深圳市幼升小租房合同模板甲方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條租賃房屋基本情況a.房屋位置：_______________________b.房屋面積：_______________________c.房屋結(jié)構(gòu)：_______________________d.房屋裝修情況：_______________________e.房屋設(shè)施：_______________________f.房屋用途：_______________________第二條租賃期限及租金a.租賃期限：_______________________b.租金金額：_______________________c.租金支付方式：_______________________d.租金調(diào)整：_______________________e.逾期支付租金的違約責(zé)任：_______________________第三條房屋交付及驗(yàn)收a.甲方應(yīng)于_______________________前將房屋交付乙方使用。b.乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。c.如房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收單上注明，甲方應(yīng)在_______________________內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。d.甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)的，乙方有權(quán)要求減少租金或解除合同。第四條乙方使用房屋的義務(wù)a.乙方應(yīng)按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。b.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。c.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾其他業(yè)主的正常生活。d.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。第五條房屋維修及保養(yǎng)a.房屋的日常維修和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。b.房屋的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但甲方應(yīng)保證房屋的基本結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施的正常使用。c.如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。d.乙方在房屋維修期間，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商確定維修時(shí)間和方式。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)a.甲方應(yīng)保證房屋的合法使用權(quán)，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。b.甲方應(yīng)提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，并保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。c.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋的驗(yàn)收和交付。d.甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)。第七條合同解除及違約責(zé)任a.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。b.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。c.乙方逾期支付租金超過_______________________，甲方有權(quán)解除合同。d.甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)房屋質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同。第八條爭議解決a.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，任何一方均可向_______________________提起訴訟。第九條保密條款a.雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。b.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______________________。第十條其他約定a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。b.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方代表簽字：_