20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版空房租賃與智慧物流中心建設服務合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同依據(jù)4.合同期限5.合同雙方基本信息二、租賃物概述1.租賃物基本狀況2.租賃物產(chǎn)權證明3.租賃物使用范圍4.租賃物維修責任三、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.滯納金及逾期支付處理4.預付租金及押金四、租賃期限及終止1.租賃期限2.租賃終止條件3.租賃期滿后的處理4.退租流程及費用五、智慧物流中心建設1.建設內(nèi)容2.建設進度安排3.建設質(zhì)量要求4.建設費用及支付六、服務內(nèi)容及要求1.服務項目2.服務標準3.服務質(zhì)量保證4.服務期限七、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密義務3.違約責任八、知識產(chǎn)權及使用1.知識產(chǎn)權歸屬2.使用范圍及限制3.知識產(chǎn)權保護九、違約責任及處理1.違約情形2.違約責任承擔3.違約處理方式十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決期限十一、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同終止后的處理十二、合同附件1.租賃物清單2.服務內(nèi)容明細3.其他相關文件十三、合同生效及修改1.合同生效條件2.合同修改程序3.合同生效日期十四、其他約定事項1.合同履行地2.合同送達地址3.合同變更及解除通知方式4.合同簽署日期及地點合同編號_________一、合同概述1.合同背景2.合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在租賃物租賃及智慧物流中心建設服務過程中的權利、義務和責任，確保雙方合法權益。3.合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定。4.合同期限本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________法定代表人：_____________聯(lián)系方式：______________乙方（承租方）：名稱：__________________地址：__________________法定代表人：_____________聯(lián)系方式：______________二、租賃物概述1.租賃物基本狀況租賃物位于_________，建筑面積為_________平方米，結構為_________，層高為_________米。2.租賃物產(chǎn)權證明甲方承諾租賃物產(chǎn)權清晰，已取得合法產(chǎn)權證明。3.租賃物使用范圍乙方僅限于在租賃物內(nèi)開展與智慧物流相關的業(yè)務活動。4.租賃物維修責任租賃物在租賃期間發(fā)生的自然損耗或非乙方使用不當造成的損壞，由甲方負責維修；乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修。三、租金及支付方式1.租金金額本合同租賃物租金為每月人民幣_________元，共計_________個月，總計人民幣_________元。2.租金支付方式乙方應于每月_________日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.滯納金及逾期支付處理如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按租金總額的_________%向甲方支付滯納金。4.預付租金及押金乙方應在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)向甲方支付預付租金人民幣_________元；租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應無息退還押金人民幣_________元。四、租賃期限及終止1.租賃期限本合同租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃終止條件（1）本合同租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因國家政策、法律法規(guī)變化導致本合同無法繼續(xù)履行；（4）乙方違約，甲方有權解除本合同。3.租賃期滿后的處理租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還押金人民幣_________元。4.退租流程及費用乙方應在租賃期滿前_________日內(nèi)向甲方提出退租申請，并按甲方要求辦理退租手續(xù)。退租過程中產(chǎn)生的相關費用由乙方承擔。五、智慧物流中心建設1.建設內(nèi)容乙方在租賃物內(nèi)建設智慧物流中心，包括但不限于倉儲、配送、信息管理等設施。2.建設進度安排乙方應在租賃物交付之日起_________個月內(nèi)完成智慧物流中心的建設。3.建設質(zhì)量要求智慧物流中心的建設質(zhì)量應符合國家相關標準和規(guī)范。4.建設費用及支付智慧物流中心的建設費用由乙方自行承擔，并按約定支付給相關施工單位。六、服務內(nèi)容及要求1.服務項目乙方提供智慧物流中心相關服務，包括但不限于倉儲、配送、信息管理等。2.服務標準乙方提供的服務應符合國家相關標準和規(guī)范。3.服務質(zhì)量保證乙方應確保提供的服務質(zhì)量達到約定的標準。4.服務期限乙方提供智慧物流中心相關服務的期限為租賃期限屆滿之日止。七、保密條款1.保密內(nèi)容甲乙雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、業(yè)務秘密等，均為本合同的保密內(nèi)容。2.保密義務甲乙雙方對本合同的保密內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。3.違約責任如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔違約責任，向對方支付相應的賠償金。八、知識產(chǎn)權及使用1.知識產(chǎn)權歸屬本合同項下產(chǎn)生的知識產(chǎn)權，包括但不限于技術、商業(yè)秘密、商標、專利等，歸各自權利人所有。2.使用范圍及限制未經(jīng)權利人同意，任何一方不得擅自使用對方的知識產(chǎn)權。3.知識產(chǎn)權保護甲乙雙方應采取合理措施保護各自的知識產(chǎn)權，防止侵權行為的發(fā)生。