20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)抵押擔(dān)保與元宇宙項(xiàng)目合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)抵押方信息1.2元宇宙項(xiàng)目合作方信息1.3甲方信息1.4乙方信息2.房產(chǎn)抵押信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2抵押登記信息2.3抵押物價(jià)值評(píng)估2.4抵押期限2.5抵押利率3.元宇宙項(xiàng)目合作內(nèi)容3.1項(xiàng)目概述3.2合作方式3.3合作期限3.4合作目標(biāo)3.5合作雙方權(quán)利義務(wù)4.抵押貸款額度與用途4.1貸款額度4.2貸款用途4.3貸款期限4.4貸款利率5.還款方式與期限5.1還款方式5.2還款期限5.3還款計(jì)劃5.4違約責(zé)任6.抵押物管理6.1抵押物使用6.2抵押物維護(hù)6.3抵押物處置6.4抵押物保險(xiǎn)7.合作方權(quán)益保障7.1抵押物優(yōu)先受償權(quán)7.2抵押物價(jià)值變動(dòng)7.3合作方權(quán)益保護(hù)措施8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除與終止后的處理11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.其他約定12.1通知方式12.2合同份數(shù)12.3合同語(yǔ)言12.4合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.合同附件14.1房產(chǎn)抵押合同14.2元宇宙項(xiàng)目合作協(xié)議14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)抵押方信息1.1.1抵押方名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4住所地：_______1.2元宇宙項(xiàng)目合作方信息1.2.1合作方名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4住所地：_______1.3甲方信息1.3.1甲方名稱：_______1.3.2法定代表人：_______1.3.3聯(lián)系電話：_______1.3.4住所地：_______1.4乙方信息1.4.1乙方名稱：_______1.4.2法定代表人：_______1.4.3聯(lián)系電話：_______1.4.4住所地：_______2.房產(chǎn)抵押信息2.1房產(chǎn)基本情況2.1.1房產(chǎn)地址：_______2.1.2房產(chǎn)類型：_______2.1.3房產(chǎn)面積：_______平方米2.1.4房產(chǎn)證號(hào)：_______2.2抵押登記信息2.2.1抵押登記日期：_______2.2.2抵押登記機(jī)關(guān)：_______2.2.3抵押登記編號(hào)：_______2.3抵押物價(jià)值評(píng)估2.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：_______2.3.2評(píng)估日期：_______2.3.3評(píng)估價(jià)值：_______元2.4抵押期限2.4.1抵押起始日期：_______2.4.2抵押終止日期：_______2.5抵押利率2.5.1抵押利率：_______%3.元宇宙項(xiàng)目合作內(nèi)容3.1項(xiàng)目概述3.1.1項(xiàng)目名稱：_______3.1.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容：_______3.1.3項(xiàng)目目標(biāo)：_______3.2合作方式3.2.1合作方式：_______3.2.2合作比例：_______3.3合作期限3.3.1合作起始日期：_______3.3.2合作終止日期：_______3.4合作目標(biāo)3.4.1甲方目標(biāo)：_______3.4.2乙方目標(biāo)：_______3.5合作雙方權(quán)利義務(wù)3.5.1甲方權(quán)利義務(wù)：_______3.5.2乙方權(quán)利義務(wù)：_______4.抵押貸款額度與用途4.1貸款額度4.1.1貸款額度：_______元4.2貸款用途4.2.1貸款用途：_______4.3貸款期限4.3.1貸款期限：_______年4.4貸款利率4.4.1貸款利率：_______%5.還款方式與期限5.1還款方式5.1.1還款方式：_______5.2還款期限5.2.1還款期限：_______年5.3還款計(jì)劃5.3.1還款計(jì)劃：_______5.4違約責(zé)任5.4.1違約責(zé)任：_______6.抵押物管理6.1抵押物使用6.1.1抵押物使用：_______6.2抵押物維護(hù)6.2.1抵押物維護(hù)：_______6.3抵押物處置6.3.1抵押物處置：_______6.4抵押物保險(xiǎn)6.4.1抵押物保險(xiǎn)：_______7.合作方權(quán)益保障7.1抵押物優(yōu)先受償權(quán)7.1.1抵押物優(yōu)先受償權(quán)：_______7.2抵押物價(jià)值變動(dòng)7.2.1抵押物價(jià)值變動(dòng)：_______7.3合作方權(quán)益保護(hù)措施7.3.1合作方權(quán)益保護(hù)措施：_______8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方違約：_______8.1.2乙方違約：_______8.1.3合同約定的其他解除條件：_______8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿：_______8.2.2合同目的實(shí)現(xiàn)：_______8.2.3合同約定的其他終止條件：_______8.3合同解除或終止后的處理8.3.1財(cái)務(wù)結(jié)算：_______8.3.2抵押物返還：_______8.3.3違約責(zé)任：_______9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1協(xié)商解決：_______9.1.2仲裁解決：_______9.1.3法院訴訟：