20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度外墻抹灰施工質量保證與售后服務合同合同編號_________一、合同主體1.1甲方（施工方）：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________1.2乙方（業(yè)主方）：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________1.3其他相關方：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（施工方）與乙方（業(yè)主方）共同簽訂，旨在明確雙方在二零二五年度外墻抹灰施工過程中的權利、義務及售后服務等事項，確保施工質量，保障雙方合法權益。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《建筑工程質量管理條例》等相關法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠實信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）外墻抹灰：指對建筑物外墻表面進行的抹灰施工，包括基層處理、抹灰層施工等。（2）施工質量：指建筑物外墻抹灰施工達到的設計要求、施工規(guī)范和驗收標準。3.2關鍵詞解釋（1）合同期限：指本合同約定的外墻抹灰施工開始至完成的期限。（2）售后服務：指乙方在合同期限內對建筑物外墻抹灰施工質量進行的檢查、維護及保修等服務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、地點、方式進行外墻抹灰施工。（2）甲方有權對乙方施工過程中的質量進行監(jiān)督檢查，并對不符合質量要求的部分要求乙方進行整改。（3）甲方有權要求乙方提供施工過程中的相關資料，包括施工圖紙、材料清單、施工記錄等。（4）甲方應按照合同約定支付乙方施工款項。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定的時間、地點、方式進行外墻抹灰施工。（2）乙方有權對甲方施工過程中的質量進行監(jiān)督檢查，并對不符合質量要求的部分要求甲方進行整改。（3）乙方有權要求甲方提供施工過程中的相關資料，包括施工圖紙、材料清單、施工記錄等。（4）乙方應按照合同約定支付甲方施工款項。五、履行條款5.1合同履行時間本合同約定的外墻抹灰施工期限為：自合同簽訂之日起至二零二五年度外墻抹灰施工完成之日止。5.2合同履行地點本合同約定的外墻抹灰施工地點為：________________。5.3合同履行方式本合同約定的外墻抹灰施工方式為：________________。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的外墻抹灰施工期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應簽訂合同終止協(xié)議；（3）合同終止協(xié)議簽訂后，雙方應按照協(xié)議約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果（2）合同終止后，乙方應對建筑物外墻抹灰施工質量進行驗收，并對存在質量問題的部分要求施工方進行整改；（3）合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于資料移交、工程結算等。七、費用與支付7.1費用構成（1）材料費：包括水泥、砂石、外加劑等所有用于外墻抹灰的材料費用；（2）人工費：包括施工人員工資、管理費用等；（3）施工機械使用費：包括租賃或購買施工機械所產生的費用；（4）其他費用：包括運輸費、保險費、驗收費等。7.2支付方式乙方應按照本合同約定的支付方式進行款項支付，具體支付方式如下：（1）預付款：合同簽訂后，乙方應向甲方支付合同總價款的30%作為預付款；（2）進度款：外墻抹灰施工過程中，根據實際完成的工程量，乙方每月向甲方支付已完成工程量對應的30%；（3）竣工款：外墻抹灰施工完成后，乙方應向甲方支付合同總價款的40%作為竣工款；（4）尾款：合同保修期滿且無質量問題后，乙方應向甲方支付合同總價款的30%作為尾款。7.3支付時間（1）預付款：合同簽訂后的10個工作日內支付；（2）進度款：外墻抹灰施工過程中的每月15日前支付；（3）竣工款：外墻抹灰施工完成后15日內支付；（4）尾款：合同保修期滿且無質量問題后的30日內支付。7.4支付條款（1）乙方應按照約定的支付時間和方式，將款項支付至甲方指定的賬戶；（2）甲方收到款項后，應及時出具相應的收款憑證；（3）若乙方未按時支付款項，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付款項，應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的2%；（2）甲方未按合同約定提供施工圖紙、材料清單等資料，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成外墻抹灰施工，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的1%；（2）乙方施工質量不符合合同約定，應承擔修復費用及相應的違約責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應承擔因其違約行為給對方造成的直接經濟損失；（2）違約方應承擔因其違約行為給對方造成的間接經濟損失；（3）賠償金額的計算以雙方協(xié)商一致為準，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的所有技術秘密、商業(yè)秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至外墻抹灰施工完成后的5年內。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；（3）保密內容的保密義務不因合同終止而失效。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等非人力所能抗拒的原因，導致合同無法履行或履行困難的情形。