20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版綠色建筑評價標準實施施工總承包管理合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同簽訂目的1.3合同簽訂主體1.4合同簽訂時間1.5合同簽訂地點1.6合同生效條件1.7合同解除條件1.8合同爭議解決方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質2.5項目投資估算2.6項目工期2.7項目質量要求2.8項目安全文明施工要求3.施工總承包管理單位3.1施工總承包管理單位資質3.2施工總承包管理單位責任3.3施工總承包管理單位權利3.4施工總承包管理單位義務4.施工分包單位4.1施工分包單位資質4.2施工分包單位責任4.3施工分包單位權利4.4施工分包單位義務5.設計單位5.1設計單位資質5.2設計單位責任5.3設計單位權利5.4設計單位義務6.材料供應商6.1材料供應商資質6.2材料供應商責任6.3材料供應商權利6.4材料供應商義務7.工程量清單7.1工程量清單編制依據(jù)7.2工程量清單內容7.3工程量清單計價方式7.4工程量清單調整8.工程進度計劃8.1工程進度計劃編制依據(jù)8.2工程進度計劃內容8.3工程進度計劃調整8.4工程進度計劃執(zhí)行9.工程款支付9.1工程款支付方式9.2工程款支付比例9.3工程款支付時間9.4工程款支付條件10.工程驗收10.1工程驗收標準10.2工程驗收程序10.3工程驗收組織10.4工程驗收結果11.工程保修11.1工程保修期限11.2工程保修責任11.3工程保修費用12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約責任追究13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后果第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國綠色建筑評價標準》等相關法律法規(guī)，以及雙方的共同意愿，簽訂本合同。1.2合同簽訂目的本合同旨在明確2024版綠色建筑評價標準實施施工總承包管理過程中的權利義務，確保項目按期、按質、按標準完成，實現(xiàn)綠色建筑的目標。1.3合同簽訂主體1.4合同簽訂時間[簽訂日期]1.5合同簽訂地點[簽訂地點]1.6合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.7合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；（2）不可抗力因素導致合同無法履行；（3）合同目的無法實現(xiàn)。1.8合同爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會]仲裁。2.項目概況2.1項目名稱[項目名稱]2.2項目地點[項目地點]2.3項目規(guī)模[項目規(guī)模]2.4項目性質[項目性質]2.5項目投資估算[項目投資估算]2.6項目工期[項目工期]2.7項目質量要求按照2024版綠色建筑評價標準執(zhí)行，確保項目達到綠色建筑二星級標準。2.8項目安全文明施工要求嚴格按照國家及地方有關安全文明施工的規(guī)定執(zhí)行，確保施工現(xiàn)場安全、文明、有序。3.施工總承包管理單位3.1施工總承包管理單位資質乙方具備建設行政主管部門核發(fā)的[資質等級]施工總承包管理資質。3.2施工總承包管理單位責任乙方對項目的施工總承包管理負總責，確保項目按期、按質、按標準完成。3.3施工總承包管理單位權利（1）對施工分包單位進行管理；（2）對設計、材料供應商進行監(jiān)督；（3）對施工現(xiàn)場進行管理；（4）根據(jù)合同約定調整工程進度計劃。3.4施工總承包管理單位義務（1）按照合同約定履行施工總承包管理職責；（2）確保施工質量、安全、文明施工；（3）配合甲方、設計、材料供應商等相關單位的正常工作；（4）按照合同約定支付工程款。4.施工分包單位4.1施工分包單位資質施工分包單位應具備建設行政主管部門核發(fā)的相應施工資質。4.2施工分包單位責任施工分包單位按照合同約定，對所分包工程的質量、安全、工期等負直接責任。4.3施工分包單位權利（1）根據(jù)合同約定接受施工總承包管理單位的指導和監(jiān)督；（2）對施工過程中出現(xiàn)的問題提出合理化建議；（3）根據(jù)合同約定享受工程款支付。4.4施工分包單位義務（1）按照合同約定履行施工職責；（2）確保施工質量、安全、文明施工；（3）配合施工總承包管理單位的正常工作；（4）按照合同約定提交工程進度、質量、安全等相關資料。5.設計單位5.1設計單位資質設計單位具備建設行政主管部門核發(fā)的相應設計資質。5.2設計單位責任設計單位按照2024版綠色建筑評價標準，負責項目設計工作，確保設計方案的合理性和可行性。5.3設計單位權利（1）對設計方案進行修改和完善；（2）對施工過程中出現(xiàn)的技術問題提出解決方案；（3）根據(jù)合同約定享受設計費支付。5.4設計單位義務（1）按照合同約定完成設計工作；（2）確保設計方案符合2024版綠色建筑評價標準；（3）配合施工總承包管理單位的正常工作。6.材料供應商6.1材料供應商資質材料供應商具備相應的營業(yè)執(zhí)照和產(chǎn)品合格證明。