20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度居民住宅裝修工程合同違約責任合同本合同目錄一覽1.違約責任概述1.1違約責任的承擔1.2違約責任的認定1.3違約責任的形式2.設計變更違約責任2.1設計變更未按照約定進行2.2設計變更超出合同約定范圍2.3設計變更導致工程延誤3.施工進度違約責任3.1施工進度未按照約定完成3.2施工進度延誤導致合同解除3.3施工進度延誤導致額外費用產(chǎn)生4.質(zhì)量違約責任4.1工程質(zhì)量不符合約定標準4.2工程質(zhì)量造成損失或損害4.3質(zhì)量問題未在規(guī)定時間內(nèi)修復5.造價違約責任5.1工程造價超出合同約定5.2造價變更未按照約定進行5.3造價糾紛處理6.付款違約責任6.1付款時間未按照約定進行6.2付款金額不符合同約定6.3付款糾紛處理7.材料供應違約責任7.1材料供應不符合約定7.2材料質(zhì)量不符合約定7.3材料供應延誤8.人員違約責任8.1人員配備不符合約定8.2人員技能不符合要求8.3人員違規(guī)操作9.設備違約責任9.1設備故障導致工程延誤9.2設備質(zhì)量不符合約定9.3設備維護不到位10.檢查驗收違約責任10.1驗收時間未按照約定進行10.2驗收過程出現(xiàn)爭議10.3驗收不合格11.合同解除違約責任11.1雙方協(xié)商解除合同11.2一方單方面解除合同11.3合同解除后的責任承擔12.索賠違約責任12.1索賠程序12.2索賠時效12.3索賠數(shù)額確定13.爭議解決違約責任13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決費用14.其他違約責任第一部分：合同如下：1.違約責任概述1.1違約責任的承擔1.1.1違約方應按照合同約定承擔相應的違約責任。1.1.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金、恢復原狀、停止侵害等。1.1.3違約責任的具體承擔方式由合同雙方協(xié)商確定。1.2違約責任的認定1.2.1違約責任的認定依據(jù)合同約定、法律規(guī)定以及事實情況。1.2.2違約責任的認定需提供充分證據(jù)，包括但不限于書面文件、照片、視頻等。1.3違約責任的形式1.3.1違約責任的形式包括但不限于金錢賠償、實物賠償、恢復原狀、排除妨礙等。1.3.2違約責任的形式應根據(jù)違約性質(zhì)、程度及實際損失情況進行確定。2.設計變更違約責任2.1設計變更未按照約定進行2.1.1設計變更未在約定時間內(nèi)完成，每延誤一日，違約方應向守約方支付一定金額的違約金。2.2設計變更超出合同約定范圍2.2.1設計變更超出合同約定范圍，超出部分由違約方自行承擔。2.3設計變更導致工程延誤2.3.1設計變更導致工程延誤，違約方應賠償因延誤產(chǎn)生的額外費用。3.施工進度違約責任3.1施工進度未按照約定完成3.1.1施工進度未按照約定完成，每延誤一日，違約方應向守約方支付一定金額的違約金。3.2施工進度延誤導致合同解除3.2.1施工進度延誤導致合同無法按時履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。3.3施工進度延誤導致額外費用產(chǎn)生3.3.1施工進度延誤導致額外費用產(chǎn)生，違約方應承擔這些費用。4.質(zhì)量違約責任4.1工程質(zhì)量不符合約定標準4.1.1工程質(zhì)量不符合約定標準，違約方應無條件進行修復，并承擔修復費用。4.2工程質(zhì)量造成損失或損害4.2.1工程質(zhì)量造成損失或損害，違約方應賠償由此產(chǎn)生的全部損失。4.3質(zhì)量問題未在規(guī)定時間內(nèi)修復4.3.1質(zhì)量問題未在規(guī)定時間內(nèi)修復，違約方應承擔相應的違約金。5.造價違約責任5.1工程造價超出合同約定5.1.1工程造價超出合同約定，超出部分由違約方承擔。5.2造價變更未按照約定進行5.2.1造價變更未按照約定進行，違約方應承擔相應的違約責任。5.3造價糾紛處理5.3.1造價糾紛可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。6.付款違約責任6.1付款時間未按照約定進行6.1.1付款時間未按照約定進行，違約方應向守約方支付一定金額的違約金。6.2付款金額不符合同約定6.2.1付款金額不符合同約定，違約方應補足差額，并承擔相應的違約責任。6.3付款糾紛處理6.3.1付款糾紛可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。7.