20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房屋買賣智能家居升級合同車輛本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）信息1.2乙方（買受方）信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)2.3房屋面積2.4房屋用途3.智能家居升級方案3.1升級項目概述3.2升級設(shè)備清單3.3升級費用及支付方式4.合同價款及支付方式4.1房屋成交價格4.2智能家居升級費用4.3合計金額4.4支付時間及節(jié)點5.交房時間及條件5.1房屋交付時間5.2交房條件5.3交房手續(xù)6.智能家居設(shè)備安裝及驗收6.1安裝時間6.2安裝標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗收流程7.保修及售后服務(wù)7.1設(shè)備保修期限7.2保修范圍7.3售后服務(wù)內(nèi)容7.4售后服務(wù)響應(yīng)時間8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2解除程序11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.其他約定12.1其他約定事項12.2違約金12.3法律適用13.合同附件13.1房屋買賣合同13.2智能家居升級方案及設(shè)備清單13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）信息甲方名稱：_________________法定代表人：_________________聯(lián)系方式：_________________1.2乙方（買受方）信息乙方名稱：_________________法定代表人：_________________聯(lián)系方式：_________________2.房屋基本信息2.1房屋地址：_________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)：_________________2.3房屋面積：_________________平方米2.4房屋用途：_________________3.智能家居升級方案3.1升級項目概述：本合同智能家居升級方案包括但不限于智能門鎖、智能照明、智能安防、智能溫控等系統(tǒng)。3.2升級設(shè)備清單：3.2.1智能門鎖：_________________3.2.2智能照明：_________________3.2.3智能安防：_________________3.2.4智能溫控：_________________3.3升級費用及支付方式：3.3.1升級費用總額：_________________元3.3.2甲方支付升級費用：_________________元3.3.3乙方支付升級費用：_________________元3.3.4支付時間：_________________4.合同價款及支付方式4.1房屋成交價格：_________________元4.2智能家居升級費用：_________________元4.3合計金額：_________________元4.4支付時間及節(jié)點：4.4.1甲方支付房屋成交價格：_________________元，支付時間：_________________4.4.2乙方支付智能家居升級費用：_________________元，支付時間：_________________5.交房時間及條件5.1房屋交付時間：_________________5.2交房條件：5.2.1房屋所有權(quán)證書齊全5.2.2智能家居系統(tǒng)安裝完畢并驗收合格5.2.3房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備正常運行5.3交房手續(xù)：5.3.1雙方簽署房屋交付確認(rèn)書5.3.2甲方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.智能家居設(shè)備安裝及驗收6.1安裝時間：_________________6.2安裝標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)6.2.2設(shè)備安裝位置合理，不影響房屋結(jié)構(gòu)安全6.2.3設(shè)備安裝牢固，連接線路規(guī)范6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：6.3.1設(shè)備功能正常，運行穩(wěn)定6.3.2設(shè)備外觀完好，無損壞6.3.3設(shè)備安裝位置合理，符合設(shè)計要求6.4驗收流程：6.4.1雙方約定驗收時間6.4.2驗收人員到場6.4.3驗收人員對設(shè)備進(jìn)行檢查6.4.4驗收合格后，雙方簽署驗收報告8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋成交價格萬分之一的違約金。8.1.2若甲方提供的房屋信息與實際不符，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.1.3若甲方未按約定時間完成智能家居升級，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付升級費用萬分之一的違約金。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按約定時間支付房屋成交價格，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋成交價格萬分之一的違約金。8.2.2若乙方未按約定時間支付智能家居升級費用，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付升級費用萬分之一的違約金。8.2.3若乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋成交價格10%的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。9.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)為本合同簽訂地所在地的仲裁委員會。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同前，一方應(yīng)書面通知另一方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同自本日起生效。11.1.2合同簽訂前，雙方應(yīng)完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。11.2合同期限11.2.1本合同自生效之日起至房屋交付完畢且智能家居升級驗收合格之日止。12.其他約定12.1其他約定事項12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。