甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年適用反擔(dān)保抵押協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)1.1反擔(dān)保抵押1.2抵押物1.3借款人1.4貸款人1.5反擔(dān)保人1.6抵押權(quán)1.7擔(dān)保范圍1.8違約行為2.抵押物的描述2.1財(cái)產(chǎn)類(lèi)型2.2財(cái)產(chǎn)位置2.3財(cái)產(chǎn)所有權(quán)2.4財(cái)產(chǎn)價(jià)值3.借款人與貸款人的權(quán)利與義務(wù)3.1借款人的權(quán)利3.2借款人的義務(wù)3.3貸款人的權(quán)利3.4貸款人的義務(wù)4.反擔(dān)保人的權(quán)利與義務(wù)4.1反擔(dān)保人的權(quán)利4.2反擔(dān)保人的義務(wù)5.抵押權(quán)的設(shè)立與實(shí)現(xiàn)5.1抵押權(quán)的設(shè)立5.2抵押權(quán)的變更5.3抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)6.擔(dān)保范圍6.1擔(dān)保債務(wù)范圍6.2擔(dān)保責(zé)任范圍7.違約行為及后果7.1違約行為7.2違約后果8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止10.其他條款10.1保密條款10.2法律適用10.3合同的副本11.合同的簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人12.附件12.1抵押物清單12.2借款合同副本12.3反擔(dān)保人資質(zhì)證明文件13.合同的修訂歷史13.1修訂版本13.2修訂日期13.3修訂人14.簽署確認(rèn)14.1各方確認(rèn)14.2簽署確認(rèn)日期14.3簽署確認(rèn)地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1反擔(dān)保抵押甲方（反擔(dān)保人）同意將其在合同附件中列明的財(cái)產(chǎn)設(shè)定為抵押物，以擔(dān)保乙方（借款人）的債務(wù)。1.2抵押物指甲方在合同附件中列明的，用于擔(dān)保乙方債務(wù)的全部財(cái)產(chǎn)，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。1.3借款人指與甲方簽訂借款合同的債務(wù)人，即需甲方提供反擔(dān)保的債務(wù)人。1.4貸款人指與甲方簽訂貸款合同的債權(quán)人，即向乙方提供貸款的債權(quán)人。1.5反擔(dān)保人指同意為乙方債務(wù)提供反擔(dān)保的債務(wù)人，即甲方。1.6抵押權(quán)指甲方對(duì)其抵押物享有的，在乙方不履行債務(wù)時(shí)，依法優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。1.7擔(dān)保范圍指甲方需對(duì)乙方債務(wù)承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任范圍，包括主債權(quán)本金、利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。1.8違約行為指合同各方在履行合同過(guò)程中，違反合同約定或法律、法規(guī)規(guī)定的行為。第二條抵押物的描述2.1財(cái)產(chǎn)類(lèi)型甲方用于抵押的財(cái)產(chǎn)包括：不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。具體財(cái)產(chǎn)清單詳見(jiàn)合同附件。2.2財(cái)產(chǎn)位置抵押物所在地詳細(xì)地址如下：（此處填寫(xiě)抵押物所在地詳細(xì)地址）2.3財(cái)產(chǎn)所有權(quán)甲方保證其對(duì)抵押物享有合法的所有權(quán)，有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)。2.4財(cái)產(chǎn)價(jià)值甲方保證抵押物的價(jià)值足以擔(dān)保乙方債務(wù)。抵押物的評(píng)估報(bào)告詳見(jiàn)合同附件。第三條借款人與貸款人的權(quán)利與義務(wù)3.1借款人的權(quán)利乙方向貸款人提出貸款申請(qǐng)，并簽訂借款合同。3.2借款人的義務(wù)乙方按借款合同約定的還款計(jì)劃償還貸款本金及利息，確保甲方提供的抵押物不受損害。3.3貸款人的權(quán)利貸款人有權(quán)按照借款合同約定，要求甲方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。3.4貸款人的義務(wù)貸款人應(yīng)按照借款合同約定，向乙方提供貸款。第四條反擔(dān)保人的權(quán)利與義務(wù)4.1反擔(dān)保人的權(quán)利甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償乙方債務(wù)。4.2反擔(dān)保人的義務(wù)甲方保證對(duì)抵押物享有合法的所有權(quán)，并同意在乙方違約時(shí)，依法承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第五條抵押權(quán)的設(shè)立與實(shí)現(xiàn)5.1抵押權(quán)的設(shè)立本合同簽訂后，甲方應(yīng)按照合同約定，將抵押物設(shè)立抵押權(quán)。5.2抵押權(quán)的變更抵押權(quán)設(shè)立后，如抵押物價(jià)值發(fā)生重大變化，甲方應(yīng)按貸款人要求重新評(píng)估抵押物價(jià)值，并辦理抵押權(quán)變更手續(xù)。5.3抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)乙方違約時(shí)，甲方應(yīng)按照合同約定，行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償乙方債務(wù)。第六條擔(dān)保范圍6.1擔(dān)保債務(wù)范圍甲方擔(dān)保的債務(wù)范圍包括：主債權(quán)本金、利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。6.2擔(dān)保責(zé)任范圍甲方對(duì)乙方債務(wù)承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任范圍，包括但不限于主債權(quán)本金、利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。