材料供應違約責任7.1材料供應不符合約定7.1.1材料供應不符合約定，違約方應提供符合約定要求的材料，并承擔由此產(chǎn)生的費用。7.2材料質(zhì)量不符合約定7.2.1材料質(zhì)量不符合約定，違約方應無條件進行更換，并承擔更換費用。7.3材料供應延誤7.3.1材料供應延誤，每延誤一日，違約方應向守約方支付一定金額的違約金。8.人員違約責任8.1人員配備不符合約定8.1.1人員配備不符合約定，違約方應立即更換，并確保符合合同要求。8.2人員技能不符合要求8.2.1人員技能不符合要求，導致工程質(zhì)量不合格，違約方應承擔修復費用，并支付相應的違約金。8.3人員違規(guī)操作8.3.1人員違規(guī)操作導致安全事故或工程質(zhì)量問題，違約方應承擔全部責任，包括但不限于賠償損失、承擔法律責任等。9.設備違約責任9.1設備故障導致工程延誤9.1.1設備故障導致工程延誤，每延誤一日，違約方應向守約方支付一定金額的違約金。9.2設備質(zhì)量不符合約定9.2.1設備質(zhì)量不符合約定，違約方應立即更換或維修，并承擔相關費用。9.3設備維護不到位9.3.1設備維護不到位導致設備故障，違約方應承擔維修費用，并支付相應的違約金。10.檢查驗收違約責任10.1驗收時間未按照約定進行10.1.1驗收時間未按照約定進行，每延誤一日，違約方應向守約方支付一定金額的違約金。10.2驗收過程出現(xiàn)爭議10.2.1驗收過程中出現(xiàn)爭議，應在爭議解決前暫停驗收，爭議解決后繼續(xù)進行。10.3驗收不合格10.3.1驗收不合格，違約方應立即整改，直至驗收合格為止，并承擔整改期間的費用。11.合同解除違約責任11.1雙方協(xié)商解除合同11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同，違約方應根據(jù)合同約定承擔相應的違約責任。11.2一方單方面解除合同11.2.1一方單方面解除合同，違約方應根據(jù)合同約定承擔相應的違約責任。11.3合同解除后的責任承擔12.索賠違約責任12.1索賠程序12.1.1索賠方應在違約行為發(fā)生之日起一定期限內(nèi)向違約方提出索賠請求。12.2索賠時效12.2.1索賠時效自違約行為發(fā)生之日起計算，逾期索賠的，違約方有權(quán)拒絕。12.3索賠數(shù)額確定12.3.1索賠數(shù)額應根據(jù)實際損失、合同約定及違約方的責任等因素確定。13.爭議解決違約責任13.1爭議解決方式13.1.1爭議解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1爭議解決機構(gòu)應根據(jù)雙方約定或法律規(guī)定確定。13.3爭議解決費用13.3.1爭議解決費用由違約方承擔，除非合同另有約定。14.其他違約責任14.1違約責任的其他規(guī)定14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2違約責任的法律適用14.2.1本合同違約責任條款適用中華人民共和國法律。14.3違約責任條款的修改14.3.1違約責任條款的修改需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定義1.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于監(jiān)理方、評估機構(gòu)、調(diào)解機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。1.2第三方介入的目的1.2.1第三方介入的目的是為了確保合同的履行、解決爭議、評估工程質(zhì)量、監(jiān)督工程進度等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入的觸發(fā)2.1.1當合同履行過程中出現(xiàn)爭議、工程質(zhì)量問題、進度延誤等情況時，甲乙雙方可協(xié)商決定是否引入第三方介入。2.2第三方介入的同意2.2.1第三方介入需得到甲乙雙方的一致同意，并簽署相關協(xié)議。3.第三方的責任限額3.1第三方責任限額的確定3.1.1第三方責任限額應根據(jù)其提供的服務類型、合同約定以及可能產(chǎn)生的風險等因素確定。3.2第三方責任限額的條款3.2.1第三方責任限額條款應在合同中明確約定，包括責任限額的具體金額、適用范圍、責任免除等。4.第三方的責權(quán)利4.1第三方的責任4.1.1第三方應按照合同約定和相關規(guī)定履行其職責，對因其過錯導致的損失承擔相應的責任。4.2第三方的權(quán)利4.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務費用，并在履行職責過程中享有必要的權(quán)利。