20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書，女方居住權(quán)保障專項(xiàng)本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1女方基本信息1.2男方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況2.4房產(chǎn)登記情況3.離婚房產(chǎn)分割原則3.1分割比例3.2分割方式3.3分割程序4.女方居住權(quán)保障4.1女方居住權(quán)范圍4.2女方居住權(quán)期限4.3女方居住權(quán)變更5.房產(chǎn)分割款項(xiàng)支付5.1支付方式5.2支付時(shí)間5.3支付責(zé)任6.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理6.1過戶手續(xù)辦理主體6.2過戶手續(xù)辦理時(shí)間6.3過戶手續(xù)辦理費(fèi)用7.履約責(zé)任與違約責(zé)任7.1履約責(zé)任7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)分割明細(xì)表10.2附件二：房產(chǎn)分割款項(xiàng)支付憑證10.3附件三：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理憑證11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2通知條款11.3不可抗力條款12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2抄本份數(shù)14.合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1女方基本信息姓名：張麗身份證號(hào)址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：138xxxx56781.2男方基本信息姓名：李明身份證號(hào)址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：139xxxx87652.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)2.2房產(chǎn)面積建筑面積：100平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況產(chǎn)權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證字第號(hào)2.4房產(chǎn)登記情況登記日期：2013年5月10日登記類型：商品房3.離婚房產(chǎn)分割原則3.1分割比例女方分得房產(chǎn)面積：50平方米男方分得房產(chǎn)面積：50平方米3.2分割方式房產(chǎn)分割方式：按面積比例分割3.3分割程序分割程序：雙方協(xié)商一致后，由房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)4.女方居住權(quán)保障4.1女方居住權(quán)范圍女方在分割后的房產(chǎn)中擁有居住權(quán)，居住范圍為整個(gè)房產(chǎn)內(nèi)部空間4.2女方居住權(quán)期限女方居住權(quán)期限為自協(xié)議簽訂之日起至2025年12月31日止4.3女方居住權(quán)變更若女方因特殊原因需要變更居住權(quán)，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知男方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理變更手續(xù)5.房產(chǎn)分割款項(xiàng)支付5.1支付方式支付方式：現(xiàn)金支付5.2支付時(shí)間支付時(shí)間：本協(xié)議簽訂后30日內(nèi)5.3支付責(zé)任男方負(fù)責(zé)支付女方應(yīng)得房產(chǎn)分割款項(xiàng)，支付至女方指定賬戶6.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理6.1過戶手續(xù)辦理主體過戶手續(xù)辦理主體：雙方共同辦理6.2過戶手續(xù)辦理時(shí)間過戶手續(xù)辦理時(shí)間：自協(xié)議簽訂之日起60日內(nèi)6.3過戶手續(xù)辦理費(fèi)用過戶手續(xù)辦理費(fèi)用：雙方各自承擔(dān)，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)7.履約責(zé)任與違約責(zé)任7.1履約責(zé)任雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，全面履行各自的權(quán)利和義務(wù)7.2違約責(zé)任若一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為北京市朝陽區(qū)人民法院。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用雙方因履行本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)。9.合同生效與解除9.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同義務(wù)。9.3合同解除程序任何一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前30日以書面形式通知對(duì)方，并說明解除理由。自通知發(fā)出之日起，本協(xié)議解除。10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)分割明細(xì)表10.2附件二：房產(chǎn)分割款項(xiàng)支付憑證10.3附件三：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理憑證10.4附件四：雙方身份證復(fù)印件10.5附件五：房產(chǎn)證復(fù)印件11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知條款本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為協(xié)議中約定的地址。通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。11.3不可抗力條款本協(xié)議所述不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.合同簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為2023年10月26日。13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2抄本份數(shù)本協(xié)議抄本若干份，供雙方及其他相關(guān)方存檔使用。14.合同簽署地點(diǎn)本協(xié)議在北京市朝陽區(qū)簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本協(xié)議中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處、調(diào)解機(jī)構(gòu)等，其在甲乙雙方同意的情況下介入本協(xié)議的履行。