20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房產代理服務合同范本匯編合同編號_________一、合同主體地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度內就房產代理服務事宜的協(xié)作關系，確保雙方在合作過程中享有各自的權益，共同實現(xiàn)合作目標。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國房地產管理法》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于在本合同中，“房產代理服務”是指乙方根據(jù)甲方的要求，為甲方提供房地產項目的銷售代理、推廣、客戶關系管理、交易協(xié)調等服務。3.2關鍵詞解釋（1）銷售代理：乙方代表甲方進行房地產項目的銷售活動，包括但不限于市場調研、客戶開發(fā)、價格談判、合同簽訂等；（2）推廣：乙方負責房地產項目的市場推廣，包括但不限于廣告宣傳、展會參展、網絡營銷等；（4）交易協(xié)調：乙方負責協(xié)調房地產交易過程中的各個環(huán)節(jié)，確保交易順利進行。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供房產代理服務；（2）甲方應按照合同約定向乙方支付服務費用；（3）甲方應配合乙方完成相關工作，包括但不限于提供必要的資料、協(xié)助乙方與客戶溝通等；（4）甲方應遵守國家有關房地產交易的法律法規(guī)，不得從事非法交易。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定提供房產代理服務，確保服務質量；（2）乙方有權要求甲方按照合同約定支付服務費用；（3）乙方應遵守國家有關房地產交易的法律法規(guī)，不得從事非法交易；（4）乙方應尊重甲方的商業(yè)秘密，未經甲方同意，不得向第三方泄露。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方指定的房產項目所在地。5.3合同履行方式乙方應根據(jù)甲方要求，按照合同約定提供房產代理服務，包括但不限于市場調研、客戶開發(fā)、價格談判、合同簽訂等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同履行期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，經另一方催告后仍未履行。6.3終止程序（1）本合同終止前，甲乙雙方應按照合同約定辦理相關事宜；（2）本合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定結算服務費用和履行其他義務。6.4終止后果本合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定辦理相關事宜，包括但不限于結清服務費用、歸還資料等。七、費用與支付7.1費用構成（1）基本服務費：根據(jù)甲方委托的房產項目類型、規(guī)模及市場情況，由甲乙雙方協(xié)商確定；（2）業(yè)績提成：乙方根據(jù)實際銷售業(yè)績，按照約定的比例提取提成；（3）其他費用：包括但不限于廣告費用、差旅費用、資料制作費用等，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）基本服務費：甲方應在合同簽訂后，按照約定的比例支付；（2）業(yè)績提成：乙方應在達成銷售業(yè)績后，按照約定的比例支付；（3）其他費用：甲方應在乙方提交相關費用憑證后，按照約定的期限支付。7.3支付時間（1）基本服務費：甲方應在合同簽訂后的第一個工作日內支付；（2）業(yè)績提成：乙方應在達成銷售業(yè)績后的五個工作日內支付；（3）其他費用：甲方應在乙方提交相關費用憑證后的十個工作日內支付。7.4支付條款（1）甲方支付乙方服務費用時，應出具正式的支付憑證；（2）甲方支付乙方服務費用后，乙方應向甲方提供相應的服務；（3）甲方支付乙方服務費用后，如因乙方原因導致服務質量不達標，甲方有權要求乙方退還部分或全部費用。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付乙方服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為應支付費用的千分之五；（2）甲方違反合同約定，導致乙方損失，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成合同約定的服務，應向甲方支付違約金，違約金為應完成服務費用的千分之五；（2）乙方違反合同約定，泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：甲方或乙方違約所應承擔的賠償金額，由雙方協(xié)商確定；（2）賠償方式：賠償金額可通過現(xiàn)金支付、轉賬等方式進行。