20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年全款交易房屋合同范本，附質(zhì)量保證本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出賣人基本信息1.2買受人基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)證號2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.交易價格及支付方式3.1交易總價3.2支付方式3.3付款時間節(jié)點4.質(zhì)量保證條款4.1質(zhì)量保證范圍4.2質(zhì)量保證期限4.3質(zhì)量保證責(zé)任4.4質(zhì)量問題處理方式5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗收程序6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3違約金的計算與支付7.爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同生效及其他8.1合同生效條件8.2合同附件8.3合同解除8.4合同變更8.5其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出賣人基本信息出賣人姓名（名稱）：[出賣人姓名或名稱]身份證號（營業(yè)執(zhí)照號）：[出賣人身份證號或營業(yè)執(zhí)照號]聯(lián)系電話：[出賣人聯(lián)系電話]1.2買受人基本信息買受人姓名（名稱）：[買受人姓名或名稱]身份證號（營業(yè)執(zhí)照號）：[買受人身份證號或營業(yè)執(zhí)照號]聯(lián)系電話：[買受人聯(lián)系電話]2.房屋基本信息2.1房屋位置所在?。ㄊ小⒆灾螀^(qū)）：[房屋所在?。ㄊ?、自治區(qū)）]所在市（縣）：[房屋所在市（縣）]詳細地址：[房屋詳細地址]2.2房屋面積建筑面積：[房屋建筑面積]使用面積：[房屋使用面積]2.3房屋產(chǎn)權(quán)證號產(chǎn)權(quán)證號：[房屋產(chǎn)權(quán)證號]2.4房屋結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型：[房屋結(jié)構(gòu)類型]2.5房屋用途用途：[房屋用途]3.交易價格及支付方式3.1交易總價總價：[交易總價]3.2支付方式支付方式：全款交易3.3付款時間節(jié)點首付款支付時間：[首付款支付時間]尾款支付時間：[尾款支付時間]4.質(zhì)量保證條款4.1質(zhì)量保證范圍質(zhì)量保證范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)、地基基礎(chǔ)、墻體、屋頂、地面、門窗、管道、電氣設(shè)備等。4.2質(zhì)量保證期限質(zhì)量保證期限：自房屋交付之日起[質(zhì)量保證期限]，如遇房屋質(zhì)量問題，買受人應(yīng)在[質(zhì)量保證期限]內(nèi)提出。4.3質(zhì)量保證責(zé)任出賣人應(yīng)保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求，對房屋存在質(zhì)量問題的，承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。4.4質(zhì)量問題處理方式買受人發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題后，應(yīng)及時通知出賣人，出賣人應(yīng)在[質(zhì)量問題處理時限]內(nèi)進行修復(fù)或賠償。5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間交付時間：[房屋交付時間]5.2房屋交付條件5.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求進行驗收。5.4驗收程序驗收程序：買受人應(yīng)在房屋交付后[驗收期限]內(nèi)進行驗收，如驗收合格，雙方簽字確認。6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件合同解除條件：在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未在[違約期限]內(nèi)糾正的，對方有權(quán)解除合同。6.2違約責(zé)任違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金的計算與支付違約金計算：按合同總價的[違約金比例]計算。違約金支付：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后[違約金支付期限]內(nèi)支付違約金。7.爭議解決方式7.1爭議解決方式爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會]仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：[仲裁委員會名稱]8.合同生效及其他8.1合同生效條件合同生效條件：本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）并交付定金后生效。8.2合同附件合同附件：本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋買賣合同復(fù)印件、房屋測繪報告等。8.3合同解除合同解除：除本合同第七條規(guī)定的合同解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。8.4合同變更合同變更：合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）確認后生效。8.5其他約定事項其他約定事項：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。6525789.合同爭議解決9.1爭議解決原則爭議解決原則：雙方應(yīng)本著公平、公正、合理的原則解決合同爭議。9.2爭議解決程序爭議解決程序：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會]仲裁。65257910.合同的附件和補充10.1附件附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件二：房屋買賣合同復(fù)印件附件三：房屋測繪報告10.2補充條款補充條款一：[補充條款內(nèi)容]補充條款二：[補充條款內(nèi)容]65258011.合同的簽署和生效11.1簽署日期簽署日期：[合同簽署日期]11.2生效日期生效日期：本合同自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。65258112.合同的份數(shù)和保管12.1份數(shù)份數(shù)：本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.2保管保管：雙方應(yīng)妥善保管合同原件及相關(guān)附件。65258213.合同的修改和補充13.1修改修改：合同的修改必須以書面形式進行，并由雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）確認。13.2補充補充：合同的補充必須與本合同內(nèi)容相關(guān)，并由雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）確認。65258314.合同的終止14.1終止條件終止條件：本合同履行完畢或根據(jù)法律規(guī)定及雙方約定終止。