_______9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：_______9.2.2法院：_______9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1協(xié)商程序：_______9.3.2仲裁程序：_______9.3.3訴訟程序：_______10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署：_______10.1.2法定代表人簽字或蓋章：_______10.1.3合同登記備案：_______10.2合同變更程序10.2.1變更通知：_______10.2.2變更文件：_______10.2.3變更生效：_______10.3合同解除與終止后的處理10.3.1財(cái)務(wù)結(jié)算：_______10.3.2抵押物返還：_______10.3.3違約責(zé)任：_______11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1甲方違約：_______11.1.2乙方違約：_______11.1.3其他違約情形：_______11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約金：_______11.2.2損害賠償：_______11.2.3其他違約責(zé)任：_______11.3違約賠償11.3.1賠償金額：_______11.3.2賠償方式：_______12.其他約定12.1通知方式12.1.1書(shū)面通知：_______12.1.2電子郵件：_______12.1.3其他通知方式：_______12.2合同份數(shù)12.2.1合同份數(shù)：_______份12.2.2份數(shù)分配：_______12.3合同語(yǔ)言12.3.1合同語(yǔ)言：_______12.4合同附件12.4.1附件一：房產(chǎn)抵押合同12.4.2附件二：元宇宙項(xiàng)目合作協(xié)議12.4.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1簽署日期：_______13.2簽署地點(diǎn)13.2.1簽署地點(diǎn)：_______13.3簽署代表13.3.1甲方代表：_______13.3.2乙方代表：_______14.合同附件14.1房產(chǎn)抵押合同14.1.1房產(chǎn)抵押合同全文：_______14.2元宇宙項(xiàng)目合作協(xié)議14.2.1元宇宙項(xiàng)目合作協(xié)議全文：_______14.3其他相關(guān)文件14.3.1其他相關(guān)文件清單：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同指定的或由一方指定的，為履行合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方選擇15.2.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.2.2第三方的資質(zhì)和信譽(yù)應(yīng)經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：15.3.1.1提供專業(yè)咨詢服務(wù)；15.3.1.2對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；15.3.1.3提供擔(dān)保服務(wù)；15.3.1.4協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議；15.3.1.5其他經(jīng)甲乙雙方約定的職責(zé)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保其服務(wù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。15.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。16.2若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因造成甲乙雙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其責(zé)任限額。16.3第三方的責(zé)任限額不應(yīng)影響甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。17.第三方介入的額外條款17.1.1第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；17.1.2第三方介入的時(shí)間節(jié)點(diǎn)；17.1.3第三方介入的成果和報(bào)告要求；17.1.4第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)和支付方式；17.1.5第三方介入的違約責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)明確其服務(wù)范圍和職責(zé)，避免與甲乙雙方及其他相關(guān)方的權(quán)益沖突。18.2第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，不得利用其地位或信息優(yōu)勢(shì)損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3第三方與其他相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)根據(jù)各自的服務(wù)協(xié)議或合同約定執(zhí)行。18.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得違反社會(huì)公德和商業(yè)道德。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)抵押合同詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)抵押方和被抵押方的詳細(xì)信息，房產(chǎn)的具體描述，抵押物的價(jià)值評(píng)估報(bào)告，抵押期限，抵押利率，還款方式等。說(shuō)明：本附件為房產(chǎn)抵押的主要法律文件，需雙方簽字蓋章，并提交給抵押登記機(jī)關(guān)進(jìn)行登記。