4.3第三方的義務4.3.1第三方應遵守合同約定，保證其提供的服務符合相關標準和要求。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方的關系為委托代理關系，甲方委托第三方進行相關服務。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方的關系為服務提供關系，乙方接受第三方的服務。5.3第三方與甲乙雙方的劃分5.3.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方關系，第三方獨立于甲乙雙方，不代表任何一方。6.第三方介入后的額外條款及說明6.1第三方介入后的合同履行6.1.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同，確保工程按計劃進行。6.2第三方介入后的爭議解決6.2.1第三方介入后的爭議解決，應遵循合同約定及第三方介入?yún)f(xié)議中的規(guī)定。6.3第三方介入后的費用承擔6.3.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定及第三方介入?yún)f(xié)議中的規(guī)定分擔。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件7.1.1第三方介入的終止條件包括爭議解決完畢、工程完工、合同解除等。7.2第三方介入的終止程序7.2.1第三方介入的終止程序需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽署終止協(xié)議。8.第三方介入的法律適用8.1第三方介入的法律適用8.1.1第三方介入的法律適用應遵循中華人民共和國法律。8.2第三方介入爭議解決的法律適用8.2.1第三方介入爭議解決的法律適用，應遵循合同約定及第三方介入?yún)f(xié)議中的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂文件附件1：合同副本附件2：甲方授權(quán)委托書附件3：乙方授權(quán)委托書2.工程相關文件附件4：工程設計圖紙附件5：工程量清單附件6：工程進度計劃附件7：工程驗收報告3.人員資質(zhì)文件附件8：甲方項目經(jīng)理資質(zhì)證書附件9：乙方項目經(jīng)理資質(zhì)證書附件10：施工人員資質(zhì)證書4.設備材料文件附件11：設備采購清單附件12：材料采購清單附件13：設備驗收報告附件14：材料驗收報告5.付款文件附件15：付款申請單附件16：付款憑證附件17：付款確認函6.爭議解決文件附件18：爭議解決申請書附件19：爭議調(diào)解協(xié)議附件20：仲裁/訴訟申請書7.其他文件附件21：政府相關部門的審批文件附件22：相關法律法規(guī)文件附件23：其他相關文件說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1施工進度延誤1.2工程質(zhì)量不合格1.3材料供應不符合約定1.4人員配備不符合約定1.5設備故障導致工程延誤1.6付款時間未按照約定進行1.7付款金額不符合同約定1.8設計變更未按照約定進行1.9造價變更未按照約定進行1.10第三方介入后的違約行為2.責任認定標準責任認定標準根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度及實際損失等因素確定，具體如下：2.1施工進度延誤：每延誤一日，違約方應支付一定金額的違約金。2.2工程質(zhì)量不合格：違約方應無條件進行修復，并承擔修復費用。2.3材料供應不符合約定：違約方應提供符合約定要求的材料，并承擔相關費用。2.4人員配備不符合約定：違約方應立即更換，并確保符合合同要求。2.5設備故障導致工程延誤：每延誤一日，違約方應支付一定金額的違約金。2.6付款時間未按照約定進行：違約方應支付一定金額的違約金。2.7付款金額不符合同約定：違約方應補足差額，并支付相應的違約金。2.8設計變更未按照約定進行：每延誤一日，違約方應支付一定金額的違約金。2.9造價變更未按照約定進行：違約方應承擔相應的違約責任。2.10第三方介入后的違約行為：根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議及合同約定承擔相應的違約責任。3.示例說明示例1：甲方未能按照合同約定的時間完成施工，導致工程進度延誤。根據(jù)合同約定，甲方應支付每日延誤的違約金。示例2：乙方提供的材料質(zhì)量不符合約定標準，導致工程質(zhì)量不合格。根據(jù)合同約定，乙方應無條件進行修復，并承擔修復費用。全文完。2024年度居民住宅裝修工程合同違約責任合同1本合同目錄一覽1.