產業(yè)園區(qū)房產打印產業(yè)聚合同編號：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系人：__________________5.聯(lián)系電話：_______________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系人：__________________5.聯(lián)系電話：_______________第一條租賃房產描述1.1房產位于____________，建筑面積為____平方米。1.2房產的權屬證明文件為____________，甲方對該房產享有合法所有權。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2承租方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，承租方應將房產及附屬設施交還給甲方，如有損壞，承租方應按原價賠償。第四條租賃用途4.2承租方應遵守我國法律法規(guī)，不得從事違法活動。第五條甲方權利和義務5.1甲方應保證房產的正常使用，確保房產及附屬設施的安全。5.2甲方應在租賃期內負責房產的維修和保養(yǎng)，但下列情況除外：（1）承租方人為損壞的；（2）不可抗力導致的損壞；5.3甲方不得干涉承租方的正常經(jīng)營活動。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按約定支付租金，并遵守租賃用途。6.2乙方應合理使用房產及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞。6.3乙方應在租賃期滿后，將房產及附屬設施交還給甲方。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2承租方未按約定支付租金的，甲方有權提前終止本合同，并要求承租方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：_______________日期：____年__月__日附加條款：A.房產附屬設施清單1.設備名稱：_______________2.數(shù)量：_______________3.品牌：_______________4.購置日期：_______________B.產業(yè)聚項目簡介1.項目名稱：_______________2.項目類別：_______________3.項目規(guī)模：_______________4.項目投資：_______________C.租賃押金1.承租方應在簽訂本合同之日起五個工作日內，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為租賃押金。2.租賃期滿后，承租方將房產及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)維修后，五個工作日內退還承租方押金。一、附件列表：1.房產附屬設施清單2.產業(yè)聚項目簡介3.租賃押金收據(jù)二、違約行為及認定：1.承租方未按約定支付租金2.承租方未按約定使用房產及附屬設施3.承租方提前終止本合同4.甲方未保證房產的正常使用5.甲方干涉承租方的正常經(jīng)營活動三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有房產合法所有權的一方。2.承租方：租賃房產并支付租金的一方。3.產業(yè)聚：指在產業(yè)園區(qū)內圍繞特定產業(yè)進行的集聚發(fā)展。4.違約金：違約方應向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如承租方逾期未支付租金，甲方可提前終止合同，并要求承租方支付違約金。2.房產及附屬設施損壞：損壞責任明確，承租方需按原價賠償。3.產業(yè)聚項目變更：如承租方需改變產業(yè)聚項目，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。4.甲方維修責任：甲方應在租賃期內負