20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年長期租房合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時間5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還6.使用范圍6.1房屋用途6.2不得用于非法活動7.維修及保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方保養(yǎng)責(zé)任7.3維修費用8.裝修及改造8.1禁止擅自裝修8.2事先同意及恢復(fù)原狀9.物業(yè)管理費9.1物業(yè)管理費金額9.2支付方式10.水電費用10.1水電費用承擔(dān)10.2水電費用支付11.損壞及賠償11.1損壞責(zé)任11.2賠償標準12.退租及違約責(zé)任12.1退租條件12.2違約責(zé)任13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.爭議解決及適用法律14.1爭議解決方式14.2適用法律第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方地址：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方全稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方地址：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋設(shè)施：2.4.1廚房設(shè)施：____________________2.4.2衛(wèi)生間設(shè)施：____________________2.4.3室內(nèi)家具：____________________2.4.4室內(nèi)電器：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃續(xù)簽：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____________________元4.2租金支付方式：____________________4.3付款時間：每月____________________日前支付5.房屋押金5.1押金金額：人民幣____________________元5.2押金退還：____________________6.使用范圍6.1房屋用途：____________________6.2不得用于非法活動：____________________7.維修及保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任：7.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修責(zé)任7.1.2公共設(shè)施、設(shè)備（如電梯、消防設(shè)施等）的維修責(zé)任7.1.3因出租方原因造成的房屋損壞維修責(zé)任7.2承租方保養(yǎng)責(zé)任：7.2.1房屋日常保養(yǎng)責(zé)任7.2.2家具、電器等個人財產(chǎn)的保養(yǎng)責(zé)任7.2.3因承租方原因造成的房屋損壞維修責(zé)任7.3維修費用：____________________8.裝修及改造8.1禁止擅自裝修：承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得對房屋進行任何形式的裝修或改造。8.2事先同意及恢復(fù)原狀：如需進行裝修或改造，承租方應(yīng)提前向出租方提出申請，并獲得書面批準。裝修或改造完成后，承租方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，如因裝修或改造導(dǎo)致的損壞，由承租方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。9.物業(yè)管理費9.1物業(yè)管理費金額：每月人民幣____________________元9.2支付方式：與租金同期支付，由承租方承擔(dān)。10.水電費用10.1水電費用承擔(dān)：水電費用由承租方承擔(dān)，按實際使用量結(jié)算。10.2水電費用支付：水電費用每月支付，由承租方在支付租金時一并支付。11.損壞及賠償11.1損壞責(zé)任：11.1.1房屋及設(shè)施的自然損耗，由出租方承擔(dān)。11.1.2因承租方使用不當(dāng)、故意損壞或違反合同約定造成的損壞，由承租方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。11.2賠償標準：根據(jù)房屋損壞程度及市場修復(fù)價格確定賠償金額。12.退租及違約責(zé)任12.1退租條件：12.1.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，承租方有權(quán)退租。12.1.2承租方因故需提前退租，應(yīng)提前____________________天書面通知出租方。12.2違約責(zé)任：12.2.1如承租方未按時支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。12.2.2如出租方未按時履行維修義務(wù)，承租方有權(quán)要求出租方進行維修，并可要求賠償損失。12.2.3如雙方任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.合同解除及終止13.1合同解除條件：13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.1.2因房屋本身存在重大質(zhì)量問題，經(jīng)維修后仍無法滿足居住要求。13.1.3因雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止條件：13.2.1租賃期滿，合同自動終止。13.2.2因一方違約導(dǎo)致合同解除。14.爭議解決及適用法律14.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。14.2適用法律：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，非合同雙方當(dāng)事人，但因其專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容或法律規(guī)定而介入合同關(guān)系的獨立第三方。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于房屋租賃評估、物業(yè)管理、維修服務(wù)、法律咨詢、保險代理等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和合同約定確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。