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證本協(xié)議的公正履行，協(xié)助解決合同履行過程中的爭(zhēng)議，提高合同執(zhí)行的效率。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)任何一方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說明介入的原因、目的和所需第三方類型。16.2介入同意對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。同意介入的，雙方應(yīng)共同選定第三方。16.3介入通知雙方選定第三方后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)將第三方信息通知對(duì)方，并通知第三方本協(xié)議的內(nèi)容。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本協(xié)議項(xiàng)下，第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額為人民幣萬元。17.2責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其在本協(xié)議項(xiàng)下履行職責(zé)所直接導(dǎo)致的損失，不包括因甲乙雙方或其他第三方原因造成的損失。17.3責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致的損失；（2）因甲乙雙方或其授權(quán)代表的行為導(dǎo)致的損失；（3）因第三方自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)本協(xié)議的約定，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中提出合理建議。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，公正、客觀地履行職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間完成職責(zé)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1甲乙雙方責(zé)任劃分甲乙雙方在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不因第三方的介入而改變。第三方介入僅作為協(xié)助履行協(xié)議的手段。19.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何權(quán)利義務(wù)。19.3第三方與第三方的關(guān)系若本協(xié)議項(xiàng)下涉及多個(gè)第三方，各第三方之間的關(guān)系由各第三方自行協(xié)商確定。20.第三方變更與退出20.1第三方變更如需變更第三方，雙方應(yīng)重新簽訂協(xié)議，并通知對(duì)方及變更后的第三方。20.2第三方退出第三方在履行職責(zé)過程中，如因故退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助完成后續(xù)工作。21.第三方介入費(fèi)用21.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)等，由甲乙雙方按照協(xié)議約定或?qū)嶋H發(fā)生情況承擔(dān)。21.2費(fèi)用結(jié)算費(fèi)用結(jié)算方式由雙方協(xié)商確定，可包括預(yù)付費(fèi)、按月付費(fèi)、按項(xiàng)目付費(fèi)等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)分割明細(xì)表要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)分割的具體面積、價(jià)值及雙方各自應(yīng)得的份額。說明：此表格為雙方分割房產(chǎn)的詳細(xì)清單，應(yīng)包含房產(chǎn)的每個(gè)房間、用途、面積等信息。2.附件二：房產(chǎn)分割款項(xiàng)支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明支付款項(xiàng)的憑證。說明：此憑證用于證明女方已收到男方支付的房產(chǎn)分割款項(xiàng)。3.附件三：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理憑證要求：提供房產(chǎn)過戶的官方文件，如房產(chǎn)證、過戶登記證明等。說明：此憑證證明房產(chǎn)已按照協(xié)議進(jìn)行過戶。4.附件四：雙方身份證復(fù)印件要求：提供雙方身份證的正反面復(fù)印件，以供核對(duì)身份信息。說明：身份證復(fù)印件用于證明雙方的身份真實(shí)有效。5.附件五：房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。說明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：如涉及第三方介入，應(yīng)提供與第三方簽訂的協(xié)議書。說明：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)規(guī)定了第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。7.附件七：爭(zhēng)議解決文件要求：如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)提供與爭(zhēng)議解決相關(guān)的文件，如調(diào)解書、判決書等。說明：爭(zhēng)議解決文件用于證明爭(zhēng)議已按照約定方式解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：一方未按照協(xié)議約定的支付時(shí)間支付房產(chǎn)分割款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付逾期付款的利息，并承擔(dān)因逾期付款給守約方造成的損失。示例：若協(xié)議約定于2023年11月30日前支付款項(xiàng)，但至2023年12月10日仍未支付，違約方應(yīng)支付自2023年11月30日至實(shí)際支付日止的利息，并賠償守約方因此遭受的損失。2.違約行為：一方未按照協(xié)議約定的期限辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因逾期過戶給對(duì)方造成的損失，并支付違約金。示例：若協(xié)議約定于2023年12月31日前辦理過戶手續(xù)，但至2024年1月15日仍未辦理，違約方應(yīng)支付違約金，并賠償守約方因逾期過戶造成的損失。3.違約行為：一方未按照協(xié)議約定的期限行使居住權(quán)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因逾期行使居住權(quán)給對(duì)方造成的損失，并支付違約金。示例：若協(xié)議約定女方于2023年11月1日起行使居住權(quán)，但至2023年11月20日仍未行使，違約方應(yīng)支付違約金，并賠償女方因逾期行使居住權(quán)造成的損失。4.