20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新建住宅買賣合同范本1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬證明3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2支付方式3.3付款期限3.4預(yù)付款4.交付條件及期限4.1交付條件4.2交付期限4.3交付方式5.房屋過戶手續(xù)及稅費5.1過戶手續(xù)5.2稅費承擔5.3稅費繳納6.交房標準及驗收6.1交房標準6.2驗收標準6.3驗收方式7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同變更12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人員13.合同備案13.1備案機關(guān)13.2備案手續(xù)13.3備案期限14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_______乙方：_______1.2雙方地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_______乙方聯(lián)系方式：_______2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在區(qū)域：_______房屋具體地址：_______2.2房屋面積房屋建筑面積：_______平方米房屋套內(nèi)面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：_______2.4房屋用途房屋用途：_______2.5房屋權(quán)屬證明房屋權(quán)屬證明文件：_______3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格房屋總價：_______元3.2支付方式支付方式：_______3.3付款期限付款期限：_______3.4預(yù)付款預(yù)付款金額：_______元，支付時間：_______4.交付條件及期限4.1交付條件房屋結(jié)構(gòu)完整，無安全隱患；房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合交付標準；房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛；4.2交付期限房屋交付期限：_______4.3交付方式交付方式：_______5.房屋過戶手續(xù)及稅費5.1過戶手續(xù)過戶手續(xù)由甲方負責(zé)辦理，乙方予以配合；5.2稅費承擔稅費承擔：_______5.3稅費繳納稅費繳納：_______6.交房標準及驗收6.1交房標準房屋交付標準：_______6.2驗收標準驗收標準：_______6.3驗收方式驗收方式：_______8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)無8.3爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對方書面通知之日起_______日內(nèi)進行協(xié)商，協(xié)商不成的情況下，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同解除條件9.1合同解除情形任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后_______日內(nèi)仍未采取補救措施或繼續(xù)違約的；因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的；出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前_______日以書面形式通知對方，并說明理由。9.3合同解除后果甲方應(yīng)將已收款項扣除已交付房屋成本及合理費用后，退還給乙方；乙方應(yīng)將已交付的房屋返還給甲方；雙方應(yīng)按照法律規(guī)定承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同約定的房屋交付完成；合同約定的解除條件成就；法律、法規(guī)規(guī)定的合同終止條件。10.3合同終止程序雙方應(yīng)相互確認合同終止；雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余款項；雙方應(yīng)相互返還已交付的財產(chǎn)。11.其他約定事項11.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2合同附件房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；房屋買賣合同附件；其他雙方認為必要的文件。11.3合同變更本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。12.合同簽署12.1合同簽署日期本合同簽署日期為_______年_______月_______日。12.2合同簽署地點本合同簽署地點為_______。12.3合同簽署人員甲方代表簽字（或蓋章）：_______乙方代表簽字（或蓋章）：_______13.合同備案13.1備案機關(guān)本合同需向_______備案。13.2備案手續(xù)備案手續(xù)由甲方負責(zé)辦理，乙方予以配合。13.3備案期限備案期限為_______。14.其他約定事項無第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或指定，提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、鑒定服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的個人或機構(gòu)。2.第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于：提供房屋買賣的中介服務(wù)；提供法律、財務(wù)等咨詢服務(wù)；提供房屋質(zhì)量鑒定、產(chǎn)權(quán)調(diào)查等服務(wù)；其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：第三方因提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過合同總價的_______%；第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。4.第三方介入的程序4.1第三方介入的程序如下：甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項和服務(wù)內(nèi)容；甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；第三方按照約定履行服務(wù)職責(zé)，甲乙雙方予以配合。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：第三方僅對甲乙雙方負責(zé)，不直接對房屋買賣合同的另一方承擔責(zé)任；甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的資料真實、準確，否則第三方不承擔由此產(chǎn)生的責(zé)任；第三方在提供服務(wù)過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準確或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方損失，甲乙雙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方權(quán)利6.1第三方的權(quán)利包括：收取約定的服務(wù)費用；請求甲乙雙方提供必要的資料和信息；要求甲乙雙方配合其履行服務(wù)職責(zé)。7.