違約責任的定義1.1違約責任的承擔主體1.2違約責任的適用范圍1.3違約責任的法律依據(jù)2.業(yè)主違約責任2.1業(yè)主逾期付款的違約責任2.2業(yè)主擅自變更裝修方案的違約責任2.3業(yè)主未按時辦理相關手續(xù)的違約責任2.4業(yè)主未按時接收裝修成果的違約責任3.承包商違約責任3.1承包商逾期完工的違約責任3.2承包商施工質(zhì)量不達標的違約責任3.3承包商擅自變更施工方案的違約責任3.4承包商未按時修復裝修缺陷的違約責任4.違約責任的承擔方式4.1罰款4.2損害賠償4.3交付違約金4.4撤銷合同5.違約責任的認定與處理5.1違約責任的認定標準5.2違約責任的爭議解決途徑5.3違約責任的處理程序6.違約金的計算與支付6.1違約金的計算方法6.2違約金的支付方式6.3違約金的支付期限7.損害賠償?shù)挠嬎闩c支付7.1損害賠償?shù)挠嬎惴椒?.2損害賠償?shù)闹Ц斗绞?.3損害賠償?shù)闹Ц镀谙?.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的處理10.違約責任的終止10.1違約責任的終止條件10.2違約責任的終止程序10.3違約責任的終止后果11.違約責任的追溯11.1違約責任的追溯范圍11.2違約責任的追溯程序11.3違約責任的追溯后果12.違約責任的免除12.1違約責任的免除條件12.2違約責任的免除程序12.3違約責任的免除后果13.違約責任的管轄13.1違約責任的管轄原則13.2違約責任的管轄范圍13.3違約責任的管轄程序14.合同附件14.1裝修工程合同附件一：裝修工程預算14.2裝修工程合同附件二：裝修工程圖紙14.3裝修工程合同附件三：裝修工程驗收標準第一部分：合同如下：1.違約責任的定義1.1違約責任的承擔主體本合同項下，違約責任的承擔主體為業(yè)主和承包商。業(yè)主指合同約定的甲方，承包商指合同約定的乙方。1.2違約責任的適用范圍違約責任適用于本合同項下因任何一方違反合同約定所導致的違約行為。1.3違約責任的法律依據(jù)違約責任的法律依據(jù)包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)。2.業(yè)主違約責任2.1業(yè)主逾期付款的違約責任若業(yè)主未按合同約定的時間支付工程款，每逾期一日，應向承包商支付相當于逾期付款金額千分之五的違約金。2.2業(yè)主擅自變更裝修方案的違約責任業(yè)主未經(jīng)承包商同意擅自變更裝修方案，導致工程延期或增加費用的，業(yè)主應承擔由此產(chǎn)生的全部費用。2.3業(yè)主未按時辦理相關手續(xù)的違約責任業(yè)主未按時辦理房屋裝修手續(xù)，導致工程無法按期開工或驗收的，業(yè)主應承擔由此產(chǎn)生的全部責任。2.4業(yè)主未按時接收裝修成果的違約責任業(yè)主未按合同約定的時間接收裝修成果，每逾期一日，應向承包商支付相當于裝修成果總價值千分之一的違約金。3.承包商違約責任3.1承包商逾期完工的違約責任若承包商未按合同約定的時間完成工程，每逾期一日，應向業(yè)主支付相當于工程合同總價千分之五的違約金。3.2承包商施工質(zhì)量不達標的違約責任若承包商施工質(zhì)量不達標，業(yè)主有權(quán)要求承包商進行整改，直至符合合同約定的質(zhì)量標準。如整改后仍不達標，承包商應承擔由此產(chǎn)生的全部責任。3.3承包商擅自變更施工方案的違約責任承包商未經(jīng)業(yè)主同意擅自變更施工方案，導致工程延期或增加費用的，承包商應承擔由此產(chǎn)生的全部費用。3.4承包商未按時修復裝修缺陷的違約責任承包商應在業(yè)主提出裝修缺陷后五個工作日內(nèi)進行修復，如未按時修復，每逾期一日，應向業(yè)主支付相當于缺陷部分工程款千分之五的違約金。4.違約責任的承擔方式4.1罰款違約方應按照合同約定的違約金支付方式向守約方支付違約金。4.2損害賠償違約方應賠償因違約行為給守約方造成的損失。4.3交付違約金違約方應按合同約定的時間向守約方交付違約金。4.4撤銷合同在違約行為發(fā)生且違約方未按合同約定承擔責任的情況下，守約方有權(quán)解除合同。5.違約責任的認定與處理5.1違約責任的認定標準違約責任的認定標準以合同約定為準，如合同未約定，則以相關法律法規(guī)為依據(jù)。5.2違約責任的爭議解決途徑違約責任的爭議解決途徑包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。5.3違約責任的處理程序違約責任的處理程序應按照爭議解決途徑的相關規(guī)定執(zhí)行。6.