違約行為：一方泄露協(xié)議內(nèi)容或商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因泄露信息給對(duì)方造成的損失，并支付違約金。示例：若一方泄露協(xié)議內(nèi)容給第三方，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)支付違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2025版離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書，女方居住權(quán)保障專項(xiàng)1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景2.協(xié)議目的3.協(xié)議依據(jù)二、協(xié)議主體1.協(xié)議當(dāng)事人2.當(dāng)事人關(guān)系3.當(dāng)事人代表三、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置2.房產(chǎn)面積3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)4.房產(chǎn)登記四、房產(chǎn)分割原則1.公平原則2.實(shí)際需要原則3.優(yōu)先權(quán)原則五、女方居住權(quán)保障1.居住權(quán)范圍2.居住期限3.居住條件4.居住費(fèi)用六、財(cái)產(chǎn)分割1.財(cái)產(chǎn)清單2.財(cái)產(chǎn)價(jià)值評(píng)估3.財(cái)產(chǎn)分割方案4.財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)七、子女撫養(yǎng)權(quán)1.子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬2.子女撫養(yǎng)費(fèi)支付3.子女教育問題4.子女醫(yī)療問題八、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件2.協(xié)議解除條件3.變更與解除的程序九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議終止程序十一、保密條款1.保密范圍2.保密義務(wù)3.違約責(zé)任十二、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)方式十三、其他約定1.轉(zhuǎn)讓約定2.繼承約定3.不可抗力十四、附件1.房產(chǎn)證明文件2.財(cái)產(chǎn)清單3.子女撫養(yǎng)協(xié)議合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景2.協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在離婚后對(duì)共同房產(chǎn)的分割及女方居住權(quán)的保障。3.協(xié)議依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本協(xié)議。二、協(xié)議主體1.協(xié)議當(dāng)事人甲方（女方）：姓名，身份證號(hào)碼，住址。乙方（男方）：姓名，身份證號(hào)碼，住址。2.當(dāng)事人關(guān)系甲乙雙方原為夫妻關(guān)系，現(xiàn)因感情破裂，經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿離婚。3.當(dāng)事人代表甲乙雙方均親自簽署本協(xié)議，無需授權(quán)代表。三、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)。2.房產(chǎn)面積建筑面積為_________平方米。3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)該房產(chǎn)為甲乙雙方共同共有。4.房產(chǎn)登記該房產(chǎn)已登記在甲乙雙方名下。四、房產(chǎn)分割原則1.公平原則房產(chǎn)分割應(yīng)遵循公平原則，確保雙方利益不受侵害。2.實(shí)際需要原則房產(chǎn)分割應(yīng)考慮雙方的實(shí)際居住需要。3.優(yōu)先權(quán)原則女方在離婚后享有優(yōu)先選擇居住權(quán)。五、女方居住權(quán)保障1.居住權(quán)范圍女方在離婚后享有在上述房產(chǎn)中居住的權(quán)利。2.居住期限女方居住期限為_________年。3.居住條件女方應(yīng)保持房產(chǎn)的完好狀態(tài)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.居住費(fèi)用女方在居住期間，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。六、財(cái)產(chǎn)分割1.財(cái)產(chǎn)清單詳見附件一。2.財(cái)產(chǎn)價(jià)值評(píng)估雙方同意聘請(qǐng)具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。3.財(cái)產(chǎn)分割方案詳見附件二。4.財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)雙方應(yīng)按照分割方案辦理財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)。七、子女撫養(yǎng)權(quán)1.子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬雙方共同子女_________（姓名）的撫養(yǎng)權(quán)歸甲方。2.子女撫養(yǎng)費(fèi)支付乙方應(yīng)承擔(dān)子女撫養(yǎng)費(fèi)，每月支付_________元。3.子女教育問題雙方應(yīng)共同關(guān)注子女的教育問題，并協(xié)商解決。4.子女醫(yī)療問題子女的醫(yī)療費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。八、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件任何一方提出變更本協(xié)議內(nèi)容，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。2.協(xié)議解除條件（1）協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在合理期限內(nèi)糾正；（3）法律法規(guī)變更導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。3.變更與解除的程序任何變更或解除協(xié)議的行為，均需以書面形式通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。十、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。2.協(xié)議終止條件本協(xié)議在女方居住權(quán)期限屆滿或雙方達(dá)成一致解除協(xié)議時(shí)終止。3.協(xié)議終止程序協(xié)議終止時(shí)，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。