4.甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)4.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。4.2第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其服務(wù)職責(zé)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方介入后的額外條款5.1.1第三方介入的必要性：甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的原因和目的，確保其服務(wù)的必要性。5.1.2第三方介入的程序：甲乙雙方應(yīng)約定第三方介入的具體程序，包括選擇、聘請、監(jiān)督和評估等環(huán)節(jié)。5.1.3第三方介入的費用：甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入費用的承擔(dān)方式，如按比例分攤、固定費用或由某一方承擔(dān)。5.1.4第三方介入的期限：甲乙雙方應(yīng)約定第三方介入的有效期限，確保第三方在規(guī)定時間內(nèi)完成服務(wù)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在介入合同關(guān)系后，應(yīng)明確區(qū)分其與甲乙雙方、其他第三方及合同標的物的關(guān)系。6.2第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.4第三方在介入合同關(guān)系時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國家法律法規(guī)和政策。7.第三方責(zé)任限制7.1第三方責(zé)任限制應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、合同約定及法律規(guī)定確定。7.2第三方責(zé)任限制應(yīng)在合同中明確，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。7.3第三方責(zé)任限制包括但不限于：7.3.1第三方因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3.2第三方在履行服務(wù)職責(zé)過程中，因不可抗力等因素造成的損失，可免除責(zé)任。7.3.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，如因?qū)I(yè)水平不足導(dǎo)致的損失，可免除部分責(zé)任。8.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂8.1甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致，并在本合同附件中予以明確。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。8.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂應(yīng)在本合同簽訂后進行，并在合同履行過程中予以履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同正本及副本2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說明：證明出租房屋的合法產(chǎn)權(quán)。3.房屋設(shè)施清單詳細要求：詳細列出房屋內(nèi)所有設(shè)施及家具的名稱、型號、數(shù)量等。說明：作為房屋交付和驗收的依據(jù)。4.租金支付憑證詳細要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：證明租金已支付。5.物業(yè)管理費支付憑證詳細要求：提供物業(yè)管理費支付的相關(guān)憑證。說明：證明物業(yè)管理費已支付。6.水電費用支付憑證詳細要求：提供水電費用支付的相關(guān)憑證。說明：證明水電費用已支付。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議。說明：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任。8.違約行為及責(zé)任認定標準詳細要求：列舉合同中可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認定標準。說明：作為合同履行過程中處理違約行為的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1承租方未按時支付租金。1.2承租方擅自改變房屋用途。1.3承租方損壞房屋及設(shè)施。1.4出租方未按時維修房屋。1.5第三方未按時完成服務(wù)。2.責(zé)任認定標準：2.1違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于：2.2.1支付違約金。2.2.2修復(fù)或更換損壞的房屋及設(shè)施。2.2.3賠償因違約行為造成的損失。2.2.4解除合同。3.示例說明：3.1承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付每日租金的____________________%作為違約金。3.2承租方擅自改變房屋用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3承租方損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的責(zé)任，如因損壞導(dǎo)致房屋價值降低，還應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。3.4出租方未按時維修房屋，應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償因維修延誤造成的損失。3.5第三方未按時完成服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如退還部分服務(wù)費用或賠償損失。全文完。2024年長期租房合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1房東基本信息1.2房客基本信息2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.房屋使用規(guī)定5.1房屋用途5.2房屋維護責(zé)任5.3房屋裝修限制6.物業(yè)管理費用6.1物業(yè)管理費標準6.2物業(yè)管理費支付方式6.3物業(yè)管理費變更7.水電費及其他費用7.1水電費收費標準7.2水電費支付方式7.3其他費用說明8.