14.2終止程序終止程序：合同終止時，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、見證等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋交易過程中的中介服務(wù)、法律咨詢、房屋評估、資金監(jiān)管、見證等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入申請第三方介入申請：甲乙雙方可共同決定是否引入第三方介入，并書面通知對方。16.2第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額定義：第三方在本合同項下的責(zé)任限額是指第三方因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額約定責(zé)任限額約定：本合同項下第三方的責(zé)任限額為[責(zé)任限額金額]，超過此限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獨立開展服務(wù)，并收取相應(yīng)的服務(wù)費用。18.2第三方義務(wù)第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，按照協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分責(zé)任劃分：第三方在履行服務(wù)過程中，對甲乙雙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，并對第三方服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題承擔(dān)責(zé)任。19.2信息保密信息保密：第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對甲乙雙方提供的信息負有保密責(zé)任，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。19.3爭議解決爭議解決：第三方與其他各方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會]仲裁。20.第三方介入的終止20.1終止條件終止條件：第三方介入服務(wù)完成后，或因第三方自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)時，甲乙雙方可終止第三方介入。20.2終止程序終止程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入的補充條款21.1第三方介入的變更第三方介入的變更：如需變更第三方介入的內(nèi)容、服務(wù)范圍等，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并簽訂補充協(xié)議。21.2第三方介入的解除第三方介入的解除：如第三方違反協(xié)議約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)單位或個人印章。說明：用于證明房屋所有權(quán)及買賣合同的合法性。2.房屋買賣合同復(fù)印件詳細要求：提供房屋買賣合同的清晰復(fù)印件，并加蓋買賣雙方及見證人印章。說明：用于證明買賣雙方簽訂的房屋買賣合同的合法性和有效性。3.房屋測繪報告詳細要求：提供房屋測繪報告的清晰復(fù)印件，并加蓋測繪單位印章。說明：用于證明房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息的真實性和準(zhǔn)確性。4.房屋質(zhì)量保證書詳細要求：提供房屋質(zhì)量保證書的清晰復(fù)印件，并加蓋出賣人印章。說明：用于證明房屋在質(zhì)量保證期內(nèi)，出賣人承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。5.付款憑證詳細要求：提供付款憑證的清晰復(fù)印件，并加蓋付款人印章。說明：用于證明買受人已按照合同約定支付房款。6.交易稅費繳納憑證詳細要求：提供交易稅費繳納憑證的清晰復(fù)印件，并加蓋稅務(wù)機關(guān)印章。說明：用于證明交易稅費已按規(guī)定繳納。7.合同簽訂見證人證明詳細要求：提供合同簽訂見證人證明的清晰復(fù)印件，并加蓋見證人印章。說明：用于證明合同簽訂過程中有見證人的參與。8.其他相關(guān)證明文件詳細要求：根據(jù)實際情況提供其他相關(guān)證明文件的清晰復(fù)印件。說明：用于證明合同履行過程中涉及的其他事項。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出賣人違約行為及責(zé)任認定違約行為：出賣人未按合同約定時間交付房屋。責(zé)任認定：出賣人應(yīng)向買受人支付違約金，并賠償因延遲交付造成的損失。示例：出賣人未在合同約定的交付時間內(nèi)交付房屋，應(yīng)支付買受人違約金[違約金金額]。2.買受人違約行為及責(zé)任認定違約行為：買受人未按合同約定時間支付房款。責(zé)任認定：買受人應(yīng)向出賣人支付違約金，并賠償因延遲付款造成的損失。示例：買受人未在合同約定的付款時間內(nèi)支付房款，應(yīng)支付出賣人違約金[違約金金額]。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：第三方未按協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因違約造成的損失。示例：第三方未按協(xié)議約定提供房屋評估服務(wù)，應(yīng)賠償甲乙雙方因評估錯誤造成的損失。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認定違約行為：爭議解決過程中，任何一方未按照協(xié)商結(jié)果履行義務(wù)。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因違約造成的損失。示例：爭議解決過程中，一方未按協(xié)商結(jié)果履行義務(wù)，應(yīng)賠償對方因違約造成的損失。全文完。二零二四年全款交易房屋合同范本，附質(zhì)量保證2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及原則2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)證書信息2.2房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息2.3房屋權(quán)屬變更情況3.交易雙方基本信息3.1買方信息3.2賣方信息4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式及時間4.3預(yù)付款及尾款支付方式5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.質(zhì)量保證及保修6.1質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量保證范圍6.3保修內(nèi)容及期限7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任及賠償8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項10.1附件10.2補充協(xié)議11.合同附件11.1房屋所有權(quán)證書復(fù)印件11.2房屋平面圖11.3房屋驗收報告12.合同簽署12.1雙方簽字蓋章12.2合同生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及原則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立遵循平等、自愿、公平、誠信的原則。