求一份門面房屋租賃合同范本

門面房屋租賃合同

甲方（出租方）：___________________________

地址：___________________________________

電話：___________________________________

乙方（承租方）：___________________________

地址：___________________________________

電話：___________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方門面房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物的基本情況

1.1甲方同意將位于______________________的門面房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為______平方米，具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施情況詳見附件一。

1.3租賃物的用途為______________________，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前____個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）__________________元整（￥______元）。

3.2租金支付方式為每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前____日支付給甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額的____%作為違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）__________________元整（￥______元）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方不得將押金用于抵充租金或其他費(fèi)用。

4.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金給乙方。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃物的產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。

5.2甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的用途，并在租賃期限內(nèi)保持租賃物的正常使用狀態(tài)。

5.3甲方有權(quán)按本合同約定收取租金和押金。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。

6.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。

6.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

6.4乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.5乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條維修和保養(yǎng)

7.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

7.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

7.3因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條合同的變更和解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

8.2.1乙方逾期支付租金超過____日的；

8.2.2乙方擅自改變租賃物用途的；

8.2.3乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物的；

8.2.4乙方利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)的。

8.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

8.3.1甲方未按約定提供租賃物的；

8.3.2租賃物主體結(jié)構(gòu)存在嚴(yán)重安全隱患，影響乙方使用的。

8.4合同解除后，雙方應(yīng)按照實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算租金，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方剩余押金。

第九條違約責(zé)任

9.1乙方逾期支付租金的，除支付逾期租金外，還應(yīng)按本合同第三條第3.3款的約定支付違約金。

9.2乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押租賃物的，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

9.3因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，賠償金額按照實(shí)際損失計(jì)算。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

10.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)合同履行或解除合同。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：___________________________

法定代表人（簽字）：_______________________

簽訂日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：___________________________

法定代表人（簽字）：_______________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：租賃物結(jié)構(gòu)、設(shè)施情況說明

（此處