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）政府政策調整、法律法規(guī)變化；（3）社會動亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）因不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害；（2）政府頒布新的法律法規(guī)或政策調整；（3）戰(zhàn)爭、社會動亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機構仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定（1）未經對方同意，任何一方不得擅自轉讓合同的權利和義務；（2）經雙方協(xié)商一致，可以將合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、保密的；（2）合同約定不得轉讓的；（3）法律法規(guī)禁止轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對施工過程中發(fā)現的質量問題的整改權；（2）本合同簽訂后，乙方保留對施工過程中發(fā)現的質量問題的驗收權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對施工過程中發(fā)現的設計不合理或不符合規(guī)范的部分提出修改意見的權利；（2）乙方保留對施工過程中發(fā)現的設計不合理或不符合規(guī)范的部分要求整改的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同任何一方的修改或補充提案，應書面通知對方；（2）雙方就修改或補充內容達成一致后，應簽訂書面協(xié)議，作為本合同的補充部分。14.2修改和補充效力（1）經雙方簽字蓋章的修改或補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力；（2）修改或補充協(xié)議的簽訂，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應就施工過程中的技術、進度、質量等方面進行協(xié)作；（2）雙方應就售后服務過程中的問題解決進行協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開協(xié)調會議，討論施工及售后服務過程中的問題；（2）雙方應相互提供必要的資料和信息，以便于協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于外墻抹灰施工質量保證與售后服務的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款（1）本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行；（2）未經雙方書面同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（施工方）：代表人（簽字）：日期：____年__月__日乙方（業(yè)主方）：代表人（簽字）：日期：____年__月__日甲方（施工方）蓋章：乙方（業(yè)主方）蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.施工圖紙及設計文件2.材料清單及質量保證書3.施工進度計劃表4.施工驗收報告5.質量保證協(xié)議6.售后服務協(xié)議7.付款憑證及發(fā)票8.爭議解決相關文件9.不可抗力事件證明文件10.其他雙方認為必要的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付款項；未按合同約定提供施工圖紙、材料清單等資料；施工質量不符合合同約定；乙方違約：未按時完成外墻抹灰施工；施工質量不符合合同約定；未按時支付款項。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據合同條款、雙方協(xié)商及法律法規(guī)。如有爭議，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規(guī)范。2.建筑工程質量管理條例：規(guī)定建筑工程質量管理的基本制度和要求。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.質量保證：指對施工質量負責的承諾。5.售后服務：指對已完成的建筑工程提供的服務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進度延誤解決辦法：及時溝通，調整施工計劃，必要時增加人員或設備。2.問題：施工質量問題解決辦法：立即停工，查找原因，修復質量問題，重新檢驗合格后方可繼續(xù)施工。3.問題：付款爭議解決辦法：按照合同約定，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟。4.問題：不可抗力事件解決辦法：按照合同約定，雙方互不承擔責任；如造成損失，協(xié)商賠償。5.問題：保密問題解決辦法：加強保密意識，嚴格保密措施，對泄露保密內容者追究責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義第三方指在甲方與乙方簽訂的《二零二五年度外墻抹灰施工質量保證與售后服務合同》中，提供相關服務或產品的第三方單位或個人。2.第三方責任第三方應按照合同約定提供的服務或產品，保證質量，按時交付。第三方應對其提供的服務或產品承擔相應的質量責任。3.第三方權利第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付相應的服務或產品費用。第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保服務或產品的順利實施。4.第三方義務第三方應遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權益。第三方應按時完成服務或產品的提供，并保證服務質量。