12.1.2任何補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2違約金12.2.1違約金支付后，不影響雙方根據(jù)合同約定追究對方的違約責(zé)任。12.3法律適用12.3.1本合同適用中華人民共和國法律。13.合同附件13.1房屋買賣合同13.2智能家居升級方案及設(shè)備清單13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.1.2雙方代表簽字蓋章后，合同生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持服務(wù)提供者、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入本合同的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同的順利實施，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入程序16.1第三方介入方式16.1.1第三方介入方式包括但不限于：提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、評估、法律咨詢、仲裁等。16.2第三方介入同意16.3第三方介入的申請16.3.1任何一方需引入第三方介入時，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的目的、第三方的基本情況以及預(yù)計的介入時間。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的百分之五。17.3第三方責(zé)任承擔(dān)17.3.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式為：直接向受損方賠償，賠償金額不超過其責(zé)任限額。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成其介入任務(wù)。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，保證其提供的服務(wù)符合合同要求。19.第三方變更和解除合同19.1第三方變更19.1.1第三方在合同履行過程中，如需變更介入內(nèi)容或方式，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并取得雙方同意。19.2第三方解除合同19.2.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并解除其介入合同。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系20.1.1第三方與甲方的關(guān)系為合同履行過程中的服務(wù)提供者，甲方應(yīng)支付第三方相應(yīng)的服務(wù)費用。20.2第三方與乙方的關(guān)系20.2.1第三方與乙方的關(guān)系為合同履行過程中的服務(wù)接受者，乙方應(yīng)配合第三方完成其介入任務(wù)。20.3第三方與其他各方的關(guān)系20.3.1第三方與其他各方的關(guān)系為獨立的第三方，其介入合同僅與本合同相關(guān)，與其他各方之間無直接合同關(guān)系。20.4第三方與其他各方責(zé)任的劃分20.4.1第三方責(zé)任由其自身承擔(dān)，甲乙雙方對第三方責(zé)任不承擔(dān)連帶責(zé)任。21.第三方介入后的合同履行21.1合同履行21.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，確保合同目的的實現(xiàn)。21.2第三方介入后的爭議解決21.2.1第三方介入后，如出現(xiàn)爭議，應(yīng)由第三方協(xié)助解決；如無法解決，則按照本合同的爭議解決條款處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：包含房屋買賣的基本信息、成交價格、支付方式、交房時間及條件等。附件說明：本附件為房屋買賣合同的正本，雙方簽字蓋章后生效。2.智能家居升級方案及設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出智能家居升級的詳細(xì)方案，包括設(shè)備品牌、型號、數(shù)量、價格等。附件說明：本附件為智能家居升級方案及設(shè)備清單，雙方簽字蓋章后生效。3.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證書的復(fù)印件，證明甲方擁有房屋所有權(quán)。附件說明：本附件為房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件，用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。4.房屋測繪報告詳細(xì)要求：提供房屋測繪報告，證明房屋面積的真實性。附件說明：本附件為房屋測繪報告，用于證明房屋面積符合合同約定。5.付款憑證詳細(xì)要求：提供付款憑證，證明已按照合同約定支付款項。附件說明：本附件為付款憑證，用于證明已履行付款義務(wù)。6.智能家居設(shè)備驗收報告詳細(xì)要求：提供智能家居設(shè)備驗收報告，證明設(shè)備安裝及驗收合格。附件說明：本附件為智能家居設(shè)備驗收報告，用于證明設(shè)備符合合同約定。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如引入第三方服務(wù)，需提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。附件說明：本附件為第三方服務(wù)協(xié)議，用于明確第三方在合同履行過程中的責(zé)任。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中的需要，提供其他相關(guān)文件。附件說明：本附件為其他相關(guān)文件，用于補充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，向乙方支付房屋成交價格萬分之一的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間支付房屋成交價格責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，向甲方支付房屋成交價格萬分之一的違約金。3.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間完成智能家居升級責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，向乙方支付升級費用萬分之一的違約金。4.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間支付智能家居升級費用責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，向甲方支付升級費用萬分之一的違約金。