十一、保密條款1.保密范圍雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及其執(zhí)行情況負(fù)有保密義務(wù)。2.保密義務(wù)未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容。3.違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十二、通知與送達(dá)1.通知方式本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.送達(dá)地址雙方應(yīng)在協(xié)議中指定送達(dá)地址。3.送達(dá)方式通知可以通過郵寄、專人遞送或電子郵件等方式送達(dá)。十三、其他約定1.轉(zhuǎn)讓約定未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.繼承約定本協(xié)議在雙方生前有效，雙方去世后，其權(quán)利義務(wù)可按照法律規(guī)定由繼承人繼承。3.不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。十四、附件1.房產(chǎn)證明文件2.財(cái)產(chǎn)清單3.子女撫養(yǎng)協(xié)議甲方（女方）簽字：________________________日期：________________________乙方（男方）簽字：________________________日期：________________________附件：附件一：房產(chǎn)證明文件附件二：財(cái)產(chǎn)清單附件三：子女撫養(yǎng)協(xié)議多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在房產(chǎn)分割及居住權(quán)保障方面的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)分割方案的決定權(quán)、居住權(quán)期限的設(shè)定權(quán)等。條款：（1）決定房產(chǎn)分割的具體方案；（2）設(shè)定女方居住權(quán)的期限；（3）決定房產(chǎn)分割后的維修保養(yǎng)責(zé)任。2.甲方責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定甲方在房產(chǎn)分割及居住權(quán)保障中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，確保甲方在履行協(xié)議過程中履行相應(yīng)義務(wù)。條款：（1）按照協(xié)議約定，確保女方居住權(quán)的實(shí)現(xiàn)；（2）在女方居住期間，負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)；（3）按照協(xié)議約定，承擔(dān)房產(chǎn)分割后的相關(guān)費(fèi)用。3.甲方違約責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定甲方在協(xié)議履行過程中如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。條款：（1）賠償乙方因此遭受的損失；（2）承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；（3）根據(jù)協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在房產(chǎn)分割及居住權(quán)保障方面的主導(dǎo)權(quán)，確保乙方在履行協(xié)議過程中擁有決策權(quán)。條款：（1）決定房產(chǎn)分割的具體方案；（2）設(shè)定女方居住權(quán)的期限；（3）決定房產(chǎn)分割后的維修保養(yǎng)責(zé)任。2.乙方責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定乙方在房產(chǎn)分割及居住權(quán)保障中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，確保乙方在履行協(xié)議過程中履行相應(yīng)義務(wù)。條款：（1）按照協(xié)議約定，確保甲方居住權(quán)的實(shí)現(xiàn)；（2）在甲方居住期間，負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)；（3）按照協(xié)議約定，承擔(dān)房產(chǎn)分割后的相關(guān)費(fèi)用。3.乙方違約責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定乙方在協(xié)議履行過程中如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。條款：（1）賠償甲方因此遭受的損失；（2）承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；（3）根據(jù)協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)條款說明：本條款明確第三方中介的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。條款：（1）協(xié)助雙方進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估；（2）協(xié)助雙方進(jìn)行房產(chǎn)分割；（3）協(xié)助雙方進(jìn)行房產(chǎn)過戶。1.2第三方中介服務(wù)費(fèi)用為_________元，由甲方承擔(dān)_________元，乙方承擔(dān)_________元。2.中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在服務(wù)過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。條款：2.1第三方中介應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定提供服務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。2.2如第三方中介在服務(wù)過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致一方或雙方權(quán)益受損，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.中介違約責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在協(xié)議履行過程中如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。條款：（1）賠償因此遭受的損失；（2）承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；（3）根據(jù)協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約金。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)證明文件2.財(cái)產(chǎn)清單3.子女撫養(yǎng)協(xié)議4.