2.元宇宙項(xiàng)目合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目概述，合作方式，合作期限，合作目標(biāo)，雙方的權(quán)利義務(wù)，項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃等。說(shuō)明：本附件為雙方合作的基礎(chǔ)文件，需雙方簽字蓋章。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件為第三方提供服務(wù)的法律文件，需三方簽字蓋章。4.還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：列出還款的期限、金額、方式等。說(shuō)明：本附件為雙方約定還款計(jì)劃的詳細(xì)文件。5.抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)抵押物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。說(shuō)明：本附件為抵押物價(jià)值評(píng)估的專業(yè)文件。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本附件為雙方解決爭(zhēng)議的法律文件。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于合同雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、授權(quán)委托書(shū)等。說(shuō)明：本附件為支持合同履行的其他相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)償還貸款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若甲方逾期還款一個(gè)月，則應(yīng)支付當(dāng)月貸款金額的1%作為逾期利息。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供貸款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若乙方未按時(shí)提供貸款，則應(yīng)支付當(dāng)月貸款金額的1%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行服務(wù)協(xié)議約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失。示例：若第三方未能按照約定提供咨詢服務(wù)，則應(yīng)賠償因此造成的損失。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照約定的爭(zhēng)議解決程序進(jìn)行。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)爭(zhēng)議解決過(guò)程中的費(fèi)用，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若一方未按照約定參加仲裁程序，則應(yīng)承擔(dān)仲裁費(fèi)用，并承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)抵押擔(dān)保與元宇宙項(xiàng)目合作合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押方1.2抵押權(quán)人1.3項(xiàng)目方1.4合作方2.抵押房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)坐落2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4房產(chǎn)估值3.抵押擔(dān)保條款3.1抵押物范圍3.2抵押物處置權(quán)3.3抵押物價(jià)值變動(dòng)3.4抵押物保險(xiǎn)4.抵押物使用及維護(hù)4.1抵押物使用規(guī)定4.2抵押物維護(hù)責(zé)任4.3抵押物租賃5.項(xiàng)目合作條款5.1項(xiàng)目合作目的5.2合作期限5.3合作內(nèi)容5.4合作雙方權(quán)利義務(wù)6.投資回報(bào)及收益分配6.1投資回報(bào)方式6.2收益分配比例6.3收益分配時(shí)間6.4收益分配方式7.抵押物處置及項(xiàng)目終止7.1抵押物處置條件7.2項(xiàng)目終止條件7.3抵押物處置程序7.4項(xiàng)目終止程序8.違約責(zé)任8.1抵押方違約責(zé)任8.2抵押權(quán)人違約責(zé)任8.3項(xiàng)目方違約責(zé)任8.4合作方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同終止條件10.4合同終止程序11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告11.2附件二：抵押物清單11.3附件三：項(xiàng)目合作協(xié)議12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案時(shí)間13.3備案程序14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同修改14.3合同解除14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押方抵押方全稱：________抵押方法定代表人：________抵押方住所地：________抵押方聯(lián)系方式：________1.2抵押權(quán)人抵押權(quán)人全稱：________抵押權(quán)人法定代表人：________抵押權(quán)人住所地：________抵押權(quán)人聯(lián)系方式：________1.3項(xiàng)目方項(xiàng)目方全稱：________項(xiàng)目方法定代表人：________項(xiàng)目方住所地：________項(xiàng)目方聯(lián)系方式：________1.4合作方合作方全稱：________合作方法定代表人：________合作方住所地：________合作方聯(lián)系方式：________2.