20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版按揭房離婚協(xié)議書及子女監(jiān)護權移交合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.當事人信息2.1當事人一2.2當事人二3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)權屬4.按揭貸款信息4.1按揭貸款金額4.2貸款期限4.3利率5.離婚協(xié)議內容5.1離婚原因5.2離婚雙方財產(chǎn)分割5.3離婚子女撫養(yǎng)權6.子女監(jiān)護權移交6.1子女監(jiān)護權歸屬6.2子女撫養(yǎng)費用6.3子女教育問題7.合同生效及解除7.1合同生效條件7.2合同解除條件8.違約責任8.1違約行為定義8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.通知和送達10.1通知方式10.2送達方式11.合同變更和補充11.1合同變更程序11.2合同補充條款12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)所有權證12.2附件二：按揭貸款合同12.3附件三：子女監(jiān)護權移交協(xié)議13.其他約定13.1法律適用13.2合同解釋14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義本合同是指雙方當事人就按揭房屋所有權、按揭貸款、離婚協(xié)議內容以及子女監(jiān)護權移交等相關事宜所簽訂的協(xié)議。1.2術語解釋（1）按揭房：指當事人一或當事人二名下?lián)碛械?，正在按揭狀態(tài)下的房屋；（2）離婚協(xié)議：指雙方當事人就離婚事宜所達成的協(xié)議；（3）子女監(jiān)護權：指子女的父母對子女的撫養(yǎng)、教育和監(jiān)護權利；（4）按揭貸款：指當事人一或當事人二向銀行申請的，用于購買按揭房的貸款；（5）違約責任：指一方當事人違反本合同約定，應承擔的法律責任。2.當事人信息2.1當事人一姓名：（姓名）身份證號碼：（身份證號碼）2.2當事人二姓名：（姓名）身份證號碼：（身份證號碼）3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)位置（房產(chǎn)所在城市、街道、門牌號等詳細信息）3.2房產(chǎn)面積（房屋建筑面積、使用面積等詳細信息）3.3房產(chǎn)權屬（房屋所有權證號、登記日期等詳細信息）4.按揭貸款信息4.1按揭貸款金額（貸款本金總額）4.2貸款期限（貸款起始日期至貸款到期日期）4.3利率（貸款利率及浮動方式）5.離婚協(xié)議內容5.1離婚原因（離婚原因的詳細描述）5.2離婚雙方財產(chǎn)分割（雙方就財產(chǎn)分割達成的協(xié)議內容，包括但不限于房產(chǎn)、車輛、存款、股票等）5.3離婚子女撫養(yǎng)權（子女撫養(yǎng)權歸屬的協(xié)議內容，包括但不限于撫養(yǎng)方式、撫養(yǎng)費支付等）6.子女監(jiān)護權移交6.1子女監(jiān)護權歸屬（子女監(jiān)護權歸屬的協(xié)議內容，包括但不限于撫養(yǎng)權、監(jiān)護權等）6.2子女撫養(yǎng)費用（子女撫養(yǎng)費用的支付方式、數(shù)額及支付期限等）6.3子女教育問題（子女教育問題的協(xié)議內容，包括但不限于學校選擇、教育費用等）7.合同生效及解除7.1合同生效條件（合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效）7.2合同解除條件（合同解除的條件包括但不限于一方當事人嚴重違約、不可抗力等因素）8.違約責任8.1違約行為定義（1）未按約定履行按揭貸款還款義務；（2）未按約定支付子女撫養(yǎng)費用；（3）未按約定履行離婚協(xié)議中的財產(chǎn)分割承諾；（4）未經(jīng)對方同意擅自處理子女監(jiān)護權相關事宜。8.2違約責任承擔（1）違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為本合同未履行部分價值的百分比，具體比例由雙方協(xié)商確定；（2）違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失；（3）違約方應承擔因違約行為給守約方造成的間接損失；（4）違約方如構成犯罪的，應依法追究其刑事責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同項下的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序（1）一方提出爭議后，另一方應在收到爭議通知之日起30日內予以答復；（2）爭議雙方協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.通知和送達10.1通知方式（1）書面通知：以掛號信、特快專遞或其他可靠方式郵寄送達；（2）電子郵件通知：以電子郵件方式發(fā)送至對方指定的電子郵箱。10.2送達方式（1）書面通知送達：自郵寄之日起滿3個工作日視為送達；（2）電子郵件通知送達：自發(fā)送電子郵件之日起滿3個工作日視為送達。11.