定西市個(gè)人地下車(chē)位出租合同書(shū)

甲方（出租方）：_____________________

身份證號(hào)：___________________________

聯(lián)系電話(huà)：___________________________

地址：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________

身份證號(hào)：___________________________

聯(lián)系電話(huà)：___________________________

地址：_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方地下車(chē)位事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條車(chē)位位置及用途

1.1甲方同意將其擁有的位于定西市_______小區(qū)地下停車(chē)場(chǎng)的第_______號(hào)車(chē)位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“車(chē)位”）出租給乙方使用。

1.2車(chē)位僅供乙方停放小型汽車(chē)使用，不得用于其他用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1車(chē)位租金為每月人民幣（大寫(xiě)）_______元整（￥_______元）。

3.2乙方應(yīng)于每月的第____日前支付當(dāng)月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶(hù)。

3.3甲方指定賬戶(hù)信息如下：

開(kāi)戶(hù)行：_________________________

賬戶(hù)名：_________________________

賬號(hào)：_________________________

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的千分之五向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）_______元整（￥_______元）。

4.2押金用于保障甲方車(chē)位及設(shè)施的完好無(wú)損。租賃期滿(mǎn)，經(jīng)甲方檢查車(chē)位及設(shè)施無(wú)損壞后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。

4.3如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證車(chē)位的正常使用，并負(fù)責(zé)車(chē)位的日常維護(hù)和管理。

5.2甲方應(yīng)保證車(chē)位的消防安全，定期檢查消防設(shè)施。

5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用車(chē)位的情況進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。

5.4甲方應(yīng)保證車(chē)位的合法性，如因車(chē)位權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法使用車(chē)位，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用車(chē)位，并應(yīng)合理使用，不得損壞車(chē)位及設(shè)施。

6.2乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的正常生活。

6.3乙方不得擅自改變車(chē)位用途，不得將車(chē)位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

6.4乙方應(yīng)妥善保管車(chē)位鑰匙，如有遺失，應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)更換鎖具的費(fèi)用。

6.5乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其它相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。

第七條合同的變更和解除

7.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）_______元整（￥_______元）：

（1）逾期支付租金超過(guò)____日的；

（2）擅自改變車(chē)位用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押車(chē)位的；

（3）損壞車(chē)位及設(shè)施，拒不修復(fù)或賠償?shù)模?/p>

（4）違反小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，嚴(yán)重影響其他業(yè)主生活的；

（5）其他嚴(yán)重違反合同約定的行為。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）_______元整（￥_______元）：

（1）車(chē)位權(quán)屬存在爭(zhēng)議，導(dǎo)致乙方無(wú)法使用的；

（2）車(chē)位存在安全隱患，經(jīng)乙方提出，甲方拒不整改的；

（3）其他嚴(yán)重違反合同約定的行為。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

8.2違約方應(yīng)支付的違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，還應(yīng)補(bǔ)足差額。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

9.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同或協(xié)商解除合同。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

10.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第十一條其他

11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字