?出租方（以下簡稱甲方）：__________________身份證號碼：______________________________聯(lián)系電話：______________________________承租方（以下簡稱乙方）：__________________身份證號碼：______________________________聯(lián)系電話：______________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。##一、房屋的坐落、面積、裝修、設施情況1.甲方出租給乙方的房屋位于__________________（以下簡稱"該房屋"）。2.出租房屋面積共______平方米（建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積）。3.該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。##二、租賃用途、期限及租金相關(guān)事宜1.甲方應于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ姼郊唬┙?jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及__________________后視為交付完成。2.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。3.甲方承諾乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)，租賃期滿，甲方應與乙方協(xié)商續(xù)租事宜。4.甲方應于每月______日前向乙方交付租金人民幣______元（大寫______元整）。5.合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣______元（大寫______元整）作為押金，到合同期滿，且乙方交清租賃期間應交的一切費用后，甲方應將押金無息退返乙方。##三、相關(guān)費用及房屋維護事宜1.租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的______日內(nèi)進行維修。其中，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應照價賠償或者承擔維修費用。2.租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前______日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。3.乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應由甲方報請有關(guān)部門批準后，方可進行。##四、轉(zhuǎn)租、合同解除及違約責任事宜1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。2.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：-遲延交付房屋達______日。-交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：-未按照約定支付租金達______日。-欠繳各項費用達人民幣______元。-擅自改變房屋用途。-保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償。-利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。4.其他法定的合同解除情形。5.租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿______個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。6.租賃期滿合同自然終止。7.因不可抗力造成合同無法履行的，合同終止。##五、爭議解決辦法本合同履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。##六、其他約定事項1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式______份，其中甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份。2.本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。3.本合同未盡事宜，均按照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。甲方（簽字蓋章）：________________簽訂日期：________________