合同變更和補充11.1合同變更程序（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）合同變更應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同補充條款雙方可就本合同未盡事宜，另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)所有權證12.2附件二：按揭貸款合同12.3附件三：子女監(jiān)護權移交協(xié)議13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同解釋本合同由雙方當事人共同協(xié)商制定，如有歧義，應按有利于保護弱勢方權益的原則進行解釋。14.合同簽署14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同簽署地點本合同簽署地點為：（具體地點）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務的個人或機構，包括但不限于中介機構、法律顧問、評估機構等。15.2第三方介入方式（1）提供信息咨詢服務；（2）協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶、貸款手續(xù)；（3）提供法律咨詢和調解服務；（4）進行房產(chǎn)評估、市場調研等。15.3第三方選擇甲乙雙方有權自行選擇第三方，并就第三方介入的具體事宜與第三方簽訂相應的服務協(xié)議。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入通知甲乙雙方在決定引入第三方介入時，應提前向對方發(fā)出書面通知，并說明第三方介入的具體原因、方式及預期效果。16.2第三方介入費用第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商承擔，具體費用由雙方與第三方在服務協(xié)議中約定。16.3第三方介入期限第三方介入的期限由甲乙雙方與第三方在服務協(xié)議中約定，但不得超過合同履行所需的時間。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因履行服務協(xié)議過程中出現(xiàn)失誤或疏忽，導致甲乙雙方或合同履行受到影響時，第三方應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額約定（1）第三方責任限額的具體金額；（2）責任限額的計算方式；（3）責任限額的適用范圍。17.3責任限額的調整在合同履行過程中，如因市場變化、政策調整等原因導致第三方責任限額不再適用，甲乙雙方可協(xié)商調整責任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方在履行服務協(xié)議過程中，應遵守甲方的要求，不得損害甲方的合法權益。甲方有權對第三方的服務進行監(jiān)督和指導。18.2第三方與乙方的劃分第三方在履行服務協(xié)議過程中，應遵守乙方的要求，不得損害乙方的合法權益。乙方有權對第三方的服務進行監(jiān)督和指導。18.3第三方與合同履行的劃分第三方介入合同履行，其服務內容應與合同履行相一致，不得超出合同約定的范圍。第三方在履行服務協(xié)議過程中，應確保合同履行的順利進行。19.第三方介入的終止19.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方無法繼續(xù)履行服務協(xié)議；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。19.2終止程序甲乙雙方在終止第三方介入時，應提前向第三方發(fā)出書面通知，并說明終止原因。第三方應在收到通知后，按照服務協(xié)議約定完成剩余工作。20.第三方介入的后續(xù)處理20.1后續(xù)處理原則（1）第三方應將合同履行過程中所獲取的資料、文件等移交給甲乙雙方；（2）甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同義務；（3）如第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)所有權證要求：提供房產(chǎn)所有權證的復印件，確保信息清晰、完整。說明：用于證明房產(chǎn)權屬的合法性和有效性。2.附件二：按揭貸款合同要求：提供按揭貸款合同的復印件，包括合同條款、貸款金額、利率、還款計劃等。說明：用于證明按揭貸款的真實性和合法性。3.附件三：子女監(jiān)護權移交協(xié)議要求：提供子女監(jiān)護權移交協(xié)議的復印件，包括監(jiān)護權歸屬、撫養(yǎng)費用、教育問題等。說明：用于明確子女監(jiān)護權移交的具體內容和雙方的權利義務。4.附件四：第三方服務協(xié)議要求：提供第三方服務協(xié)議的復印件，包括服務內容、費用、期限、責任限額等。說明：用于明確第三方介入的具體事宜和雙方的權利義務。5.附件五：房產(chǎn)評估報告要求：提供房產(chǎn)評估報告的復印件，包括評估機構、評估日期、評估價值等。6.附件六：子女教育協(xié)議要求：提供子女教育協(xié)議的復印件，包括學校選擇、教育費用、教育支持等。說明：用于明確子女教育問題的解決方案。7.附件七：子女醫(yī)療保健協(xié)議要求：提供子女醫(yī)療保健協(xié)議的復印件，包括醫(yī)療機構、醫(yī)療費用、保健支持等。