九、保密條款9.1保密內容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）甲方委托的房產項目信息；（3）甲方客戶信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起，至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應嚴格遵守保密條款，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；（2）甲乙雙方在合同履行過程中，應采取必要的保密措施，確保保密內容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指由于自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、罷工等社會異常事件；（3）政府行為導致合同無法履行。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力事件發(fā)生時，甲乙雙方應立即通知對方；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任；（3）在不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應積極采取措施，減少損失。10.4不可抗力實例（1）因地震導致甲方房產項目無法銷售；（2）因戰(zhàn)爭導致乙方無法前往甲方所在地提供服務。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，甲乙雙方可依法向有關部門申請調解、仲裁或提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，甲乙任何一方不得轉讓合同的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）合同約定的保密內容；（2）合同約定的違約責任；（3）合同約定的不可抗力條款。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對房產項目的所有權；（2）乙方在合同有效期內，對甲方提供的房產項目信息享有保密權；（3）本合同中未明確約定的權利，雙方均保留相應的權利。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對房產項目進行價格調整的權利；（2）乙方保留在合同履行期間，對市場變化作出合理調整的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）甲乙雙方對本合同進行修改或補充，應書面通知對方；（2）經雙方簽字蓋章后，修改或補充內容為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力（1）修改或補充內容與本合同原有條款相抵觸的，以修改或補充內容為準；（2）修改或補充內容未明確約定的，按本合同原有條款執(zhí)行。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應相互協(xié)助，共同完成合同約定的各項任務；（2）甲乙雙方應提供必要的資料和信息，以便對方履行合同義務。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應定期召開會議，溝通工作進展情況；（2）甲乙雙方應保持通訊暢通，及時解決工作中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同為甲乙雙方簽訂的完整協(xié)議，具有獨立性，其他協(xié)議或口頭約定對本合同不具有約束力。16.3增減條款（1）未經甲乙雙方書面同意，本合同不得增減條款；（2）本合同增減條款的，以書面形式為準。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產項目基本信息表2.甲方授權委托書3.乙方服務內容明細表4.費用結算明細表5.保密協(xié)議6.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付乙方服務費用，認定為甲方違約。違反合同約定，導致乙方損失，認定為甲方違約。2.乙方違約行為及認定：未按時完成合同約定的服務，認定為乙方違約。違反合同約定，泄露甲方商業(yè)秘密，認定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范。2.物權法：調整因物的歸屬和利用而產生的民事關系的法律規(guī)范。3.房地產管理法：調整房地產權利、房地產交易和房地產管理活動的法律規(guī)范。4.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付乙方服務費用。解決辦法：甲方應按照合同約定支付費用，如未按時支付，乙方有權要求支付違約金，并可尋求法律途徑解決。2.問題：乙方未按時完成合同約定的服務。解決辦法：乙方應按照合同約定提供服務，如未按時完成，乙方應向甲方支付違約金，并采取補救措施。3.問題：泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：乙方應嚴格遵守保密條款，如泄露商業(yè)秘密，乙方應承擔相應的法律責任。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可尋求調解、仲裁或訴訟途徑解決。