甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年租賃合同：承租人從出租人處租賃倉庫用于存放商品的具體條款本合同目錄一覽1.租賃倉庫的基本信息1.1倉庫的名稱和地址1.2倉庫的面積和結構1.3倉庫的使用性質(zhì)和條件2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金和支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式和時間4.維護和維修責任4.1出租人的維修責任4.2承租人的維修責任4.3維修費用的承擔方式5.保險責任5.1承租人的保險責任5.2保險費用支付方式5.3保險合同的有效期6.租賃物的使用和保管6.1承租人的使用權利6.2承租人的保管責任6.3使用和保管的具體要求7.合同的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租7.1承租人的轉(zhuǎn)讓權7.2承租人的轉(zhuǎn)租權7.3轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租的限制條件8.違約責任8.1出租人的違約責任8.2承租人的違約責任8.3違約賠償?shù)木唧w金額和方式9.合同的解除和終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件9.3解除和終止后的權利和義務處理10.爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2提交仲裁機構解決10.3提交法院解決11.合同的生效和修改11.1合同的生效條件11.2合同的修改方式12.合同的附件和附錄12.1附件的名稱和內(nèi)容12.2附錄的名稱和內(nèi)容13.其他條款13.1雙方約定的其他事項13.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項14.簽署和蓋章14.1合同簽署的時間和地點14.2合同蓋章的方式和責任第一部分：合同如下：第一條租賃倉庫的基本信息1.1倉庫的名稱和地址倉庫名稱為“X倉庫”，位于“市區(qū)路號”。1.2倉庫的面積和結構倉庫總面積為平方米，內(nèi)部結構包括個貨架，個通道，個進出口。1.3倉庫的使用性質(zhì)和條件倉庫主要用于存放商品，承租人需遵守相關法律法規(guī)和倉庫管理規(guī)定，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險物品。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年月日。2.2租賃結束日期租賃結束日期為2029年月日。2.3租賃續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應提前三個月書面通知對方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金和支付方式3.1租金金額倉庫租金為每月元，共計五年，總租金為元。3.2租金支付周期租金每三個月支付一次。3.3租金支付方式和時間承租人應在每季度第一個月的前十天內(nèi)，將租金支付至出租人指定的賬戶。第四條維護和維修責任4.1出租人的維修責任出租人負責保障倉庫的基本設施和安全，確保倉庫正常使用。4.2承租人的維修責任承租人負責日常的倉庫維護，包括清潔、整理、防火等。4.3維修費用的承擔方式維修費用按照實際情況承擔，如有爭議，雙方協(xié)商解決。第五條保險責任5.1承租人的保險責任承租人應自行購買保險，保障存放商品的安全，保險金額不低于商品總價值的120%。5.2保險費用支付方式承租人承擔保險費用，可在租金中支付。5.3保險合同的有效期保險合同的有效期與租賃合同相同，如發(fā)生變更，應及時通知對方。第六條租賃物的使用和保管6.1承租人的使用權利承租人擁有合法使用倉庫的權利，但不得擅自改變倉庫結構和用途。6.2承租人的保管責任承租人應對存放商品進行妥善保管，確保商品安全，防止丟失、損壞等情況發(fā)生。6.3使用和保管的具體要求承租人應遵守倉庫管理規(guī)定，不得在倉庫內(nèi)吸煙、飲酒，不得私拉電線，確保倉庫內(nèi)消防設施的正常使用。第八條合同的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租8.1承租人的轉(zhuǎn)讓權承租人不得將租賃權轉(zhuǎn)讓給第三方，如確需轉(zhuǎn)讓，應提前三個月書面通知出租人，并征得出租人同意。8.2承租人的轉(zhuǎn)租權承租人不得將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方，如確需轉(zhuǎn)租，應提前三個月書面通知出租人，并征得出租人同意。8.3轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租的限制條件轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租均需征得出租人同意，且新的承租人需滿足出租人的資質(zhì)要求。第九條違約責任9.1出租人的違約責任出租人未能履行合同義務，導致承租人損失的，應承擔相應的違約責任。9.2承租人的違約責任承租人未能履行合同義務，導致出租人損失的，應承擔相應的違約責任。9.3違約賠償?shù)木唧w金額和方式違約賠償金額根據(jù)損失的大小確定，具體金額和方式由雙方協(xié)商解決。第十條合同的解除和終止10.1合同解除的條件一方違反合同規(guī)定，嚴重損害對方利益的，對方有權解除合同。10.2合同終止的條件租賃期滿，雙方未達成續(xù)約協(xié)議的，合同自動終止。10.3解除和終止后的權利和義務處理合同解除或終止后，承租人應按照要求搬出倉庫，支付剩余租金，并承擔因違約導致的損失。第十一條爭議解決方式11.1雙方協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。11.2提交仲裁機構解決協(xié)商無果的，任何一方均有權將爭議提交至雙方約定的仲裁機構進行仲裁。11.3提交法院解決仲裁無果的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院進行訴訟。