20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版精裝修公寓房購買與智能家居系統(tǒng)安裝合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人2.1甲方信息2.2乙方信息3.房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋裝修標準4.購房價格4.1房屋總價4.2付款方式4.3付款時間5.智能家居系統(tǒng)5.1系統(tǒng)組成5.2系統(tǒng)功能5.3系統(tǒng)安裝要求6.安裝工程6.1安裝時間6.2安裝地點6.3安裝費用6.4安裝人員7.質(zhì)保與售后服務(wù)7.1質(zhì)保期限7.2售后服務(wù)內(nèi)容7.3售后服務(wù)承諾8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同附件12.1附件一：房屋信息表12.2附件二：智能家居系統(tǒng)配置表12.3附件三：付款時間表13.其他約定13.1保密條款13.2通知方式13.3修改與補充14.合同簽署與日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義本合同中，除非上下文另有規(guī)定，下列術(shù)語的含義如下：（1）“甲方”指購買精裝修公寓房的買方；（2）“乙方”指提供精裝修公寓房及智能家居系統(tǒng)安裝服務(wù)的賣方；（3）“房屋”指甲方購買的精裝修公寓房；（4）“智能家居系統(tǒng)”指乙方提供的用于房屋智能化管理的系統(tǒng)；（5）“合同”指本精裝修公寓房購買與智能家居系統(tǒng)安裝合同；（6）“本合同”指本合同及所有附件；（7）“附件”指合同附件一、附件二、附件三。1.2解釋本合同中，對于合同中出現(xiàn)的任何專業(yè)術(shù)語，除非上下文另有規(guī)定，均應(yīng)按照行業(yè)慣例或國家標準進行解釋。2.雙方當事人2.1甲方信息（1）姓名或名稱：________________（2）地址：________________（3）聯(lián)系方式：________________2.2乙方信息（1）姓名或名稱：________________（2）地址：________________（3）聯(lián)系方式：________________3.房屋信息3.1房屋位置房屋位于：________________3.2房屋面積房屋總面積為：________________平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為：________________3.4房屋裝修標準房屋裝修標準為：________________4.購房價格4.1房屋總價房屋總價為：________________元4.2付款方式（1）首付比例：________________%（2）首付金額：________________元（3）尾款支付方式：________________4.3付款時間（1）首付支付時間：________________（2）尾款支付時間：________________5.智能家居系統(tǒng)5.1系統(tǒng)組成（1）智能門鎖（2）智能燈光（3）智能安防（4）智能溫控（5）智能音響5.2系統(tǒng)功能（1）遠程控制（2）定時開關(guān)（3）安全監(jiān)控（4）節(jié)能環(huán)保（5）舒適生活5.3系統(tǒng)安裝要求（1）安裝位置：________________（2）安裝環(huán)境：________________（3）安裝人員：乙方指定專業(yè)安裝人員6.安裝工程6.1安裝時間安裝時間為：________________6.2安裝地點安裝地點：________________6.3安裝費用安裝費用為：________________元6.4安裝人員安裝人員為：________________8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定時間支付購房款；（2）乙方未按約定時間完成房屋交付或系統(tǒng)安裝；（3）甲方或乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任（1）若甲方未按約定支付購房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項的__%；（2）若乙方未按約定時間交付房屋或安裝系統(tǒng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價的__%；（3）若任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約處理（1）任何一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)在收到違約通知后__日內(nèi)采取補救措施；（3）若違約方在規(guī)定期限內(nèi)未采取補救措施，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)若雙方同意仲裁，爭議應(yīng)提交至________________仲裁委員會仲裁。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）房屋交付并完成系統(tǒng)安裝后，合同終止；（2）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力處理（1）遇不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）不可抗力事件持續(xù)超過__日，雙方均有權(quán)解除合同。12.合同附件12.1附件一：房屋信息表12.2附件二：智能家居系統(tǒng)配置表12.3附件三：付款時間表13.其他約定13.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式（1）本合同的通知應(yīng)以書面形式進行；（2）通知送達地址為合同中約定的地址。13.3修改與補充本合同如有修改或補充，應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.合同簽署與日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行環(huán)節(jié)的獨立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。1.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其收取的服務(wù)費用；（2）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)嚴重瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過合同總價的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。3.第三方介入程序3.1第三方介入申請甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾垼⒄f明第三方介入的具體目的和需求。3.2第三方介入同意對方應(yīng)在收到第三方介入申請后__日內(nèi)給予答復(fù)，同意引入第三方。不同意引入的，應(yīng)說明理由。3.3第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約責(zé)任等。