房屋押金8.1押金金額8.2押金退還條件8.3押金退還流程9.房屋交接9.1房屋交付標準9.2房屋驗收流程9.3房屋損壞責(zé)任10.房屋退租10.1退租通知10.2退租手續(xù)10.3退租費用11.違約責(zé)任11.1房客違約責(zé)任11.2房東違約責(zé)任11.3違約金計算12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后責(zé)任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決費用14.其他約定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同變更第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1房東基本信息房東姓名：X房東身份證號碼：X房東聯(lián)系電話：X1.2房客基本信息房客姓名：X房客身份證號碼：X房客聯(lián)系電話：X2.房屋信息2.1房屋地址：省市區(qū)路號2.2房屋結(jié)構(gòu)：獨立式住宅2.3房屋面積：120平方米2.4房屋配套設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機、冰箱、燃氣灶、油煙機、衣柜、床、沙發(fā)、餐桌椅、電視等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2027年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣元/月4.2租金支付方式：每月一付，于每月的X號前支付當(dāng)月租金至房東指定賬戶。4.3逾期支付處理：如房客逾期支付租金，每逾期一天，應(yīng)向房東支付相當(dāng)于租金1%的違約金。5.房屋使用規(guī)定5.1房屋用途：僅限居住使用，不得用于經(jīng)營性活動。5.2房屋維護責(zé)任：房客負責(zé)房屋內(nèi)的日常維護，保持房屋整潔、安全。5.3房屋裝修限制：未經(jīng)房東書面同意，房客不得對房屋進行任何形式的裝修。6.物業(yè)管理費用6.1物業(yè)管理費標準：人民幣元/月6.2物業(yè)管理費支付方式：每月一付，與租金同期支付。6.3物業(yè)管理費變更：如物業(yè)管理費有變動，應(yīng)提前一個月通知房客，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可調(diào)整。7.水電費及其他費用7.1水電費收費標準：按當(dāng)?shù)卣?guī)定執(zhí)行。7.2水電費支付方式：房客于每月X號前自行繳納水電費至供水供電部門。7.3其他費用說明：除租金、物業(yè)管理費、水電費外，其他費用如網(wǎng)絡(luò)費、燃氣費等由房客自行承擔(dān)。8.房屋押金8.1押金金額：人民幣元8.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施完好，無損壞、丟失或欠費的情況下，押金無異議。8.3押金退還流程：房客在租賃期滿后一個月內(nèi)，向房東提出退還押金申請，經(jīng)房東核實房屋狀況無誤后，十個工作日內(nèi)退還押金。9.房屋交接9.1房屋交付標準：房屋交付時應(yīng)保持原有裝修、家具和家電完好無損。9.2房屋驗收流程：房客應(yīng)在簽訂合同時對房屋進行驗收，如有異議應(yīng)在驗收報告上注明，并在簽訂合同后三個工作日內(nèi)書面通知房東。9.3房屋損壞責(zé)任：房屋在租賃期間如有損壞，由責(zé)任人負責(zé)維修或賠償。10.房屋退租10.1退租通知：房客需提前一個月書面通知房東，說明退租原因和日期。10.2退租手續(xù)：房客應(yīng)辦理退租手續(xù)，包括房屋鑰匙交接、費用結(jié)算等。10.3退租費用：房客應(yīng)支付一個月的租金和水電費，如有欠費，應(yīng)一并結(jié)清。11.違約責(zé)任11.1房客違約責(zé)任：如房客違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2房東違約責(zé)任：如房東違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還押金、賠償損失等。11.3違約金計算：違約金按實際損失計算，最高不超過一個月的租金。12.合同解除12.1合同解除條件：在符合法定或約定的解除條件時，任何一方均可解除合同。12.2合同解除程序：一方解除合同時，應(yīng)提前一個月書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。12.3合同解除后責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。13.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3爭議解決費用：訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。14.其他約定14.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋清單、押金收據(jù)等。14.3合同變更：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進行變更。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于房屋租賃過程中的中介服務(wù)、物業(yè)管理、房屋維修、法律咨詢等。16.甲乙雙方引入第三方時的額外條款16.1中介服務(wù)：如甲乙雙方引入中介機構(gòu)提供中介服務(wù)，中介服務(wù)費用由雙方另行協(xié)商，并在合同附件中明確。16.2物業(yè)管理：如引入物業(yè)管理公司提供物業(yè)管理服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)與物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)管理合同，并在本合同中明確物業(yè)管理費用的承擔(dān)方式。16.3維修服務(wù)：如房屋出現(xiàn)損壞需要維修，甲乙雙方應(yīng)選擇合格的維修服務(wù)提供商，并確保維修費用合理。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過合同約定或法律規(guī)定的責(zé)任限額。17.2第三方權(quán)利：第三方在履行職責(zé)過程中，享有獲取合理報酬的權(quán)利，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲乙雙方責(zé)任：甲乙雙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方違反合同或法律法規(guī)的行為，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。