墻面廣告位出租合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_________________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

法定代表人：_____________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：_________________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

法定代表人：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________（以下簡稱“廣告位”）的墻面廣告位，并愿意將該廣告位出租給乙方使用；乙方希望租用該廣告位進(jìn)行廣告發(fā)布，并愿意支付相應(yīng)的租金。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條廣告位的描述

1.1廣告位位于_____________________，具體位置為_____________________。

1.2廣告位的尺寸為長______米、寬______米、高_(dá)_____米。

1.3廣告位的現(xiàn)狀為_____________________（如：已安裝廣告牌、未安裝廣告牌等）。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)使用廣告位，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每年人民幣（大寫）__________________元整（￥__________元）。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付第一年租金，之后每年的租金應(yīng)于每年____月____日前支付。

3.3甲方應(yīng)在收到租金后____日內(nèi)向乙方開具正規(guī)發(fā)票。

第四條廣告位的使用

4.1乙方有權(quán)在廣告位上發(fā)布廣告，但廣告內(nèi)容必須符合《中華人民共和國廣告法》及國家其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

4.2乙方應(yīng)保證廣告內(nèi)容的真實性、合法性，不得發(fā)布虛假廣告或違法廣告。

4.3乙方不得擅自改變廣告位的結(jié)構(gòu)或外觀，如需進(jìn)行改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證廣告位的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證乙方在租賃期限內(nèi)正常使用廣告位。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廣告發(fā)布所需的相關(guān)手續(xù)。

5.3甲方有權(quán)對乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容違法或違規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止發(fā)布，并有權(quán)解除本合同。

5.4甲方應(yīng)保證廣告位的安全性，定期對廣告位進(jìn)行檢查和維護(hù)。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同的約定使用廣告位。

6.2乙方應(yīng)按時支付租金，并承擔(dān)因使用廣告位所產(chǎn)生的水電費、稅費等相關(guān)費用。

6.3乙方應(yīng)妥善保管廣告位，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押廣告位。

6.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用廣告位進(jìn)行違法活動。

第七條廣告位的維護(hù)和修繕

7.1甲方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和修繕工作，保證廣告位的正常使用。

7.2如因乙方使用不當(dāng)造成廣告位損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

7.3因不可抗力因素導(dǎo)致廣告位損壞，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按合同約定提供廣告位或無故解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未履行合同期限內(nèi)租金總額的____%。

8.2如乙方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為滯納金。逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未履行合同期限內(nèi)租金總額的____%。

8.3任何一方違反本合同其他條款，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

9.2不可抗力因素消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同或協(xié)商變更合同。

第十條合同的變更和解除

10.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

10.2一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面協(xié)議。

10.3因乙方違約導(dǎo)致甲方解除合同，乙方已支付的租金不予退還。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他

12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_______________________

法定代表人（簽字）：___________________

日期：____________________