說明：用于明確子女醫(yī)療保健問題的解決方案。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）未按約定履行按揭貸款還款義務；（2）未按約定支付子女撫養(yǎng)費用；（3）未經(jīng)對方同意擅自處理子女監(jiān)護權相關事宜；（4）提供虛假信息或隱瞞重要事實；（5）未按約定提供第三方服務；（6）第三方服務過程中出現(xiàn)重大失誤或疏忽。2.責任認定標準：（1）違約方應承擔違約金，違約金金額為本合同未履行部分價值的百分比；（2）違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失；（3）違約方應承擔因違約行為給守約方造成的間接損失；（4）違約方如構成犯罪的，應依法追究其刑事責任。3.違約行為示例說明：（1）甲方未按約定時間償還按揭貸款，導致乙方遭受經(jīng)濟損失，乙方有權要求甲方支付違約金并賠償損失；（2）乙方未按約定支付子女撫養(yǎng)費用，甲方有權要求乙方支付違約金并賠償因撫養(yǎng)費用不足導致的損失；（3）第三方在提供房產(chǎn)評估服務過程中出現(xiàn)重大失誤，導致甲乙雙方遭受經(jīng)濟損失，第三方應承擔違約責任并賠償損失。全文完。2025版按揭房離婚協(xié)議書及子女監(jiān)護權移交合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當事人1.4合同簽訂地點第二章房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)產(chǎn)權2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)價值第三章按揭貸款情況3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式第四章離婚協(xié)議事項4.1離婚原因4.2離婚時間4.3離婚程序4.4離婚財產(chǎn)分割第五章房產(chǎn)歸屬5.1房產(chǎn)所有權5.2房產(chǎn)使用權5.3房產(chǎn)收益權第六章子女監(jiān)護權移交6.1子女基本情況6.2監(jiān)護權歸屬6.3監(jiān)護責任6.4監(jiān)護期限第七章財產(chǎn)分割7.1財產(chǎn)清單7.2財產(chǎn)評估7.3財產(chǎn)分配第八章費用承擔8.1離婚費用8.2子女撫養(yǎng)費8.3其他費用第九章違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償?shù)谑聽幾h解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序第十一章合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序第十二章合同附件12.1房產(chǎn)證復印件12.2按揭貸款合同復印件12.3子女出生證明復印件第十三章合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期第十四章其他14.1合同解釋14.2合同附件14.3合同修改與補充合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025版按揭房離婚協(xié)議書及子女監(jiān)護權移交合同1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同雙方當事人：甲方（男方）：________________________乙方（女方）：________________________1.4合同簽訂地點：________________________第二章房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)產(chǎn)權：甲方和乙方共同擁有2.2房產(chǎn)地址：________________________2.3房產(chǎn)面積：________________________平方米2.4房產(chǎn)價值：經(jīng)評估，房產(chǎn)價值為________________________元第三章按揭貸款情況3.1貸款金額：________________________元3.2貸款期限：________________________年3.3貸款利率：________________________%3.4還款方式：________________________第四章離婚協(xié)議事項4.1離婚原因：________________________4.2離婚時間：________________________4.3離婚程序：雙方自愿離婚，已達成離婚協(xié)議4.4離婚財產(chǎn)分割：雙方同意離婚后，房產(chǎn)歸甲方所有第五章房產(chǎn)歸屬5.1房產(chǎn)所有權：甲方享有房產(chǎn)所有權5.2房產(chǎn)使用權：甲方享有房產(chǎn)使用權5.3房產(chǎn)收益權：甲方享有房產(chǎn)收益權第六章子女監(jiān)護權移交6.1子女基本情況：姓名：________________________，性別：________________________，出生日期：________________________6.2監(jiān)護權歸屬：子女監(jiān)護權歸甲方6.3監(jiān)護責任：甲方承擔子女的撫養(yǎng)、教育和監(jiān)護責任6.4監(jiān)護期限：自本合同生效之日起至子女成年第七章費用承擔7.1離婚費用：雙方同意離婚費用由甲方承擔7.2子女撫養(yǎng)費：甲方每月支付子女撫養(yǎng)費________________________元，直至子女成年7.3其他費用：雙方同意其他相關費用由各自承擔第八章違約責任8.1違約情形：任何一方違反本合同約定的義務，均構成違約。