2025年最新個(gè)人購(gòu)房擔(dān)保借款合同合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（借款人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________證件號(hào)碼：________________乙方（貸款人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________證件號(hào)碼：________________乙方同意向甲方提供上述借款，并根據(jù)本合同的約定收回貸款本息；為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同，以共同遵守。第一條貸款金額與用途1.1甲方向乙方申請(qǐng)借款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。1.2甲方保證所借款項(xiàng)僅用于購(gòu)買上述房產(chǎn)及支付相關(guān)費(fèi)用。第二條貸款期限2.1本貸款的期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃和方式向甲方收回貸款本息。第三條貸款利率3.1本貸款的年利率為____%。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃和方式向乙方支付貸款利息。第四條還款方式與還款計(jì)劃4.1本貸款的還款方式為等額本息還款方式。（1）自貸款發(fā)放之日起，每月償還貸款本息，直至貸款本息全部還清為止。（2）每月還款金額為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.3甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃和方式按時(shí)足額向乙方還款。第五條貸款的發(fā)放與回收5.1貸款發(fā)放：（1）甲方應(yīng)向乙方提供與貸款有關(guān)的全部文件和資料，包括但不限于身份證明、收入證明、購(gòu)房合同等。（2）乙方應(yīng)在驗(yàn)證甲方提供的文件和資料無(wú)誤后，向甲方發(fā)放貸款。5.2貸款回收：（1）甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃和方式按時(shí)足額向乙方還款。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃和方式向甲方收回貸款本息。第六條合同的變更與解除6.1本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2甲方提前還款的，應(yīng)提前書面通知乙方，并按照本合同約定的還款計(jì)劃和方式支付貸款本息。6.3乙方提前收回貸款的，應(yīng)提前書面通知甲方，并按照本合同約定的還款計(jì)劃和方式支付貸款本息。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按照本合同約定的還款計(jì)劃和方式按時(shí)足額還款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付逾期利息，逾期利息的計(jì)算方式為：逾期本金×逾期利率×逾期天數(shù)。7.2乙方未按照本合同約定的還款計(jì)劃和方式按時(shí)足額向甲方收回貸款本息的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付逾期利息，逾期利息的計(jì)算方式為：逾期本金×逾期利率×逾期天數(shù)。7.3一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：違約金額×違約金比例。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2本合同簽訂地為：________________。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部還清之日止。甲方（借款人）：________年________月________日乙方（貸款人）：________年________月________日一、附件列表：1.甲方身份證明2.乙方身份證明3.甲方收入證明4.購(gòu)房合同5.房產(chǎn)證復(fù)印件6.貸款申請(qǐng)表7.貸款合同8.還款計(jì)劃表9.擔(dān)保材料10.授權(quán)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定的還款計(jì)劃和方式按時(shí)足額還款，構(gòu)成違約。2.乙方未按照約定的還款計(jì)劃和方式按時(shí)足額向甲方收回貸款本息，構(gòu)成違約。3.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指甲方，向乙方申請(qǐng)借款的人。2.貸款人：指乙方，向甲方提供借款的人。3.等額本息還款方式：指每月償還相同金額的貸款本息，其中貸款本金和利息的比例逐月遞減。4.逾期利息：指甲方未按照約定的還款計(jì)劃和方式按時(shí)還款，乙方收取的額外利息。5.違約金：指一方違反合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供文件不齊全或不符合要求。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充齊全文件，確保符合要求。2.問(wèn)題：甲方未按照約定的還款計(jì)劃和方式還款。解決辦法：乙方應(yīng)提醒甲方按時(shí)還款，如甲方仍不改正，乙方有權(quán)采取法律手段追回貸款。3.問(wèn)題：乙方未按照約定的還款計(jì)劃和方式收回貸款本息。解決辦法：甲方有權(quán)向乙方提出書面抗議，要求乙方按時(shí)收回貸款本息。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人購(gòu)房需向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)申