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告（如有）6.司法鑒定報(bào)告（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方或乙方未按照協(xié)議約定履行房產(chǎn)分割或居住權(quán)保障義務(wù)。b.第三方中介未按照協(xié)議約定提供服務(wù)或存在重大失誤。c.任何一方未按照協(xié)議約定支付費(fèi)用。2.違約行為的認(rèn)定：a.由協(xié)議雙方協(xié)商認(rèn)定。b.協(xié)議雙方無法協(xié)商一致的，可由第三方仲裁機(jī)構(gòu)或法院認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.婚姻法：調(diào)整婚姻關(guān)系、家庭關(guān)系和財(cái)產(chǎn)關(guān)系的法律。2.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律。4.居住權(quán)：指權(quán)利人依法對(duì)特定房產(chǎn)享有居住的權(quán)利。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房產(chǎn)分割過程中，雙方對(duì)房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估存在爭(zhēng)議。解決辦法：可委托第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為分割依據(jù)。2.問題：女方居住權(quán)期間，房產(chǎn)出現(xiàn)重大維修或保養(yǎng)問題。解決辦法：由甲方或乙方承擔(dān)維修或保養(yǎng)費(fèi)用，具體由雙方協(xié)商確定。3.問題：子女撫養(yǎng)問題在協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生變化。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整撫養(yǎng)協(xié)議，協(xié)商不成可訴諸法院。4.問題：第三方中介服務(wù)過程中出現(xiàn)失誤。解決辦法：由第三方中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，必要時(shí)可追究其法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.離婚雙方對(duì)共同房產(chǎn)分割達(dá)成一致，女方享有居住權(quán)。2.離婚雙方對(duì)共同房產(chǎn)分割存在爭(zhēng)議，需第三方介入評(píng)估或仲裁。3.離婚雙方在子女撫養(yǎng)問題上達(dá)成一致，涉及房產(chǎn)分割及居住權(quán)保障。4.離婚雙方選擇第三方中介協(xié)助處理房產(chǎn)分割及居住權(quán)保障事宜。全文完。2025版離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書，女方居住權(quán)保障專項(xiàng)2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（女方）：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懠追饺Q）地址：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（男方）：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懸曳饺Q）地址：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懫渌嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本協(xié)議書是在雙方自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，為妥善解決離婚后房產(chǎn)分割問題，保障女方居住權(quán)而簽訂的。2.2目的本協(xié)議書的目的是明確離婚后房產(chǎn)分割的具體事項(xiàng)，保障女方在離婚后對(duì)居住房產(chǎn)的居住權(quán)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）離婚：指夫妻雙方依法解除婚姻關(guān)系的行為。（2）房產(chǎn)：指雙方共同擁有的房產(chǎn)，包括房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等。（3）居住權(quán)：指離婚后女方在房產(chǎn)內(nèi)居住的權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）分割：指離婚后對(duì)共同房產(chǎn)進(jìn)行劃分，確定各自擁有的份額。（2）居住權(quán)保障：指在離婚后，女方有權(quán)繼續(xù)在房產(chǎn)內(nèi)居住，直至其居住權(quán)終止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議書的規(guī)定，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割。（2）甲方有權(quán)在房產(chǎn)分割后，繼續(xù)在房產(chǎn)內(nèi)居住，直至其居住權(quán)終止。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議書的規(guī)定，與甲方共同對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割。（2）乙方應(yīng)尊重甲方的居住權(quán)，不得妨礙甲方在房產(chǎn)內(nèi)的居住。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議書自雙方簽字之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議書的履行地點(diǎn)為雙方共同擁有的房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式（1）雙方應(yīng)按照本協(xié)議書的規(guī)定，共同協(xié)商確定房產(chǎn)分割方案。（2）房產(chǎn)分割方案經(jīng)雙方同意后，由乙方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）甲方或乙方提出解除本協(xié)議書，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議書無法履行。6.3終止程序（1）提出解除本協(xié)議書的一方應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)在接到解除通知后____日內(nèi)，共同協(xié)商解決房產(chǎn)分割問題。6.4終止后果（1）本協(xié)議書終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議書的規(guī)定，辦理房產(chǎn)分割手續(xù)。（2）本協(xié)議書終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用：指在房產(chǎn)分割前，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估所產(chǎn)生的費(fèi)用。