20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年智慧社區(qū)建設(shè)綜合服務(wù)合同范本合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂時(shí)間1.4合同有效期1.5合同目的1.6合同背景二、項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.5項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃2.6項(xiàng)目投資估算三、服務(wù)內(nèi)容3.1智慧社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施3.2智慧社區(qū)管理系統(tǒng)3.3智慧社區(qū)應(yīng)用服務(wù)3.4智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)維護(hù)3.5智慧社區(qū)安全保障四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求4.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2服務(wù)響應(yīng)時(shí)間4.3服務(wù)數(shù)據(jù)安全4.4服務(wù)設(shè)備維護(hù)4.5服務(wù)人員資質(zhì)五、服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付期限5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制六、合同履行與變更6.1合同履行期限6.2合同履行地點(diǎn)6.3合同履行方式6.4合同變更程序6.5合同解除條件七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決八、保密條款8.1保密義務(wù)8.2保密信息范圍8.3保密期限8.4違約責(zé)任九、違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償9.4違約解除合同十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序11.4合同解除條件十二、不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力通知12.3不可抗力后果12.4不可抗力解除合同十三、其他約定13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同附件修改13.4合同附件解釋十四、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署代表14.3簽署單位公章14.4合同份數(shù)合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年智慧社區(qū)建設(shè)綜合服務(wù)合同1.2合同雙方：甲方（智慧社區(qū)建設(shè)單位），乙方（智慧社區(qū)服務(wù)商）1.3合同簽訂時(shí)間：2025年1月1日1.4合同有效期：自2025年1月1日至2028年12月31日1.5合同目的：通過智慧社區(qū)建設(shè)，提升社區(qū)居民的生活品質(zhì)，實(shí)現(xiàn)社區(qū)管理智能化1.6合同背景：隨著社會(huì)的發(fā)展和科技的進(jìn)步，智慧社區(qū)已成為現(xiàn)代化城市建設(shè)的重要組成部分二、項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積萬平方米，居住戶數(shù)戶2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括智慧社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、智慧社區(qū)管理系統(tǒng)、智慧社區(qū)應(yīng)用服務(wù)、智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)維護(hù)、智慧社區(qū)安全保障等2.5項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃：詳見附件一《項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃》2.6項(xiàng)目投資估算：總投資額為萬元三、服務(wù)內(nèi)容3.1智慧社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施3.1.1建設(shè)社區(qū)光纖網(wǎng)絡(luò)，實(shí)現(xiàn)全社區(qū)覆蓋3.1.2建設(shè)智能門禁系統(tǒng)，保障社區(qū)安全3.1.3建設(shè)智能監(jiān)控系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)社區(qū)治安實(shí)時(shí)監(jiān)控3.2智慧社區(qū)管理系統(tǒng)3.2.1開發(fā)社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)物業(yè)智能化管理3.2.2開發(fā)社區(qū)公共服務(wù)系統(tǒng)，提供便民服務(wù)3.2.3開發(fā)社區(qū)居民服務(wù)系統(tǒng)，提升居民生活便利性3.3智慧社區(qū)應(yīng)用服務(wù)3.3.1提供智能家居服務(wù)，實(shí)現(xiàn)家居設(shè)備互聯(lián)互通3.3.2提供社區(qū)電商平臺(tái)，方便居民購(gòu)物3.3.3提供社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)，提升居民健康水平3.4智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)維護(hù)3.4.1對(duì)智慧社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行定期檢查與維護(hù)3.4.2對(duì)智慧社區(qū)管理系統(tǒng)進(jìn)行定期升級(jí)與優(yōu)化3.4.3對(duì)智慧社區(qū)應(yīng)用服務(wù)進(jìn)行定期更新與維護(hù)3.5智慧社區(qū)安全保障3.5.1建立網(wǎng)絡(luò)安全防護(hù)體系，確保數(shù)據(jù)安全3.5.2建立社區(qū)安全防范體系，保障居民安全四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求4.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件二《服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》4.2服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：故障響應(yīng)時(shí)間不超過2小時(shí)，一般性問題解決時(shí)間不超過24小時(shí)4.3服務(wù)數(shù)據(jù)安全：確保數(shù)據(jù)安全，不得泄露用戶個(gè)人信息4.4服務(wù)設(shè)備維護(hù)：定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行4.5服務(wù)人員資質(zhì)：服務(wù)人員需具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和技能五、服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額：萬元5.2費(fèi)用支付方式：分期支付，每年支付萬元5.3費(fèi)用支付期限：每年支付期限為12月31日前5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)水平，每?jī)赡赀M(jìn)行一次價(jià)格調(diào)整六、合同履行與變更6.1合同履行期限：自合同生效之日起至2028年12月31日6.2合同履行地點(diǎn)：市區(qū)街道智慧社區(qū)6.3合同履行方式：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的實(shí)施、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)6.4合同變更程序：任何一方提出變更，需書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更6.5合同解除條件：詳見附件三《合同解除條件》七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方開發(fā)的智慧社區(qū)管理系統(tǒng)和智慧社區(qū)應(yīng)用服務(wù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：甲方在合同有效期內(nèi)可無償使用乙方提供的智慧社區(qū)管理系統(tǒng)和智慧社區(qū)應(yīng)用服務(wù)7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：乙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)其知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為7.