?甲方(出借人)：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系地址：_____________________乙方(借款人)：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系地址：_____________________抵押物所有人姓名：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系地址：_____________________為保障甲、乙雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，并經(jīng)乙方確認房產(chǎn)抵押價值，就乙方向甲方借款事宜達成一致意見，特簽訂本合同共同遵守。一、借款金額甲方向乙方出借人民幣（小寫）________元（大寫：____________元整）。二、借款期限借款期限自____年____月____日起，到____年____月____日止，為期_____月。三、借款利息借款期限內(nèi)的利息按照年利率______%計算，從出借人實際交付借款之日起計收。四、借款用途乙方承諾將借款用于合法經(jīng)營活動，并按照約定用途使用借款，不得挪作他用。五、抵押物乙方自愿將其所有的位于______________的房產(chǎn)（以下簡稱抵押物）作為借款的擔(dān)保物，抵押房產(chǎn)的建筑面積為______平方米，房屋所有權(quán)證號為______________。六、抵押物的抵押登記乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，與甲方共同到房產(chǎn)所在地的房屋管理部門辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項權(quán)利證書交由甲方保管。七、抵押物的保管乙方應(yīng)妥善保管抵押物，并負責(zé)抵押物的維修、保養(yǎng)和保險等事宜。如抵押物發(fā)生損壞、丟失或其他影響抵押物價值的情況，乙方應(yīng)及時通知甲方并采取相應(yīng)的補救措施。八、違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同的約定歸還借款本金及利息，乙方應(yīng)按照逾期未還本金的______%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。2.如乙方未按照本合同的約定辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即歸還全部借款本金及利息。3.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。九、爭議解決本合同的履行、解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(出借人)：_____________________乙方(借款人)：_____________________日期：_____________________---