6.2材料供應商責任材料供應商按照合同約定，提供符合要求的綠色建筑材料，確保材料質量。6.3材料供應商權利（1）根據(jù)合同約定享受材料供應費支付；（2）對材料供應過程中出現(xiàn)的問題提出解決方案。6.4材料供應商義務（1）按照合同約定提供綠色建筑材料；（2）確保材料質量符合合同約定；（3）配合施工總承包管理單位的正常工作。8.工程量清單8.1工程量清單編制依據(jù)工程量清單依據(jù)國家及地方有關規(guī)范、標準、定額以及施工圖紙編制。8.2工程量清單內容（1）分部分項工程量清單；（2）措施項目清單；（3）其他項目清單。8.3工程量清單計價方式工程量清單計價采用綜合單價法，綜合單價包括直接費、間接費、利潤和風險費。8.4工程量清單調整在工程實施過程中，如因設計變更、工程量增減等原因導致工程量清單發(fā)生變化，雙方應按照合同約定進行協(xié)商調整。9.工程進度計劃9.1工程進度計劃編制依據(jù)工程進度計劃依據(jù)工程量清單、施工圖紙、合同工期等編制。9.2工程進度計劃內容（1）各分部分項工程的施工進度；（2）關鍵線路和關鍵節(jié)點；（3）進度控制措施。9.3工程進度計劃調整在工程實施過程中，如因設計變更、材料供應、施工條件等原因導致工程進度計劃發(fā)生變化，雙方應按照合同約定進行協(xié)商調整。9.4工程進度計劃執(zhí)行乙方應嚴格按照工程進度計劃組織施工，確保工程按期完成。10.工程款支付10.1工程款支付方式工程款支付采用分期支付方式，具體支付比例和節(jié)點如下：（1）開工前支付合同總額的10%；（2）主體結構封頂支付合同總額的30%；（3）竣工驗收合格支付合同總額的50%；（4）保修期滿支付合同總額的10%。10.2工程款支付比例工程款支付比例按照工程進度、質量、安全等因素綜合考慮。10.3工程款支付時間工程款支付時間應按照合同約定的支付比例和節(jié)點執(zhí)行。10.4工程款支付條件（1）工程進度符合合同約定；（2）工程質量達到合同約定標準；（3）安全文明施工符合規(guī)定。11.工程驗收11.1工程驗收標準工程驗收標準按照國家及地方有關規(guī)范、標準執(zhí)行，同時符合2024版綠色建筑評價標準。11.2工程驗收程序（1）乙方提交驗收申請；（2）甲方組織驗收；（3）驗收合格，簽署驗收報告；（4）驗收不合格，乙方整改后重新驗收。11.3工程驗收組織工程驗收組織由甲方負責組織，乙方參與。11.4工程驗收結果工程驗收結果分為合格和不合格兩種。驗收合格后，甲方應按照合同約定支付工程款。12.工程保修12.1工程保修期限工程保修期限自竣工驗收合格之日起計算，具體期限如下：（1）地基基礎工程、主體結構工程為設計使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年；（3）供熱與供冷系統(tǒng)為2個采暖期、供冷期；（4）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程為2年。12.2工程保修責任在保修期內，因乙方施工質量問題導致工程損壞，乙方應負責修復，并承擔由此產(chǎn)生的費用。12.3工程保修費用工程保修費用由乙方承擔，甲方不得另行支付。13.違約責任13.1違約情形（1）乙方未按合同約定完成工程；（2）乙方未按合同約定支付工程款；（3）乙方未按合同約定提供材料；（4）乙方未按合同約定履行保修義務。13.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.3違約責任追究違約責任追究方式包括協(xié)商解決、仲裁或訴訟。14.合同解除14.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；（2）不可抗力因素導致合同無法履行；（3）合同目的無法實現(xiàn)。14.2合同解除程序（1）提出解除合同的通知；（2）確認解除合同；（3）辦理合同解除手續(xù)。14.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照合同約定處理已發(fā)生的事項，包括但不限于工程款支付、材料返還、設備拆除等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，為履行合同目的而介入合同關系的獨立法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、咨詢公司、仲裁機構等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高工程質量，保障工程安全，促進合同雙方的合法權益。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：（1）監(jiān)理：對工程施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量、安全、進度符合合同約定；（2）檢測：對工程材料、構件、設備進行檢測，確保其符合相關標準和要求；（3）咨詢：提供專業(yè)意見，協(xié)助解決合同履行過程中的問題；（4）仲裁：在合同爭議無法協(xié)商解決時，由仲裁機構作出裁決。