第三方義務(wù)7.1第三方的義務(wù)包括：按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；保護甲乙雙方的商業(yè)秘密；遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動。8.第三方變更與解除8.1第三方變更或解除合同，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并說明理由；8.2第三方變更或解除合同，不影響甲乙雙方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。9.第三方保密9.1第三方對本合同內(nèi)容以及甲乙雙方提供的信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。10.第三方責(zé)任追究10.1如第三方違反本合同約定，造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任；10.2如第三方違約行為構(gòu)成犯罪的，甲乙雙方有權(quán)依法向公安機關(guān)報案。11.第三方爭議解決11.1第三方與其他各方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.第三方介入的終止12.1如第三方介入的合同或服務(wù)期限屆滿，或甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入，第三方應(yīng)立即停止服務(wù)；12.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、權(quán)利人信息頁、附圖頁等所有必要頁面。附件說明：用于證明房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。2.房屋買賣合同附件詳細要求：包括房屋買賣合同的具體條款、雙方簽字蓋章頁等。附件說明：作為本合同附件，與主合同具有同等法律效力。3.房屋質(zhì)量鑒定報告詳細要求：由具有資質(zhì)的鑒定機構(gòu)出具的房屋質(zhì)量鑒定報告，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等方面的鑒定結(jié)果。附件說明：用于證明房屋交付時符合交房標準。4.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查報告詳細要求：由具有資質(zhì)的產(chǎn)權(quán)調(diào)查機構(gòu)出具的房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查報告，包括房屋產(chǎn)權(quán)狀況、是否存在抵押、查封等情況的調(diào)查結(jié)果。附件說明：用于確保房屋權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。附件說明：作為本合同的附件，與主合同具有同等法律效力。6.付款憑證詳細要求：付款憑證應(yīng)包含付款金額、付款時間、收款人信息等。附件說明：用于證明付款事實，作為合同履行的證據(jù)。7.其他雙方認為必要的文件詳細要求：根據(jù)實際情況，雙方認為需要提供的其他文件。附件說明：根據(jù)具體情況，提供相應(yīng)的證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定時間交付房屋或交付的房屋不符合交房標準。責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為合同總價的_______%。示例說明：若甲方未在合同約定的交付期限內(nèi)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定支付房款或未按約定辦理房屋過戶手續(xù)。責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為合同總價的_______%。示例說明：若乙方未按合同約定支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定。責(zé)任認定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同總價的_______%。示例說明：若第三方提供的房屋質(zhì)量鑒定報告存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。4.不可抗力導(dǎo)致的違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認定：雙方互不追究違約責(zé)任，合同自動解除。示例說明：因自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋無法交付，雙方無需承擔違約責(zé)任。全文完。2024年度新建住宅買賣合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.2房地產(chǎn)位置、面積、結(jié)構(gòu)3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款期限4.交易款項的收付4.1首付款4.2尾款4.3付款時間節(jié)點5.房地產(chǎn)交付及使用5.1交付時間5.2交付條件5.3使用條件6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶責(zé)任6.2過戶費用6.3過戶時間7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同附件10.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件10.2其他相關(guān)文件11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同解釋14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所：1.2.4乙方聯(lián)系電話：第二條房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.1.1房地產(chǎn)權(quán)證號：2.1.2房地產(chǎn)所有權(quán)人：2.2房地產(chǎn)位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2.1房地產(chǎn)地址：2.2.2房地產(chǎn)面積：2.2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)：2.2.4房地產(chǎn)用途：第三條交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房地產(chǎn)成交總價：3.1.2交易價格以人民幣計算：3.2支付方式3.2.1首付款：3.2.2尾款：3.3付款期限3.3.1首付款支付時間：3.3.2尾款支付時間：第四條交易款項的收付4.1首付款4.1.1首付款金額：4.1.2首付款支付方式：4.2尾款4.2.1尾款金額：4.2.2尾款支付條件：4.3付款時間節(jié)點4.3.1各付款時間節(jié)點：4.3.2逾期付款責(zé)任：第五條房地產(chǎn)交付及使用5.1交付時間5.1.1房地產(chǎn)交付時間：5.2交付條件5.2.1交付房屋需符合的條件：5.3使用條件5.3.1房地產(chǎn)使用限制：5.3.2房地產(chǎn)使用年限：第六條產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶責(zé)任6.1.1甲方負責(zé)辦理過戶手續(xù)：6.2過戶費用6.2.1過戶費用承擔方：6.3過戶時間6.3.1過戶時間：6.3.2過戶后產(chǎn)權(quán)歸屬：第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1甲方未能按時交付房屋的違約責(zé)任：7.1.2甲方未按時支付款項的違約責(zé)任：7.2乙方違約責(zé)任7.2.1乙方未能按時支付款項的違約責(zé)任：7.2.2乙方未能按時辦理過戶手續(xù)的違約責(zé)任：第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1當合同雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁委員會仲裁；8.1.3仲裁地點：[仲裁委員會所在地]；8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)為[仲裁委員會名稱]；8.2.2仲裁規(guī)則：適用《中華人民共和國仲裁法》及《[仲裁委員會名稱]仲裁規(guī)則》。