違約金的計算與支付6.1違約金的計算方法違約金計算方法按照合同約定執(zhí)行，如合同未約定，則按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。6.2違約金的支付方式違約金支付方式以合同約定為準，如合同未約定，則可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或支票等方式支付。6.3違約金的支付期限違約金支付期限以合同約定為準，如合同未約定，則應在違約行為發(fā)生后十個工作日內(nèi)支付。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意通過仲裁解決爭議，應選擇具有管轄權(quán)的中介仲裁機構(gòu)進行仲裁。8.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關仲裁或訴訟規(guī)則，包括但不限于庭前調(diào)解、證據(jù)交換、庭審辯論等。9.合同解除9.1合同解除的條件（1）一方嚴重違約，且違約方在接到解除通知后三十日內(nèi)未采取補救措施或補救措施不力；（2）一方違約行為導致合同目的無法實現(xiàn)；（3）發(fā)生不可抗力事件，且該事件導致合同無法履行。9.2合同解除的程序（1）違約方書面通知守約方解除合同；（2）守約方收到通知后，應在七個工作日內(nèi)確認解除；（3）雙方協(xié)商確定合同解除后的善后事宜。9.3合同解除后的處理（1）雙方應立即停止履行合同義務；（2）雙方應互相歸還已交付的貨物、款項等；（3）雙方應協(xié)商解決因合同解除而產(chǎn)生的其他問題。10.違約責任的終止10.1違約責任的終止條件（1）違約方已完全履行其違約責任；（2）守約方書面同意終止違約責任；（3）因不可抗力事件導致違約責任無法履行。10.2違約責任的終止程序違約責任終止的程序應包括：（1）違約方提出終止違約責任的申請；（2）守約方收到申請后七個工作日內(nèi)予以確認；（3）雙方簽訂終止違約責任的協(xié)議。10.3違約責任的終止后果違約責任終止后，雙方不再承擔因違約而產(chǎn)生的責任，但合同的其他條款仍然有效。11.違約責任的追溯11.1違約責任的追溯范圍違約責任的追溯范圍包括違約行為發(fā)生之前的行為和后果。11.2違約責任的追溯程序違約責任的追溯程序應包括：（1）守約方提出追溯違約責任的請求；（2）違約方在接到請求后七個工作日內(nèi)予以答復；（3）雙方協(xié)商確定追溯的具體措施。11.3違約責任的追溯后果違約責任的追溯后果包括：（1）違約方應承擔追溯責任；（2）守約方有權(quán)要求違約方賠償因追溯而產(chǎn)生的損失。12.違約責任的免除12.1違約責任的免除條件（1）不可抗力事件導致違約責任無法履行；（2）違約方在合理期限內(nèi)已采取一切必要措施防止或減輕違約后果。12.2違約責任的免除程序違約責任的免除程序應包括：（1）違約方在發(fā)生不可抗力事件后七個工作日內(nèi)通知守約方；（2）守約方收到通知后七個工作日內(nèi)確認不可抗力事件；（3）雙方協(xié)商確定免除的具體措施。12.3違約責任的免除后果違約責任的免除后果包括：（1）違約方不再承擔因不可抗力事件導致的違約責任；（2）雙方應協(xié)商確定因不可抗力事件而產(chǎn)生的其他問題。13.違約責任的管轄13.1違約責任的管轄原則違約責任的管轄原則以合同簽訂地為準。13.2違約責任的管轄范圍違約責任的管轄范圍包括但不限于違約行為發(fā)生地、合同履行地、合同簽訂地。13.3違約責任的管轄程序違約責任的管轄程序應遵循相關法律法規(guī)的規(guī)定。14.合同附件14.1裝修工程合同附件一：裝修工程預算包括裝修工程項目的詳細清單、工程量、單價和總價。14.2裝修工程合同附件二：裝修工程圖紙包括裝修工程的平面圖、立面圖、剖面圖等。14.3裝修工程合同附件三：裝修工程驗收標準包括裝修工程的質(zhì)量標準、驗收流程和驗收標準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”指的是合同雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理公司、設計單位、質(zhì)量檢測機構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入的原因第三方介入的原因包括但不限于監(jiān)督工程質(zhì)量、提供專業(yè)服務、進行質(zhì)量檢測、處理保險理賠等。15.3第三方的選擇與指定15.3.1業(yè)主和承包商應在合同簽訂前協(xié)商確定第三方。15.3.2第三方的選擇應基于其專業(yè)能力、信譽和資質(zhì)。15.3.3第三方一經(jīng)指定，雙方應書面通知對方。16.