抵押房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)坐落：________2.2房產(chǎn)面積：________平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：________2.4房產(chǎn)估值：________萬(wàn)元3.抵押擔(dān)保條款3.1抵押物范圍：包括上述抵押房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。3.2抵押物處置權(quán)：抵押權(quán)人在抵押物價(jià)值不足的情況下，有權(quán)處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。3.3抵押物價(jià)值變動(dòng)：如抵押物價(jià)值發(fā)生變動(dòng)，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押方提供相應(yīng)的補(bǔ)充抵押物。3.4抵押物保險(xiǎn)：抵押方應(yīng)自合同簽訂之日起，對(duì)抵押物投?；馂?zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交抵押權(quán)人保管。4.抵押物使用及維護(hù)4.1抵押物使用規(guī)定：抵押物在抵押期間不得擅自改變用途，未經(jīng)抵押權(quán)人同意不得出租、抵押、出售或轉(zhuǎn)讓。4.2抵押物維護(hù)責(zé)任：抵押方負(fù)責(zé)抵押物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。4.3抵押物租賃：抵押物在抵押期間不得出租，如需出租，必須經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意。5.項(xiàng)目合作條款5.1項(xiàng)目合作目的：共同投資開(kāi)發(fā)元宇宙項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)互利共贏。5.2合作期限：自合同簽訂之日起至________年________月________日止。5.3合作內(nèi)容：項(xiàng)目方負(fù)責(zé)元宇宙項(xiàng)目的整體規(guī)劃、開(kāi)發(fā)及運(yùn)營(yíng)，合作方提供資金支持。5.4合作雙方權(quán)利義務(wù)：詳見(jiàn)附件三《項(xiàng)目合作協(xié)議》。6.投資回報(bào)及收益分配6.1投資回報(bào)方式：合作方按約定的投資比例，在項(xiàng)目收益中獲取相應(yīng)的回報(bào)。6.2收益分配比例：詳見(jiàn)附件三《項(xiàng)目合作協(xié)議》。6.3收益分配時(shí)間：每年________月________日。6.4收益分配方式：現(xiàn)金支付。7.抵押物處置及項(xiàng)目終止7.1抵押物處置條件：如抵押權(quán)人行使抵押權(quán)，抵押物處置應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及合同約定。7.2項(xiàng)目終止條件：合作期限屆滿或發(fā)生合同約定的其他終止情形。7.3抵押物處置程序：抵押權(quán)人有權(quán)在項(xiàng)目終止后，按照法定程序處置抵押物。7.4項(xiàng)目終止程序：合作雙方應(yīng)按照合同約定，共同處理項(xiàng)目終止事宜。8.違約責(zé)任8.1抵押方違約責(zé)任8.1.1抵押方未按時(shí)償還債務(wù)，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金按逾期債務(wù)金額的________%計(jì)算。8.1.2抵押方擅自改變抵押物用途，造成抵押權(quán)人損失的，應(yīng)賠償損失。8.2抵押權(quán)人違約責(zé)任8.2.1抵押權(quán)人未按時(shí)行使抵押權(quán)，應(yīng)向抵押方支付違約金，違約金按抵押權(quán)人應(yīng)行使權(quán)利的時(shí)間價(jià)值的________%計(jì)算。8.2.2抵押權(quán)人擅自處置抵押物，造成抵押方損失的，應(yīng)賠償損失。8.3項(xiàng)目方違約責(zé)任8.3.1項(xiàng)目方未按時(shí)完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，應(yīng)向合作方支付違約金，違約金按項(xiàng)目進(jìn)度延誤的天數(shù)的________%計(jì)算。8.3.2項(xiàng)目方未按合同約定分配收益，應(yīng)向合作方支付違約金，違約金按未分配收益金額的________%計(jì)算。8.4合作方違約責(zé)任8.4.1合作方未按時(shí)提供資金支持，應(yīng)向項(xiàng)目方支付違約金，違約金按資金未到位金額的________%計(jì)算。8.4.2合作方未按合同約定參與項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)，造成項(xiàng)目損失的，應(yīng)賠償損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)9.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，并尊重法院的判決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同生效時(shí)間：自合同簽署之日起生效。10.3合同終止條件：合作期限屆滿或發(fā)生合同約定的其他終止情形。10.4合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于抵押物的處置、項(xiàng)目的交接等。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告11.2附件二：抵押物清單11.3附件三：項(xiàng)目合作協(xié)議12.合同簽署12.1簽署時(shí)間：________年________月________日12.2簽署地點(diǎn)：________12.3簽署人員：抵押方代表：________；抵押權(quán)人代表：________；項(xiàng)目方代表：________；合作方代表：________13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)：________13.2備案時(shí)間：自合同簽署之日起________個(gè)工作日內(nèi)13.3備案程序：按照備案機(jī)關(guān)的要求提交相關(guān)文件，并接受備案審查。