8.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。8.3違約賠償：具體賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。第九章爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序：訴訟程序應遵循我國相關法律法規(guī)的規(guī)定。第十章合同生效與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字之日起生效。10.2合同解除條件：任何一方違反合同約定，或發(fā)生不可抗力導致合同無法履行時，可解除合同。10.3合同解除程序：解除合同應書面通知對方，并說明解除原因。第十一章合同附件11.1房產(chǎn)證復印件11.2按揭貸款合同復印件11.3子女出生證明復印件第十二章合同簽署12.1合同簽署人：甲方（男方）：________________________乙方（女方）：________________________12.2合同簽署日期：____年__月__日第十三章其他13.1合同解釋：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。13.2合同修改與補充：任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字確認。第十四章合同附件14.1房產(chǎn)證復印件14.2按揭貸款合同復印件14.3子女出生證明復印件甲方（男方）簽字：________________________乙方（女方）簽字：________________________日期：____年__月__日甲方（男方）簽字：________________________乙方（女方）簽字：________________________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方優(yōu)先權條款：說明：在本合同中，甲方作為主導方，享有在房產(chǎn)處置、子女撫養(yǎng)費支付等方面的優(yōu)先權。具體內容包括但不限于：甲方有權決定房產(chǎn)的出售時間、價格及買受人；甲方在子女撫養(yǎng)費支付上，有優(yōu)先支付的權利，乙方需配合甲方履行支付義務。1.2甲方房產(chǎn)處置條款：說明：甲方作為房產(chǎn)所有權人，有權決定房產(chǎn)的處置方式。具體內容包括：甲方有權自行決定是否出售房產(chǎn)，或出租、抵押房產(chǎn)；甲方在處置房產(chǎn)時，需保證乙方的合法權益，不得損害乙方利益。1.3甲方子女監(jiān)護權執(zhí)行條款：說明：甲方作為子女監(jiān)護權人，負責子女的撫養(yǎng)、教育和監(jiān)護。具體內容包括：甲方需按照雙方約定，按時支付子女撫養(yǎng)費，不得無故拖欠。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方優(yōu)先權條款：說明：在本合同中，乙方作為主導方，享有在房產(chǎn)處置、子女撫養(yǎng)費支付等方面的優(yōu)先權。具體內容包括但不限于：乙方有權決定房產(chǎn)的出售時間、價格及買受人；乙方在子女撫養(yǎng)費支付上，有優(yōu)先支付的權利，甲方需配合乙方履行支付義務。2.2乙方房產(chǎn)處置條款：說明：乙方作為房產(chǎn)所有權人，有權決定房產(chǎn)的處置方式。具體內容包括：乙方有權自行決定是否出售房產(chǎn)，或出租、抵押房產(chǎn)；乙方在處置房產(chǎn)時，需保證甲方合法權益，不得損害甲方利益。2.3乙方子女監(jiān)護權執(zhí)行條款：說明：乙方作為子女監(jiān)護權人，負責子女的撫養(yǎng)、教育和監(jiān)護。具體內容包括：乙方需按照雙方約定，按時支付子女撫養(yǎng)費，不得無故拖欠。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構責任條款：中介機構需保證提供的信息真實、準確，不得隱瞞或誤導雙方；中介機構在合同簽訂過程中，應協(xié)助雙方進行協(xié)商，確保合同內容符合雙方意愿。3.2中介機構費用條款：說明：中介機構在提供服務過程中，可向雙方收取中介費用。具體內容包括：中介費用金額及支付方式由雙方與中介機構協(xié)商確定；中介費用在合同簽訂前支付，或根據(jù)雙方約定在合同履行過程中支付。3.3中介機構保密條款：說明：中介機構在合同簽訂及履行過程中，對雙方提供的個人信息和商業(yè)秘密負有保密義務，不得泄露給任何第三方。3.4中介機構違約責任條款：說明：如中介機構違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：中介機構應退還已收取的中介費用；中介機構應賠償因違約行為給雙方造成的損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)證復印件2.