15.4第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲方、乙方協(xié)商確定第三方；（2）第三方接受委托，與甲方、乙方簽訂委托合同；（3）第三方按照委托合同約定履行職責。16.第三方責任16.1第三方責任限額第三方的責任限額由委托合同約定，但不得超過本合同約定乙方應承擔的責任限額。16.2第三方責任承擔第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的責任。16.3第三方責任免除如第三方因不可抗力、甲方或乙方原因導致合同無法履行或造成損失，經(jīng)證明后，第三方不承擔責任。17.第三方與其他各方的關系17.1第三方與甲方的關系第三方應積極配合甲方的工作，按照甲方的要求履行職責，并接受甲方的監(jiān)督。17.2第三方與乙方的關系第三方應積極配合乙方的工作，按照乙方的要求履行職責，并接受乙方的監(jiān)督。17.3第三方與其他第三方的關系第三方之間應相互尊重、相互配合，共同維護合同關系的穩(wěn)定。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入費用第三方介入費用由委托合同約定，并由甲方、乙方按照約定承擔。18.2第三方介入成果（1）監(jiān)理報告；（2）檢測報告；（3）咨詢意見；（4）仲裁裁決。18.3第三方介入成果的效力第三方介入成果經(jīng)甲方、乙方認可后，具有與本合同同等的法律效力。19.第三方變更19.1第三方變更程序如需變更第三方，甲方、乙方應協(xié)商一致，并按照原程序進行變更。19.2第三方變更后果第三方變更后，原第三方責任及權利義務由新第三方繼承。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方不再需要介入。20.2第三方介入終止程序第三方介入終止程序如下：（1）甲方、乙方協(xié)商一致；（2）通知第三方；（3）辦理終止手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂文件附件要求：包括合同正本、合同副本、簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照復印件、法定代表人身份證明、授權委托書等。附件說明：證明合同簽訂的合法性和有效性。2.附件二：項目概況文件附件要求：包括項目可行性研究報告、設計文件、施工圖紙、工程量清單、工程進度計劃等。附件說明：為合同履行提供基礎數(shù)據(jù)和依據(jù)。3.附件三：施工總承包管理單位資質文件附件要求：包括施工總承包管理資質證書、相關人員的資格證書等。附件說明：證明施工總承包管理單位具備履行合同的能力。4.附件四：施工分包單位資質文件附件要求：包括施工分包單位資質證書、相關人員的資格證書等。附件說明：證明施工分包單位具備履行分包合同的能力。5.附件五：設計單位資質文件附件要求：包括設計單位資質證書、相關人員的資格證書等。附件說明：證明設計單位具備履行設計合同的能力。6.附件六：材料供應商資質文件附件要求：包括材料供應商營業(yè)執(zhí)照、產(chǎn)品合格證明等。附件說明：證明材料供應商具備提供合格材料的能力。7.附件七：工程進度計劃文件附件要求：包括工程進度計劃表、關鍵線路圖等。附件說明：為工程進度控制提供依據(jù)。8.附件八：工程款支付計劃文件附件要求：包括工程款支付計劃表、支付時間節(jié)點等。附件說明：為工程款支付提供依據(jù)。9.附件九：工程驗收報告附件要求：包括工程驗收報告、驗收記錄、驗收照片等。附件說明：證明工程已按約定完成。10.附件十：工程保修文件附件要求：包括保修承諾書、保修期限等。附件說明：明確工程保修責任和期限。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時支付工程款；未按時提供施工圖紙、設計文件等；未按時驗收工程；未按時提供保修服務。乙方違約行為：未按合同約定完成工程；工程質量不符合合同約定；工程進度不符合合同約定；未按時提供工程進度、質量、安全等相關資料。第三方違約行為：未按委托合同約定履行職責；因自身原因導致合同無法履行或造成損失。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于：賠償損失；支付違約金；采取補救措施。責任認定標準參照國家及地方有關法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定。3.示例說明：示例一：甲方未按時支付工程款，乙方有權要求甲方支付逾期付款違約金，并賠償因此造成的損失。示例二：乙方未按合同約定完成工程，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例三：第三方未按委托合同約定履行職責，甲方、乙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024版綠色建筑評價標準實施施工總承包管理合同范本1合同目錄一、合同訂立與生效1.1合同訂立依據(jù)1.2合同生效條件1.3合同簽訂時間1.4合同簽訂地點1.5合同簽訂雙方二、合同標的2.1綠色建筑評價標準2.2施工總承包管理范圍2.3施工總承包管理內容2.4施工總承包管理期限三、合同當事人3.1甲乙雙方基本信息3.2甲乙雙方權利義務3.3甲乙雙方責任承擔四、施工總承包管理組織架構4.1施工總承包管理機構4.2施工總承包管理職責4.3施工