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，獨立、公正、客觀地履行職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分（1）甲方應(yīng)向第三方提供房屋信息、裝修標準等相關(guān)資料；（2）甲方應(yīng)配合第三方進行房屋驗收、質(zhì)量監(jiān)督等工作；（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。5.2第三方與乙方的劃分（1）乙方應(yīng)向第三方提供智能家居系統(tǒng)信息、安裝標準等相關(guān)資料；（2）乙方應(yīng)配合第三方進行系統(tǒng)安裝、驗收等工作；（3）乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。5.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（2）第三方應(yīng)確保合同履行的質(zhì)量和效率；（3）第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂合同變更協(xié)議。6.2合同變更生效合同變更協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入后的爭議，仍按照本合同第九條約定的爭議解決方式處理。7.2爭議解決機構(gòu)若甲乙雙方同意仲裁，第三方介入后的爭議應(yīng)提交至________________仲裁委員會仲裁。8.第三方介入后的合同終止8.1合同終止條件第三方介入后的合同終止條件，仍按照本合同第十條約定的合同終止條件處理。8.2合同終止程序合同終止程序，仍按照本合同第十條約定的合同終止程序處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋信息表要求：詳細列出房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修標準等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確房屋的具體情況。2.附件二：智能家居系統(tǒng)配置表要求：詳細列出智能家居系統(tǒng)的組成、功能、技術(shù)參數(shù)等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確智能家居系統(tǒng)的具體配置。3.附件三：付款時間表要求：明確購房款的支付時間節(jié)點、金額及支付方式。說明：本附件作為合同附件，用于明確付款的具體安排。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列明第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約責(zé)任等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體條款。5.附件五：違約責(zé)任認定標準要求：詳細列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認定標準。說明：本附件作為合同附件，用于明確違約行為的處理方式。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)及程序。說明：本附件作為合同附件，用于明確爭議解決的途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時間支付購房款；（2）乙方未按約定時間完成房屋交付或系統(tǒng)安裝；（3）第三方未按約定履行職責(zé)；（4）任何一方泄露商業(yè)秘密；（5）任何一方未按約定履行通知義務(wù)。2.責(zé)任認定標準：（1）甲方未按約定支付購房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項的__%；（2）乙方未按約定時間交付房屋或安裝系統(tǒng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價的__%；（3）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)嚴重瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（5）未按約定履行通知義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）若甲方未在約定時間內(nèi)支付首付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為首付金額的__%；（2）若乙方未在約定時間內(nèi)完成房屋交付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價的__%；（3）若第三方未按約定進行系統(tǒng)安裝，導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025版精裝修公寓房購買與智能家居系統(tǒng)安裝合同1合同目錄第一章合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間與地點1.3合同訂立目的第二章房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋權(quán)屬情況2.3房屋裝修情況第三章智能家居系統(tǒng)3.1智能家居系統(tǒng)基本功能3.2系統(tǒng)配置與設(shè)備清單3.3系統(tǒng)安裝位置與要求第四章合同價格4.1房屋購買價格4.2智能家居系統(tǒng)安裝費用4.3付款方式與期限第五章質(zhì)量保證5.1房屋質(zhì)量保證5.2智能家居系統(tǒng)質(zhì)量保證5.3質(zhì)量問題處理辦法第六章交付與驗收6.1房屋交付時間6.2智能家居系統(tǒng)交付時間6.3交付與驗收流程第七章違約責(zé)任7.1房屋交付違約責(zé)任7.2智能家居系統(tǒng)安裝違約責(zé)任7.3其他違約責(zé)任第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時的處理10.3不可抗力解除合同的條件第十一章合同附件11.1房屋買賣合同11.2智能家居系統(tǒng)安裝合同11.3相關(guān)證明文件第十二章合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件第十四章合同未盡事宜14.1爭議解決方式14.2合同附件14.3合同解釋與適用法律合同編號_________第一章合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（買方）名稱：1.1.2甲方（買方）地址：1.1.3甲方（買方）聯(lián)系人：1.1.4甲方（買方）聯(lián)系電話：1.1.5乙方（賣方）名稱：1.1.6乙方（賣方）地址：1.1.7乙方（賣方）聯(lián)系人：1.1.8乙方（賣方）聯(lián)系電話：1.2合同訂立時間與地點1.2.1合同訂立時間：____年____月____日1.2.2合同訂立地點：____市____區(qū)____路____號1.3合同訂立目的1.3.1甲方購買乙方提供的精裝修公寓房及智能家居系統(tǒng)。1.3.2乙方負責(zé)向甲方提供符合合同約定的房屋及智能家居系統(tǒng)。