5.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因第三方自身原因造成損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償金額不超過其責(zé)任限額。6.不可抗力導(dǎo)致的違約違約行為：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行責(zé)任認(rèn)定：雙方均有權(quán)解除合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付房屋的違約金，金額為房屋成交價格的萬分之五。乙方未按約定時間支付房屋成交價格，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲付款的違約金，金額為房屋成交價格的萬分之五。全文完。二零二四年度二手房屋買賣智能家居升級合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.智能家居設(shè)備3.1設(shè)備清單3.2設(shè)備品牌及型號3.3設(shè)備安裝位置4.升級內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1升級內(nèi)容4.2升級標(biāo)準(zhǔn)5.買賣雙方權(quán)利義務(wù)5.1買方權(quán)利義務(wù)5.2賣方權(quán)利義務(wù)6.付款方式與期限6.1付款方式6.2付款期限7.房屋交付與驗收7.1房屋交付7.2房屋驗收8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效10.2合同終止11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同附件12.1附件一：房屋信息表12.2附件二：智能家居設(shè)備清單12.3附件三：付款憑證13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定14.1其他約定事項14.2附件約定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“買賣雙方”指本合同中簽訂二手房屋買賣及智能家居升級的雙方當(dāng)事人。1.1.2“房屋”指買賣雙方約定的位于[房屋地址]的二手房屋。1.1.3“智能家居設(shè)備”指買賣雙方約定的用于升級房屋的智能家居相關(guān)設(shè)備。1.1.4“合同”指本二手房屋買賣及智能家居升級合同。1.1.5“交付”指賣方將房屋及相關(guān)智能家居設(shè)備交付給買方的行為。1.1.6“驗收”指買方對房屋及智能家居設(shè)備進(jìn)行檢查，確認(rèn)無誤的行為。1.2合同解釋1.2.1本合同內(nèi)容如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。1.2.2本合同未盡事宜，由買賣雙方協(xié)商解決。2.房屋基本信息2.1房屋地址[具體地址：省/市/區(qū)/街道/小區(qū)/樓號/單元號/房間號]2.2房屋面積[房屋總面積：平方米]2.3房屋結(jié)構(gòu)[房屋結(jié)構(gòu)：例如：框架結(jié)構(gòu)]2.4房屋用途[房屋用途：例如：住宅]3.智能家居設(shè)備3.1設(shè)備清單[設(shè)備名稱、品牌、型號、數(shù)量]3.2設(shè)備品牌及型號[具體設(shè)備品牌及型號]3.3設(shè)備安裝位置[具體安裝位置描述]4.升級內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1升級內(nèi)容[具體升級內(nèi)容描述，例如：智能家居系統(tǒng)升級、安防系統(tǒng)升級等]4.2升級標(biāo)準(zhǔn)[具體升級標(biāo)準(zhǔn)描述，例如：符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等]5.買賣雙方權(quán)利義務(wù)5.1買方權(quán)利義務(wù)5.1.1買方有權(quán)要求賣方提供房屋及智能家居設(shè)備的真實、完整信息。5.1.2買方有權(quán)要求賣方按照合同約定交付房屋及智能家居設(shè)備。5.1.3買方有權(quán)要求賣方在房屋及智能家居設(shè)備交付后進(jìn)行驗收。5.2賣方權(quán)利義務(wù)5.2.1賣方有義務(wù)向買方提供房屋及智能家居設(shè)備的真實、完整信息。5.2.2賣方有義務(wù)按照合同約定交付房屋及智能家居設(shè)備。5.2.3賣方有義務(wù)配合買方進(jìn)行房屋及智能家居設(shè)備的驗收。6.付款方式與期限6.1付款方式[具體付款方式，例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]6.2付款期限[具體付款期限，例如：自合同簽訂之日起[天數(shù)]內(nèi)支付全部款項]7.房屋交付與驗收7.1房屋交付7.1.1賣方應(yīng)在[具體日期]前將房屋及智能家居設(shè)備交付給買方。7.1.2賣方應(yīng)確保房屋及智能家居設(shè)備符合合同約定的條件。7.2房屋驗收7.2.1買方應(yīng)在房屋交付后[具體天數(shù)]內(nèi)對房屋及智能家居設(shè)備進(jìn)行驗收。7.2.2買方應(yīng)在驗收合格后簽署驗收報告。8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1賣方未按合同約定交付房屋及智能家居設(shè)備的，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于房價款的[百分比]%的違約金。8.1.2買方未按合同約定付款的，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于應(yīng)付購房款[百分比]%的違約金。8.1.3雙方未按合同約定履行驗收義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)向守約方支付違約金。8.2.2守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同或解除合同。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，可提交[具體機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.合同生效與終止10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同在滿足合同約定的條件后生效。10.2合同終止10.2.1合同履行完畢后自動終止。10.2.2雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2.3出現(xiàn)法定或約定解除合同的情形，合同終止。