第八條違約行為及后果7.1違約行為（1）乙方未按借款合同約定的還款計(jì)劃償還貸款本金及利息；（2）乙方未按合同約定履行其他義務(wù)；（3）甲方未按合同約定提供抵押物，或提供的抵押物價(jià)值不足以擔(dān)保乙方債務(wù)；（4）甲方未按合同約定行使抵押權(quán)，導(dǎo)致乙方債務(wù)無(wú)法得到妥善解決。7.2違約后果違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。具體損失賠償金額由違約方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。第九條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決合同各方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.4法律途徑合同各方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)法律途徑解決。第十條其他條款9.1保密條款合同各方應(yīng)保守合同內(nèi)容及與合同有關(guān)的商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。9.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.3合同的副本合同各方均保留本合同的正本和副本，副本具有同等法律效力。第十一條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自合同各方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更合同各方經(jīng)協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更合同內(nèi)容。9.3合同終止合同終止條件如下：（1）乙方償還完畢貸款本金及利息，甲方解除抵押權(quán)；（2）合同各方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定合同終止的其他情形。第十二條合同的簽署10.1簽署日期本合同簽署日期為2024年。10.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為中華人民共和國(guó)。10.3簽署人甲方（反擔(dān)保人）：（此處填寫(xiě)甲方名稱(chēng)）乙方（借款人）：（此處填寫(xiě)乙方名稱(chēng)）丙方（貸款人）：（此處填寫(xiě)丙方名稱(chēng)）第十三條合同的修訂歷史11.1修訂版本本合同分為A版和B版，B版為最終有效版本。11.2修訂日期本合同B版修訂日期為2024年。11.3修訂人本合同B版修訂人為甲方、乙方和丙方。第十四條簽署確認(rèn)12.1各方確認(rèn)本合同各方確認(rèn)已充分了解合同內(nèi)容，自愿簽訂本合同，并保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。12.2簽署確認(rèn)日期本合同簽署確認(rèn)日期為2024年。12.3簽署確認(rèn)地點(diǎn)本合同簽署確認(rèn)地點(diǎn)為中華人民共和國(guó)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)列出甲方用于抵押的財(cái)產(chǎn)，包括不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等，具體信息如下：不動(dòng)產(chǎn)地址：街道號(hào)，建筑面積平方米，所有權(quán)人甲方；動(dòng)產(chǎn)名稱(chēng)：設(shè)備，型號(hào)，數(shù)量，所有權(quán)人甲方；知識(shí)產(chǎn)權(quán)名稱(chēng)：專(zhuān)利，專(zhuān)利號(hào)，所有權(quán)人甲方。2.借款合同副本借款金額；借款期限；還款方式；利息計(jì)算方式；違約金計(jì)算方式；其他相關(guān)條款。3.反擔(dān)保人資質(zhì)證明文件提供甲方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；組織機(jī)構(gòu)代碼證；稅務(wù)登記證；法人代表身份證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按借款合同約定的還款計(jì)劃償還貸款本金及利息違約責(zé)任：乙方應(yīng)支付逾期利息、違約金，并承擔(dān)貸款人因追討債務(wù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。示例說(shuō)明：若乙方在還款日截止后一個(gè)月內(nèi)未能償還貸款本金及利息，則構(gòu)成違約。2.乙方未按合同約定履行其他義務(wù)違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)未履行義務(wù)所產(chǎn)生的損失，并支付違約金。示例說(shuō)明：若乙方未按合同約定使用貸款進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，導(dǎo)致貸款合同無(wú)效，則構(gòu)成違約。3.甲方未按合同約定提供抵押物，或提供的抵押物價(jià)值不足以擔(dān)保乙方債務(wù)違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)因未提供或提供不足抵押物所產(chǎn)生的損失，并支付違約金。示例說(shuō)明：若甲方提供的抵押物價(jià)值低于合同約定的擔(dān)保范圍，則構(gòu)成違約。4.甲方未按合同約定行使抵押權(quán)，導(dǎo)致乙方債務(wù)無(wú)法得到妥善解決違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)因未行使抵押權(quán)所產(chǎn)生的損失，并支付違約金。示例說(shuō)明：若甲方在乙方違約后三個(gè)月內(nèi)未行使抵押權(quán)，則構(gòu)成違約。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.反擔(dān)保抵押：指甲方為擔(dān)保乙方債務(wù)，將其財(cái)產(chǎn)設(shè)定為抵押物，以供貸款人在乙方違約時(shí)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.抵押物：指甲方在合同附件中列明的，用于擔(dān)保乙方債務(wù)的全部財(cái)產(chǎn)，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。3.抵押權(quán)：指甲方對(duì)其抵押物享有的，在乙方不履行債務(wù)時(shí)，依法優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。4.擔(dān)保范圍：指甲方需對(duì)乙方債務(wù)承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任范圍，包括主債權(quán)本金、利息、違約金、損害賠償金