（2）律師代理費(fèi)用：指雙方在簽訂、履行本協(xié)議過程中，委托律師提供法律服務(wù)的費(fèi)用。（3）過戶稅費(fèi)：指房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。（4）其他相關(guān)費(fèi)用：指在履行本協(xié)議過程中，因特殊原因產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議書的規(guī)定，向乙方支付上述費(fèi)用。（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，雙方應(yīng)在協(xié)議書中約定具體的銀行賬戶信息。7.3支付時(shí)間（1）房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用應(yīng)在評(píng)估報(bào)告出具后____日內(nèi)支付。（2）律師代理費(fèi)用應(yīng)在律師服務(wù)結(jié)束后____日內(nèi)支付。（3）過戶稅費(fèi)應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前____日內(nèi)支付。（4）其他相關(guān)費(fèi)用應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用后____日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，向乙方提供相應(yīng)的支付憑證。（2）乙方收到支付憑證后，應(yīng)在____日內(nèi)確認(rèn)收到費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方違反本協(xié)議書約定，導(dǎo)致房產(chǎn)分割無法按時(shí)完成的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方違反本協(xié)議書約定，導(dǎo)致房產(chǎn)分割無法按時(shí)完成的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本協(xié)議書的規(guī)定，向守約方支付違約金。（2）賠償金額以實(shí)際損失為標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本協(xié)議書簽訂過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。（2）雙方在履行本協(xié)議過程中了解到的對(duì)方隱私信息。9.2保密期限本協(xié)議書簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對(duì)本協(xié)議書中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府政策調(diào)整等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）新冠疫情（COVID19）。（2）地震、洪水等自然災(zāi)害。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)，通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議書轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的情形。（2）涉及他人合法權(quán)益的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議書中未明確約定的權(quán)利，雙方均享有相應(yīng)的權(quán)利。（2）任何一方在履行本協(xié)議過程中，不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）雙方在履行本協(xié)議過程中，如遇特殊情況，可協(xié)商一致，對(duì)特定權(quán)利進(jìn)行保留。（2）特殊權(quán)力保留的條款，應(yīng)在協(xié)議書中明確約定。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何一方對(duì)本協(xié)議書的內(nèi)容提出修改或補(bǔ)充意見的，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)，就修改或補(bǔ)充的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，對(duì)本協(xié)議書的修改或補(bǔ)充，自雙方簽字之日起生效。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議書原有內(nèi)容不一致的，以修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成本協(xié)議書約定的各項(xiàng)事宜。（2）如遇特殊情況，雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋求解決方案。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照本協(xié)議書的規(guī)定，及時(shí)溝通，確保信息暢通。（2）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，提供必要的協(xié)助與配合。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議書適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議書為獨(dú)立文件，不因與本協(xié)議書相關(guān)的其他合同、協(xié)議的存在而失去其獨(dú)立性和完整性。16.3增減條款本協(xié)議書如有增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（女方）：（簽字）年月日乙方（男方）：（簽字）年月日附件：1.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告2.相關(guān)法律文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告2.相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的行為。乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的行為。任何一方違反本協(xié)議書約定，導(dǎo)致房產(chǎn)分割無法按時(shí)完成的行為。未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方將本協(xié)議書轉(zhuǎn)讓給第三方。任何一方泄露本協(xié)議書中的保密內(nèi)容。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以本協(xié)議書的相關(guān)條款為準(zhǔn)。任何一方認(rèn)為對(duì)方存在違約行為時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并提