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決：發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟八、保密條款8.1保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目實(shí)施過程中所獲得的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)8.2保密信息范圍：包括但不限于技術(shù)資料、市場(chǎng)信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息等8.3保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后五年8.4違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償另一方因此遭受的損失九、違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)履行合同義務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、泄露保密信息等9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3違約賠償：賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和雙方協(xié)商確定9.4違約解除合同：如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)十一、合同生效與終止11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效11.2合同終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致解除、違約導(dǎo)致合同解除等11.3合同終止程序：終止合同需書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)11.4合同解除條件：詳見附件三《合同解除條件》十二、不可抗力12.1不可抗力事件：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的事件12.2不可抗力通知：發(fā)生不可抗力事件后，一方應(yīng)在事件發(fā)生后五個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方12.3不可抗力后果：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.4不可抗力解除合同：如不可抗力事件持續(xù)超過三個(gè)月，雙方可協(xié)商解除合同十三、其他約定13.1合同附件：合同附件與本合同具有同等法律效力13.2合同附件效力：附件一《項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃》、附件二《服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》、附件三《合同解除條件》13.3合同附件修改：修改合同附件需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)13.4合同附件解釋：合同附件的解釋以本合同為準(zhǔn)十四、合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署代表：甲方代表：____；乙方代表：____14.3簽署單位公章：甲方公章；乙方公章14.4合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表簽字：________________乙方代表簽字：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明附加條款1：甲方主導(dǎo)項(xiàng)目決策說明：甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、資金使用、技術(shù)選型等方面。附加條款2：甲方提供項(xiàng)目所需場(chǎng)地及設(shè)施說明：甲方應(yīng)確保乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，能夠獲得必要的場(chǎng)地和設(shè)施支持，包括但不限于辦公場(chǎng)所、設(shè)備接入等。附加條款3：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目審批手續(xù)說明：甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可、建設(shè)許可等。附加條款4：甲方提供項(xiàng)目所需資金說明：甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方支付項(xiàng)目所需資金，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。附加條款5：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)政府關(guān)系說明：甲方應(yīng)協(xié)調(diào)與政府相關(guān)部門的關(guān)系，確保項(xiàng)目在政策、法規(guī)等方面得到支持。附加條款6：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目驗(yàn)收說明：項(xiàng)目完成后，甲方負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目驗(yàn)收，確保項(xiàng)目符合合同約定及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明附加條款1：乙方主導(dǎo)項(xiàng)目實(shí)施說明：乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中負(fù)責(zé)具體執(zhí)行，包括但不限于施工、設(shè)備安裝、系統(tǒng)調(diào)試等。附加條款2：乙方提供專業(yè)團(tuán)隊(duì)說明：乙方應(yīng)提供具備專業(yè)知識(shí)和技能的團(tuán)隊(duì)，確保項(xiàng)目按照既定計(jì)劃和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成。附加條款3：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目技術(shù)支持說明：乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于技術(shù)培訓(xùn)、故障排除等。附加條款4：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目進(jìn)度管理說明：乙方應(yīng)制定合理的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并及時(shí)向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況。附加條款5：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目成本控制說明：乙方應(yīng)采取措施控制項(xiàng)目成本，確保項(xiàng)目在預(yù)算范圍內(nèi)完成。附加條款6：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目后期維護(hù)說明：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的后期維護(hù)工作，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明附加條款1：第三方中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的技術(shù)、質(zhì)量、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。