九、違約責任及處理1.違約情形（1）任何一方未按合同約定履行義務；（2）任何一方違反保密條款；（3）任何一方未按合同約定支付費用；（4）任何一方故意或重大過失導致合同無法履行。2.違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約處理方式（1）違約方應立即采取措施糾正違約行為；（2）如違約行為無法糾正或持續(xù)存在，非違約方有權解除合同。十、爭議解決1.爭議解決方式甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.爭議解決機構如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決期限爭議發(fā)生后，甲乙雙方應在_________日內(nèi)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向爭議解決機構提起訴訟。十一、合同解除及終止1.合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，非違約方有權解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。2.合同解除程序（1）一方提出解除合同的通知；（2）另一方在收到通知后_________日內(nèi)確認或提出異議；（3）如雙方就解除事宜達成一致，合同解除；如一方提出異議，則進入爭議解決程序。3.合同終止后的處理合同終止后，甲乙雙方應按約定辦理相關手續(xù)，并承擔相應責任。十二、合同附件1.租賃物清單2.服務內(nèi)容明細3.其他相關文件十三、合同生效及修改1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同修改程序本合同任何修改均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。3.合同生效日期本合同修改后的生效日期為雙方簽字（或蓋章）之日起。十四、其他約定事項1.合同履行地本合同履行地為_________。2.合同送達地址甲乙雙方的合同送達地址為合同中約定的地址。3.合同變更及解除通知方式甲乙雙方應以書面形式通知對方合同變更及解除事宜。4.合同簽署日期及地點本合同于_________年_________月_________日在_________簽署。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：__________________日期：_________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：__________________日期：_________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導建設條款說明：本條款規(guī)定在智慧物流中心建設過程中，甲方作為主導方，負責整體規(guī)劃、設計、施工和管理。條款內(nèi)容：（1）甲方負責智慧物流中心建設的總體規(guī)劃和設計，確保其符合行業(yè)標準和市場需求。（2）甲方有權選擇施工隊伍，并監(jiān)督施工進度和質(zhì)量。（3）甲方應確保智慧物流中心在約定時間內(nèi)完成建設，并交付乙方使用。2.甲方提供設施條款說明：本條款規(guī)定甲方在租賃期間應向乙方提供必要的設施和服務。條款內(nèi)容：（1）甲方應確保租賃物具備滿足乙方業(yè)務需求的設施設備。（2）甲方負責租賃物內(nèi)的水、電、暖等基礎設施的維護和保養(yǎng)。（3）甲方應提供乙方開展業(yè)務所需的輔助設施，如辦公設備、消防設施等。3.甲方協(xié)助條款說明：本條款規(guī)定甲方在乙方開展業(yè)務過程中應提供必要的協(xié)助。條款內(nèi)容：（1）甲方應協(xié)助乙方辦理租賃物相關手續(xù)，如產(chǎn)權證明、物業(yè)登記等。（2）甲方應協(xié)助乙方解決租賃物使用過程中遇到的問題，如物業(yè)管理、周邊環(huán)境等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導建設條款說明：本條款規(guī)定在智慧物流中心建設過程中，乙方作為主導方，負責具體實施和運營。條款內(nèi)容：（1）乙方負責智慧物流中心的具體建設和運營，包括但不限于設備采購、人員招聘等。（2）乙方應確保智慧物流中心在約定時間內(nèi)達到預期建設目標。（3）乙方有權對智慧物流中心進行必要的調(diào)整和優(yōu)化。2.乙方提供運營方案條款說明：本條款規(guī)定乙方需向甲方提供詳細的智慧物流中心運營方案。條款內(nèi)容：（1）乙方應在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)向甲方提交智慧物流中心運營方案。（2）運營方案應包括業(yè)務模式、人員配置、設備投入、運營成本等內(nèi)容。（3）甲方有權對運營方案進行審核，并提出修改意見。3.乙方保障條款說明：本條款規(guī)定乙方需確保智慧物流中心的正常運營和安全。條款內(nèi)容：（1）乙方應建立健全智慧物流中心的各項管理制度，確保業(yè)務運營的規(guī)范性。（2）乙方應采取有效措施，確保智慧物流中心的安全，防止事故發(fā)生。（3）乙方應定期對智慧物流中心進行維護和保養(yǎng)，確保設備正常運行。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在合同履行過程中的服務內(nèi)容和責任。條款內(nèi)容：（1）中介機構應協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同履行。（2）中介機構有權對甲乙雙方履行合同情況進行監(jiān)督，并提出建議。（3）中介機構應保證提供的服務符合法律法規(guī)要求。2.中介費用條款說明：本條款規(guī)定中介機構的服務費用及支付方式。條款內(nèi)容：（1）中介機構的服務費用為人民幣_________元，由甲乙雙方共同承擔。（2）中介機構的服務費用應在合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付。3.中介保密條款說明：本條款規(guī)定中介機構在合同履行過程中對甲乙雙方商業(yè)秘密的保密義務。條款內(nèi)容：（1）中介機構對本合同履行過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負有保密義務。（2）中介機構未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露商業(yè)秘密。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.