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。11.2.2發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。12.合同附件12.1附件一：房屋信息表12.2附件二：智能家居設(shè)備清單12.3附件三：付款憑證13.合同簽署13.1簽署時間[具體簽署日期]13.2簽署地點[具體簽署地點]13.3簽署人員[買方代表姓名及職務(wù)][賣方代表姓名及職務(wù)]14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2附件約定14.2.1附件一、附件二、附件三與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在買賣雙方簽訂本合同時，作為中介方、鑒定機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師或其他任何形式的第三方服務(wù)提供者。15.1.2第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，由第三方提供的服務(wù)或參與的行為。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由買賣雙方在合同中明確約定，如未約定，則按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于其提供的服務(wù)或鑒定的結(jié)果對合同履行造成的影響。15.3第三方介入的必要性15.3.1當(dāng)買賣雙方在合同履行過程中遇到需要第三方介入的情況時，如房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)、智能家居設(shè)備鑒定等，雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事項。15.4第三方介入的程序15.4.1第三方介入前，買賣雙方應(yīng)書面通知對方，并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)計的時間安排。15.4.2第三方介入時，買賣雙方應(yīng)提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠獨立、公正地履行其職責(zé)。15.5第三方責(zé)任與權(quán)利15.5.1第三方在介入過程中應(yīng)遵循誠實信用原則，獨立、公正地履行職責(zé)。15.5.2第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的信息和協(xié)助，但不得泄露買賣雙方的商業(yè)秘密。15.5.3第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費用，由買賣雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與買賣雙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)買賣雙方之間的合同責(zé)任。15.6.2第三方與買方、賣方之間的責(zé)任劃分，以合同約定為準(zhǔn)。15.6.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)買賣雙方有違約行為，應(yīng)立即通知雙方，并按合同約定進(jìn)行處理。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保向第三方提供的信息真實、完整。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的現(xiàn)場勘查和鑒定。16.1.3甲方應(yīng)在第三方介入過程中，保持與第三方的溝通，及時解決第三方提出的問題。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保向第三方提供的信息真實、完整。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的現(xiàn)場勘查和鑒定。16.2.3乙方應(yīng)在第三方介入過程中，保持與第三方的溝通，及時解決第三方提出的問題。17.第三方介入的爭議處理17.1第三方介入過程中，如買賣雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。17.2協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋信息表詳細(xì)要求：包括房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途、產(chǎn)權(quán)信息、維修記錄等。2.附件二：智能家居設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出智能家居設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量、安裝位置、技術(shù)參數(shù)等。說明：智能家居設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列出所有設(shè)備的詳細(xì)信息，確保買賣雙方對設(shè)備有清晰的認(rèn)識。3.附件三：付款憑證詳細(xì)要求：包括付款時間、金額、付款方式、收款人信息等。說明：付款憑證應(yīng)作為合同附件，證明付款行為的真實性。4.附件四：房屋交付清單詳細(xì)要求：包括房屋交付時的狀態(tài)、設(shè)備狀態(tài)、附件清單等。說明：房屋交付清單應(yīng)詳細(xì)記錄交付時的房屋及設(shè)備狀態(tài)，作為驗收依據(jù)。5.附件五：驗收報告詳細(xì)要求：包括驗收時間、驗收人、驗收結(jié)果、存在的問題及解決方案等。說明：驗收報告應(yīng)詳細(xì)記錄驗收過程和結(jié)果，作為合同履行的重要依據(jù)。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費用承擔(dān)等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項和雙方的權(quán)利義務(wù)。7.附件七：違約金支付憑證詳細(xì)要求：包括違約金支付時間、金額、支付方式、收款人信息等。說明：違約金支付憑證應(yīng)作為合同附件，證明違約金已支付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定時間交付房屋，賣方應(yīng)向買方支付相當(dāng)于房價款[百分比]%的違約金。1.2房屋或智能家居設(shè)備存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。1.3賣方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定時間付款，買方應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于應(yīng)付購房款[百分比]%的違約金。