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定，積極采取措施減少損失，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________5.第三方的責任：第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的房地產咨詢和評估服務。第三方應確保所提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。6.第三方的權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付咨詢和評估費用。第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。7.第三方的義務：第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三方應按時完成服務，并保證服務質量。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方提供充足的房產項目信息和客戶資源。乙方有權要求甲方在合同履行期間不得自行銷售或代理相同或類似房產項目。2.乙方的利益條款：乙方有權在合同期限內享受優(yōu)先代理權。乙方有權在合同期限內獲得市場推廣和客戶關系維護的支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定，導致乙方權益受損，甲方應承擔相應的賠償責任。甲方不得在合同期限內自行銷售或代理與乙方代理項目相同或類似的房產項目。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方有權要求乙方按照合同約定提供高質量的服務。甲方有權要求乙方在合同履行期間不得泄露甲方商業(yè)秘密。2.甲方的利益條款：甲方有權在合同期限內獲得市場推廣和客戶關系維護的支持。甲方有權在合同期限內享受優(yōu)先代理權。3.乙方的違約及限制條款：乙方違反合同約定，導致甲方權益受損，乙方應承擔相應的賠償責任。乙方不得在合同期限內自行銷售或代理與甲方委托項目相同或類似的房產項目。全文完。2025年度房產代理服務合同范本匯編1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同當事人4.合同簽訂時間與地點5.合同生效條件6.合同期限7.合同終止條件8.合同變更與解除9.合同履行與違約責任10.合同爭議解決方式二、代理服務內容1.房產代理服務范圍2.房產代理服務方式3.房產代理服務流程4.房產代理服務標準5.房產代理服務期限6.房產代理服務費用7.房產代理服務成果8.房產代理服務責任三、委托方義務1.提供真實、準確、完整的房產信息2.配合代理方進行房產推廣3.按時支付代理服務費用4.接受代理方提出的合理建議5.遵守國家相關法律法規(guī)四、代理方義務1.嚴格遵守國家相關法律法規(guī)2.按照合同約定提供房產代理服務3.保守委托方商業(yè)秘密4.及時向委托方報告房產代理服務進展5.按時完成房產代理服務五、保密條款1.保密范圍2.保密期限3.保密責任六、知識產權1.知識產權歸屬2.知識產權使用3.知識產權保護七、違約責任1.委托方違約責任2.代理方違約責任3.違約賠償八、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件處理3.不可抗力免責九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果十一、合同附件1.房產信息清單2.代理服務協(xié)議3.其他相關文件十二、合同簽署1.合同簽署方式2.合同簽署地點3.合同簽署日期十三、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期十四、其他約定1.爭議解決方式2.合同解釋3.合同附件效力合同編號_________一、合同概述1.合同背景a.雙方均認識到房產代理服務在房地產市場中的重要性b.委托方需要代理方提供專業(yè)房產代理服務2.合同目的a.明確雙方的權利與義務b.規(guī)范房產代理服務行為c.促進房地產市場健康發(fā)展3.合同當事人a.委托方：[委托方名稱]b.代理方：[代理方名稱]4.合同簽訂時間與地點a.簽訂時間：[簽訂日期]b.簽訂地點：[簽訂地點]5.合同生效條件a.雙方簽署合同并簽字蓋章b.合同內容符合國家相關法律法規(guī)6.合同期限a.合同期限自簽訂之日起至[合同期限結束日期]7.合同終止條件a.合同期限屆滿b.雙方協(xié)商一致解除合同c.出現(xiàn)合同約定的解除情形8.合同變更與解除a.合同變更需雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議b.合同解除需滿足合同約定的解除條件9.合同履行與違約責任a.雙方應按照合同約定履行各自的義務b.違約方應承擔相應的違約責任10.合同爭議解決方式a.優(yōu)先協(xié)商解決b.協(xié)商不成，提交[爭議解決機構]解決二、代理服務內容1.房產代理服務范圍a.房產銷售代理b.房產租賃代理2.房產代理服務方式a.媒體廣告b.線下推廣3.房產代理服務流程a.委托方提供房產信息b.代理方進行市場調研c.