按揭貸款合同復印件3.子女出生證明復印件4.離婚協(xié)議書5.第三方中介機構服務協(xié)議（如有）6.其他相關證明文件二、違約行為及認定：1.違約行為：任何一方未按約定支付子女撫養(yǎng)費；任何一方未按約定履行房產(chǎn)處置義務；任何一方未按約定履行監(jiān)護責任；中介機構未按約定提供真實、準確的信息；中介機構泄露雙方個人信息或商業(yè)秘密。2.違約行為的認定：違約行為的發(fā)生，需有確鑿的證據(jù)證明；任何一方提出違約指控，另一方需在合理期限內提供答辯；違約行為的認定，需根據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)進行。三、法律名詞及解釋：1.離婚：夫妻雙方解除婚姻關系的法律行為。2.監(jiān)護權：對未成年子女或無民事行為能力人進行撫養(yǎng)、教育和監(jiān)護的權利。3.按揭貸款：借款人將購買的房產(chǎn)作為抵押物，向貸款人申請貸款，用于支付購房款。4.房產(chǎn)證：證明房屋所有權歸屬的法定文件。5.中介機構：為交易雙方提供中介服務，促成交易的專業(yè)機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：子女撫養(yǎng)費支付困難。解決辦法：雙方協(xié)商調整撫養(yǎng)費支付方式，如分期支付或以其他形式支付。2.問題：房產(chǎn)處置爭議。解決辦法：通過協(xié)商或仲裁解決房產(chǎn)處置爭議，確保雙方權益。3.問題：中介機構服務不到位。解決辦法：要求中介機構履行合同義務，或更換中介機構。4.問題：一方不履行監(jiān)護責任。解決辦法：通過法律途徑追究不履行監(jiān)護責任一方的法律責任。五、所有應用場景：1.夫妻雙方因離婚協(xié)議達成一致，涉及房產(chǎn)分割和子女監(jiān)護權移交。2.離婚案件中，涉及按揭房的處理和子女撫養(yǎng)問題。3.第三方中介機構參與離婚案件中的房產(chǎn)交易和子女監(jiān)護權移交。全文完。2025版按揭房離婚協(xié)議書及子女監(jiān)護權移交合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（男方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（女方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的：本合同系依據(jù)《中華人民共和國婚姻法》及相關法律法規(guī)，為明確離婚雙方在按揭房及子女監(jiān)護權方面的權利義務，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)：1.《中華人民共和國婚姻法》2.《中華人民共和國合同法》3.《中華人民共和國物權法》4.《中華人民共和國民事訴訟法》5.《中華人民共和國未成年人保護法》三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.按揭房：指離婚雙方共同擁有并已簽訂按揭貸款合同的房產(chǎn)。2.子女監(jiān)護權：指離婚雙方在離婚后對子女的撫養(yǎng)、教育、監(jiān)護等權利和義務。3.2關鍵詞解釋：1.離婚：指夫妻雙方依法解除婚姻關系。2.按揭貸款：指貸款人向借款人提供一定金額的貸款，借款人需在約定的期限內按約定的還款方式償還貸款本息。3.子女監(jiān)護權移交：指離婚雙方在離婚協(xié)議中約定，將子女的監(jiān)護權從一方移交至另一方。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.享有按揭房的共同所有權。2.對子女享有監(jiān)護權。3.按合同約定履行還款義務。4.2乙方的權利和義務：1.享有按揭房的共同所有權。2.對子女享有監(jiān)護權。3.按合同約定履行還款義務。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點：本合同履行地點為按揭房所在地。5.3合同履行方式：1.雙方應按合同約定履行還款義務。2.雙方應按合同約定履行子女監(jiān)護權移交義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.雙方協(xié)商一致解除本合同。2.按揭房被依法查封、拍賣或強制執(zhí)行。3.子女成年或具備完全民事行為能力。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本合同時，應書面通知對方。2.按揭房被依法查封、拍賣或強制執(zhí)行時，應依法辦理相關手續(xù)。3.子女成年或具備完全民事行為能力時，應依法辦理相關手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應按約定履行剩余義務。2.合同終止后，雙方應按約定處理按揭房及子女監(jiān)護權問題。七、費用與支付7.1費用構成：1.按揭房貸款本金及利息：自合同生效之日起至合同終止之日止，雙方應按照按揭貸款合同約定的還款計劃，共同承擔按揭房貸款的本金及利息。2.子女撫養(yǎng)費：根據(jù)雙方協(xié)商一致的意見，甲方承擔子女撫養(yǎng)費的_____%，乙方承擔_____%。