經(jīng)典個(gè)人租房合同

甲方（出租方）：張三

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.甲方同意將位于北京市朝陽區(qū)XX路XX號(hào)的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

2.租賃房屋建筑面積為XX平方米，具體結(jié)構(gòu)及設(shè)施詳見附件一。

二、租賃用途

1.乙方承諾將租賃房屋僅用于居住用途，不得用于任何商業(yè)活動(dòng)或違法活動(dòng)。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需改動(dòng)，必須事先征得甲方書面同意。

三、租賃期限

1.租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共計(jì)XX個(gè)月。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前XX個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣XXXX元（￥XXXX），乙方應(yīng)于每月XX日前支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：中國工商銀行

賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

戶名：張三

3.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之五向甲方支付滯納金。

五、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣XXXX元（￥XXXX）。

2.押金用于保障甲方房屋及設(shè)施的安全，合同期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在XX個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

3.如乙方違約，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)補(bǔ)足。

六、房屋維護(hù)及修繕

1.甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

2.乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和內(nèi)部設(shè)施的保養(yǎng)，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

3.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、房屋交接

1.甲方應(yīng)在XXXX年XX月XX日前將租賃房屋交付乙方使用，并確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。

2.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后XX日內(nèi)將房屋交還甲方，并保證房屋及設(shè)施的完好無損。

八、合同變更與解除

1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方賠償損失：

a.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借的；

b.利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

c.逾期XX日未支付租金的；

d.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方賠償損失：

a.房屋存在嚴(yán)重安全隱患，影響乙方居住安全的；

b.甲方未按約定交付房屋的；

c.甲方無故干擾乙方正常居住的。

九、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

十、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。

甲方（簽字）：張三

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

乙方（簽字）：李四

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

附件一：房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施清單

1.房屋結(jié)構(gòu)：XX室XX廳XX衛(wèi)

2.家具：床XX張、衣柜XX個(gè)、沙發(fā)XX套、餐桌XX張、椅子XX把

3.家電：電視X