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利條款乙方有權要求甲方嚴格按照合同約定進行施工，確保施工質量。乙方有權對施工過程中的質量問題提出整改要求。乙方有權要求甲方提供施工過程中的相關資料，包括施工圖紙、材料清單、施工記錄等。2.乙方的利益條款乙方有權在合同履行過程中，要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。乙方有權要求甲方在合同終止后，提供工程保修服務。3.甲方的違約及限制條款甲方如未按時支付款項，應向乙方支付違約金。甲方如未按合同約定提供施工圖紙、材料清單等資料，應承擔相應的違約責任。甲方在施工過程中，如出現質量問題，應承擔修復費用及相應的違約責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款甲方可要求乙方按時支付工程款項。甲方可要求乙方提供施工過程中的相關資料，包括施工圖紙、材料清單、施工記錄等。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方按照合同約定的時間、地點、方式進行外墻抹灰施工。甲方可要求乙方對施工過程中的質量進行監(jiān)督檢查。3.乙方的違約及限制條款乙方如未按時完成外墻抹灰施工，應向甲方支付違約金。乙方如施工質量不符合合同約定，應承擔修復費用及相應的違約責任。乙方在施工過程中，如出現質量問題，應立即停工，并采取有效措施進行整改。全文完。二零二五年度外墻抹灰施工質量保證與售后服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.施工項目概況2.1施工項目名稱2.2施工項目地點2.3施工項目規(guī)模2.4施工項目工期3.質量保證要求3.1施工質量標準3.2質量檢測與驗收3.3質量保證措施4.施工材料與設備4.1材料供應責任4.2材料質量要求4.3設備使用與維護5.施工進度與計劃5.1施工進度安排5.2進度調整與變更5.3進度延誤責任6.施工安全與環(huán)保6.1施工安全要求6.2環(huán)境保護措施6.3安全事故處理7.造價與支付7.1工程造價確定7.2付款方式與時間7.3逾期付款責任8.售后服務8.1售后服務期限8.2售后服務內容8.3售后服務責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決費用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止后的處理11.違約責任11.1違約情形與責任11.2違約賠償與處理12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同生效日期13.合同附件13.1附件一：施工圖紙與技術規(guī)范13.2附件二：工程量清單13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1合同份數14.2合同語言14.3合同簽署日期14.4合同份數與效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱：房地產開發(fā)有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方聯系人：1.1.4甲方聯系電話：138xxxx55551.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱：建筑有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3乙方聯系人：1.2.4乙方聯系電話：139xxxx66662.施工項目概況2.1施工項目名稱2.1.1項目名稱：住宅小區(qū)外墻抹灰工程2.2施工項目地點2.2.1項目地點：省市區(qū)路號住宅小區(qū)2.3施工項目規(guī)模2.3.1工程量：共計10棟住宅樓，建筑面積約10萬平方米2.4施工項目工期2.4.1計劃開工日期：2025年3月1日2.4.2計劃竣工日期：2025年9月30日3.質量保證要求3.1施工質量標準3.1.1符合國家相關建筑標準和規(guī)范3.1.2達到合同約定的質量標準3.2質量檢測與驗收3.2.1乙方在施工過程中應進行自檢，確保施工質量3.2.2甲方有權對施工質量進行監(jiān)督檢查，并對不合格部分要求返工3.3質量保證措施3.3.1乙方選用合格的材料和設備3.3.2乙方建立健全質量管理體系，確保施工質量4.施工材料與設備4.1材料供應責任4.1.1乙方負責提供施工所需的全部材料4.1.2乙方保證材料的質量符合國家相關標準4.2材料質量要求4.2.1材料須具備出廠合格證、質量檢驗報告等證明文件4.2.2材料須符合設計要求，確保施工質量4.3設備使用與維護4.3.1乙方負責提供施工所需的全部設備4.3.2乙方保證設備處于良好狀態(tài)，確保施工順利進行5.施工進度與計劃5.1施工進度安排5.1.1乙方應按照合同約定的工期進行施工5.1.2乙方應每月向甲方報送施工進度報告5.2進度調整與變更5.2.1因不可抗力等原因導致施工進度延誤，雙方應協(xié)商解決5.2.2乙方應提前通知甲方，并取得甲方同意后方可調整施工計劃5.3進度延誤責任5.3.1因乙方原因導致施工進度延誤，乙方應承擔相應的責任5.3.2甲方有權要求乙方支付違約金6.施工安全與環(huán)保6.1施工安全要求6.1.1乙方應遵守國家相關安全生產法規(guī)，確保施工安全6.1.2乙方應建立健全安全生產責任制，定期進行安全檢查6.2環(huán)境保護措施6.2.1乙方應遵守國家環(huán)境保護法規(guī)，采取措施減少施工對環(huán)境的影響6.2.2乙方應做好施工現場的垃圾處理和廢棄物回收工作6.3安全事故處理6.3.1乙方應立即上報安全事故，并配合甲方進行調查處理6.3.2乙方應承擔因安全事故造成的人身傷亡和財產損失責任7.造價與支付7.1工程造價確定7.1.1工程造價按照國家現行建筑市場行情和甲方提供的工程量清單確定7.1.2工程造價包括材料費、人工費、機械使用費、管理費、利潤等7.2付款方式與時間7.2.1乙方提交施工進度報告及相應的工程量清單，甲方在收到后7日內支付相應工程款7.2.2首付款：合同簽訂后5日內支付工程總造價的30%7.2.3進度款：每月支付當月完成工程量的60%7.2.4結算款：工程竣工驗收合格后10日內支付剩余工程款的40%7.3逾期付款責任7.3.1甲方逾期付款，應向乙方支付每日萬分之五的滯納金7.3.2乙方逾期收款，不影響工程進度和質量保證8.