甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年電影拍攝臨時場地租賃條款本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃時間1.3租賃費用2.使用權與限制2.1使用范圍2.2禁止行為2.3場地的維護與保險3.費用支付3.1租金支付方式3.2租金支付時間3.3額外費用的支付4.違約責任4.1出租方違約4.2承租方違約5.爭議解決5.1協(xié)商解決5.2調(diào)解解決5.3法律途徑6.合同的生效、變更與終止6.1合同生效條件6.2合同變更6.3合同終止7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約保密條款8.不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力事件的后果9.適用法律9.1合同適用法律9.2法律沖突解決10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.其他條款11.1租賃場地的特殊設施11.2租賃場地的特殊要求12.附件12.1場地照片12.2租賃場地平面圖13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.租賃場地1.1場地描述1.1.1場地位于______，面積為____平方米。1.1.2場地具備_______等拍攝所需的基礎設施。1.2租賃時間1.2.1租賃開始日期為____年__月__日。1.2.2租賃結束日期為____年__月__日。1.2.3租賃期間，承租方享有該場地的使用權。1.3租賃費用1.3.1場地租賃費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。1.3.2租金支付方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。1.3.3租金支付時間：承租方應在每個租賃周期開始前__個工作日支付租金。2.使用權與限制2.1使用范圍2.1.1承租方可在租賃場地內(nèi)進行電影拍攝及相關活動。2.1.2承租方不得將場地用于非法、違反社會公德的活動。2.2禁止行為2.2.1承租方不得在場地內(nèi)進行任何形式的破壞活動。2.2.2承租方不得在場地內(nèi)吸煙、亂丟垃圾。2.3場地的維護與保險2.3.1承租方應負責場地的日常維護工作，確保場地設施的正常使用。2.3.2承租方應在租賃開始前購買場地保險，并將保險單據(jù)提交給出租方。3.費用支付3.1租金支付方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。3.2租金支付時間：承租方應在每個租賃周期開始前__個工作日支付租金。3.3額外費用的支付3.3.1承租方如需使用場地內(nèi)特殊設備，需提前與出租方協(xié)商，并支付相應費用。3.3.2額外費用包括但不限于設備使用費、超時費、清潔費等。4.違約責任4.1出租方違約4.1.1如出租方未按約定提供場地，應承擔相應的違約責任。4.1.2如出租方提供的場地與約定不符，承租方有權解除合同，并要求賠償。4.2承租方違約4.2.1如承租方未按約定時間支付租金，應承擔相應的違約責任。4.2.2如承租方在租賃期間內(nèi)損壞場地設施，應承擔相應的賠償責任。5.爭議解決5.1協(xié)商解決5.2調(diào)解解決5.3法律途徑6.合同的生效、變更與終止6.1合同生效條件6.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.1.2雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。6.2合同變更6.2.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。6.2.2合同變更不得影響合同的合法性、有效性。6.3合同終止6.3.1合同終止的條件如下：