2.2買方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定提供準(zhǔn)確、公正的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2第三方泄露買賣雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：賣方未按約定時間交付房屋，導(dǎo)致買方無法按計劃入住。賣方應(yīng)支付買方相當(dāng)于房價款5%的違約金。買方未按約定時間付款，導(dǎo)致賣方無法按計劃收到款項。買方應(yīng)支付賣方相當(dāng)于購房款3%的違約金。全文完。二零二四年度二手房屋買賣智能家居升級合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息1.2乙方（買方）基本信息2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋地理位置2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋裝修情況3.智能家居升級內(nèi)容3.1智能家居系統(tǒng)品牌3.2智能家居系統(tǒng)功能3.3智能家居系統(tǒng)配置3.4智能家居系統(tǒng)安裝時間3.5智能家居系統(tǒng)售后服務(wù)4.合同價格及支付方式4.1房屋總價4.2智能家居升級費用4.3付款方式及時間4.4逾期付款違約責(zé)任5.交房時間及條件5.1交房時間5.2交房條件5.3交房流程5.4交房違約責(zé)任6.智能家居系統(tǒng)驗收6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗收流程6.3驗收時間6.4驗收不合格的處理7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理7.2過戶費用承擔(dān)7.3過戶時間7.4過戶違約責(zé)任8.保修條款8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修方式8.4保修違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1逾期付款違約責(zé)任9.2逾期交房違約責(zé)任9.3智能家居系統(tǒng)不合格違約責(zé)任9.4產(chǎn)權(quán)過戶違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除流程11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止流程13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：_______________甲方地址：_____________________甲方聯(lián)系電話：_________________1.2乙方（買方）基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：_______________乙方地址：_____________________乙方聯(lián)系電話：_________________2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________房屋所有權(quán)人：_________________房屋性質(zhì)：____________________房屋用途：_____________________2.2房屋地理位置房屋所在城市：________________房屋所在區(qū)域：________________房屋詳細(xì)地址：_________________2.3房屋面積房屋建筑面積：_______________平方米房屋使用面積：_______________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：________________房屋層數(shù)：____________________2.5房屋裝修情況房屋裝修風(fēng)格：________________房屋裝修程度：_________________3.智能家居升級內(nèi)容3.1智能家居系統(tǒng)品牌智能家居系統(tǒng)品牌：________________3.2智能家居系統(tǒng)功能智能家居系統(tǒng)功能包括但不限于：安全監(jiān)控、智能門鎖、智能燈光、智能空調(diào)、智能窗簾、智能音響、智能安防等。3.3智能家居系統(tǒng)配置智能家居系統(tǒng)配置清單詳見附件一。3.4智能家居系統(tǒng)安裝時間智能家居系統(tǒng)安裝時間：________________3.5智能家居系統(tǒng)售后服務(wù)智能家居系統(tǒng)售后服務(wù)由品牌廠商提供，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：設(shè)備維修、系統(tǒng)升級、技術(shù)支持等。4.合同價格及支付方式4.1房屋總價房屋總價：_______________元人民幣4.2智能家居升級費用智能家居升級費用：_______________元人民幣4.3付款方式及時間付款方式：分兩次支付，首付款_______________元人民幣于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付，尾款_______________元人民幣于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付。4.4逾期付款違約責(zé)任如買方逾期付款，應(yīng)向賣方支付逾期付款金額的_____%作為違約金。5.交房時間及條件5.1交房時間交房時間：________________5.2交房條件房屋及智能家居系統(tǒng)應(yīng)達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)，無任何質(zhì)量缺陷，且產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)齊全。5.3交房流程賣方應(yīng)于交房時間前____個工作日通知買方，買方應(yīng)按時參加交房，并驗收房屋及智能家居系統(tǒng)。5.4交房違約責(zé)任如賣方逾期交房，應(yīng)向買方支付逾期交房天數(shù)按房屋總價_____%計算的違約金。6.智能家居系統(tǒng)驗收6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)智能家居系統(tǒng)驗收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。6.2驗收流程買方應(yīng)在收到交房通知后的____個工作日內(nèi)對智能家居系統(tǒng)進(jìn)行驗收，驗收合格后簽署驗收報告。