2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)證書信息2.1.1房屋所有權(quán)證書編號：_______2.1.2房屋所有權(quán)人姓名：_______2.2房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息2.2.1房屋地址：_______2.2.2房屋建筑面積：_______平方米2.2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______3.交易雙方基本信息3.1買方信息3.1.1買方名稱：_______3.1.2買方法定代表人：_______3.1.3買方聯(lián)系方式：_______3.2賣方信息3.2.1賣方名稱：_______3.2.2賣方法定代表人：_______3.2.3賣方聯(lián)系方式：_______4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.1.1房屋交易價格為：_______元整。4.2付款方式及時間4.2.1買方應(yīng)于合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付房屋交易總價款的_______%作為預(yù)付款。4.2.2剩余款項應(yīng)在房屋交付前_______個工作日內(nèi)一次性支付完畢。5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.1.1賣方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋交付給買方。5.2房屋交付條件5.2.1房屋交付時，賣方應(yīng)保證房屋具備居住條件，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。5.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3.1買方應(yīng)在房屋交付后_______個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。5.3.2驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收報告中簽字確認。6.質(zhì)量保證及保修6.1質(zhì)量保證期限6.1.1房屋質(zhì)量保證期限為_______年。6.2質(zhì)量保證范圍6.2.1質(zhì)量保證范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、門窗等。6.3保修內(nèi)容及期限6.3.1保修內(nèi)容包括房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、門窗等質(zhì)量問題。6.3.2保修期限為_______年。7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.1.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行時，另一方有權(quán)解除合同。7.2違約責(zé)任及賠償7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。7.2.2違約金為_______元，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。10.其他約定事項10.1附件10.1.1本合同附件包括但不限于房屋所有權(quán)證書復(fù)印件、房屋平面圖、房屋驗收報告等。10.2補充協(xié)議10.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1房屋所有權(quán)證書復(fù)印件11.2房屋平面圖11.3房屋驗收報告12.合同簽署12.1雙方簽字蓋章12.1.1買方代表簽字：_______12.1.2賣方代表簽字：_______12.1.3雙方蓋章：_______12.2合同生效日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.2合同保管13.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的有效性。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同自簽署之日起，對雙方具有法律約束力。14.3本合同一式兩份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或法定程序指定的，提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助交易或提供擔(dān)保等非直接交易主體的個人或機構(gòu)。15.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、評估鑒定、擔(dān)保、資金監(jiān)管等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費用等內(nèi)容。16.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方介入的甲乙方額外條款17.1.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任介入工作。17.1.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。17.1.3甲乙雙方應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定，向第三方支付相關(guān)費用。18.第三方的責(zé)權(quán)利18.1第三方的權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，獨立開展相關(guān)工作。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。18.1.3第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。18.2第三方的義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.2.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定確定。19.2若介入?yún)f(xié)議未明確責(zé)任限額，則第三方對本合同項下的責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費用。19.3第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系僅限于介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)，第三方不承擔(dān)本合同項下的直接責(zé)任。20.2第三方與其他各方（如擔(dān)保方、資金監(jiān)管方等）之間的關(guān)系，應(yīng)另行簽訂協(xié)議明確。20.3第三方在介入過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。21.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除21.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書面文件。21.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除，應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證書的清晰復(fù)印件，并加蓋賣方公章。說明：用于證明賣方對房屋的所有權(quán)。2.房屋平面圖要求：提供房屋的平面圖，標(biāo)明房屋的具體位置、面積、房間布局等信息。說明：用于了解房屋的具體情