總承包管理團隊4.4施工總承包管理人員五、施工總承包管理內容5.1施工總承包管理范圍5.2施工總承包管理任務5.3施工總承包管理計劃5.4施工總承包管理協(xié)調六、施工總承包管理實施6.1施工總承包管理啟動6.2施工總承包管理執(zhí)行6.3施工總承包管理監(jiān)督6.4施工總承包管理驗收七、工程進度與質量7.1工程進度計劃7.2工程質量要求7.3工程質量檢查7.4工程進度調整八、合同價款與支付8.1合同價款確定8.2工程款支付方式8.3工程款支付進度8.4逾期付款責任九、合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序9.4合同變更與解除后的處理十、違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約責任賠償10.4違約責任追究十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點11.4爭議解決費用十二、合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理十三、其他約定13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權條款13.3不可抗力條款13.4法律適用與爭議管轄十四、附件14.1附件一：綠色建筑評價標準14.2附件二：施工總承包管理方案14.3附件三：合同簽訂雙方資質證明文件合同編號_________一、合同訂立與生效1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《綠色建筑評價標準》及相關法律法規(guī)訂立。1.2合同生效條件1.2.1雙方簽訂本合同；1.2.2雙方簽字或蓋章；1.2.3合同內容合法、完整；1.3合同簽訂時間本合同簽訂時間為2024年X月X日。1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為_______。1.5合同簽訂雙方甲方（施工總承包管理方）：_______乙方（建設單位）：_______二、合同標的2.1綠色建筑評價標準本合同涉及的綠色建筑評價標準為《綠色建筑評價標準》。2.2施工總承包管理范圍施工總承包管理范圍包括但不限于施工組織設計、施工進度管理、施工質量管理、施工安全管理、施工合同管理、施工資料管理等。2.3施工總承包管理內容2.3.1施工組織設計編制與實施；2.3.2施工進度計劃編制與執(zhí)行；2.3.3施工質量檢查與驗收；2.3.4施工安全管理措施；2.3.5施工合同管理；2.3.6施工資料管理；2.3.7施工協(xié)調與溝通。2.4施工總承包管理期限施工總承包管理期限自合同生效之日起至施工總承包管理任務完成之日止。三、合同當事人3.1甲乙雙方基本信息3.1.1甲方基本信息：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______3.1.2乙方基本信息：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______3.2甲乙雙方權利義務3.2.1甲方權利義務：3.2.1.1按合同約定支付管理費用；3.2.1.2提供必要的施工資料和條件；3.2.1.3協(xié)助乙方辦理施工許可證等相關手續(xù)；3.2.1.4對施工過程中的重大事項進行決策；3.2.2乙方權利義務：3.2.2.1按合同約定支付管理費用；3.2.2.2配合甲方完成施工總承包管理工作；3.2.2.3按時提供施工資料和條件；3.2.2.4監(jiān)督施工過程，確保工程質量。3.3甲乙雙方責任承擔3.3.1甲方責任：3.3.1.1按合同約定履行施工總承包管理職責；3.3.1.2對施工過程中的違法行為承擔相應責任；3.3.2乙方責任：3.3.2.1按合同約定配合甲方完成施工總承包管理工作；3.3.2.2對施工過程中的違法行為承擔相應責任。四、施工總承包管理組織架構4.1施工總承包管理機構4.1.1甲方設立施工總承包管理部，負責施工總承包管理工作；4.1.2乙方設立項目管理部，負責項目管理工作。4.2施工總承包管理職責4.2.1甲方職責：4.2.1.1編制施工組織設計；4.2.1.2編制施工進度計劃；4.2.1.3管理施工質量；4.2.1.4管理施工安全；4.2.1.5管理施工合同；4.2.1.6管理施工資料；4.2.2乙方職責：4.2.2.1配合甲方完成施工總承包管理工作；4.2.2.2提供施工資料和條件；4.2.2.3監(jiān)督施工過程；4.2.2.4確保工程質量。4.3施工總承包管理團隊4.3.1甲方組建施工總承包管理團隊，包括項目經(jīng)理、技術負責人、質量負責人、安全負責人等；4.3.2乙方組建項目管理團隊，包括項目經(jīng)理、技術負責人、質量負責人、安全負責人等。4.4施工總承包管理人員4.4.1甲方配備施工總承包管理人員，負責具體工作；4.4.2乙方配備項目管理人員，負責具體工作。五、施工總承包管理內容5.1施工總承包管理范圍5.1.1施工組織設計編制與實施；5.1.2施工進度計劃編制與執(zhí)行；5.1.3施工質量檢查與驗收；5.1.4施工安全管理措施；5.1.5施工合同管理；5.1.6施工資料管理；5.1.7施工協(xié)調與溝通。