第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失的，另一方有權(quán)解除合同；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除合同；9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由；9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在接到通知之日起[時間]內(nèi)給予書面答復(fù)；9.2.3在未收到答復(fù)的情況下，提出解除合同的一方可自行解除合同。第十條合同附件10.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件10.1.1甲方應(yīng)提供房地產(chǎn)權(quán)屬證書的復(fù)印件一份，乙方應(yīng)予以確認；10.2其他相關(guān)文件10.2.1合同雙方應(yīng)提供的其他相關(guān)文件，包括但不限于：房地產(chǎn)測繪報告；房地產(chǎn)驗收合格證明；交易稅費繳納憑證；任何其他與合同履行相關(guān)的文件。第十一條合同生效及期限11.1合同生效條件11.1.1合同雙方簽字蓋章后生效；11.1.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2合同期限11.2.1本合同自生效之日起至房地產(chǎn)交付完畢并完成過戶手續(xù)之日止；11.2.2合同期限為[具體期限]年。第十二條合同變更與解除12.1合同變更12.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更；12.1.2合同變更應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；12.2合同解除12.2.1合同解除除按照第九條約定外，其他情況下的合同解除應(yīng)依照法律和本合同約定進行。第十三條其他約定事項13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔責(zé)任；13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；13.2合同解釋13.2.1本合同條款如出現(xiàn)歧義，應(yīng)以有利于維護守約方權(quán)益的原則進行解釋。第十四條合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2生效日期14.2.1本合同自[具體日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指合同雙方之外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保障合同的順利履行，提供專業(yè)服務(wù)，解決合同履行過程中的爭議或問題。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、進行技術(shù)鑒定、監(jiān)督合同履行、調(diào)解爭議等。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中因過錯導(dǎo)致合同雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過因其過錯直接導(dǎo)致的實際損失；16.1.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.2責(zé)任免除16.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力、合同雙方未履行合同義務(wù)等原因?qū)е聯(lián)p失的，第三方不承擔賠償責(zé)任；16.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因合同雙方的故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失的，第三方不承擔賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，獨立履行其職責(zé)；17.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。17.2第三方權(quán)利限制17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，不得超越其職責(zé)范圍，不得干預(yù)合同雙方的正常權(quán)利和義務(wù)；17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方為甲方提供服務(wù)的，其權(quán)利和義務(wù)由本合同約定；18.1.2第三方與甲方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方為乙方提供服務(wù)的，其權(quán)利和義務(wù)由本合同約定；18.2.2第三方與乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系18.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)公平、公正地處理合同雙方的爭議，維護雙方的合法權(quán)益；18.3.2第三方與合同雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂19.1.1合同雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；19.1.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。19.2第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容第三方的名稱、住所、聯(lián)系人及聯(lián)系方式；第三方的職責(zé)和權(quán)利；第三方的責(zé)任和賠償；第三方介入的時間和期限；第三方介入的費用及支付方式；第三方介入的保密條款。20.本合同修正20.1本合同中涉及第三方介入的條款，應(yīng)與第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容相一致；20.2本合同如有與本條款不一致之處，以本條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件要求：清晰、完整，包含所有頁碼。說明：證明甲方對房地產(chǎn)享有合法的所有權(quán)。2.房地產(chǎn)測繪報告要求：由具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具，包含房屋平面圖、立面圖等。說明：用于確定房屋的面積、結(jié)構(gòu)等信息。3.房地產(chǎn)驗收合格證明要求：由房地產(chǎn)開發(fā)商或物業(yè)管理公司出具，證明房屋符合交付條件。說明：證明房屋已達到交付標準。4.交易稅費繳納憑證要求：由稅務(wù)機關(guān)出具，證明相關(guān)稅費已繳納。說明：證明合同雙方已履行相關(guān)稅費繳納義務(wù)。5.房地產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)