第三方的責任與權(quán)利16.1第三方的責任16.1.1第三方應按照合同約定或行業(yè)規(guī)范，履行其職責。16.1.2第三方對因其提供的服務導致的任何損失或損害，應承擔相應的法律責任。16.1.3第三方在履行職責過程中，如因自身過錯導致業(yè)主或承包商遭受損失，應承擔相應的賠償責任。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求業(yè)主和承包商提供必要的工作條件和資料。16.2.2第三方有權(quán)對工程進行定期或不定期的檢查和驗收。16.2.3第三方有權(quán)根據(jù)檢查結(jié)果提出整改要求。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與業(yè)主的劃分17.1.1業(yè)主與第三方之間的關系以合同或委托協(xié)議為準。17.1.2業(yè)主有權(quán)要求第三方提供工作進度報告和成果。17.1.3第三方應向業(yè)主提供真實的檢查和驗收結(jié)果。17.2第三方與承包商的劃分17.2.1承包商與第三方之間的關系以合同或委托協(xié)議為準。17.2.2承包商應按照第三方的檢查和驗收要求進行施工。17.2.3第三方有權(quán)要求承包商提供施工記錄和整改措施。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額由合同或委托協(xié)議約定，或根據(jù)相關法律法規(guī)確定。18.2第三方的責任限額包括但不限于：18.2.1第三方因自身過錯導致的直接經(jīng)濟損失；18.2.2第三方因自身過錯導致的間接經(jīng)濟損失；18.2.3第三方因自身過錯導致的第三方損失。19.第三方介入的費用承擔19.1第三方介入的費用由合同或委托協(xié)議約定，或由業(yè)主和承包商協(xié)商確定。19.2業(yè)主和承包商應根據(jù)第三方的服務內(nèi)容和質(zhì)量，合理分擔費用。20.第三方的變更與替換20.1任何一方認為第三方無法履行職責或存在重大問題時，可要求更換第三方。20.2變更或替換第三方應書面通知對方，并按照原合同或委托協(xié)議的程序進行。21.第三方介入的合同條款補充21.1.1明確第三方介入的具體范圍和職責；21.1.2明確第三方介入的時間節(jié)點和頻率；21.1.3明確第三方介入的費用計算和支付方式。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟或選擇具有管轄權(quán)的中介仲裁機構(gòu)進行仲裁。23.第三方介入的合同終止23.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責，業(yè)主和承包商可協(xié)商終止第三方介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修工程合同附件一：裝修工程預算詳細要求：包括裝修工程項目的詳細清單、工程量、單價和總價，以及各項費用組成和計算方法。說明：此附件作為合同附件，用于明確雙方約定的工程費用和支付方式。2.裝修工程合同附件二：裝修工程圖紙詳細要求：包括裝修工程的平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點大樣等，以及設計說明和尺寸標注。說明：此附件作為合同附件，用于明確裝修工程的具體設計和施工要求。3.裝修工程合同附件三：裝修工程驗收標準詳細要求：包括裝修工程的質(zhì)量標準、驗收流程、驗收方法和驗收標準。說明：此附件作為合同附件，用于明確裝修工程驗收的標準和程序。4.裝修工程合同附件四：工程進度計劃詳細要求：包括裝修工程的施工階段、各階段的時間節(jié)點、預計完成時間等。說明：此附件作為合同附件，用于明確裝修工程的施工進度安排。5.裝修工程合同附件五：材料設備清單詳細要求：包括裝修工程所需材料的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量、單價和總價。說明：此附件作為合同附件，用于明確裝修工程所需材料的具體要求。6.裝修工程合同附件六：施工組織設計詳細要求：包括施工方案、施工工藝、施工安全措施、環(huán)境保護措施等。說明：此附件作為合同附件，用于明確裝修工程的施工組織和管理要求。7.裝修工程合同附件七：合同變更記錄詳細要求：包括合同變更的內(nèi)容、時間、原因和雙方簽字確認等信息。說明：此附件作為合同附件，用于記錄合同變更的詳細情況。8.裝修工程合同附件八：工程驗收報告詳細要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：此附件作為合同附件，用于記錄工程驗收的詳細情況。