5.2施工總承包管理任務5.2.1編制施工組織設計，包括施工方案、施工工藝、施工組織等；5.2.2編制施工進度計劃，確保施工按計劃進行；5.2.3組織施工質量檢查，確保施工質量符合要求；5.2.4制定施工安全管理措施，確保施工安全；5.2.5管理施工合同，確保合同履行；5.2.6管理施工資料，確保資料完整、準確；5.2.7協(xié)調施工各方關系，確保施工順利進行。5.3施工總承包管理計劃5.3.1制定施工總承包管理計劃，明確管理目標、任務、時間節(jié)點等；5.3.2定期召開施工總承包管理會議，協(xié)調解決問題；5.3.3定期檢查施工總承包管理計劃的執(zhí)行情況，及時調整。5.4施工總承包管理協(xié)調5.4.1協(xié)調施工各方關系，確保施工順利進行；5.4.2協(xié)調施工過程中出現(xiàn)的各類問題，及時解決；5.4.3定期向甲方匯報施工總承包管理情況。六、施工總承包管理實施6.1施工總承包管理啟動6.1.1甲方根據(jù)施工總承包管理計劃，組織施工總承包管理團隊；6.1.2乙方根據(jù)施工總承包管理計劃，組織項目管理團隊；6.1.3雙方就施工總承包管理計劃達成一致意見。6.2施工總承包管理執(zhí)行6.2.1甲方按照施工總承包管理計劃，組織實施各項工作；6.2.2乙方按照施工總承包管理計劃，配合甲方完成各項工作。6.3施工總承包管理監(jiān)督6.3.1甲方對施工過程進行監(jiān)督檢查，確保施工質量、安全和進度；6.3.2乙方對施工過程進行監(jiān)督，確保施工質量、安全和進度。6.4施工總承包管理驗收6.4.1甲方組織施工總承包管理驗收，對施工質量、安全和進度進行驗收；6.4.2乙方配合甲方完成施工總承包管理驗收。七、工程進度與質量7.1工程進度計劃7.1.1甲方根據(jù)施工總承包管理計劃，編制工程進度計劃；7.1.2乙方根據(jù)工程進度計劃，制定施工計劃。7.2工程質量要求7.2.1施工質量應符合《綠色建筑評價標準》及相關國家標準、行業(yè)標準；7.2.2施工質量應符合設計文件要求。7.3工程質量檢查7.3.1甲方組織施工質量檢查，確保施工質量符合要求；7.3.2乙方配合甲方完成施工質量檢查。7.4工程進度調整7.4.1因不可抗力等因素導致工程進度延誤，甲方應及時調整工程進度計劃；7.4.2乙方應按照調整后的工程進度計劃執(zhí)行施工。八、合同價款與支付8.1合同價款確定8.1.1合同價款根據(jù)施工總承包管理范圍、內容、工作量等因素確定；8.1.2合同價款包括施工總承包管理費用、相關稅費等。8.2工程款支付方式8.2.1工程款支付采用分期支付方式；8.2.2首付款為合同價款的20%，在合同簽訂后X個工作日內支付；8.2.3進度款按月支付，每次支付合同價款的X%；8.2.4結算款在工程驗收合格后X個工作日內支付；8.2.5逾期付款需支付_______%的違約金。8.3工程款支付進度8.3.1首付款支付進度；8.3.2進度款支付進度；8.3.3結算款支付進度。8.4逾期付款責任8.4.1甲方逾期付款，乙方有權要求甲方支付_______%的違約金；8.4.2甲方未在規(guī)定期限內支付工程款，乙方有權暫停施工。九、合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1因不可抗力等原因導致合同內容需要變更；9.1.2經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，對合同內容進行變更。9.2合同解除條件9.2.1甲方或乙方嚴重違約，經(jīng)另一方要求解除合同；9.2.2因不可抗力等原因導致合同無法履行。9.3合同變更與解除程序9.3.1合同變更需雙方簽訂書面變更協(xié)議；9.3.2合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.4合同變更與解除后的處理9.4.1合同變更后的處理；9.4.2合同解除后的處理。十、違約責任10.1違約情形10.1.1甲方違約情形；10.1.2乙方違約情形。10.2違約責任承擔10.2.1甲方違約責任承擔；10.2.2乙方違約責任承擔。10.3違約責任賠償10.3.1甲方違約責任賠償；10.3.2乙方違約責任賠償。10.4違約責任追究10.4.1違約責任追究方式；10.4.2違約責任追究程序。十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1協(xié)商解決；11.1.2仲裁解決；11.1.3訴訟解決。11.2爭議解決程序11.2.1協(xié)商解決程序；11.2.2仲裁解決程序；11.2.3訴訟解決程序。11.3爭議解決地點11.3.1協(xié)商解決地點；11.3.2仲裁解決地點；11.3.3訴訟解決地點。11.4爭議解決費用11.4.1協(xié)商解決費用；11.4.2仲裁解決費用；11.4.3訴訟解決費用。十二、合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期滿；12.1.2合同解除；12.1.3其他法定或約定終止條件。12.2合同終止程序12.2.1合同終止通知；12.2.2合同終止確認。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后的善后處理；12.3.2合同終止后的結算。十三、其他約定13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內容保密；13.1.2雙方對項目信息保密。