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)費、水電費、維修費等，雙方按照實際發(fā)生額分擔。7.2支付方式：1.按揭房貸款本金及利息：雙方應通過銀行轉賬方式按月支付。2.子女撫養(yǎng)費：甲方應在每月____日支付，乙方應在每月____日支付。3.其他費用：雙方應在實際發(fā)生費用后____日內支付。7.3支付時間：1.按揭房貸款本金及利息：每月____日。2.子女撫養(yǎng)費：每月____日。3.其他費用：實際發(fā)生費用后____日內。7.4支付條款：1.雙方應嚴格按照約定的支付時間履行支付義務。2.如一方未按時支付，另一方有權要求支付違約金，違約金按應付金額的_____%計算。3.如因一方原因導致支付延誤，延誤期間的利息由延誤方承擔。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按時支付按揭房貸款本金及利息的，應向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未按時支付子女撫養(yǎng)費的，應向乙方支付_____%的違約金。3.甲方違反合同約定，擅自處置按揭房的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付按揭房貸款本金及利息的，應向甲方支付_____%的違約金。2.乙方未按時支付子女撫養(yǎng)費的，應向甲方支付_____%的違約金。3.乙方違反合同約定，擅自處置按揭房的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內容：1.雙方在本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。9.2保密期限：1.本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、政府行為、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通知對方。2.雙方應采取一切必要措施，減少不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同義務。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、政府行為、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.也可協(xié)商一致選擇仲裁機構進行仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1.本合同未經(jīng)對方書面同意，不得轉讓。12.2不得轉讓的情形：1.涉及國家秘密或商業(yè)秘密的內容。2.涉及子女監(jiān)護權的內容。十三、權利的保留13.1權力保留：1.雙方在合同履行過程中，各自保留對自己財產(chǎn)的所有權和處分權。2.雙方在合同履行過程中，各自保留對子女的監(jiān)護權和撫養(yǎng)權。13.2特殊權力保留：1.任何一方在合同履行過程中，未經(jīng)對方同意，不得擅自處置按揭房。2.任何一方在合同履行過程中，未經(jīng)對方同意，不得擅自變更子女的監(jiān)護權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充需經(jīng)雙方書面同意。2.修改和補充的內容應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.修改和補充的內容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補充的內容與本合同內容不一致的，以修改和補充的內容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互協(xié)助，共同維護按揭房的合法權益。2.雙方應相互配合，共同履行子女監(jiān)護權。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應通過電話、郵件等方式保持溝通。2.雙方應定期召開會議，討論合同履行情況。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為獨立文件，與合同附件具有同等法律效力。16.3增減條款：本合同如有增減條款，以書面形式為準。十七、簽字、日期、蓋章甲方（男方）：簽字：_____________日期：____年____月____日蓋章：_____________乙方（女方）：簽字：_____________日期：____年____月____日蓋章：_____________其他相關方：簽字：_____________日期：____年____月____日蓋章：_____________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.按揭房貸款合同2.子女出生證明3.子女戶口本4.子女教育資料5.雙方身份證復印件6.雙方戶口本復印件7.雙方婚姻證明復印件8.雙方財產(chǎn)清單9.雙方債權債務清單10.雙方協(xié)商達成的其他協(xié)議或文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付按揭房貸款本金及利息。甲方未按時支付子女撫養(yǎng)費。甲方擅自處置按揭房。乙方未按時支付按揭房貸款本金及利息。乙方未按時支付子女撫養(yǎng)費。乙方擅自