附加條款2：第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)要求說明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、公正地完成項(xiàng)目監(jiān)督和評(píng)估工作。附加條款3：第三方中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說明：第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。附加條款4：第三方中介機(jī)構(gòu)報(bào)告說明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交項(xiàng)目監(jiān)督和評(píng)估報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等。附加條款5：第三方中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決說明：如第三方中介機(jī)構(gòu)在項(xiàng)目監(jiān)督和評(píng)估過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，由甲方和乙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁。附加條款6：第三方中介機(jī)構(gòu)變更說明：如需更換第三方中介機(jī)構(gòu)，需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃2.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.合同解除條件4.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議6.甲方提供的場(chǎng)地及設(shè)施清單7.甲方提供的資金支付憑證8.第三方中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督評(píng)估報(bào)告9.爭(zhēng)議解決仲裁協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)履行合同義務(wù)認(rèn)定：根據(jù)合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如未按時(shí)完成工作或提供服務(wù)，則認(rèn)定為違約。2.違約行為：服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)認(rèn)定：根據(jù)合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，如服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到約定要求，則認(rèn)定為違約。3.違約行為：泄露保密信息認(rèn)定：未經(jīng)對(duì)方同意，泄露合同內(nèi)容或項(xiàng)目相關(guān)信息，則認(rèn)定為違約。4.違約行為：未按合同約定支付費(fèi)用認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付方式和期限，如未按時(shí)支付費(fèi)用，則認(rèn)定為違約。5.違約行為：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行認(rèn)定：如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，需提供相關(guān)證明材料，經(jīng)雙方協(xié)商認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。5.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤解決辦法：加強(qiáng)項(xiàng)目管理，及時(shí)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)增加人員或資源。2.問題：服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)解決辦法：對(duì)乙方進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，優(yōu)化服務(wù)流程，確保服務(wù)質(zhì)量。3.問題：資金支付不及時(shí)解決辦法：建立資金支付預(yù)警機(jī)制，確保按合同約定及時(shí)支付。4.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)工作不力解決辦法：與第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，必要時(shí)更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.社區(qū)管理服務(wù)外包3.公共設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營(yíng)4.政府采購(gòu)項(xiàng)目5.信息化工程建設(shè)全文完。2025年智慧社區(qū)建設(shè)綜合服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景及目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)3.服務(wù)內(nèi)容3.1智慧社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)3.2智慧社區(qū)應(yīng)用系統(tǒng)開發(fā)3.3智慧社區(qū)運(yùn)維服務(wù)4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始日期4.2服務(wù)結(jié)束日期5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量要求6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.交付成果7.1交付成果清單7.2交付成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同變更13.1合同變更程序13.2合同變更效力14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：智慧社區(qū)建設(shè)有限公司1.1.2乙方：信息技術(shù)有限公司1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：1.3.2甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.3乙方聯(lián)系人：1.3.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.項(xiàng)目背景及目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景本合同項(xiàng)目基于甲方擬建設(shè)的智慧社區(qū)，旨在提升社區(qū)管理效率、居民生活質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)社區(qū)服務(wù)的智能化。2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.2.1實(shí)現(xiàn)社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的智能化升級(jí)；2.2.2開發(fā)并部署智慧社區(qū)應(yīng)用系統(tǒng)；2.2.3提供持續(xù)穩(wěn)定的運(yùn)維服務(wù)，保障系統(tǒng)正常運(yùn)行。3.服務(wù)內(nèi)容3.1智慧社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)3.1.1通信網(wǎng)絡(luò)改造；3.1.2照明系統(tǒng)升級(jí)；3.1.3安全監(jiān)控系統(tǒng)建設(shè)；3.2智慧社區(qū)應(yīng)用系統(tǒng)開發(fā)3.2.1居民服務(wù)系統(tǒng)；3.2.2物業(yè)管理系統(tǒng)；3.2.3社區(qū)信息發(fā)布系統(tǒng)；3.3智慧社區(qū)運(yùn)維服務(wù)3.3.1系統(tǒng)日常巡檢；3.3.2故障響應(yīng)與處理；3.3.3系統(tǒng)升級(jí)與優(yōu)化。