18.2第三方與甲方責(zé)任：第三方對甲方的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但甲方在引入第三方時應(yīng)盡到合理審慎的義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與乙方責(zé)任：第三方對乙方的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但乙方在引入第三方時應(yīng)盡到合理審慎的義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更程序：甲乙雙方引入第三方時，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后，方可進行合同變更。19.2合同變更內(nèi)容：合同變更內(nèi)容應(yīng)包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等，并在合同附件中詳細列明。20.第三方介入的法律適用20.1法律適用：第三方介入的法律關(guān)系適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。20.2法律變更：如相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變更，第三方介入的法律關(guān)系應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決費用：第三方介入的爭議解決費用由責(zé)任方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。22.第三方介入的合同終止22.1合同終止條件：第三方介入的合同，如出現(xiàn)合同約定的終止條件，甲乙雙方應(yīng)按約定終止合同。22.2合同終止程序：合同終止時，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋清單要求：詳細列明房屋內(nèi)的家具、家電、裝飾品等物品的名稱、數(shù)量、狀況。說明：房屋清單作為合同附件，用于房屋交付和退租時的物品核對。2.押金收據(jù)要求：收據(jù)上應(yīng)注明押金金額、收取日期、收取方等信息。說明：押金收據(jù)作為合同附件，用于證明押金的收取和退還。3.中介服務(wù)合同要求：中介服務(wù)合同應(yīng)明確中介機構(gòu)的名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、違約責(zé)任等。說明：中介服務(wù)合同作為合同附件，用于規(guī)范中介機構(gòu)的服務(wù)行為。4.物業(yè)管理合同要求：物業(yè)管理合同應(yīng)明確物業(yè)管理公司的名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、違約責(zé)任等。說明：物業(yè)管理合同作為合同附件，用于規(guī)范物業(yè)管理公司的服務(wù)行為。5.維修服務(wù)合同要求：維修服務(wù)合同應(yīng)明確維修服務(wù)提供商的名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、違約責(zé)任等。說明：維修服務(wù)合同作為合同附件，用于規(guī)范維修服務(wù)提供商的服務(wù)行為。6.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、程序、機構(gòu)等。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決的方式。7.合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、生效日期等。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的情況。8.其他附件要求：根據(jù)合同履行過程中的需要，雙方可協(xié)商決定其他附件。說明：其他附件用于補充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.房客違約行為及責(zé)任認定違約行為：逾期支付租金、損壞房屋設(shè)施、擅自改變房屋用途等。責(zé)任認定：房客應(yīng)支付逾期租金及違約金，賠償房屋損壞損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.房東違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時交付房屋、未履行維修義務(wù)、擅自進入房屋等。責(zé)任認定：房東應(yīng)退還押金，賠償房客因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：提供虛假信息、服務(wù)質(zhì)量不符合約定、泄露個人信息等。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認定違約行為：拒絕協(xié)商、拒絕接受仲裁或訴訟等。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例說明：房客A逾期支付租金，逾期天數(shù)為5天，租金為人民幣1000元/月，則A應(yīng)支付逾期租金500元及違約金50元。房東B未按時交付房屋，導(dǎo)致房客C無法按約定入住，B應(yīng)賠償C因此遭受的損失，如交通費、住宿費等。全文完。2024年長期租房合同范本2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4逾期支付處理5.房屋使用范圍5.1房屋用途5.2房屋使用限制5.3房屋使用變更6.房屋維護與保養(yǎng)6.1租賃方責(zé)任6.2承租方責(zé)任6.3維修費用承擔(dān)7.房屋租賃押金7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還程序8.房屋租賃稅費8.1稅費承擔(dān)8.2稅費支付時間9.房屋租賃合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除合同后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同變更12.3合同生效13.合同生效日期14.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號：11010119800101001X1.1.3聯(lián)系電話：138001380001.2承租方信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號：11010119900505002X1.2.3聯(lián)系電話：139001390002.