?##本合同由以下雙方于[簽約日期]簽署：出租方(甲方)：__________________身份證號碼：__________________聯系電話：__________________承租方(乙方)：__________________身份證號碼：__________________聯系電話：__________________中介方(丙方)：__________________營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________法定代表人：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。第一條租賃房屋（一）房屋基本情況甲方將其所有的位于________市________區(qū)________樓________號的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為________平方米，房屋用途為________，房屋現狀為________，房屋內現有裝修及設施、設備情況由三方在合同附件一中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。（二）甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。（三）甲方應于______年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ姼郊┙浖滓译p方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及________后視為交付完成。（四）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。（五）乙方如需繼續(xù)承租，應提前____日向甲方提出續(xù)租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。（六）租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前____日通知對方，并按月租金的____%向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金。第二條相關費用及房屋維護（一）租賃期內的下列費用中，________由甲方承擔，________由乙方承擔：1.水費2.電費3.電話費4.電視收視費5.供暖費6.燃氣費7.物業(yè)管理費8.房屋租賃稅費9.衛(wèi)生費10.上網費11.車位費12.________費用。（二）本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。（三）乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修。其中，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應照價賠償或者承擔維修費用。（四）甲方同意乙方對租賃房屋進行裝修、改善或增設他物。租賃期滿后，乙方可將租賃房屋恢復原狀或保留裝修及設施、設備，但附屬物歸甲方所有。對乙方的裝修、改善或增設的他物甲方不承擔維修義務。第三條轉租（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人。（二）乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面轉租合同，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。（三）接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。第四條合同的解除（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（二）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：1.遲延交付房屋達____日。2.交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康。3.不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋。（三）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：1.未按照約定支付租金達____日。2.欠繳各項費用達________元。3.擅自改變房屋用途。4.保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償。5.利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。6.未經甲方書面同意將房屋轉租給第三人。（四）其他法定的合同解除情形。第五條違約責任（一）甲方有本合同第四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的____%向乙方支付違約金；乙方有本合同第四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的____%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。（二）租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前____日通知對方，并按月租金的____%向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金。（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。（四）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按________標準支付違約金。（五）丙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的中介服務費外，還應賠償由此給甲方或乙方造成的損失。第六條爭議解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由三方協商解決或申請調解解決；協商或調解不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。第七條其他約定事項本合同經三方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式三份，其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。出租方(甲方)：__________________中介方(丙方)：__________________日期：__________________日期：__________________承租方(乙方)：______________