房屋翻新合同范本(2025年)合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程內(nèi)容（1）墻面翻新；（2）地面鋪設(shè)；（3）天花板修復(fù)；（4）水電線路改造；（5）門窗更換；（6）衛(wèi)生間翻新；（7）廚房翻新；（8）其他附屬設(shè)施改造。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，完成上述工程。二、工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方應(yīng)在其資質(zhì)證書許可的范圍內(nèi)從事施工活動(dòng)，并對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)予以解決。2.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。三、工程進(jìn)度3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成工程，確保工程按時(shí)交付。3.2乙方應(yīng)提前一周向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，如需延期，應(yīng)提前一周通知甲方，并征得甲方同意。四、工程費(fèi)用4.1工程總價(jià)款為人民幣_(tái)___元（大寫：_________________________元整），乙方應(yīng)按照約定的進(jìn)度向甲方支付工程進(jìn)度款。4.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，逾期支付的，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付違約金。4.3工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余工程款，逾期支付的，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付違約金。五、材料供應(yīng)5.1甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的主要材料，乙方應(yīng)提前一周向甲方提供材料清單，甲方應(yīng)按時(shí)供應(yīng)材料。5.2甲方提供的材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，否則乙方有權(quán)拒絕使用。六、安全生產(chǎn)6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和甲方的安全要求進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的安全。6.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強(qiáng)對(duì)職工的安全教育，提高職工的安全生產(chǎn)意識(shí)。6.3乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故的，應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照有關(guān)規(guī)定處理。七、違約責(zé)任7.1乙方未按照約定的質(zhì)量、工期完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價(jià)款的____%。7.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款和剩余工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付款項(xiàng)的____%。7.3乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且剩余工程款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方（委托方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（承包方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件4.工程設(shè)計(jì)圖紙5.工程預(yù)算書6.主要材料供應(yīng)清單7.安全生產(chǎn)管理制度復(fù)印件8.安全事故應(yīng)急預(yù)案9.保修條款二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的質(zhì)量、工期完成工程的，屬于違約行為。2.甲方未按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款和剩余工程款的，屬于違約行為。3.乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故的，屬于違約行為。4.甲方未按照約定提供材料的，屬于違約行為。5.乙方未按照約定的進(jìn)度報(bào)告工程進(jìn)度的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)過(guò)程中各方主體之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.保修責(zé)任：是指施工方在工程驗(yàn)收合格后，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)修復(fù)、更換或賠償?shù)呢?zé)任。4.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)與甲方溝通，制定合理的施工計(jì)劃，并采取措施加快工程進(jìn)度。2.材料供應(yīng)不及時(shí)：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，確保材料供應(yīng)充足，避免影響工程進(jìn)度。3.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量。4.安全事故發(fā)生：乙方應(yīng)加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，定期進(jìn)行安全檢查，避免安全事故的發(fā)生。5.支付款項(xiàng)延誤：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款和剩余工程款，如有延誤，應(yīng)支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于個(gè)人或企業(yè)對(duì)現(xiàn)有房屋進(jìn)行翻新、改造的情況。2.