6.3.1.1租賃期滿，雙方未續(xù)簽；

6.3.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；

6.3.1.3一方違約，對方有權解除合同。第二部分：其他條款7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。7.2保密期限7.2.1保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。7.3違約保密條款7.3.1如一方違反保密義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。8.不可抗力8.1不可抗力事件8.1.1不可抗力事件包括自然災害、社會事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。8.2不可抗力事件的后果8.2.1因不可抗力事件導致合同無法履行或部分8.不可抗力8.1不可抗力事件8.1.1不可抗力事件包括自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。8.2不可抗力事件的后果8.2.1因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。8.2.2遭受不可抗力事件的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。8.2.3遭受不可抗力事件的一方應盡力減少損失，并采取合理措施防止損失擴大。9.適用法律9.1合同適用法律9.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2法律沖突解決9.2.1如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進行調(diào)整，但不影響其他條款的有效性。10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決10.2.1如協(xié)商不成，雙方可向租賃場地所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3法律途徑10.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權向租賃場地所在地的法院提起訴訟。11.其他條款11.1租賃場地的特殊設施11.1.1場地內(nèi)特殊設施包括但不限于攝影器材、燈光設備、道具等。11.2租賃場地的特殊要求11.2.1承租方如需對場地進行改造或增設設施，應提前與出租方協(xié)商，并取得書面同意。12.附件12.1場地照片12.2租賃場地平面圖12.3特殊設施清單13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同簽訂日期14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同簽訂日期為____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入情形1.1第三方定義1.1.1第三方指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于中介方、技術支持方、現(xiàn)場協(xié)助方等。1.2第三方介入情形1.2.1第三方介入合同履行，需甲乙方書面同意。1.2.2第三方介入不得影響甲乙方的權利與義務。2.第三方責任2.1第三方責任限定2.1.1第三方僅對其提供的服務或產(chǎn)品負責，不承擔合同以外的責任。2.1.2第三方如因過錯導致甲乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。2.2第三方責任限額2.2.1甲乙方同意第三方的責任限額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2.2如第三方責任超過限額，甲乙方不得向第三方追償超出部分。3.第三方與甲乙方的關系3.1第三方與甲乙方均為獨立主體，彼此之間無隸屬關系。3.2甲乙方與第三方之間的合同，不影響甲乙方之間的合同關系。3.3第三方如違反合同約定，甲乙方有權直接向第三方主張權益。4.第三方介入的程序4.1甲乙方如需引入第三方，應提前書面通知對方。4.2甲乙方應確保第三方符合合同約定的條件。4.3甲乙方應負責協(xié)調(diào)第三方與雙方的關系，確保合同順利履行。5.第三方介入后的合同變更5.1第三方介入導致合同內(nèi)容變更，需甲乙方書面同意。5.2合同變更不得影響甲乙方的權益。5.3合同變更后的責任分配，按照本修正條款執(zhí)行。6.第三方介入的終止6.1第三方因故退出合同履行，甲乙方應協(xié)商解決。6.2第三方退出不影響甲乙方之間的合同效力。6.3甲乙方應承擔因第三方退出產(chǎn)生的額外費用。7.第三方引起的爭議解決7.1第三方引起的爭議，甲乙方應協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地法院提起訴訟。8.第三方介入的保密義務8.1第三方如涉及商業(yè)秘密，應承擔保密義務。8.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.第三方介入的適用法律9.1本修正條款適用中華人民共和國法律。9.2如本修正條款與法律相抵觸，按法律的規(guī)定進行調(diào)整。10.附件10.1第三方資質(zhì)證明文件10.2第三方與甲乙方簽訂的合同副本11.簽字蓋章11.1出租方簽字蓋章11.2承租方簽字蓋章12.合同簽訂日期12.1本修正條款與主合同具有同等法律效力。12.2合同簽訂日期為____年__月__日。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地照片1.1照片應真實反映租賃場地的實際情況。1.2照片數(shù)量：不少于__張。1.3照片拍攝時間：合同簽訂前__天內(nèi)。2.附件二：租賃場地平面圖2.1圖中應詳細標注租賃場地的具體位置、面積、設施等。2.2圖紙數(shù)量：不少于__份。2.3圖紙?zhí)峤粫r間：合同簽訂前__天內(nèi)。3.附件三：特殊設施清單3.1清單應詳細列明場地內(nèi)特殊設施的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息。3.2清單數(shù)量：不少于__份。3.3清單提交時間：合同簽訂前__天內(nèi)。4.附件四：第三方資質(zhì)證明文件4.1文件應證明第三方的合法身份、經(jīng)營范圍、專業(yè)技術能力等。4.2文件數(shù)量：不少于__份。4.3文件提交時間：第三方介入前__天內(nèi)。5.附件五：第三方與甲乙方簽訂的合同副本5.1合同副本應詳細記錄雙方的權利義務、服務內(nèi)容、費用等。5.2合同副本數(shù)量：不少于__份。5.3合同副本提交時間：第三方介入前__天內(nèi)。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約1.1不按約定時間提供場地，需支付違約金。1.2提供場地與約定不符，承租方有權解除合同，并要求賠償。1.3未履行合同約定的保密義務，應承擔違約責任。示例：出租方未能在約定時間內(nèi)提供場地，導致承租方拍攝計劃延遲，承租方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于人力成本、設備租賃費用等，由出租方承擔。2.承租方違約2.1未按約定時間支付租金，需支付違約金。2.2損壞場地設施，應承擔相應的賠償責任。2.3未履行合同約定的保密義務，應承擔違約責任。示例：承租方未按約定時間支付租金，導致出租方未能及時安排其他租賃，出租方因此遭受的損失，包括但不限于場地空置損失、機會成本等，由承租方承擔。3.第三方違約3.1未按約定提供服務或產(chǎn)品，需承擔違約責任。3.2超過責任限額，第三方不承擔超出部分的賠償責任。示例：第三方提供的設備存在缺