13.2知識產(chǎn)權條款13.2.1雙方知識產(chǎn)權的歸屬；13.2.2知識產(chǎn)權的使用。13.3不可抗力條款13.3.1不可抗力的定義；13.3.2不可抗力的處理。13.4法律適用與爭議管轄13.4.1合同適用法律；13.4.2爭議管轄。十四、附件14.1附件一：綠色建筑評價標準14.2附件二：施工總承包管理方案14.3附件三：合同簽訂雙方資質證明文件甲方（施工總承包管理方）：____________________乙方（建設單位）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方主導權條款說明：本條款旨在明確甲方在施工總承包管理中的主導地位，確保甲方對施工項目的決策權。附加條款：1.1.1甲方有權決定施工方案、施工工藝、施工組織等；1.1.2甲方有權對施工過程中的重大事項進行決策；1.1.3乙方應服從甲方的決策，并及時執(zhí)行甲方的指令。1.2甲方監(jiān)督權條款說明：本條款旨在確保甲方對施工過程的監(jiān)督權，保障施工質量、安全和進度。附加條款：1.2.1甲方有權對施工過程進行監(jiān)督檢查；1.2.2甲方有權要求乙方提交施工進度、質量、安全等相關報告；1.2.3甲方有權對乙方提出整改要求，乙方應積極配合。1.3甲方付款優(yōu)先權條款說明：本條款旨在保障甲方在合同價款支付中的優(yōu)先權，確保甲方利益。附加條款：1.3.1甲方在合同價款支付中享有優(yōu)先權；1.3.2乙方應優(yōu)先向甲方支付合同價款；1.3.3甲方有權要求乙方提供相應的付款證明。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方主導權條款說明：本條款旨在明確乙方在施工總承包管理中的主導地位，確保乙方對施工項目的決策權。附加條款：2.1.1乙方有權決定施工方案、施工工藝、施工組織等；2.1.2乙方有權對施工過程中的重大事項進行決策；2.1.3甲方應服從乙方的決策，并及時執(zhí)行乙方的指令。2.2乙方監(jiān)督權條款說明：本條款旨在確保乙方對施工過程的監(jiān)督權，保障施工質量、安全和進度。附加條款：2.2.1乙方有權對施工過程進行監(jiān)督檢查；2.2.2乙方有權要求甲方提交施工進度、質量、安全等相關報告；2.2.3乙方有權對甲方提出整改要求，甲方應積極配合。2.3乙方付款優(yōu)先權條款說明：本條款旨在保障乙方在合同價款支付中的優(yōu)先權，確保乙方利益。附加條款：2.3.1乙方在合同價款支付中享有優(yōu)先權；2.3.2甲方應優(yōu)先向乙方支付合同價款；2.3.3乙方有權要求甲方提供相應的付款證明。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1第三方中介職責條款說明：本條款旨在明確第三方中介的職責，確保中介在合同履行過程中的公正性。附加條款：3.1.1第三方中介應獨立、公正地履行職責；3.1.2第三方中介應協(xié)助雙方解決合同履行過程中的爭議；3.1.3第三方中介有權要求雙方提供相關資料。3.2第三方中介費用條款說明：本條款旨在明確第三方中介費用的支付方式，確保中介費用的合理性和透明度。附加條款：3.2.1第三方中介費用由甲方和乙方共同承擔；3.2.2第三方中介費用在合同簽訂時支付；3.2.3第三方中介費用支付比例由雙方協(xié)商確定。3.3第三方中介爭議解決條款說明：本條款旨在明確第三方中介在爭議解決過程中的權利和義務。附加條款：3.3.1第三方中介有權參與爭議解決過程；3.3.2第三方中介有權提出爭議解決方案；3.3.3第三方中介在爭議解決過程中應保持中立。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：綠色建筑評價標準2.附件二：施工總承包管理方案3.附件三：合同簽訂雙方資質證明文件4.附件四：第三方中介機構資質證明文件（如有）5.附件五：施工圖紙及技術規(guī)范6.附件六：施工合同及相關附件（如工程量清單、施工圖預算等）7.附件七：施工進度計劃8.附件八：施工質量保證體系文件9.附件九：施工安全管理體系文件10.附件十：施工環(huán)境保護體系文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約行為：a.逾期付款；b.未按時提供施工資料和條件；c.未履行合同約定的監(jiān)督職責；d.未經(jīng)乙方同意擅自變更施工方案。乙方違約行為：a.逾期施工；b.施工質量不符合約定；c.施工過程中發(fā)生安全事故；d.未經(jīng)甲方同意擅自變更施工方案。第三方中介違約行為：a.未履行中介職責；b.未保持中立；c.未按時提交報告或解決方案。2.違約認定：違約行為發(fā)生時，由非違約方提出違約認定；雙方應按照合同約定的爭議解決方式解決違約認定問題。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調整合同關系的法律法規(guī)；2.綠色建筑：指在建筑全生命周期內，節(jié)約資源、保護環(huán)境、提高建筑功能和使用效率的建筑；3.施工總承包：指將建筑工程的設計、施工、監(jiān)理等全部或部分工作統(tǒng)一委托給一個承包商負責；4.