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始日期本合同服務(wù)期限自2025年1月1日起開始。4.2服務(wù)結(jié)束日期本合同服務(wù)期限至2028年12月31日止。5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。5.2費(fèi)用支付方式5.2.1甲方按季度支付服務(wù)費(fèi)用；5.2.2乙方開具正式發(fā)票后，甲方在收到發(fā)票后10個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1每季度第一個(gè)月的20日前支付上一季度費(fèi)用；5.3.2如遇節(jié)假日，則順延至下一個(gè)工作日支付。6.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量要求6.1.1系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，故障率低于千分之五；6.1.2服務(wù)響應(yīng)時(shí)間不超過2小時(shí)；6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2.1甲方提供必要的場(chǎng)地、設(shè)備和數(shù)據(jù)支持；6.2.2乙方按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)；6.2.3雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1乙方開發(fā)的智慧社區(qū)應(yīng)用系統(tǒng)及其相關(guān)軟件的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有；8.1.2甲方在使用過程中產(chǎn)生的數(shù)據(jù)和信息歸甲方所有，乙方不得復(fù)制、泄露或用于其他目的。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用8.2.1甲方獲得在合同約定的范圍內(nèi)使用乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的權(quán)利；8.2.2乙方同意在甲方授權(quán)的情況下，使用甲方提供的數(shù)據(jù)和信息進(jìn)行系統(tǒng)優(yōu)化和升級(jí)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)或提供服務(wù)；9.1.2甲方未按合同約定支付費(fèi)用；9.1.3雙方違反保密條款；9.1.4雙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方未按期完成項(xiàng)目建設(shè)或提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的5%；9.2.2甲方未按期支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期未付款項(xiàng)的1%；9.2.3雙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；9.2.4因違約行為造成對(duì)方損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；10.1.2本合同的具體內(nèi)容。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方應(yīng)對(duì)知悉的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密；10.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方代表簽字蓋章；12.1.2甲方支付首期費(fèi)用。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.合同變更13.1合同變更程序13.1.1雙方應(yīng)書面提出變更請(qǐng)求；13.1.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同變更效力13.2.1變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力；13.2.2合同變更不得違反法律法規(guī)和公序良俗。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.1.2本合同附件為本合同不可分割的一部分。14.2其他約定條款14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本合同項(xiàng)目實(shí)施、管理、咨詢或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人或法人實(shí)體。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同項(xiàng)目，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行其在項(xiàng)目中的職責(zé)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定，享受相應(yīng)的權(quán)利。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議約定。15.5.2第三方與甲乙雙方各自的權(quán)利義務(wù)不因第三方介入而改變。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任限額由協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議約定，但不得超過合同總金額的10%。16.2責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2.2若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。16.3責(zé)任免除16.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，或造成甲乙雙方損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.3.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。17.第三方變更17.1第三方變更程序17.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。17.1.2第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，明確新的責(zé)任和權(quán)利。17.2第三方變更效力17.2.1新的協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。17.2.2第三方變更不影響本合同其他條款的效力。18.第三方退出18.1第三方退出條件18.1.1第三方因自身原因或不可抗力無法繼續(xù)履行職責(zé)；18.1.2甲乙雙方協(xié)商一致。18.2第三方退出程序18.2.1第三方退出需提前通知甲乙雙方。18.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，重新安排或調(diào)整項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃。18.3第三方退出責(zé)任18.3.1第三方退出前，應(yīng)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的所有工作。18.3.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定，處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事宜。19.第三方介入的合同補(bǔ)充19.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，是本合同的補(bǔ)充條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。19.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.合同雙方法定代表人身份證明文件3.項(xiàng)目實(shí)施方案及詳細(xì)設(shè)計(jì)文件4.智慧社區(qū)應(yīng)用系統(tǒng)開發(fā)需求說明書5.智慧社區(qū)應(yīng)用系統(tǒng)測(cè)試報(bào)告6.智慧社區(qū)應(yīng)用系統(tǒng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.