服務內(nèi)容明細3.智慧物流中心建設方案4.甲方產(chǎn)權證明文件5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本6.第三方中介機構資質(zhì)證明7.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.未按合同約定支付租金或費用；b.未按合同約定履行建設或運營義務；c.違反保密條款，泄露商業(yè)秘密；d.故意或重大過失導致合同無法履行；e.違反合同約定的其他行為。2.違約行為的認定：a.由甲方或乙方提出違約行為；b.經(jīng)雙方協(xié)商或爭議解決機構認定；c.根據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)進行判斷。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除和終止等方面。2.物權法：調(diào)整物權的法律規(guī)范，包括物權的取得、行使、變更和消滅等方面。3.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。4.爭議解決：指在合同履行過程中，甲乙雙方對合同內(nèi)容或履行產(chǎn)生分歧時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.仲裁：指甲乙雙方在爭議發(fā)生后，自愿將爭議提交給仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物設施設備不滿足乙方需求。解決辦法：甲方應提供滿足乙方需求的設施設備，或乙方自行采購并安裝。2.問題：智慧物流中心建設進度延誤。解決辦法：甲方應督促施工單位加快進度，或乙方自行承擔延誤造成的損失。3.問題：乙方運營過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：乙方應立即采取措施處理事故，并承擔相應責任。4.問題：中介機構服務不到位。解決辦法：甲乙雙方可要求中介機構改進服務，或更換中介機構。五、所有應用場景：1.空房租賃：適用于甲方擁有空房，乙方需要租賃空房開展業(yè)務的情況。2.智慧物流中心建設：適用于乙方需要建設智慧物流中心，甲方提供土地或房屋的情況。3.第三方中介服務：適用于甲乙雙方需要第三方中介機構協(xié)助簽訂和履行合同的情況。全文完。2025版空房租賃與智慧物流中心建設服務合同2合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將位于_________的空房租賃給乙方，乙方在租賃期間內(nèi)對該空房進行智慧物流中心建設，并承擔相應的建設及運營責任。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.智慧物流中心：指采用現(xiàn)代物流技術，集倉儲、運輸、配送、信息處理等功能于一體的物流設施。2.空房：指甲方擁有的位于_________的房屋，已具備出租條件。3.2關鍵詞解釋1.租賃：指甲方將空房出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.建設服務：指乙方在租賃期間內(nèi)對空房進行智慧物流中心建設，包括但不限于設計、施工、安裝、調(diào)試等工作。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權在合同約定的租賃期限內(nèi)，向乙方收取租金。2.甲方應保證出租房屋的合法合規(guī)，并承擔相應的法律責任。3.甲方應在合同約定的租賃期限內(nèi)，配合乙方進行智慧物流中心建設。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權在合同約定的租賃期限內(nèi)，使用甲方提供的空房進行智慧物流中心建設。2.乙方應按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成智慧物流中心建設。3.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保智慧物流中心的建設和運營符合規(guī)定要求。4.乙方應按時支付租金，并承擔相應的法律責任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點租賃房屋位于_________，具體地址為_________。5.3合同履行方式1.乙方應在合同約定的租賃期限內(nèi)，完成智慧物流中心建設。2.甲方應配合乙方進行智慧物流中心建設，包括但不限于提供必要的施工圖紙、現(xiàn)場協(xié)調(diào)等。3.雙方應按照合同約定，按時履行各自的權利和義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期滿，合同自然終止。2.雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。3.出現(xiàn)不可抗力等因素，導致合同無法繼續(xù)履行，合同終止。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，提前終止合同的，應書面通知對方。2.出現(xiàn)不可抗力等因素導致合同無法繼續(xù)履行的，應及時通知對方，并協(xié)商解決。6.4終止后果1.租賃期滿，乙方應將空房恢復原狀，并搬離現(xiàn)場。2.雙方協(xié)商一致終止合同的，應根據(jù)合同約定處理相關事宜。3.出現(xiàn)不可抗力等因素導致合同終止的，雙方互不承擔責任。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照合同約定的租金標準，向甲方支付租金。租金標準為每月人民幣____元，租賃期間租金總額為人民幣____元。2.建設費用：乙方在智慧物流中心建設過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于設計費、材料費、人工費、設備購置費等。3.運營費用：乙方在智慧物流中心運營過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費、安保費等。4.其他費用：雙方約定的其他費用。7.2支付方式1.租金支付：乙方應于每月的____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。2.建設費用支付：乙方應在智慧物流中心建設過程中，按照合同約定的進度和金額，向甲方支付建設費用。3.運營費用支付：乙方應在智慧物流中心運營過程中，按照合同約定的進度和金額，向甲方支付運營費用。7.3支付時間1.租金支付時間：每月的____日前。2.