第二章房屋信息2.1房屋基本情況2.1.1房屋坐落：____市____區(qū)____路____號____室2.1.2房屋建筑面積：____平方米2.1.3房屋戶型：____室____廳____衛(wèi)2.2房屋權(quán)屬情況2.2.1房屋所有權(quán)證書編號：____2.2.2房屋所有權(quán)人為乙方，甲方購買后成為房屋所有權(quán)人。2.3房屋裝修情況2.3.1房屋為精裝修，裝修風(fēng)格為____。2.3.2裝修材料品牌及規(guī)格詳見附件一。第三章智能家居系統(tǒng)3.1智能家居系統(tǒng)基本功能3.1.1智能照明3.1.2智能安防3.1.3智能環(huán)境3.1.4智能娛樂3.2系統(tǒng)配置與設(shè)備清單3.2.1系統(tǒng)配置詳見附件二。3.2.2設(shè)備清單詳見附件三。3.3系統(tǒng)安裝位置與要求3.3.1系統(tǒng)安裝位置詳見附件四。3.3.2安裝要求詳見附件五。第四章合同價格4.1房屋購買價格4.1.1房屋購買總價：____元。4.1.2付款方式詳見第五章。4.2智能家居系統(tǒng)安裝費用4.2.1智能家居系統(tǒng)安裝費用：____元。4.2.2付款方式詳見第五章。第五章質(zhì)量保證5.1房屋質(zhì)量保證5.1.1房屋交付時，房屋質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標準。5.1.2房屋質(zhì)量保證期自房屋交付之日起____年。5.2智能家居系統(tǒng)質(zhì)量保證5.2.1智能家居系統(tǒng)交付時，系統(tǒng)質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標準。5.2.2系統(tǒng)質(zhì)量保證期自系統(tǒng)交付之日起____年。5.3質(zhì)量問題處理辦法5.3.1發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知對方。5.3.2雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向有關(guān)部門申請仲裁或提起訴訟。第六章交付與驗收6.1房屋交付時間6.1.1房屋交付時間：____年____月____日。6.2智能家居系統(tǒng)交付時間6.2.1系統(tǒng)交付時間：____年____月____日。6.3交付與驗收流程6.3.1雙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)進行交付與驗收。6.3.2驗收標準詳見附件六。第七章違約責(zé)任7.1房屋交付違約責(zé)任7.1.1乙方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。7.2智能家居系統(tǒng)安裝違約責(zé)任7.2.1乙方未按約定時間安裝智能家居系統(tǒng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。7.3其他違約責(zé)任7.3.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3.2違約金不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)賠償對方因此所受的損失。第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為____市____區(qū)人民法院。8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第九章合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同時，應(yīng)書面通知對方。9.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起____日內(nèi)，就合同解除事宜達成協(xié)議。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。9.3.2雙方應(yīng)相互返還已支付的費用。第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力發(fā)生時的處理10.2.1發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)及時通知對方。10.2.2雙方應(yīng)協(xié)商處理因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。10.3不可抗力解除合同的條件10.3.1不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。第十一章合同附件11.1房屋買賣合同11.1.1房屋買賣合同作為本合同的附件一。11.2智能家居系統(tǒng)安裝合同11.2.1智能家居系統(tǒng)安裝合同作為本合同的附件二。11.3相關(guān)證明文件11.3.1房屋所有權(quán)證書、裝修材料清單、系統(tǒng)配置清單等作為本合同的附件三。第十二章合同生效12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期為____年____月____日。第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1如合同中約定的解除條件成就，合同解除。13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第十四章合同未盡事宜14.1爭議解決方式14.1.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋與適用法律14.3.1本合同條款由雙方共同協(xié)商確定，如有爭議，以中華人民共和國法律為準。甲方（買方）簽字（或蓋章）：____________日期：________________乙方（賣方）簽字（或蓋章）：____________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款1.1.1甲方在本合同中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于房屋裝修風(fēng)格、智能家居系統(tǒng)配置等。1.1.2甲方有權(quán)對乙方提供的裝修材料和智能家居系統(tǒng)提出修改意見，乙方應(yīng)予以配合。1.2甲方優(yōu)先選擇權(quán)條款1.2.1甲方在房屋交付前，有權(quán)對房屋進行驗收，并提出整改要求，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)完成整改。1.3甲方資金監(jiān)管條款1.3.1甲方支付的房款和智能家居系統(tǒng)安裝費用，應(yīng)按照合同約定分期支付，甲方有權(quán)對資金使用進行監(jiān)管。1.4甲方變更權(quán)條款1.4.1甲方在合同履行過程中，如需對房屋裝修或智能家居系統(tǒng)進行變更，應(yīng)提前與乙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款2.1.1乙方在本合同中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于房屋裝修設(shè)計、智能家居系統(tǒng)安裝方案等。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和甲方需求，對房屋裝修和智能家居系統(tǒng)進行合理調(diào)整。