zé)任免除第四條款違約責(zé)任追償?shù)谄哒聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決機構(gòu)第四條款爭議解決費用第八章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第四條款合同終止程序第九章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第十章合同生效與備案第一條款合同生效條件第二條款合同備案手續(xù)第三條款合同備案機構(gòu)第四條款合同備案時間第十一章合同解除后的處理第一條款合同解除后的財產(chǎn)返還第二條款合同解除后的費用結(jié)算第三條款合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理第四條款合同解除后的爭議解決第十二章合同變更與補充第一條款合同變更條件第二條款合同補充內(nèi)容第三條款合同變更程序第四條款合同補充程序第十三章合同履行過程中的其他事項第一條款合同履行過程中的通知與送達第二條款合同履行過程中的保密義務(wù)第三條款合同履行過程中的知識產(chǎn)權(quán)保護第四條款合同履行過程中的法律適用第十四章合同其他條款第一條款合同簽訂日期第二條款合同簽訂地點第三條款合同附件第四條款合同解釋與爭議解決合同簽署：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說明：本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，對合同標的物的選擇、面積核實、補充協(xié)議的制定等具有最終決定權(quán)。2.第二附加條款：甲方責(zé)任承擔說明：甲方應(yīng)對合同標的物的真實性、合法性負責(zé)，如因甲方原因?qū)е潞贤瑯说奈锎嬖阼Υ没蜻`法行為，甲方應(yīng)承擔全部責(zé)任。3.第三附加條款：甲方違約責(zé)任說明：若甲方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，甲方應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.第四附加條款：甲方付款義務(wù)說明：甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付合同款項，如甲方未按時付款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第五附加條款：甲方信息保密說明：甲方應(yīng)對合同標的物及合同履行過程中的相關(guān)信息進行保密，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說明：本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，對合同標的物的選擇、面積核實、補充協(xié)議的制定等具有最終決定權(quán)。2.第二附加條款：乙方責(zé)任承擔說明：乙方應(yīng)對合同標的物的真實性、合法性負責(zé)，如因乙方原因?qū)е潞贤瑯说奈锎嬖阼Υ没蜻`法行為，乙方應(yīng)承擔全部責(zé)任。3.第三附加條款：乙方違約責(zé)任說明：若乙方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，乙方應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.第四附加條款：乙方付款義務(wù)說明：乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付合同款項，如乙方未按時付款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第五附加條款：乙方信息保密說明：乙方應(yīng)對合同標的物及合同履行過程中的相關(guān)信息進行保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：中介機構(gòu)職責(zé)說明：中介機構(gòu)在本合同中負責(zé)協(xié)助雙方完成合同標的物的面積核實、補充協(xié)議的制定等工作，并對雙方提供的信息進行保密。2.第二附加條款：中介機構(gòu)費用說明：中介機構(gòu)提供服務(wù)的費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.第三附加條款：中介機構(gòu)責(zé)任說明：中介機構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如因中介機構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，中介機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任。4.第四附加條款：中介機構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機構(gòu)應(yīng)對合同標的物及合同履行過程中的相關(guān)信息進行保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。5.第五附加條款：中介機構(gòu)合同解除說明：如中介機構(gòu)違反合同約定或存在重大過失，導(dǎo)致合同無法履行，雙方有權(quán)解除與中介機構(gòu)的合作關(guān)系。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同雙方的身份證明文件2.合同標的物的權(quán)屬證明文件3.面積核實的相關(guān)資料和報告4.補充協(xié)議的具體內(nèi)容5.中介機構(gòu)的資質(zhì)證明文件6.爭議解決的相關(guān)文件7.合同履行過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定履行付款義務(wù)。乙方未按合同約定履行付款義務(wù)。任何一方未按合同約定履行面積核實程序。任何一方未按合同約定履行補充協(xié)議內(nèi)容。中介機構(gòu)未按合同約定履行職責(zé)。2.違約行為認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和事實情況。任何一方違約，對方有權(quán)要求違約方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當承擔的法律后果。2.合同解除：指合同雙方協(xié)商一致或者一方依法行使解除權(quán)，使合同關(guān)系終止。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過程中對相關(guān)信息承擔的保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中一方不履行付款義務(wù)。解決辦法：對方可以要求違約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.問題：面積核實過程中發(fā)現(xiàn)標的物存在瑕疵