代理方制定推廣方案d.代理方執(zhí)行推廣方案e.達成交易并協(xié)助辦理手續(xù)4.房產代理服務標準a.誠信、公正、專業(yè)b.確保交易合法合規(guī)5.房產代理服務期限a.[服務期限]6.房產代理服務費用a.服務費用根據(jù)實際成交金額或固定費用計算b.費用支付方式及時間7.房產代理服務成果a.達成交易b.協(xié)助辦理房產過戶手續(xù)8.房產代理服務責任a.對交易過程中的信息保密b.對交易過程提供專業(yè)指導三、委托方義務1.提供真實、準確、完整的房產信息2.配合代理方進行房產推廣3.按時支付代理服務費用4.接受代理方提出的合理建議5.遵守國家相關法律法規(guī)四、代理方義務1.嚴格遵守國家相關法律法規(guī)2.按照合同約定提供房產代理服務3.保守委托方商業(yè)秘密4.及時向委托方報告房產代理服務進展5.按時完成房產代理服務五、保密條款1.保密范圍a.房產信息b.交易信息2.保密期限a.自合同簽訂之日起至合同終止3.保密責任a.違反保密義務的責任六、知識產權1.知識產權歸屬a.代理方在提供服務過程中產生的知識產權歸代理方所有2.知識產權使用a.委托方在合同有效期內有權使用代理方提供的知識產權3.知識產權保護a.雙方共同保護知識產權七、違約責任1.委托方違約責任a.拖欠代理服務費用b.提供虛假房產信息c.違反合同約定2.代理方違約責任a.未按時完成代理服務b.未保守委托方商業(yè)秘密c.違反合同約定3.違約賠償a.雙方按照合同約定承擔相應的違約責任b.違約方需支付違約金或賠償損失八、不可抗力1.不可抗力定義a.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.不可抗力事件處理a.發(fā)生不可抗力事件，任何一方均應及時通知對方。b.雙方應盡力減少不可抗力造成的損失。c.不可抗力事件發(fā)生后，合同期限可相應順延。3.不可抗力免責a.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行的，雙方均不承擔責任。九、合同解除1.合同解除條件a.合同期限屆滿b.雙方協(xié)商一致解除合同c.出現(xiàn)合同約定的解除情形2.合同解除程序a.解除合同需雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。b.一方提出解除合同，另一方應予以確認。3.合同解除后果a.合同解除后，雙方應按照約定處理尚未履行的義務。b.雙方應按照約定分擔因解除合同而造成的損失。十、合同終止1.合同終止條件a.合同期限屆滿b.合同解除c.出現(xiàn)合同約定的終止情形2.合同終止程序a.合同終止需雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。b.一方提出合同終止，另一方應予以確認。3.合同終止后果a.合同終止后，雙方應按照約定處理尚未履行的義務。b.雙方應按照約定分擔因合同終止而造成的損失。十一、合同附件1.房產信息清單2.代理服務協(xié)議3.其他相關文件十二、合同簽署1.合同簽署方式a.雙方簽署合同并簽字蓋章。2.合同簽署地點a.[簽署地點]3.合同簽署日期a.[簽署日期]十三、合同生效1.合同生效條件a.雙方簽署合同并簽字蓋章。b.合同內容符合國家相關法律法規(guī)。2.合同生效日期a.合同簽署日期。十四、其他約定1.爭議解決方式a.優(yōu)先協(xié)商解決。b.協(xié)商不成，提交[爭議解決機構]解決。2.合同解釋a.合同條款如有歧義，應按照有利于維護雙方合法權益的原則進行解釋。3.合同附件效力a.合同附件是合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。委托方（簽字）：代理方（簽字）：日期：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導下的代理服務范圍a.甲方有權決定房產代理服務的具體內容和方式。b.代理方應嚴格按照甲方的要求執(zhí)行代理服務。2.甲方指定推廣渠道a.甲方有權指定用于推廣的媒體和渠道。b.代理方應確保所有推廣活動符合甲方指定的渠道要求。3.甲方審批權a.代理方在簽訂任何房產交易合同前，需取得甲方書面批準。b.甲方有權拒絕或同意任何交易。4.甲方提供資金支持a.甲方可提供一定的資金支持用于代理服務的推廣和運營。b.代理方需對甲方提供的資金進行合理使用，并定期報告資金使用情況。5.甲方主導下的傭金分配a.傭金分配比例由甲方決定。b.代理方需按照甲方規(guī)定的比例分配傭金。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導下的代理服務決策a.乙方有權決定代理服務的具體內容和方式。b.甲方應尊重乙方的決策，并提供必要的支持。2.乙方指定推廣策略a.乙方有權制定和調整推廣策略。b.甲方應配合乙方的推廣活動，并提供必要的資源。3.乙方審批權a.甲方在簽訂任何房產交易合同前，需取得乙方書面批準。b.乙方有權拒絕或同意任何交易。4.乙方提供市場分析報告a.乙方應定期向甲方提供市場分析報告，包括市場趨勢、競爭對手情況等。5.乙方主導下的傭金分配a.傭金分配比例由乙方決定。b.甲方需按照乙方規(guī)定的比例支付傭金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的參與a.