6.3驗收時間驗收時間為買方收到交房通知后的____個工作日。6.4驗收不合格的處理如驗收不合格，賣方應(yīng)在收到不合格通知后的____個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，整改后再次進(jìn)行驗收。7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理賣方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將相關(guān)費用承擔(dān)。7.2過戶費用承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)過戶費用包括但不限于：契稅、印花稅、登記費等，由賣方承擔(dān)。7.3過戶時間房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)在買方支付尾款后____個工作日內(nèi)完成。7.4過戶違約責(zé)任如賣方逾期辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付逾期辦理天數(shù)按房屋總價_____%計算的違約金。8.保修條款8.1保修范圍智能家居系統(tǒng)設(shè)備自購買之日起，在正常使用和維護(hù)的情況下，出現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量問題，品牌廠商將提供保修服務(wù)。8.2保修期限智能家居系統(tǒng)設(shè)備保修期限為____年，具體期限以產(chǎn)品說明書為準(zhǔn)。8.3保修方式保修期內(nèi)，買方需將故障設(shè)備送至品牌廠商指定的維修中心進(jìn)行維修，或由品牌廠商派工程師上門維修。8.4保修違約責(zé)任如賣方未提供有效的保修服務(wù)，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1逾期付款違約責(zé)任買方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付逾期付款金額的_____%作為違約金。9.2逾期交房違約責(zé)任賣方逾期交房，每逾期一日，應(yīng)向買方支付房屋總價_____%的違約金。9.3智能家居系統(tǒng)不合格違約責(zé)任如智能家居系統(tǒng)驗收不合格，賣方應(yīng)在收到不合格通知后的____個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，否則應(yīng)向買方支付房屋總價_____%的違約金。9.4產(chǎn)權(quán)過戶違約責(zé)任賣方逾期辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付房屋總價_____%的違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式合同雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)無10.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于律師費、訴訟費等，由敗訴方承擔(dān)。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未糾正；（2）一方發(fā)生重大違約行為，導(dǎo)致合同無法履行；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除流程任何一方要求解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，終止合同履行。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費用，并處理剩余的合同事項。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.3合同終止流程合同終止后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，終止合同履行，并處理剩余的合同事項。13.合同附件13.1合同附件清單附件一：智能家居系統(tǒng)配置清單附件二：智能家居系統(tǒng)驗收標(biāo)準(zhǔn)13.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容詳見附件。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，為促成合同簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險公司、律師等第三方主體。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在確保合同條款的履行，提高合同執(zhí)行的效率和安全性，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入條款16.1第三方選擇甲乙雙方可自行選擇第三方介入，或由合同約定第三方介入。16.2第三方責(zé)任第三方的責(zé)任限于其在合同中約定的范圍內(nèi)，包括但不限于：（1）提供專業(yè)評估、咨詢、監(jiān)理等服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行；（3）監(jiān)督合同履行情況；（4）在合同履行過程中提供必要的法律支持。17.甲乙雙方額外條款及說明17.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障其履行合同的能力。（2）甲方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)費用納入合同總價。17.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。（2）乙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)費用納入合同總價。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，甲乙雙方同意第三方承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額約定（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，賠償金額不超過合同總價的_____%。（2）如第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方重大損失，經(jīng)雙方協(xié)商，可提高責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方支付第三方服務(wù)費用，第三方按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方