停車場(chǎng)出租合同范文

甲方（出租方）：_________________________

地址：___________________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：___________________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

鑒于甲方擁有合法的停車場(chǎng)使用權(quán)，乙方需要租賃停車場(chǎng)用于停車服務(wù)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條停車場(chǎng)位置及面積

1.1甲方同意將位于_________________（具體地址）的停車場(chǎng)出租給乙方使用。

1.2停車場(chǎng)的具體面積為__________平方米，具體位置及面積以附件一《停車場(chǎng)平面圖》為準(zhǔn)。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）__________元整（￥__________元），乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：____________________________

賬戶名：____________________________

賬號(hào)：____________________________

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之五向甲方支付滯納金。

第四條停車場(chǎng)的使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)合理使用停車場(chǎng)，并負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常維護(hù)和管理工作。

4.2乙方不得擅自改變停車場(chǎng)的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行改造或裝修，必須征得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

4.3乙方應(yīng)確保停車場(chǎng)的安全，采取必要的安全措施，防止火災(zāi)、盜竊等安全事故的發(fā)生。

4.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)停車場(chǎng)管理的法律法規(guī)，不得在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用停車場(chǎng)的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

5.2甲方應(yīng)保證停車場(chǎng)的合法使用權(quán)，并負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的產(chǎn)權(quán)糾紛處理。

5.3甲方應(yīng)保證停車場(chǎng)的基本設(shè)施完好，如有損壞，應(yīng)及時(shí)維修。

5.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理停車場(chǎng)使用過程中遇到的相關(guān)問題。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用停車場(chǎng)，并享有停車場(chǎng)的收益權(quán)。

6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)停車場(chǎng)使用過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

6.3乙方應(yīng)妥善保管停車場(chǎng)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。

6.4乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)的管理規(guī)定，不得損害甲方的合法權(quán)益。

第七條合同的變更和解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

（1）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)；

（3）法律規(guī)定的其他情形。

7.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定清理債權(quán)債務(wù)，乙方應(yīng)將停車場(chǎng)恢復(fù)原狀并交還給甲方。

第八條違約責(zé)任

8.1甲方違約，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

8.2乙方違約，應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。

9.2當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

9.3不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：___________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：___________________

日期：____年____月____日

附件一：停車場(chǎng)平面圖

（注：此處應(yīng)