違約責任：指合同當事人違反合同約定所應承擔的法律責任；5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設計變更，導致工程進度延誤。解決辦法：及時與設計方溝通，調整施工進度計劃，并通知甲方。2.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)質量問題，影響工程進度。解決辦法：立即停工，查明原因，采取整改措施，經(jīng)甲方驗收合格后方可繼續(xù)施工。3.問題：施工過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：立即啟動應急預案，報告相關部門，并按照規(guī)定進行處理。五、所有應用場景：1.新建綠色建筑項目；2.綠色建筑改造項目；3.施工總承包項目；4.施工總承包管理項目；5.第三方中介參與的項目。全文完。2024版綠色建筑評價標準實施施工總承包管理合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（施工總承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（建設單位）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展和城市化進程的加快，綠色建筑已成為我國建筑行業(yè)的重要發(fā)展方向。為了推動綠色建筑的評價標準實施，提高建筑行業(yè)的整體水平，甲方?jīng)Q定實施綠色建筑評價標準，并委托乙方作為施工總承包方進行管理。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在綠色建筑評價標準實施過程中的權利義務，確保綠色建筑評價標準的有效實施，實現(xiàn)節(jié)能減排、保護生態(tài)環(huán)境的目標。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：綠色建筑：指在建筑物的全生命周期內，充分考慮環(huán)境影響，采用環(huán)保材料、節(jié)能技術、節(jié)水措施，實現(xiàn)資源節(jié)約和環(huán)境保護的建筑。3.2關鍵詞解釋：施工總承包：指甲方將綠色建筑評價標準的實施工作委托給乙方，乙方負責整個項目的施工總承包管理工作。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照綠色建筑評價標準進行施工總承包管理，確保項目達到綠色建筑的要求。（2）甲方有權監(jiān)督乙方的施工過程，對不符合綠色建筑評價標準的行為進行糾正。（3）甲方應向乙方提供必要的資料和條件，確保乙方順利開展施工總承包管理工作。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照綠色建筑評價標準進行施工總承包管理，確保項目達到綠色建筑的要求。（2）乙方應定期向甲方匯報施工進度和質量，接受甲方的監(jiān)督和檢查。（3）乙方應確保施工過程中的環(huán)保措施得到有效落實，降低對環(huán)境的影響。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至綠色建筑評價標準實施完畢之日止。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方指定的項目施工現(xiàn)場。5.3合同履行方式：乙方按照綠色建筑評價標準進行施工總承包管理，甲方負責提供必要的資料和條件，雙方共同確保項目達到綠色建筑的要求。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿，綠色建筑評價標準實施完畢；（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，解除本合同；（3）因不可抗力等原因導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同到期或終止條件滿足時，甲乙雙方應協(xié)商簽訂終止協(xié)議；（2）終止協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應按照約定完成剩余工作，并按照合同約定支付報酬；（2）合同終止后，甲乙雙方應按照法律規(guī)定處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成：（1）施工總承包管理費：根據(jù)工程量清單及市場價格計算；（2）綠色建筑評價標準實施費用：包括設計、施工、監(jiān)理、檢測等費用；（3）材料費：包括環(huán)保材料、節(jié)能材料等；（4）人工費：包括施工人員工資、福利等；（5）其他費用：包括設備租賃費、臨時設施費等。7.2支付方式：（1）乙方應向甲方提交費用報銷申請，甲方應在收到申請后十個工作日內審核并支付；（2）甲方可通過銀行轉賬、支票等方式向乙方支付費用。7.3支付時間：（1）施工總承包管理費：按工程進度分期支付，具體支付節(jié)點由雙方協(xié)商確定；（2）綠色建筑評價標準實施費用：在項目竣工驗收合格后支付；（3）材料費、人工費、其他費用：按實際發(fā)生情況支付。