2.2乙方施工進度條款2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成房屋裝修和智能家居系統(tǒng)安裝，確保按時交付。2.3乙方質(zhì)量保證條款2.3.1乙方對房屋裝修和智能家居系統(tǒng)的施工質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任，確保其符合國家相關(guān)標準和合同約定。2.4乙方售后服務(wù)條款2.4.1乙方在合同履行完畢后，應(yīng)提供為期____年的免費售后服務(wù)，包括但不限于系統(tǒng)維護、故障排除等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介責(zé)任條款3.1.1第三方中介在本合同中承擔(dān)居間服務(wù)責(zé)任，協(xié)助雙方完成合同簽訂和履行。3.1.2中介應(yīng)保證其提供的信息真實、準確，并對因信息錯誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2中介費用條款3.2.1第三方中介服務(wù)費用由甲方承擔(dān)，具體費用由雙方協(xié)商確定。3.2.2中介費用應(yīng)在合同簽訂時一次性支付。3.3中介保密條款3.3.1中介應(yīng)對雙方提供的信息保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介解除條款3.4.1中介在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方存在違約行為，有權(quán)解除合同，并通知雙方。3.5中介責(zé)任限制條款3.5.1中介對本合同履行的監(jiān)督和協(xié)調(diào)責(zé)任限于合同約定的范圍內(nèi)，對于合同履行過程中產(chǎn)生的任何爭議，中介不承擔(dān)任何責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證書2.房屋買賣合同3.智能家居系統(tǒng)安裝合同4.裝修材料清單5.系統(tǒng)配置清單6.安裝位置圖7.安裝要求說明8.驗收標準9.中介服務(wù)協(xié)議10.其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定時間交付房屋。認定：自合同約定的交付之日起，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間安裝智能家居系統(tǒng)。認定：自合同約定的交付之日起，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金。3.違約行為：甲方未按約定時間支付房款或安裝費用。認定：甲方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。4.違約行為：任何一方未履行合同約定的質(zhì)量保證義務(wù)。認定：根據(jù)合同約定和國家相關(guān)標準，由第三方鑒定機構(gòu)進行鑒定，確認存在質(zhì)量問題。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.履約：指合同當事人按照合同約定履行自己的義務(wù)。3.違約：指合同當事人未履行合同約定的義務(wù)。4.補充協(xié)議：指在合同履行過程中，雙方就合同內(nèi)容達成一致意見后簽訂的協(xié)議。5.補救措施：指合同當事人因違約行為造成的損失，采取的補救措施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋裝修或智能家居系統(tǒng)安裝過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：及時通知對方，由乙方負責(zé)整改，直至符合合同約定和國家標準。2.問題：合同履行過程中，一方提出變更要求。解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。3.問題：合同履行過程中，一方出現(xiàn)違約行為。解決辦法：根據(jù)合同約定，要求違約方支付違約金，并采取補救措施。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于個人購買精裝修公寓房及智能家居系統(tǒng)的場景。2.適用于企業(yè)或機構(gòu)購買辦公場所及智能化設(shè)施的場景。3.適用于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向購房者提供精裝修房屋及智能家居系統(tǒng)的場景。4.適用于智能家居系統(tǒng)供應(yīng)商與房地產(chǎn)開發(fā)商合作的項目。全文完。2025版精裝修公寓房購買與智能家居系統(tǒng)安裝合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（買方）：2.乙方（賣方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，人們的生活水平不斷提高，對居住環(huán)境的要求也越來越高。為滿足市場需求，甲方擬購買乙方提供的精裝修公寓房，并安裝智能家居系統(tǒng)，以提高居住舒適度。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在精裝修公寓房購買及智能家居系統(tǒng)安裝過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）精裝修公寓房：指乙方按照甲方要求，對房屋進行裝修，配備必要的家具、家電等設(shè)施，達到甲方入住要求的房屋。（2）智能家居系統(tǒng)：指通過智能化技術(shù)，實現(xiàn)對家庭環(huán)境、設(shè)備、安全等的遠程監(jiān)控、控制、管理，提高居住舒適度和安全性。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中的買方，即購買精裝修公寓房并安裝智能家居系統(tǒng)的當事人。（2）乙方：指本合同中的賣方，即出售精裝修公寓房并負責(zé)安裝智能家居系統(tǒng)的當事人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供精裝修公寓房及智能家居系統(tǒng)。（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成房屋裝修及系統(tǒng)安裝。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的質(zhì)量標準內(nèi)提供房屋及系統(tǒng)。（4）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的價格范圍內(nèi)提供房屋及系統(tǒng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房屋及系統(tǒng)款項。（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成房屋驗收。（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成系統(tǒng)驗收。（4）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定使用房屋及系統(tǒng)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為____年____月。