如有第三方中介參與，其參與方式及職責應在合同中明確。b.第三方中介的參與需得到甲方和乙方的同意。2.第三方中介費用a.第三方中介費用的承擔方式及金額應在合同中明確。b.甲方和乙方應根據(jù)合同約定分擔第三方中介費用。3.第三方中介責任a.第三方中介應承擔其在合同中約定的責任。b.如第三方中介違反合同約定，導致甲方或乙方損失，第三方中介應承擔相應責任。4.第三方中介信息保密a.第三方中介需對甲方和乙方的商業(yè)秘密進行保密。b.第三方中介違反保密義務，應承擔相應法律責任。5.第三方中介爭議解決a.如第三方中介與甲方或乙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。b.協(xié)商不成，可提交[爭議解決機構]解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產信息清單2.代理服務協(xié)議3.第三方中介合作協(xié)議（如有）4.甲方和乙方之間的資金支付協(xié)議（如有）5.甲方和乙方之間的傭金分配協(xié)議（如有）6.不可抗力事件證明文件7.合同變更協(xié)議（如有）8.合同解除協(xié)議（如有）9.合同終止協(xié)議（如有）10.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方：未按時支付代理服務費用、提供虛假房產信息、違反保密條款。b.乙方：未按時完成代理服務、未保守委托方商業(yè)秘密、違反合同約定。c.第三方中介：違反保密義務、未履行合同約定職責、造成甲方或乙方損失。2.違約行為認定：a.由合同雙方或第三方中介根據(jù)合同條款及實際情況進行認定。b.如有爭議，可提交[爭議解決機構]進行判定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.爭議解決機構：指具有獨立第三方身份的機構，如仲裁委員會或人民法院。3.保密條款：指合同中關于保密內容的條款，要求各方對特定信息保密。4.傭金：指代理方因提供代理服務而應得的報酬。5.資金支付：指合同雙方按照約定的時間和方式支付款項的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：代理服務過程中，甲方和乙方對房產信息理解不一致。解決辦法：通過溝通協(xié)商，明確房產信息的定義和范圍，必要時可尋求第三方中介協(xié)助。2.問題：代理服務過程中，第三方中介違反保密義務。解決辦法：立即終止與第三方中介的合作，要求其承擔相應責任，并采取措施防止信息泄露。3.問題：合同履行過程中，一方出現(xiàn)違約行為。解決辦法：根據(jù)合同約定，要求違約方承擔違約責任，包括支付違約金或賠償損失。五、所有應用場景：1.房地產開發(fā)商與代理公司之間的房產代理服務合同。2.房地產經紀人與業(yè)主之間的房產代理服務合同。3.房地產開發(fā)商與第三方中介之間的合作合同。4.房地產經紀人與第三方中介之間的合作合同。5.房地產交易過程中的多方代理服務合同。全文完。2025年度房產代理服務合同范本匯編2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.合同標的2.1房產基本信息2.2代理服務內容2.3服務期限3.服務費用及支付方式3.1服務費用總額3.2費用支付方式3.3付款時間4.服務內容及標準4.1房產信息發(fā)布4.2房產帶看服務4.3房產交易手續(xù)辦理4.4客戶關系維護5.合同履行5.1雙方權利義務5.2保密條款5.3違約責任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理9.法律適用及管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.其他約定事項10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同附件11.合同附件清單11.1房產信息表11.2服務費用明細表11.3其他相關文件12.合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2法定代表人或負責人甲方：___________乙方：___________1.3聯(lián)系方式甲方：___________乙方：___________1.4注冊地址甲方：___________乙方：___________2.合同標的2.1房產基本信息房產名稱：___________房產地址：___________房產性質：___________房產面積：___________2.2代理服務內容房產銷售代理房產租賃代理2.3服務期限自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日3.服務費用及支付方式3.1服務費用總額人民幣___________元整3.2費用支付方式首次支付：人民幣___________元整，于合同簽訂后___________個工作日內支付。后續(xù)支付：按實際成交金額的___________%支付，支付時間為成交后___________個工作日內。3.3付款時間每次付款的具體時間由雙方另行協(xié)商確定。4.