說明二：違約行為及責任認定：1.業(yè)主違約行為及責任認定違約行為：逾期付款責任認定：每逾期一日，業(yè)主應向承包商支付相當于逾期付款金額千分之五的違約金。示例：業(yè)主應于2024年1月1日支付工程款10萬元，實際支付日期為1月5日，則應支付違約金50元。2.承包商違約行為及責任認定違約行為：逾期完工責任認定：每逾期一日，承包商應向業(yè)主支付相當于工程合同總價千分之五的違約金。示例：合同約定工程完工時間為2024年3月31日，實際完工日期為4月5日，則應支付違約金250元。3.業(yè)主違約行為及責任認定違約行為：擅自變更裝修方案責任認定：業(yè)主應承擔由此產(chǎn)生的全部費用。示例：業(yè)主要求增加一項裝修項目，增加費用為2萬元，則業(yè)主應支付2萬元。4.承包商違約行為及責任認定違約行為：施工質(zhì)量不達標責任認定：承包商應承擔由此產(chǎn)生的全部責任，包括修復費用和工期延誤。示例：承包商施工的墻面裂縫，修復費用為5000元，工期延誤為5天。全文完。2024年度居民住宅裝修工程合同違約責任合同2本合同目錄一覽1.違約責任概述1.1違約行為定義1.2違約責任承擔方式1.3違約責任減免條件2.工程延期違約責任2.1延期原因認定2.2延期違約金計算方法2.3延期違約責任免除條件3.工程質(zhì)量違約責任3.1質(zhì)量問題認定標準3.2質(zhì)量違約金計算方法3.3質(zhì)量違約責任免除條件4.材料供應違約責任4.1材料供應責任界定4.2材料供應違約金計算方法4.3材料供應違約責任免除條件5.工程驗收違約責任5.1驗收標準及流程5.2驗收不合格違約金計算方法5.3驗收不合格違約責任免除條件6.工程款項支付違約責任6.1款項支付責任界定6.2款項支付違約金計算方法6.3款項支付違約責任免除條件7.保密協(xié)議違約責任7.1保密信息范圍界定7.2保密違約金計算方法7.3保密違約責任免除條件8.爭議解決違約責任8.1爭議解決方式選擇8.2爭議解決違約金計算方法8.3爭議解決違約責任免除條件9.合同解除違約責任9.1合同解除條件9.2解除違約金計算方法9.3解除違約責任免除條件10.違約金計算方式及支付10.1違約金計算方法10.2違約金支付方式10.3違約金支付期限11.違約責任爭議處理11.1爭議處理機構(gòu)11.2爭議處理程序11.3爭議處理期限12.違約責任執(zhí)行12.1違約責任執(zhí)行主體12.2違約責任執(zhí)行程序12.3違約責任執(zhí)行期限13.違約責任解除13.1違約責任解除條件13.2違約責任解除程序13.3違約責任解除期限14.違約責任補充條款14.1違約責任補充條款內(nèi)容14.2違約責任補充條款效力第一部分：合同如下：第一條違約責任概述1.1違約行為定義（1）施工方未按合同約定的時間完成工程；（2）施工方提供的工程材料不符合合同約定的質(zhì)量標準；（3）施工方在施工過程中造成工程損壞或質(zhì)量下降；（4）施工方未按合同約定提供必要的施工圖紙和技術文件；（5）施工方未按合同約定履行保密義務；（6）施工方未按合同約定承擔保修責任；（7）業(yè)主未按合同約定支付工程款項。1.2違約責任承擔方式（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）承擔相應的法律責任；（4）合同解除。1.3違約責任減免條件（1）因不可抗力導致違約；（2）違約是由于業(yè)主或其他第三方原因造成的；（3）違約是由于合同約定不明確或存在爭議導致的。第二條工程延期違約責任2.1延期原因認定（1）施工方自身原因；（2）業(yè)主原因；（3）不可抗力因素。2.2延期違約金計算方法延期違約金按每日合同總價的千分之一計算，自合同約定的竣工日期起至實際竣工日期止。2.3延期違約責任免除條件（1）延期是由于不可抗力因素造成的；（2）延期是由于業(yè)主原因造成的。第三條工程質(zhì)量違約責任3.1質(zhì)量問題認定標準質(zhì)量問題認定標準參照國家相關質(zhì)量標準及行業(yè)規(guī)范。3.2質(zhì)量違約金計算方法質(zhì)量違約金按實際損失的30%計算，但最高不超過合同總價。3.3質(zhì)量違約責任免除條件（1）質(zhì)量問題是由于業(yè)主原因造成的；（2）質(zhì)量問題是由于不可抗力因素造成的。第四條材料供應違約責任4.1材料供應責任界定施工方負責提供合同約定的工程材料，并保證材料質(zhì)量符合合同要求。4.2材料供應違約金計算方法材料供應違約金按合同約定的材料總價的一定比例計算，具體比例由雙方協(xié)商確定。4.3材料供應違約責任免除條件（1）材料供應延誤是由于業(yè)主原因造成的；（2）材料供應質(zhì)量問題是由于業(yè)主原因造成的。