售后服務8.1售后服務期限8.1.1售后服務期限為工程竣工驗收合格之日起兩年8.2售后服務內容8.2.1乙方對工程質量負責，提供必要的售后服務8.2.2乙方負責解決因施工質量問題引起的維修和整改8.3售后服務責任8.3.1乙方應確保售后服務及時、高效8.3.2乙方對因施工質量問題造成的損失承擔賠償責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決程序9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在接到爭議通知之日起30日內協(xié)商解決9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方嚴重違約，另一方有權解除合同10.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同10.2合同終止條件10.2.1工程竣工驗收合格，合同終止10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止10.3合同解除與終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，雙方應按照約定處理剩余工程款和售后服務10.3.2合同解除或終止后，雙方應依法處理因合同履行產生的債權債務11.違約責任11.1違約情形與責任11.1.1乙方未按合同約定完成施工，甲方有權要求乙方承擔違約責任11.1.2甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權要求甲方承擔違約責任11.2違約賠償與處理11.2.1違約方應按照合同約定支付違約金11.2.2違約方應承擔因違約給對方造成的直接損失12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效12.2合同解除條件12.2.1合同生效后，任何一方不得擅自解除合同12.3合同生效日期12.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同附件13.1附件一：施工圖紙與技術規(guī)范13.1.1附件一包含施工圖紙、技術規(guī)范、設計變更等文件13.2附件二：工程量清單13.2.1附件二詳細列出了工程量清單及相應單價13.3附件三：其他相關文件13.3.1附件三包括合同簽訂前后的其他相關文件和協(xié)議14.其他約定事項14.1合同份數14.1.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.2合同語言14.2.1本合同采用中文書寫，如有歧義，以中文為準14.3合同簽署日期14.3.1本合同于2025年2月20日簽訂14.4合同份數與效力14.4.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、咨詢顧問、保險機構等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在確保合同履行過程中的質量、安全、進度、造價等方面的合規(guī)性。15.3第三方介入方式a.監(jiān)理單位：對施工過程進行全程監(jiān)督，確保施工質量、安全和進度符合合同要求。b.檢測機構：對施工材料、設備、工藝等進行檢測，確保其符合國家標準。c.咨詢顧問：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助解決施工過程中遇到的技術難題。d.保險機構：提供工程保險，降低合同履行過程中的風險。16.甲乙雙方責任16.1第三方介入時，甲乙雙方應積極配合第三方的各項工作。16.2甲方責任16.2.1甲方應向第三方提供必要的資料和條件，包括但不限于施工圖紙、技術規(guī)范、工程量清單等。16.2.2甲方應支付第三方服務費用，并確保費用及時到位。16.3乙方責任16.3.1乙方應按照合同約定和第三方要求，完成施工任務。16.3.2乙方應配合第三方進行現場檢查、檢測等工作。17.第三方責任17.1第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責。17.2責任限額17.2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同履行出現問題的，應承擔相應的責任。a.監(jiān)理單位：對施工質量、安全和進度承擔連帶責任，責任限額不超過合同總價的5%。b.檢測機構：對檢測結果承擔責任，責任限額不超過檢測費用的一倍。c.咨詢顧問：對提供咨詢意見承擔責任，責任限額不超過咨詢費用的一倍。d.保險機構：按照保險合同約定承擔責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系：a.第三方受甲方委托，對乙方施工過程進行監(jiān)督和管理。b.第三方對甲方負責，甲方對第三方的工作進行監(jiān)督。18.2第三方與乙方的關系：a.第三方對乙方施工過程進行監(jiān)督和管理，乙方應配合第三方的工作。b.第三方對乙方施工質量、安全和進度承擔連帶責任。18.3第三方與其他各方的責任劃分：a.第三方對自身職責范圍內的問題承擔責任。b.甲乙雙方對自身職責范圍內的問題承擔責任。c.第三方對甲乙雙方職責范圍內的問題不承擔責任。19.第三方變更19.1如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。19.2更換第三方后，原合同條款中關于第三方的約定仍有效。20.爭議解決20.1第三方介入過程中產生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2第三方介入過程中，甲乙雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保合同履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙與技術規(guī)范詳細要求：包含項目的設計圖紙、施工圖、技術規(guī)范、材料清單、設備清單等，需清晰、完整，符合國家相關標準和規(guī)范。說明