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式相互通知，通知方式包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。14.2合同修改：本合同的任何修改均需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面文件。14.3合同解除：本合同可因雙方協(xié)商一致或發(fā)生合同約定的解除條件而解除。14.4合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除合同雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)合同雙方書(shū)面同意，并由雙方共同邀請(qǐng)或指定。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)________萬(wàn)元。15.4第三方責(zé)任界定15.4.1第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，其行為后果由第三方自行承擔(dān)。15.5第三方費(fèi)用承擔(dān)15.5.1第三方介入本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同雙方按照約定各自承擔(dān)。16.甲乙方額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款16.1.1甲方在第三方介入的情況下，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)能力。16.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和執(zhí)業(yè)證明。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在第三方介入的情況下，應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方有權(quán)要求第三方在介入過(guò)程中保持保密，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與合同雙方的關(guān)系17.1.1第三方作為合同雙方的輔助方，其介入行為僅限于協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，不構(gòu)成合同雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。17.2第三方與抵押物的關(guān)系17.2.1第三方在介入本合同過(guò)程中，對(duì)抵押物的占有、使用、收益和處分權(quán)利不因介入而產(chǎn)生。17.3第三方與項(xiàng)目合作的關(guān)系17.3.1第三方在介入本合同過(guò)程中，對(duì)項(xiàng)目合作的內(nèi)容、進(jìn)度和收益分配等不產(chǎn)生直接影響。17.4第三方與其他合同附件的關(guān)系17.4.1第三方介入本合同，不影響合同附件的效力，合同附件仍應(yīng)按照原約定執(zhí)行。18.第三方變更及退出18.1第三方變更18.1.1如合同雙方同意更換第三方，應(yīng)書(shū)面通知另一方，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。18.2第三方退出18.2.1第三方在介入本合同過(guò)程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前________個(gè)工作日書(shū)面通知合同雙方。18.3第三方退出后的責(zé)任18.3.1第三方退出后，其之前的行為后果由其自行承擔(dān)，不影響合同雙方的合法權(quán)益。19.第三方保密義務(wù)19.1第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。19.2保密期限19.2.1第三方保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后________年止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)估值、市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。說(shuō)明：作為抵押物價(jià)值的依據(jù)，評(píng)估報(bào)告應(yīng)在合同簽訂前完成。2.附件二：抵押物清單要求：詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)值等信息。說(shuō)明：抵押物清單是抵押物范圍的詳細(xì)說(shuō)明，應(yīng)在合同簽訂時(shí)提供。3.附件三：項(xiàng)目合作協(xié)議要求：詳細(xì)約定項(xiàng)目合作的內(nèi)容、各方權(quán)利義務(wù)、收益分配、違約責(zé)任等。說(shuō)明：項(xiàng)目合作協(xié)議是項(xiàng)目合作的詳細(xì)約定，應(yīng)在合同簽訂時(shí)作為附件。4.附件四：第三方資質(zhì)證明要求：第三方介入時(shí)應(yīng)提供其資質(zhì)證明，證明其具備履行職責(zé)的能力。說(shuō)明：資質(zhì)證明是第三方介入的必要條件，應(yīng)在合同簽訂前提供。5.附件五：第三方執(zhí)業(yè)證明要求：第三方介入時(shí)應(yīng)提供其執(zhí)業(yè)證明，證明其具備相關(guān)執(zhí)業(yè)資格。說(shuō)明：執(zhí)業(yè)證明是第三方介入的必要條件，應(yīng)在合同簽訂前提供。6.附件六：保密協(xié)議要求：合同雙方及第三方在介入過(guò)程中應(yīng)簽訂保密協(xié)議，約定保密內(nèi)容和期限。說(shuō)明：保密協(xié)議是保護(hù)商業(yè)秘密的重要文件，應(yīng)在合同簽訂時(shí)提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：抵押方未按時(shí)償還債務(wù)。抵押權(quán)人未按時(shí)行使抵押權(quán)。