第五條工程驗收違約責任5.1驗收標準及流程工程驗收標準參照國家相關質(zhì)量標準及行業(yè)規(guī)范。驗收流程如下：（1）施工方通知業(yè)主進行驗收；（2）業(yè)主在規(guī)定時間內(nèi)進行驗收；（3）驗收不合格，施工方應在規(guī)定時間內(nèi)整改；（4）整改后再次進行驗收。5.2驗收不合格違約金計算方法驗收不合格違約金按合同總價的5%計算，但最高不超過10萬元。5.3驗收不合格違約責任免除條件（1）驗收不合格是由于業(yè)主原因造成的；（2）驗收不合格是由于不可抗力因素造成的。第六條工程款項支付違約責任6.1款項支付責任界定業(yè)主應按照合同約定的時間和比例支付工程款項。6.2款項支付違約金計算方法業(yè)主未按合同約定支付工程款項，按逾期支付金額的千分之五計算違約金。6.3款項支付違約責任免除條件（1）業(yè)主支付延誤是由于不可抗力因素造成的；（2）業(yè)主支付延誤是由于施工方原因造成的。第七條保密協(xié)議違約責任7.1保密信息范圍界定（1）工程圖紙、技術資料、施工方案等；（2）工程預算、成本、利潤等財務信息；（3）業(yè)主的隱私信息；（4）雙方約定的其他保密信息。7.2保密違約金計算方法保密違約金按實際損失的30%計算，但最高不超過10萬元。7.3保密違約責任免除條件（1）保密信息泄露是由于不可抗力因素造成的；（2）保密信息泄露是由于業(yè)主原因造成的。第八條爭議解決違約責任8.1爭議解決方式選擇雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。8.2爭議解決違約金計算方法因違約行為產(chǎn)生的爭議解決費用，由違約方承擔。8.3爭議解決違約責任免除條件在爭議解決過程中，任何一方不得擅自采取可能導致爭議擴大的行動，否則應承擔相應的違約責任。第九條合同解除違約責任9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；（2）一方違約，違約行為導致合同目的不能實現(xiàn)；（3）不可抗力導致合同無法履行。9.2解除違約金計算方法合同解除時，違約方應支付違約金，違約金按合同總價的5%計算，但最高不超過10萬元。9.3解除違約責任免除條件在合同解除過程中，任何一方不得因解除合同而免除其應承擔的違約責任。第十條違約金計算方式及支付10.1違約金計算方法違約金計算應按照合同約定的比例和金額進行，具體計算方法由雙方協(xié)商確定。10.2違約金支付方式違約金應一次性支付給守約方，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。10.3違約金支付期限違約金應在違約行為發(fā)生后的十個工作日內(nèi)支付。第十一條違約責任爭議處理11.1爭議處理機構(gòu)違約責任爭議的處理，應按照合同約定的爭議解決方式進行。11.2爭議處理程序（1）協(xié)商；（2）調(diào)解；（3）仲裁；（4）訴訟。11.3爭議處理期限爭議處理期限自爭議發(fā)生之日起不超過六十日，如遇特殊情況，可適當延長。第十二條違約責任執(zhí)行12.1違約責任執(zhí)行主體違約責任執(zhí)行主體為違約方和守約方。12.2違約責任執(zhí)行程序（1）守約方發(fā)出違約責任通知；（2）違約方在規(guī)定期限內(nèi)履行違約責任；（3）如違約方未履行，守約方有權(quán)采取法律手段追究違約責任。12.3違約責任執(zhí)行期限違約責任執(zhí)行期限自違約行為發(fā)生之日起不超過三十日。第十三條違約責任解除13.1違約責任解除條件（1）違約方履行了違約責任；（2）違約行為已不存在；（3）雙方達成解除違約責任的協(xié)議。13.2違約責任解除程序（1）違約方提出解除違約責任申請；（2）守約方審核申請；（3）雙方簽署解除違約責任協(xié)議。13.3違約責任解除期限違約責任解除期限自解除條件成就之日起不超過十個工作日。第十四條違約責任補充條款14.1違約責任補充條款內(nèi)容（1）違約責任的承擔范圍；（2）違約責任的追究方式；（3）違約責任的追究期限；（4）違約責任的解除條件。14.2違約責任補充條款效力違約責任補充條款作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念界定本合同所稱第三方，是指合同雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理、評估等非直接施工或材料供應的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）工程需要專業(yè)評估或鑒定；（2）工程需要第三方提供監(jiān)理或咨詢；（3）合同雙方就工程質(zhì)量或進度存在爭議；（4）合同雙方認為有必要引入第三方進行監(jiān)督