商場柜臺租用合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（地址）的商場柜臺，乙方有意租用該柜臺進行商業(yè)經(jīng)營活動，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同標的

1.1甲方同意將位于____________________（地址）的商場柜臺（以下簡稱“租賃柜臺”）出租給乙方使用。

1.2租賃柜臺的具體位置、面積、設施等詳細情況見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應于租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：乙方應按照本合同約定向甲方支付租金，租金為每月人民幣（大寫）____元整（￥____）。

3.2支付方式：租金按月支付，乙方應于每月的第____日前支付當月租金至甲方指定賬戶。

3.3甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：_____________________

賬戶名：_____________________

賬號：_____________________

3.4若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按應付租金的____%向甲方支付滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）____元整（￥____）。

4.2押金用于保障乙方履行本合同義務，包括但不限于支付租金、維護租賃柜臺設施等。

4.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢本合同義務后，甲方應在____個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

第五條甲方的權利和義務

5.1甲方應保證租賃柜臺符合乙方正常經(jīng)營使用的要求。

5.2甲方應負責租賃柜臺的日常維護和修繕工作，確保租賃柜臺的正常使用。

5.3甲方有權對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)及商場管理規(guī)定。

5.4甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃柜臺相關的行政審批手續(xù)。

第六條乙方的權利和義務

6.1乙方有權在租賃期限內(nèi)使用租賃柜臺進行合法的商業(yè)經(jīng)營活動。

6.2乙方應按照本合同約定支付租金及其他相關費用。

6.3乙方應愛護租賃柜臺及附屬設施，不得擅自改變租賃柜臺的結構和用途。

6.4乙方應遵守國家法律法規(guī)及商場管理規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

6.5乙方應自行承擔租賃柜臺的經(jīng)營管理風險，甲方不承擔任何經(jīng)營風險。

第七條合同變更和解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

7.2.1一方嚴重違反合同約定，經(jīng)另一方書面催告后____日內(nèi)仍未改正的；

7.2.2一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照的；

7.2.3因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的的；

7.2.4法律規(guī)定的其他情形。

7.3合同解除后，雙方應按照合同約定及法律規(guī)定清理債權債務。

第八條違約責任

8.1乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，還應賠償甲方因此遭受的損失。

8.2乙方擅自改變租賃柜臺結構或用途的，應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

8.3因乙方原因導致租賃柜臺損壞的，乙方應負責修復，并賠償甲方因此遭受的損失。

8.4甲方未按照合同約定提供租賃柜臺或未履行維護修繕義務，給乙方造成損失的，應賠償乙方因此遭受的損失。

第九條不可抗力

9.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

9.2因不可抗力導致不能履行或部分履行合同義務的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明，雙方應根據(jù)不可抗力的影響協(xié)商解決。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

10.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他義務。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

授權代表（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

授權代表（簽字）：_____________________

日期：___