第十二條合同的生效和修改12.1合同的生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的修改方式合同的修改需雙方協(xié)商一致，并書面確認。第十三條合同的附件和附錄13.1附件的名稱和內(nèi)容附件包括倉庫平面圖、商品清單等。13.2附錄的名稱和內(nèi)容附錄包括租賃合同的續(xù)約協(xié)議、維修記錄等。第十四條簽署和蓋章14.1合同簽署的時間和地點合同簽署時間為2024年月日，地點為市區(qū)路號。14.2合同蓋章的方式和責任雙方代表在合同上簽字（或蓋章），并承擔相應的法律責任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所述第三方指除甲乙方之外，與本合同無關的個體或組織，包括但不限于中介方、擔保方、inspectorate或其他與租賃事宜相關的第三方服務提供商。第二條第三方介入的情形2.1當甲乙方根據(jù)本合同約定，需要第三方介入以協(xié)助履行合同義務時，包括但不限于中介方介紹、擔保方提供擔保、inspectorate對倉庫進行檢查等情形。2.2甲乙方應在需要第三方介入時，提前書面通知對方，并說明介入的第三方及介入的事由。第三條第三方介入的義務和責任3.1第三方介入后，應嚴格遵守本合同的約定，協(xié)助甲乙方履行合同義務。3.2第三方介入時，不得違反法律法規(guī)，不得侵犯甲乙方的合法權益。3.3第三方介入后，應承擔因其自身原因?qū)е碌呢熑魏蛽p失，甲乙方不承擔由此產(chǎn)生的任何責任。第四條第三方介入的權益4.1第三方介入時，有權按照本合同的約定獲取相應的費用或報酬。4.2第三方介入后，不得干涉甲乙方根據(jù)本合同享有的權利和承擔的義務。第五條第三方介入的終止5.1第三方介入的目的達成后，應立即終止介入。5.2甲乙方或第三方有權提前終止第三方介入，但應提前書面通知對方。第六條第三方責任限額6.1第三方介入時，其責任限額由甲乙方根據(jù)實際情況約定，并在本合同中明確。6.2甲乙方應要求第三方就其介入行為向甲乙方承擔有限責任，并約定第三方責任限額的具體數(shù)額或計算方式。6.3若第三方介入導致甲乙方損失，超出責任限額的部分由甲乙方自行承擔。第七條第三方介入的爭議解決7.1甲乙方與第三方就介入事宜發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商無果的，任何一方均有權將爭議提交至雙方約定的仲裁機構進行仲裁。7.3仲裁無果的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院進行訴訟。第八條第三方介入的附加條款8.1本合同的第三方介入條款可根據(jù)甲乙方的實際需求進行修改或補充。8.2甲乙方應就第三方介入的條款向?qū)Ψ竭M行充分的說明和解釋，確保雙方明確各自的權利和義務。第九條第三方介入的說明和告知9.1甲乙方應在合同簽訂前，向?qū)Ψ秸f明與第三方介入相關的所有事項，包括但不限于第三方的名稱、性質(zhì)、職責等。9.2甲乙方應在合同簽訂后，及時向?qū)Ψ礁嬷谌浇槿氲木唧w情況，包括但不限于介入的時間、方式、費用等。第十條第三方介入的記錄和保存10.1甲乙方與第三方介入相關的所有書面文件和記錄，應予以妥善保存。10.2甲乙方與第三方介入相關的所有電子數(shù)據(jù)和信息，應采取有效措施進行備份和保護。第十一條第三方介入的保密義務11.1甲乙方與第三方介入相關的所有信息，包括但不限于商業(yè)秘密、個人隱私等，應對外保密。11.2甲乙方應與第三方就保密義務進行約定，并采取相應的保密措施。第十二條第三方介入的法律法規(guī)遵守12.1第三方介入時，應遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得從事違法活動。12.2甲乙方應與第三方就法律法規(guī)遵守進行約定，并確保第三方不得違反法律法規(guī)。第十三條第三方介入的其他事項13.1本合同未涉及的其他第三方介入事項，由甲乙方根據(jù)實際情況進行約定。13.2甲乙方應就第三方介入的其他事項向?qū)Ψ竭M行充分的說明和解釋，確保雙方明確各自的權利和義務。第十四條第三方介入的條款修訂14.1本合同的第三方介入條款可根據(jù)甲乙方的實際需求進行修訂。14.2甲乙方應就第三方介入的條款修訂向?qū)Ψ竭M行充分的溝通和協(xié)商，確保雙方達成一致。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：倉庫平面圖詳細描述倉庫的布局、面積分布、設施位置等。附件2：商品清單列出承租人存放于倉庫內(nèi)的所有商品，包括商品名稱、數(shù)量、規(guī)格、價值等信息。附件3：租賃合同的續(xù)約協(xié)議當雙方同意續(xù)約時，需簽署此協(xié)議，明確續(xù)約的條款和條件。附件4：維修記錄記錄倉庫設施的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等信息。附件5：保險單據(jù)承租人購買的保險單據(jù)，證明保險的有效期和保險金額。附件6：第三方介入?yún)f(xié)議當有第三方介入時，需簽署此協(xié)議，明確第三方的義務、責任和權益。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲乙方未按照合同約定支付租金。2.甲乙方未按照合同約定使用和保管倉庫。3.甲乙方未按照合同約定履行維修責任。4.甲乙方未按照合同約定支付保險費用。5.甲乙方未按照合同約定通知對方關于轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的事宜。違約責任認定：1.違約行為導致對方損失的，應承擔相應的違約責任。2.違約行為導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。3.違約行為涉及法律法規(guī)的，應承擔相應的法律責任。示例說明：若甲乙方未按照合同約定支付租金，導致出租人損失，甲乙方應承擔違約責任，賠償出租人因未收到租金而產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.租金：指承租人支付給出租人的費用，以使用和收益租賃物。3.維修責任：指出租人和承租人對于租賃物的維修和保養(yǎng)責任。4.保