房屋基本信息2.1房屋位置：北京市朝陽區(qū)路號2.2房屋面積：80平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況：精裝修，包含家具、家電等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2027年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付時間：每月1日支付當(dāng)月租金4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4逾期支付處理：逾期支付租金，承租方應(yīng)向租賃方支付每日千分之五的滯納金5.房屋使用范圍5.1房屋用途：居住5.2房屋使用限制：不得用于經(jīng)營性活動，不得改變房屋結(jié)構(gòu)5.3房屋使用變更：如需變更房屋用途，承租方應(yīng)提前一個月書面通知租賃方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.房屋維護與保養(yǎng)6.1租賃方責(zé)任：負責(zé)房屋的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋符合居住條件6.2承租方責(zé)任：合理使用房屋，保持房屋整潔，不得損壞房屋設(shè)施6.3維修費用承擔(dān)：因自然原因造成的房屋損壞，維修費用由租賃方承擔(dān)；因承租方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，維修費用由承租方承擔(dān)7.房屋租賃押金7.1押金金額：人民幣10,000元整7.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無損壞，承租方無逾期支付租金等違約行為7.3押金退還程序：租賃期滿后，承租方應(yīng)在一個月內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并向租賃方提出退還押金申請，租賃方在收到申請后七個工作日內(nèi)退還押金8.房屋租賃稅費8.1稅費承擔(dān)：租賃期間產(chǎn)生的稅費，包括但不限于房產(chǎn)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加等，由承租方承擔(dān)8.2稅費支付時間：與租金支付時間一致，即在每月1日前支付9.房屋租賃合同解除9.1.1承租方未按合同約定支付租金，逾期超過30日；9.1.2承租方違反合同約定，造成房屋或附屬設(shè)施嚴重損壞；9.1.3承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；9.1.4租賃房屋被依法征收或征用；9.1.5雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同解除程序：一方提出解除合同意向時，應(yīng)提前30日書面通知對方，雙方應(yīng)就解除合同的有關(guān)事宜進行協(xié)商。協(xié)商不一致的，任何一方均可向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。10.違約責(zé)任10.1違約情形：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：10.2.1支付違約金，違約金按逾期金額的千分之五計算；10.2.2修復(fù)或賠償因違約造成的損失；10.2.3如違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)支付對方因此遭受的全部損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式：本合同的爭議解決方式為仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)：雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。11.3爭議解決程序：仲裁委員會將根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定和仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。12.其他約定事項12.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、房屋維修保養(yǎng)記錄等。12.2合同變更：任何對本合同的變更，必須以書面形式并由雙方簽字或蓋章確認。12.3合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.合同生效日期13.1本合同自2024年1月1日起生效。14.合同份數(shù)14.1本合同一式兩份，租賃方和承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指為租賃雙方提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、租賃期限的延長、房屋租賃押金的監(jiān)管、房屋租賃糾紛的調(diào)解等。16.第三方介入的程序16.1中介服務(wù)：如租賃雙方同意引入中介方提供中介服務(wù)，中介方應(yīng)具備合法資質(zhì)，并在雙方簽訂合同前向租賃雙方出示相關(guān)證明文件。16.2第三方參與：第三方參與本合同事務(wù)，需經(jīng)租賃雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。16.3第三方退出：任何一方要求第三方退出時，應(yīng)提前30日書面通知第三方，并經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額：第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致租賃雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取服務(wù)費用的五倍。17.2免責(zé)條款：如第三方提供的服務(wù)是基于租賃雙方的指令或授權(quán)，且在合理范圍內(nèi)履行職責(zé)，則第三方對由此產(chǎn)生的后果不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.甲乙方的額外條款及說明18.1甲方的額外責(zé)任：18.1.1甲方向第三方提供真實、準確、完整的房屋信息和租賃需求；18.1.2甲方向第三方提供必要的文件和證明材料；18.1.3甲方向第三方支付中介服務(wù)費用。18.2乙方的額外責(zé)任：18.2.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)充分了解第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任；18.2.2乙方按照合同約定支付第三方服務(wù)費用；18.2.3乙方在第三方介入過程中，應(yīng)積極配合第三方的工作。19.第三