項(xiàng)目方未按時(shí)完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。合作方未按時(shí)提供資金支持。第三方未按時(shí)履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：按合同約定比例計(jì)算，如未約定則按實(shí)際損失計(jì)算。損害賠償：根據(jù)違約行為造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。終止合同：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同終止。3.示例說(shuō)明：抵押方未按時(shí)償還債務(wù)，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金按逾期債務(wù)金額的1%計(jì)算。項(xiàng)目方未按時(shí)完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，應(yīng)向合作方支付違約金，違約金按項(xiàng)目進(jìn)度延誤的天數(shù)的0.5%計(jì)算。第三方未按時(shí)履行職責(zé)，應(yīng)向合同雙方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。全文完。2024版房產(chǎn)抵押擔(dān)保與元宇宙項(xiàng)目合作合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.2擔(dān)保人基本信息1.3項(xiàng)目合作方基本信息2.抵押物基本信息2.1抵押物名稱2.2抵押物地址2.3抵押物面積2.4抵押物權(quán)屬證書(shū)3.抵押擔(dān)保金額及期限3.1抵押擔(dān)保金額3.2抵押擔(dān)保期限4.抵押物處置方式4.1抵押物處置原則4.2抵押物處置程序4.3抵押物處置收益分配5.項(xiàng)目合作內(nèi)容5.1項(xiàng)目合作方義務(wù)5.2抵押人義務(wù)5.3項(xiàng)目合作期限6.抵押物權(quán)益轉(zhuǎn)移6.1抵押物權(quán)益轉(zhuǎn)移條件6.2抵押物權(quán)益轉(zhuǎn)移程序7.項(xiàng)目合作收益分配7.1項(xiàng)目合作收益分配原則7.2收益分配比例7.3收益分配方式8.違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任8.2擔(dān)保人違約責(zé)任8.3項(xiàng)目合作方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同附件14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人名稱：____________________抵押人住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2擔(dān)保人基本信息擔(dān)保人名稱：____________________擔(dān)保人住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3項(xiàng)目合作方基本信息項(xiàng)目合作方名稱：____________________項(xiàng)目合作方住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.抵押物基本信息2.1抵押物名稱抵押物名稱：____________________2.2抵押物地址抵押物地址：____________________2.3抵押物面積抵押物面積：____________________平方米2.4抵押物權(quán)屬證書(shū)抵押物權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：____________________3.抵押擔(dān)保金額及期限3.1抵押擔(dān)保金額抵押擔(dān)保金額：人民幣_(tái)___________________元整3.2抵押擔(dān)保期限抵押擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起____________________年4.抵押物處置方式4.1抵押物處置原則抵押物處置應(yīng)遵循公開(kāi)、公平、公正的原則。4.2抵押物處置程序抵押物處置程序如下：（1）抵押人應(yīng)向擔(dān)保人提供抵押物處置的書(shū)面申請(qǐng)；（2）擔(dān)保人應(yīng)在收到抵押人申請(qǐng)之日起____________________日內(nèi)，對(duì)抵押物處置申請(qǐng)進(jìn)行審查；（3）經(jīng)審查同意后，雙方共同委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估；（4）評(píng)估完成后，雙方共同確定抵押物處置價(jià)格；（5）抵押物處置所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還債務(wù)，剩余部分歸抵押人所有。5.項(xiàng)目合作內(nèi)容5.1項(xiàng)目合作方義務(wù)（1）項(xiàng)目合作方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式提供元宇宙項(xiàng)目合作所需的相關(guān)資料；（2）項(xiàng)目合作方應(yīng)按照約定履行項(xiàng)目合作過(guò)程中的各項(xiàng)義務(wù)；（3）項(xiàng)目合作方應(yīng)確保項(xiàng)目合作期間的信息安全，不得泄露商業(yè)秘密。5.2抵押人義務(wù)（1）抵押人應(yīng)按照約定向擔(dān)保人提供抵押物，并保證抵押物的權(quán)屬清晰；（2）抵押人應(yīng)按照約定履行項(xiàng)目合作過(guò)程中的各項(xiàng)義務(wù)；（3）抵押人應(yīng)確保項(xiàng)目合作期間的信息安全，不得泄露商業(yè)秘密。5.3項(xiàng)目合作期限項(xiàng)目合作期限：自本合同簽訂之日起____________________年6.抵押物權(quán)益轉(zhuǎn)移6.1抵押物權(quán)益轉(zhuǎn)移條件抵押物權(quán)益轉(zhuǎn)移條件如下：（1）抵押人同意將抵押物權(quán)益轉(zhuǎn)移給擔(dān)保人；（2）雙方簽訂抵押物權(quán)益轉(zhuǎn)移協(xié)議。