建設費用支付時間：根據(jù)智慧物流中心建設進度，按月或按季度支付。3.運營費用支付時間：根據(jù)智慧物流中心運營情況，按月或按季度支付。7.4支付條款1.乙方應在支付款項時，提供支付憑證，以便甲方核對。2.甲方應在收到支付憑證后，向乙方開具相應的發(fā)票。3.若乙方未按時支付款項，甲方有權采取必要的法律措施，追討欠款。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時提供租賃房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。2.甲方未保證出租房屋的合法合規(guī)，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。2.乙方未按時完成智慧物流中心建設，應向甲方支付違約金，違約金為每日建設費用總額的____%。3.乙方在運營過程中違反國家相關法律法規(guī)，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償金額應一次性支付，或按照雙方約定的方式分期支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容及相關信息。2.甲方提供的房屋及智慧物流中心建設相關資料。3.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對本合同內(nèi)容及相關信息負有保密義務。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。2.雙方不得以任何形式，將保密內(nèi)容提供給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事沖突等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。3.不可抗力事件解除后，雙方應繼續(xù)履行合同。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災害。2.戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可協(xié)商一致，選擇仲裁機構進行仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓或以其他方式處分合同項下的權利和義務。2.如經(jīng)雙方同意，合同可以轉讓，轉讓方應承擔相應的責任。12.2不得轉讓的情形1.合同約定的保密條款。2.合同約定的不可抗力條款。3.合同約定的違約責任條款。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對空房的所有權，乙方在租賃期間僅獲得使用權。2.乙方在智慧物流中心建設及運營過程中，應尊重甲方對知識產(chǎn)權的歸屬。13.2特殊權力保留1.甲方保留在緊急情況下進入空房的權利。2.甲方保留在乙方違反合同約定時的權利，包括但不限于終止合同、要求賠償?shù)?。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進行修改或補充的，應以書面形式進行。2.修改或補充的書面文件作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力1.修改或補充的書面文件自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補充的書面文件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互協(xié)作，確保智慧物流中心建設及運營的順利進行。2.雙方應按照合同約定，及時解決在履行合同過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過電話、電子郵件、書面函件等方式進行溝通。2.雙方應按照合同約定，及時提供必要的協(xié)助與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為雙方之間就空房租賃與智慧物流中心建設服務事項的完整協(xié)議，取代了雙方以前就同一事項達成的所有協(xié)議和諒解。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。2.本合同增加或刪除條款，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：姓名：_________簽字：_________日期：_________蓋章：_________乙方（承租方）：姓名：_________簽字：_________日期：_________蓋章：_________見證人：姓名：_________簽字：_________日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同2.智慧物流中心建設方案3.施工圖紙4.設備清單5.銀行賬戶信息6.不可抗力事件證明材料7.違約金計算標準8.爭議解決協(xié)議9.其他雙方認為必要的文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時提供租賃房屋（認定：甲方未在合同約定的時間內(nèi)向乙方交付空房）。未保證出租房屋的合法合規(guī)（認定：甲方提供的空房不符合國家相關法律法規(guī)）。未按合同約定支付違約金（認定：甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付違約金）。2.乙方違約：未按時支付租金（認定：乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付租金）。未按時完成智慧物流中心建設（認定：乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成建設）。違反國家相關法律法規(guī)（認定：乙方在運營過程中違反國家相關法律法規(guī)）。未按合同約定支付違約金（認定：乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付違約金）。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責任：指一方當事人違反合同約定，導致對方遭受損失時，應承擔的賠償責任。3.保密條款：指雙方在合同中約定的，對某些信息進行保密的條款。4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供租賃房屋。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供租賃房屋，必要時可通過法律途徑解決。2.問題：乙方未