7.4支付條款：（1）甲方應在支付前核對乙方提交的費用報銷申請，確認無誤后支付；（2）乙方應在收到甲方支付的費用后，及時開具相應發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付金額的千分之五；（2）甲方未按約定提供資料和條件，導致乙方無法履行合同，甲方應承擔相應責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時完成綠色建筑評價標準實施工作，應向甲方支付違約金，違約金為應付金額的千分之五；（2）乙方未按約定進行施工總承包管理，導致項目不符合綠色建筑評價標準，乙方應承擔相應責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；（2）賠償金額的支付方式同本合同第七條費用支付方式。九、保密條款9.1保密內容：（1）本合同涉及的技術、工藝、設計等商業(yè)秘密；（2）甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應采取必要的保密措施，防止保密內容的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工等社會事件；（3）政府政策、法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應及時通知對方；（2）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任；（3）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例：（1）地震導致施工現(xiàn)場損壞，無法繼續(xù)施工；（2）戰(zhàn)爭導致項目所在地封鎖，無法正常進行施工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，甲乙雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得將合同轉讓給第三方；（2）如需轉讓，雙方應簽訂書面轉讓協(xié)議，并通知對方。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密的合同；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的合同。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對綠色建筑評價標準的最終解釋權；（2）乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)綠色建筑評價標準有誤，應及時通知甲方，甲方有權對標準進行修正。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對項目施工過程的監(jiān)督權，包括但不限于工程質量、進度、安全等方面；（2）乙方在施工過程中，如需變更設計或材料，應經(jīng)甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充，應以書面形式進行；（2）修改和補充的內容，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：（1）合同的修改和補充，對甲乙雙方具有同等法律效力；（2）合同的修改和補充，不得違背國家法律法規(guī)和合同約定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應相互提供必要的資料和條件，確保合同順利履行；（2）甲乙雙方應相互溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應定期召開會議，討論項目進展情況；（2）甲乙雙方應通過電話、郵件等方式保持聯(lián)系，及時溝通信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為甲乙雙方就綠色建筑評價標準實施施工總承包管理所簽訂的完整合同，具有獨立性。16.3增減條款：本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（施工總承包方）：法定代表人（或授權代表）：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（建設單位）：法定代表人（或授權代表）：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人（如有）：姓名：____________________職務：____________________簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色建筑評價標準相關文件；2.工程量清單及市場價格計算表；3.施工方案及施工組織設計；4.材料清單及環(huán)保材料證明；5.人員資質證書及工資表；6.設備租賃合同及臨時設施合同；7.甲方提供的資料清單；8.甲乙雙方協(xié)商確定的補充協(xié)議；9.爭議解決的相關文件；10.不可抗力事件的證明文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付費用：認定標準為甲方未在約定支付時間內支付費用。未按約定提供資料和條件：認定標準為甲方未在約定時間內提供或未提供