6.2抵押物權(quán)益轉(zhuǎn)移程序抵押物權(quán)益轉(zhuǎn)移程序如下：（1）抵押人向擔(dān)保人提交抵押物權(quán)益轉(zhuǎn)移申請(qǐng)；（2）擔(dān)保人審查抵押物權(quán)益轉(zhuǎn)移申請(qǐng)；（3）經(jīng)審查同意后，雙方簽訂抵押物權(quán)益轉(zhuǎn)移協(xié)議；（4）抵押物權(quán)益轉(zhuǎn)移協(xié)議生效后，抵押人應(yīng)將抵押物權(quán)益轉(zhuǎn)移至擔(dān)保人名下。8.違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任（1）抵押人未按約定提供抵押物的，應(yīng)向擔(dān)保人支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元；（2）抵押人未按約定履行項(xiàng)目合作義務(wù)的，應(yīng)向擔(dān)保人支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元；（3）抵押人泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償擔(dān)保人因此遭受的損失。8.2擔(dān)保人違約責(zé)任（1）擔(dān)保人未按約定履行抵押物處置程序的，應(yīng)向抵押人支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元；（2）擔(dān)保人未按約定履行項(xiàng)目合作義務(wù)的，應(yīng)向抵押人支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元；（3）擔(dān)保人泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。8.3項(xiàng)目合作方違約責(zé)任（1）項(xiàng)目合作方未按約定提供項(xiàng)目合作所需資料的，應(yīng)向抵押人和擔(dān)保人支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元；（2）項(xiàng)目合作方未按約定履行項(xiàng)目合作義務(wù)的，應(yīng)向抵押人和擔(dān)保人支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元；（3）項(xiàng)目合作方泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償?shù)盅喝撕蛽?dān)保人因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）____________________；（2）____________________。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）抵押人清償全部債務(wù)；（2）抵押物被依法處置；（3）項(xiàng)目合作期限屆滿；（4）合同約定的其他終止條件。11.合同變更11.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整；（3）合同約定的其他變更條件。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。12.合同解除12.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同約定的其他解除條件。12.2合同解除程序合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同份數(shù)本合同一式____________________份，抵押人、擔(dān)保人、項(xiàng)目合作方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3合同附件本合同附件如下：（1）抵押物權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件；（2）項(xiàng)目合作協(xié)議；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。14.合同簽署日期本合同于____________________年____________________月____________________日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（抵押人、擔(dān)保人、項(xiàng)目合作方）以外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同執(zhí)行的效率和透明度，以及保障各方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式（1）提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、審計(jì)、法律咨詢等；（2）作為中介方，協(xié)助合同雙方的溝通和協(xié)商；（3）作為監(jiān)管方，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。15.4第三方介入程序（1）合同雙方協(xié)商一致，確定需要介入的第三方；（2）與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議履行職責(zé)。16.甲乙方額外條款16.1抵押人額外條款（1）抵押人同意，在第三方介入的情況下，應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作，并提供必要的協(xié)助；（2）抵押人承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2擔(dān)保人額外條款（1）擔(dān)保人同意，在第三方介入的情況下，應(yīng)配合第三方的調(diào)查和評(píng)估工作；（2）擔(dān)保人承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.3項(xiàng)目合作方額外條款（1）項(xiàng)目合作方同意，在第三方介入的情況下，應(yīng)向第三方提供項(xiàng)