服務內容及標準4.1房產信息發(fā)布乙方應通過線上線下渠道，在合同約定的服務期限內，對甲方房產進行廣泛宣傳和推廣。4.2房產帶看服務乙方應為客戶提供看房服務，包括但不限于安排看房時間、陪同看房等。4.3房產交易手續(xù)辦理乙方應協(xié)助甲方辦理房產交易手續(xù)，包括但不限于產權過戶、貸款辦理等。4.4客戶關系維護5.合同履行5.1雙方權利義務甲方應保證提供真實、準確的房產信息，并配合乙方完成相關手續(xù)。乙方應按照合同約定提供服務，確保服務質量。5.2保密條款雙方對本合同內容以及業(yè)務過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。5.3違約責任如一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。6.2爭議解決機構如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3爭議解決程序爭議解決程序按照我國相關法律法規(guī)及法院規(guī)定執(zhí)行。7.合同解除7.1合同解除條件如一方嚴重違約，另一方有權解除合同。7.2合同解除程序解除合同需提前___________個工作日書面通知對方，合同自通知之日起解除。7.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，并處理剩余業(yè)務。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。8.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定辦理剩余業(yè)務的結算，并歸檔保存相關文件。9.法律適用及管轄9.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院本合同糾紛的解決，適用合同簽訂地人民法院的管轄。10.其他約定事項10.1不可抗力如遇不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并協(xié)商解決。10.2通知方式雙方通知應以書面形式進行，可通過掛號信、特快專遞、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至對方指定地址。10.3合同附件本合同附件包括但不限于房產信息表、服務費用明細表、其他相關文件。11.合同附件清單11.1房產信息表1.房產基本信息2.房產產權信息3.房產交易限制信息11.2服務費用明細表1.服務費用總額2.各項服務費用明細3.付款時間及金額11.3其他相關文件1.房產產權證明2.房產交易合同3.其他與合同履行相關的文件12.合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為___________年___________月___________日。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份。13.2合同保管雙方應妥善保管合同文本，確保合同的有效性和可追溯性。14.其他約定事項14.1修改和補充本合同如有修改或補充，應以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2合同解釋本合同內容如有歧義，應以雙方協(xié)商一致的解釋為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助或服務的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1中介方中介方是指經甲乙雙方同意，為房產交易提供信息、聯(lián)系、協(xié)調等服務的第三方機構或個人。15.2.2供應商供應商是指為甲方提供房產相關服務或物品的第三方供應商。15.2.3其他第三方其他第三方是指除中介方和供應商以外的，為合同履行提供其他形式協(xié)助的第三方。15.3第三方責任15.3.1責任承擔第三方在合同履行過程中產生的責任，由其自行承擔，但若第三方行為違反合同約定或法律法規(guī)，導致甲乙雙方權益受損，第三方應承擔相應的賠償責任。15.3.2責任限額第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額可根據(jù)第三方服務內容、風險程度等因素確定。15.4第三方權利15.4.1第三方權利概述（1）根據(jù)合同約定，獲取甲方提供的房產信息及相關資料；（2）按照合同約定，完成其服務職責；（3）在合同履行過程中，享有知情權和參與權；（4）依法維護自身合法權益。15.5第三方與其他各方的關系15.5.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托代理或服務提供關系，具體依據(jù)合同約定執(zhí)行。15.5.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為合同履行過程中的協(xié)助方，乙方對第三方的行為承擔連帶責任。15.5.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系為合同履行過程中的第三方協(xié)助方，其責任和權利由甲乙雙方共同約定。1