5.2合同履行地點：5.3合同履行方式：（1）房屋交付：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將房屋交付甲方，甲方應(yīng)在收到房屋后____日內(nèi)完成驗收。（2）系統(tǒng)安裝：乙方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)完成智能家居系統(tǒng)的安裝，甲方應(yīng)在收到系統(tǒng)后____日內(nèi)完成驗收。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議；（3）合同終止協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋及系統(tǒng)款項；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于房屋及系統(tǒng)的使用、維護等。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）精裝修公寓房購買價格：人民幣____元整。（2）智能家居系統(tǒng)安裝費用：人民幣____元整。（3）其他相關(guān)費用：如稅費、保險費等，具體金額以實際發(fā)生為準。7.2支付方式：（1）首付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付總款項的____%作為首付款。（2）尾款：房屋及系統(tǒng)驗收合格后____個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付剩余款項的____%作為尾款。7.3支付時間：（1）首付款支付時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)。（2）尾款支付時間：房屋及系統(tǒng)驗收合格后____個工作日內(nèi)。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付款項，并將支付憑證發(fā)送至乙方指定郵箱。（2）乙方應(yīng)在收到款項后____個工作日內(nèi)向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定時間支付款項的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按約定時間完成房屋驗收的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定時間交付房屋及系統(tǒng)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方未按約定質(zhì)量標準提供房屋及系統(tǒng)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按約定的違約金比例向守約方支付違約金。（2）若違約行為造成守約方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以實際損失為準。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同項下的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施保護保密內(nèi)容的安全，防止泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將保密內(nèi)容泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、軍事沖突等政治事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，但應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例：（1）地震導(dǎo)致房屋及系統(tǒng)損壞；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致原材料供應(yīng)中斷；（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（2）或雙方同意提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、國家秘密的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，乙方保留對精裝修公寓房的設(shè)計、裝修及智能家居系統(tǒng)的知識產(chǎn)權(quán)。（2）未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自復(fù)制、仿制或轉(zhuǎn)讓本合同項下的房屋及系統(tǒng)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）乙方保留對合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行整改的權(quán)利。（2）乙方保留對合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密進行保密的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。（2）修改和補充的內(nèi)容為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：（1）修改和補充內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應(yīng)積極配合乙方進行房屋驗收及系統(tǒng)安裝。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的安裝指導(dǎo)和售后服務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。（2）雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式，進行現(xiàn)場協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為本合同的完整表達，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式明確約定，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（買方）：代表（簽字）：乙方（賣方）：代表（簽字）：甲方（買方）蓋章：乙方（賣方）蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.精裝修公寓房購買合同附件（包括房屋買賣合同、付款憑證等）。2.智能家居系統(tǒng)安裝合同附件（包括系統(tǒng)安裝方案、產(chǎn)品清單、售后服務(wù)承諾等）。3.雙方身份證明文件（身份證、營業(yè)執(zhí)照等）。4.房屋驗收報告。5.智能家居系統(tǒng)驗收報告。6.不可抗力事件證明文件。7.爭議解決相關(guān)文件。8.其他雙方認為有必要作為合同附件的文件。二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按時支付款項：甲方未按合同約定的支付時間支付款項，經(jīng)催告后仍未支付的，視為違約。未按時驗收房屋或系統(tǒng)